プリムヴェール(東京都 世田谷区 北烏山 5丁目3-4)の価格相場は 68.3 万円/㎡ (坪単価 226 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (19.0㎡) の 1,296 万円、最も低い部屋は 2階 (18.5㎡) の 1,266 万円です。

価格相場  68.3 万円/㎡
 (226 万円/坪

家賃相場  2,599 円/㎡
 (8,593 円/坪

・築年数  32.6

・駅距離  13.0 分 (千歳烏山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプリムヴェールの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

プリムヴェールの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

プリムヴェール 価格相場

価格相場  68.3 万円/㎡
 (226 万円/坪

家賃相場  2,599 円/㎡
 (8,593 円/坪

・築年数  32.6

・駅距離  13.0 分 (千歳烏山駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プリムヴェールのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を68.3 万円/㎡、家賃相場を2599.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 北烏山 5丁目3-4」です。千歳烏山駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は32.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプリムヴェールの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北烏山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプリムヴェールの価格相場、家賃相場は北烏山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

プリムヴェールの周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 プリムヴェールの価格相場推移は、東京都 世田谷区 北烏山 5丁目3-4周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
北烏山 中古マンション価格相場 推移 北烏山における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

北烏山 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

プリムヴェールの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月09日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階19.00㎡
(1K)
-1,296万円4.9万4.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階18.50㎡
(1K)
-1,266万円4.8万4.6%
2階19.00㎡
(1K)
-1,296万円4.9万4.6%

物件詳細情報

プリムヴェールの物件詳細は以下の通りです。

物件名プリムヴェール
住所東京都 世田谷区 北烏山 5丁目3-4
建築年1990年
構造木造
アクセス 京王 京王線 千歳烏山駅  徒歩 13分
京王 京王線 芦花公園駅  徒歩 21分

物件所在地

近隣の物件

プリムヴェールの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19m エトワール烏山
東京都 世田谷区 北烏山 5丁目3-6
千歳烏山駅
徒歩12分

木造 1990年
21m サン・アザレア烏山
東京都 世田谷区 北烏山 5丁目3-3
千歳烏山駅
徒歩12分

木造 1990年
47m プラザNDK
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目26-25
千歳烏山駅
徒歩15分

木造 1991年
50m ちとせ荘
東京都 世田谷区 北烏山 5丁目2-12
千歳烏山駅
徒歩15分

木造 1978年
80m D・Kハウス2
東京都 世田谷区 北烏山 5丁目5-4
千歳烏山駅
徒歩14分

木造 2006年
92m ラフィーネスギタ5
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目30-23
千歳烏山駅
徒歩12分

木造 2000年
100m ラフィーネスギタ6
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目30-23
千歳烏山駅
徒歩12分

木造 2000年
113m コーポ千歳
東京都 世田谷区 北烏山 5丁目4-9
千歳烏山駅
徒歩15分

木造 1977年
119m コヤマロッジ
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目30-15
千歳烏山駅
徒歩13分

木造 2001年
122m ファミール・ハイムT・K
東京都 世田谷区 北烏山 5丁目5-11
千歳烏山駅
徒歩15分

木造 2001年
130m 伊藤コーポ
東京都 世田谷区 北烏山 7丁目2-30
千歳烏山駅
徒歩15分

木造 1987年
130m 丸保コーポ
東京都 世田谷区 北烏山 7丁目2-30
千歳烏山駅
徒歩15分

木造 1991年
137m エステートピアヒルズ
東京都 世田谷区 北烏山 7丁目3-1
千歳烏山駅
徒歩16分

木造 1989年
138m グレイスハイツ
東京都 世田谷区 北烏山 5丁目5-12
千歳烏山駅
徒歩15分

木造 1999年
145m K・Nハイム
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目26-39
千歳烏山駅
徒歩15分

木造 1988年
152m 根田コーポ第2
東京都 世田谷区 北烏山 7丁目3-12
千歳烏山駅
徒歩17分

木造 1989年
153m 大棟ハイム
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目30-10
千歳烏山駅
徒歩13分

木造 1980年
154m グリーン・ヒルズ
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目25-14
千歳烏山駅
徒歩13分

木造 1993年
157m グリーンハウス
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目32-23
千歳烏山駅
徒歩14分

木造 1994年
162m 根田コーポ第1
東京都 世田谷区 北烏山 7丁目3-9
千歳烏山駅
徒歩17分

木造 1990年
164m コーポ中泉
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目32-32
千歳烏山駅
徒歩12分

木造 1990年
164m 杉杉館
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目29-8
千歳烏山駅
徒歩10分

木造 2009年
164m 根田コーポ第三
東京都 世田谷区 北烏山 7丁目3-10
千歳烏山駅
徒歩17分

木造 1990年
170m TNハイム
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目26-39
千歳烏山駅
徒歩13分

木造 1989年
174m 第2朝日コーポ
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目29-8
千歳烏山駅
徒歩14分

木造 1991年
190m アザレアハイツパート3
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目26-40
千歳烏山駅
徒歩13分

木造 1990年
191m 第三朝日荘
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目29-7
千歳烏山駅
徒歩10分

木造 1977年
194m グリーン・プラザ
東京都 世田谷区 北烏山 7丁目5-4
千歳烏山駅
徒歩15分

木造 1998年
195m ラフィーネ杉田3
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目32-20
千歳烏山駅
徒歩12分

木造 1999年
195m ルミエール
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目30-30
千歳烏山駅
徒歩12分

木造 2004年
200m 第一朝日コーポ
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目29-6
千歳烏山駅
徒歩13分

木造 1987年
205m グリーンハイツ
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目25-3
千歳烏山駅
徒歩12分

木造 1992年
207m フットルースロッジ
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目30-3
千歳烏山駅
徒歩10分

木造 1995年
212m サンミマツ
東京都 世田谷区 北烏山 7丁目6-4
千歳烏山駅
徒歩17分

木造 1988年
213m コーポ西澤
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目16-21
千歳烏山駅
徒歩12分

木造 1991年
215m ハウス畑中
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目25-2
千歳烏山駅
徒歩12分
2階建
4部屋
木造 1972年
215m リトルハウス
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目15-9
千歳烏山駅
徒歩14分

木造 1988年
216m ヴェール北烏山
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目25-3
千歳烏山駅
徒歩11分

木造 1975年
219m 徳江荘
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目24-8
千歳烏山駅
徒歩12分

木造 1983年
220m パルハイム
東京都 世田谷区 北烏山 7丁目6-4
千歳烏山駅
徒歩15分

木造 2004年

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