プライム江古田(東京都 練馬区 小竹町 1丁目56-3)の価格相場は 48.5 万円/㎡ (坪単価 160 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (26.1㎡) の 1,202 万円、最も低い部屋は 3階 (20.6㎡) の 937 万円です。

価格相場  48.5 万円/㎡
 (160 万円/坪

家賃相場  2,181 円/㎡
 (7,211 円/坪

・築年数  45.8

・駅距離  2.0 分 (江古田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプライム江古田の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

プライム江古田 価格相場

価格相場  48.5 万円/㎡
 (160 万円/坪

家賃相場  2,181 円/㎡
 (7,211 円/坪

・築年数  45.8

・駅距離  2.0 分 (江古田駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プライム江古田のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を48.5 万円/㎡、家賃相場を2181.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 小竹町 1丁目56-3」です。江古田駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は45.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプライム江古田の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は小竹町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプライム江古田の価格相場、家賃相場は小竹町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

プライム江古田の周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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小竹町 中古マンション価格相場 推移 小竹町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

小竹町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

プライム江古田の2フロア、5戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階20.64㎡
(1K)
-937万円4.9万6.3%
2階20.64㎡
(1K)
-937万円4.9万6.3%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階20.84㎡
(1K)
-947万円4.9万6.3%
3階20.64㎡
(1K)
-937万円4.9万6.3%
3階26.13㎡
(1K)
-1,202万円5.9万5.9%

物件詳細情報

プライム江古田の物件詳細は以下の通りです。

物件名プライム江古田
住所東京都 練馬区 小竹町 1丁目56-3
建築年1975年
構造RC造
アクセス 西武 西武池袋線 江古田駅  徒歩 2分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

プライム江古田の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m コンフォート藏
東京都 練馬区 小竹町 1丁目56-1
江古田駅
徒歩2分

RC造 1993年
36m 日神パレス江古田
東京都 練馬区 小竹町 1丁目55-7
江古田駅
徒歩2分

RC造 1988年
46m ラニハウス
東京都 練馬区 小竹町 1丁目57-6
江古田駅
徒歩1分

RC造 1995年
47m アビテA
東京都 練馬区 小竹町 1丁目63-5
江古田駅
徒歩2分

RC造 1997年
48m T.M3
東京都 練馬区 小竹町 1丁目55-3
江古田駅
徒歩2分

RC造 2007年
48m ロジェ・ヌワール
東京都 練馬区 小竹町 1丁目63-6
江古田駅
徒歩3分
5階建
RC造 1998年
49m アビテB
東京都 練馬区 小竹町 1丁目63-5
江古田駅
徒歩3分

RC造 1997年
50m 小竹ビル
東京都 練馬区 小竹町 1丁目57-3
江古田駅
徒歩1分

RC造 2007年
54m ブリエ江古田
東京都 練馬区 小竹町 1丁目53-3
江古田駅
徒歩2分

RC造 2007年
54m 太閤コーポ江古田第三
東京都 練馬区 小竹町 1丁目55-1
江古田駅
徒歩3分

RC造 1985年
61m 武田ビル
東京都 練馬区 小竹町 1丁目55-1
江古田駅
徒歩2分

RC造 1982年
65m モンパールビル
東京都 練馬区 小竹町 1丁目55-1
江古田駅
徒歩1分

RC造 1985年
72m ルナーク船木
東京都 練馬区 小竹町 1丁目53-5
江古田駅
徒歩3分

RC造 2012年
76m 第2左藤マンション
東京都 練馬区 小竹町 1丁目64-10
江古田駅
徒歩5分
3階建
RC造 1999年
79m エコービル
東京都 練馬区 小竹町 1丁目49-12
江古田駅
徒歩2分

RC造 1990年
104m 江古田STマンション
東京都 練馬区 小竹町 1丁目54-5
江古田駅
徒歩3分
3階建
RC造 1983年
105m 旭ケ丘スクエア
東京都 練馬区 旭丘 2丁目44-1
江古田駅
徒歩1分

RC造 2012年
116m 東秀コーポ
東京都 練馬区 旭丘 2丁目44-6
江古田駅
徒歩2分

RC造 1978年
117m コーラル・メゾン
東京都 練馬区 小竹町 1丁目52-7
江古田駅
徒歩4分
3階建
RC造 2008年
118m 太閤江古田マンション
東京都 練馬区 小竹町 1丁目68-1
江古田駅
徒歩3分
4階建
RC造 1984年
118m プラナステラス
東京都 練馬区 小竹町 1丁目52-6
江古田駅
徒歩3分

RC造 2011年
127m コーポ芙蓉
東京都 練馬区 小竹町 1丁目68-7
江古田駅
徒歩4分

RC造 1975年
135m 田口ビル
東京都 練馬区 旭丘 1丁目71-8
江古田駅
徒歩1分

RC造 1981年
144m フォレストコート小竹
東京都 練馬区 小竹町 1丁目52-13
江古田駅
徒歩4分

RC造 2002年
149m 江古田ビルディング
東京都 練馬区 旭丘 1丁目73-6
江古田駅
徒歩1分

RC造 1984年
151m メゾンナミキ
東京都 練馬区 小竹町 1丁目52-1
江古田駅
徒歩3分

RC造 1985年
153m 三共ビル
東京都 練馬区 旭丘 1丁目73-9
江古田駅
徒歩1分

RC造 1981年
162m 江古田中央ビル
東京都 練馬区 旭丘 1丁目77-7
江古田駅
徒歩1分
3階建
RC造 1972年
165m GROWSEKODAEKIMAE
東京都 練馬区 栄町 33-11
江古田駅
徒歩2分

RC造 2015年
166m 東輝第2ビル
東京都 練馬区 旭丘 1丁目73-10
江古田駅
徒歩1分

RC造 1979年
168m 京屋ビル
東京都 練馬区 栄町 32-2
江古田駅
徒歩1分

RC造 1987年
168m グラシア江古田
東京都 練馬区 栄町 32-10
江古田駅
徒歩2分

RC造 1986年
171m フラット46・2
東京都 練馬区 小竹町 1丁目46-2
江古田駅
徒歩3分

RC造 1986年
175m 第2竹島ビル
東京都 練馬区 旭丘 1丁目73-1
江古田駅
徒歩1分

RC造 1976年
177m HatanakaCourt
東京都 練馬区 小竹町 1丁目72-3
江古田駅
徒歩2分
3階建
RC造 2009年
187m 竹島ビル
東京都 練馬区 旭丘 1丁目77-3
江古田駅
徒歩1分

RC造 1977年
188m 福一ビル
東京都 練馬区 栄町 4-8
江古田駅
徒歩1分

RC造 1988年
189m 浅間湯ビル
東京都 練馬区 栄町 38-3
江古田駅
徒歩2分

RC造 1983年
190m 清水ビル
東京都 練馬区 旭丘 1丁目67-4
江古田駅
徒歩1分

RC造 1990年
192m 第六若井ビル
東京都 練馬区 栄町 32-4
江古田駅
徒歩1分

RC造 1991年