グリーン・プラザ(東京都 世田谷区 北烏山 7丁目5-4)の価格相場は 50.1 万円/㎡ (坪単価 166 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (50.0㎡) の 2,507 万円、最も低い部屋は 2階 (49.9㎡) の 2,503 万円です。

価格相場  50.1 万円/㎡
 (166 万円/坪

家賃相場  2,126 円/㎡
 (7,029 円/坪

・築年数  23.2

・駅距離  15.0 分 (千歳烏山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグリーン・プラザの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

グリーン・プラザ 価格相場

価格相場  50.1 万円/㎡
 (166 万円/坪

家賃相場  2,126 円/㎡
 (7,029 円/坪

・築年数  23.2

・駅距離  15.0 分 (千歳烏山駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グリーン・プラザのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を50.1 万円/㎡、家賃相場を2126.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 北烏山 7丁目5-4」です。千歳烏山駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は23.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグリーン・プラザの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北烏山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグリーン・プラザの価格相場、家賃相場は北烏山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

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周辺エリアの価格相場推移

グリーン・プラザの周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
北烏山 中古マンション価格相場 推移 北烏山における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

北烏山 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グリーン・プラザの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年02月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階50.00㎡
(2LDK)
-2,507万円10.6万5.1%
1階50.00㎡
(2LDK)
-2,507万円10.6万5.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階49.90㎡
(2LDK)
-2,503万円10.6万5.1%
2階50.00㎡
(2LDK)
-2,507万円10.6万5.1%

物件詳細情報

グリーン・プラザの物件詳細は以下の通りです。

物件名グリーン・プラザ
住所東京都 世田谷区 北烏山 7丁目5-4
建築年1998年
構造木造
アクセス 京王 京王線 千歳烏山駅  徒歩 15分
京王 京王井の頭線 久我山駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

グリーン・プラザの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
55m 根田コーポ第1
東京都 世田谷区 北烏山 7丁目3-9
千歳烏山駅
徒歩17分

木造 1990年
56m サンミマツ
東京都 世田谷区 北烏山 7丁目6-4
千歳烏山駅
徒歩17分

木造 1988年
61m パルハイム
東京都 世田谷区 北烏山 7丁目6-4
千歳烏山駅
徒歩15分

木造 2004年
63m 根田コーポ第三
東京都 世田谷区 北烏山 7丁目3-10
千歳烏山駅
徒歩17分

木造 1990年
65m 丸保コーポ
東京都 世田谷区 北烏山 7丁目2-30
千歳烏山駅
徒歩15分

木造 1991年
67m エステートピアヒルズ
東京都 世田谷区 北烏山 7丁目3-1
千歳烏山駅
徒歩16分

木造 1989年
68m 伊藤コーポ
東京都 世田谷区 北烏山 7丁目2-30
千歳烏山駅
徒歩15分

木造 1987年
70m 根田コーポ第2
東京都 世田谷区 北烏山 7丁目3-12
千歳烏山駅
徒歩17分

木造 1989年
78m フォレストハイツ
東京都 世田谷区 北烏山 7丁目6-9
千歳烏山駅
徒歩17分

木造 1990年
81m アメニティK
東京都 世田谷区 北烏山 7丁目5-7
千歳烏山駅
徒歩15分

木造 1991年
86m アーク千歳烏山
東京都 世田谷区 北烏山 7丁目6-9
千歳烏山駅
徒歩15分

木造 1990年
88m コーポ千歳
東京都 世田谷区 北烏山 5丁目4-9
千歳烏山駅
徒歩15分

木造 1977年
104m グレイスハイツ
東京都 世田谷区 北烏山 5丁目5-12
千歳烏山駅
徒歩15分

木造 1999年
107m ファミール・ハイムT・K
東京都 世田谷区 北烏山 5丁目5-11
千歳烏山駅
徒歩15分

木造 2001年
109m サニーハイムYK
東京都 世田谷区 北烏山 7丁目8-1
千歳烏山駅
徒歩19分

木造 1984年
135m 田中荘
東京都 世田谷区 北烏山 8丁目2-2
千歳烏山駅
徒歩15分
2階建
4部屋
木造 1970年
135m すず荘
東京都 世田谷区 北烏山 8丁目1-18
千歳烏山駅
徒歩15分

木造 1974年
147m エムシーケイハイツ
東京都 世田谷区 北烏山 8丁目1-15
千歳烏山駅
徒歩13分

木造 2003年
151m サン・ミヨン
東京都 世田谷区 北烏山 7丁目10-22
千歳烏山駅
徒歩15分

木造 2002年
164m D・Kハウス2
東京都 世田谷区 北烏山 5丁目5-4
千歳烏山駅
徒歩14分

木造 2006年
168m ピュールメゾン
東京都 世田谷区 北烏山 7丁目10-16
千歳烏山駅
徒歩15分

木造 2001年
169m ときわ荘
東京都 世田谷区 北烏山 8丁目1-21
千歳烏山駅
徒歩15分

木造 1977年
174m エトワール烏山
東京都 世田谷区 北烏山 5丁目3-6
千歳烏山駅
徒歩12分

木造 1990年
176m サン・ヴィラ
東京都 世田谷区 北烏山 7丁目11-8
久我山駅
徒歩19分

木造 2003年
185m メゾン八番館
東京都 世田谷区 北烏山 8丁目1-20
千歳烏山駅
徒歩15分

木造 1993年
190m 筑波荘
東京都 世田谷区 北烏山 8丁目1-6
千歳烏山駅
徒歩14分

木造 1990年
190m ラフィーネ杉田3
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目32-20
千歳烏山駅
徒歩12分

木造 1999年
194m プリムヴェール
東京都 世田谷区 北烏山 5丁目3-4
千歳烏山駅
徒歩13分

木造 1990年
197m GRANDEGGS千歳烏山T
東京都 世田谷区 北烏山 8丁目1-4
千歳烏山駅
徒歩38分

木造 2012年
199m グリーンハウス
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目32-23
千歳烏山駅
徒歩14分

木造 1994年
201m ちとせ荘
東京都 世田谷区 北烏山 5丁目2-12
千歳烏山駅
徒歩15分

木造 1978年
203m サン・アザレア烏山
東京都 世田谷区 北烏山 5丁目3-3
千歳烏山駅
徒歩12分

木造 1990年
204m アップルヴィレッジ1
東京都 世田谷区 北烏山 8丁目21-3
千歳烏山駅
徒歩21分

木造 1992年
213m GRANDEGGS千歳烏山A
東京都 世田谷区 北烏山 8丁目1-5
千歳烏山駅
徒歩15分

木造 2012年
216m コヤマロッジ
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目30-15
千歳烏山駅
徒歩13分

木造 2001年
230m ファームハイツ千歳
東京都 世田谷区 北烏山 9丁目25-21
千歳烏山駅
徒歩14分

木造 1988年
232m プラザNDK
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目26-25
千歳烏山駅
徒歩15分

木造 1991年
236m ラフィーネスギタ6
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目30-23
千歳烏山駅
徒歩12分

木造 2000年
237m ラフィーネスギタ5
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目30-23
千歳烏山駅
徒歩12分

木造 2000年
246m ビラきめた
東京都 世田谷区 北烏山 8丁目6-12
千歳烏山駅
徒歩18分

木造 1986年