フレグランス稲田堤(神奈川県 川崎市 多摩区 菅 3丁目 6-6)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、フレグランス稲田堤の価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

フレグランス稲田堤 価格相場

価格相場  39.5 万円/㎡
 (130.7 万円/坪)

家賃相場  2,086 円/㎡
 (6,894 円/坪)

・築年数  19.9

・駅距離  4.0 分 (京王稲田堤駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『フレグランス稲田堤』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『京王稲田堤駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『フレグランス稲田堤』の価格相場、家賃相場は、『京王稲田堤駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「フレグランス稲田堤」のマンション価格相場を掲載。周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「フレグランス稲田堤」のマンション価格相場を39.5 万円/㎡、家賃相場は2085.6 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 多摩区 菅 3丁目 6-6」です。6階建てRC造の物件で、京王稲田堤駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は19.9年と比較的新しい物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『フレグランス稲田堤』の価格相場、家賃相場は、『京王稲田堤駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

部屋ごとの価格相場

『フレグランス稲田堤』の4フロア、9戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年11月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20160.95㎡
(3LDK)
-2,420万円10.6万5.3%
20460.95㎡
(3LDK)
-2,420万円10.6万5.3%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30160.95㎡
(3LDK)
-2,420万円10.6万5.3%
30260.95㎡
(2SLDK)
-2,420万円10.6万5.3%
30460.95㎡
(3LDK)
-2,420万円10.6万5.3%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40260.95㎡
(2SLDK)
-2,420万円10.6万5.3%
40460.95㎡
(3LDK)
-2,420万円10.6万5.3%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
50260.95㎡
(2SLDK)
-2,420万円10.6万5.3%
50364.25㎡
(3LDK)
-2,547万円10.7万5.1%

物件詳細情報

『フレグランス稲田堤』の詳細情報を調べることができます。

物件名フレグランス稲田堤
住所神奈川県 川崎市 多摩区 菅 3丁目 6-6
建築年1999年
構造RC造
階数6階
小学校区菅小学校
中学校区菅中学校
備考共用施設:駐車場あり、RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、BS/CS対応、ルーフバルコニー、バス、トイレ別、オートロック、インターネット利用可、システムキッチン
アクセス 京王 京王相模原線 京王稲田堤駅  徒歩 4分
JR JR南武線 稲田堤駅  徒歩 9分
JR JR南武線 矢野口駅  徒歩 14分
京王 京王相模原線 京王よみうりランド駅  徒歩 19分

物件所在地

口コミ・評判

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近隣の物件

『フレグランス稲田堤』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
42m ピュアレジデンス
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 3丁目 7-45
京王稲田堤駅
徒歩5分
3階建
RC造 1988年
51m コートルミエール
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 3丁目 6-25
稲田堤駅
徒歩4分
2階建
木造 1992年
56m THREE-B
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 4丁目 8-5
京王稲田堤駅
徒歩4分
4階建
RC造 2005年
67m スイートハイム
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 3丁目 7-43
京王稲田堤駅
徒歩6分
2階建
木造 1993年
69m ハイツリーベント
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 3丁目 7-9
京王稲田堤駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1987年
69m ベルエトワール
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 3丁目 7-35
京王稲田堤駅
徒歩6分
5階建
RC造 1999年
84m グランデ・サホダ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 4丁目 9-18
京王稲田堤駅
徒歩5分
4階建
RC造 1994年
85m クレアトゥーレA
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 4丁目 7-20
京王稲田堤駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 1989年
85m クレアトゥールA
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 4丁目 7-20
京王稲田堤駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1989年
94m レジデンスKOHAKU
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 3丁目 8-40
京王稲田堤駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2008年
94m BRIGHT FUTURE
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 4丁目 9-1
京王稲田堤駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
97m ホームシャーロック
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 4丁目 9-15
京王稲田堤駅
徒歩5分
2階建
木造 1994年
98m ピュアハイム
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 3丁目 7-22
京王稲田堤駅
徒歩5分
2階建
木造 1995年
98m 松波荘
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 4丁目 13-2
京王稲田堤駅
徒歩5分
2階建
木造 1983年
98m セゾンドゥー
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 3丁目 4-35
京王稲田堤駅
徒歩5分
3階建
その他 1991年
100m サンハイム芝間A棟
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 4丁目 9-12
京王稲田堤駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1985年
101m アーバンハウス石黒
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 4丁目 7-21
京王稲田堤駅
徒歩3分
4階建
RC造 1988年
103m リヴェールK
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 4丁目 13-50
京王稲田堤駅
徒歩4分
2階建
木造 2004年
106m シャトレー・ラ・ドゥー
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 3丁目 4-42
京王稲田堤駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1990年
108m 石黒ハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 4丁目 13-48
京王稲田堤駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1987年
108m イシグロハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 4丁目 13-48
京王稲田堤駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1987年
108m アドラブール
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 3丁目 8-47
京王稲田堤駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2011年
111m レオパレスファンタジア
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 3丁目 7-23
京王稲田堤駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2005年
114m レアリゼ多摩女子会館
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 3丁目 8-45
京王稲田堤駅
徒歩5分
3階建
RC造 1994年
114m エイティ国際 女子学生会館
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 3丁目 8-45
京王稲田堤駅
徒歩5分
3階建
RC造 1994年
115m ホワイトコート
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 3丁目 4-43
京王稲田堤駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1987年
117m サンハイム芝間 B棟
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 4丁目 9-13
京王稲田堤駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1988年
119m クレアトゥールB
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 4丁目 7-16
京王稲田堤駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1989年
120m ハイム梨花
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 3丁目 8-37
京王稲田堤駅
徒歩5分
3階建
RC造 1989年
121m サンシティ稲田堤第4
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 4丁目 10-5
京王稲田堤駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
123m ハウディーK
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 4丁目 13-6
京王稲田堤駅
徒歩4分
2階建
木造 2001年
125m メゾンドジュネス
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 3丁目 7-25
京王稲田堤駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1986年
125m JPファクトリー
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 3丁目 9-6
京王稲田堤駅
徒歩7分
3階建
RC造 1988年
127m ジュネスK
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 4丁目 10-22
京王稲田堤駅
徒歩5分
3階建
PC造 1988年
131m 多摩ロイヤルハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 3丁目 5-3
稲田堤駅
徒歩8分
2階建
木造 1986年
131m 多摩ロイヤルハイツA
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 3丁目 5-3
京王稲田堤駅
徒歩3分
2階建
木造 1985年
135m コートビレジ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 4丁目 10-4
京王稲田堤駅
徒歩6分
2階建
木造 1991年
137m ビューハイム多摩
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 3丁目 8-21
京王稲田堤駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1991年
137m 丸亀 1号館
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 4丁目 13-45
京王稲田堤駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1985年
139m フェニックス
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 4丁目 10-1
京王稲田堤駅
徒歩5分
4階建
RC造 1992年