フェニックス1(神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2943)の価格相場は 57.4 万円/㎡ (坪単価 190 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (26.2㎡) の 1,504 万円、最も低い部屋は 2階 (26.2㎡) の 1,504 万円です。

価格相場  57.4 万円/㎡
 (190 万円/坪

家賃相場  2,673 円/㎡
 (8,836 円/坪

・築年数  15.4

・駅距離  4.0 分 (向ケ丘遊園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフェニックス1の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

フェニックス1の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

フェニックス1 価格相場

価格相場  57.4 万円/㎡
 (190 万円/坪

家賃相場  2,673 円/㎡
 (8,836 円/坪

・築年数  15.4

・駅距離  4.0 分 (向ケ丘遊園駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フェニックス1のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を57.4 万円/㎡、家賃相場を2672.7 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2943」です。向ケ丘遊園駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は15.4年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフェニックス1の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は多摩区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフェニックス1の価格相場、家賃相場は多摩区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

フェニックス1の周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
多摩区 中古マンション価格相場 推移 多摩区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

多摩区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

フェニックス1の2フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階26.18㎡
(1K)
-1,504万円7.0万5.6%
1階26.18㎡
(1K)
-1,504万円7.0万5.6%
1階26.18㎡
(1K)
-1,504万円7.0万5.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階26.18㎡
(1K)
-1,504万円7.0万5.6%
2階26.18㎡
(1K)
-1,504万円7.0万5.6%
2階26.18㎡
(1K)
-1,504万円7.0万5.6%

物件詳細情報

フェニックス1の物件詳細は以下の通りです。

物件名フェニックス1
住所神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2943
建築年2006年
構造軽量鉄骨
アクセス 小田急 小田急小田原線 向ケ丘遊園駅  徒歩 4分
小田急 小田急小田原線 登戸駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

フェニックス1の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
13m 第三幸永ハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2932
向ケ丘遊園駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1986年
20m シャレード向が丘
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2946
向ケ丘遊園駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1994年
49m ブラウンハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2935
向ケ丘遊園駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1996年
57m カームリィハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2935
向ケ丘遊園駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2002年
60m おとわハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2935-8
向ケ丘遊園駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1988年
90m デンハウス
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 3012-13
向ケ丘遊園駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1989年
91m メゾンときわ
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2965-2
向ケ丘遊園駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1995年
93m ときわハイツ1号棟
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2950-1
向ケ丘遊園駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1982年
94m 第6幸永ハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2994
向ケ丘遊園駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1997年
100m ハウス2671
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2671
向ケ丘遊園駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1991年
114m シャルマン向ケ丘A
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2995
向ケ丘遊園駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1993年
115m 第7幸永ハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2994
向ケ丘遊園駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1997年
116m 第五幸永ハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2982-1
向ケ丘遊園駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1991年
117m シャルマン向ケ丘B
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2995
向ケ丘遊園駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1993年
118m 第1幸永ハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2982-2
向ケ丘遊園駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1985年
126m 第二幸永ハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2982-2
向ケ丘遊園駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1980年
135m ヴィラ登戸
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2646
向ケ丘遊園駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1990年
137m スカイメゾン
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2981
向ケ丘遊園駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2002年
141m 上野コーポ
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2865-2
向ケ丘遊園駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1980年
149m ヨシカワコーポラス
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2647
向ケ丘遊園駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1986年
150m メゾン・アヤ
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2652
登戸駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1992年
153m パークメゾン21
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2979
向ケ丘遊園駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2001年
163m ストークハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2648-1
向ケ丘遊園駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2003年
169m セリシール
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2850
向ケ丘遊園駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2013年
175m マーメゾン
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2824-1
向ケ丘遊園駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2002年
186m 新明荘
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2851-1
向ケ丘遊園駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1998年
196m ハイツ関山
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2851-14
向ケ丘遊園駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1998年
223m カーサビアンカ
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目19-25
向ケ丘遊園駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1990年
253m エコー向ケ丘
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目19-17
向ケ丘遊園駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1995年
254m パーシモン
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 3093-2
登戸駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1999年
267m グランディール登戸
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 3092-2
登戸駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1999年
280m ヴァンヴェール
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 3120-5
登戸駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1999年
310m CelCommunityタカラガーデン
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 3256
登戸駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2006年
312m プリマヴェーラ
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 3107-5
登戸駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1999年
313m ハイツアカシア
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目11-10
向ケ丘遊園駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1988年
325m サン・エクセル
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 3265
登戸駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2006年
326m グランメール
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 3107-2
登戸駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2004年
327m クリスタルハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 3261
登戸駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1985年
342m メゾン渡辺
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目6-22
向ケ丘遊園駅
徒歩3分
4階建
軽量鉄骨 1975年
345m コーポ白樺
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目9-24
向ケ丘遊園駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1989年