ファミール御茶ノ水アンシェール(東京都 文京区 湯島 1丁目11-12)の価格相場は 95.5 万円/㎡ (坪単価 316 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 603号室 (56.7㎡) の 4,785 万円 (新築時から+14.2%)、最も低い部屋は 504号室 (21.4㎡) の 2,218 万円 (新築時から+19.9%)です。

価格相場  95.5 万円/㎡
 (316 万円/坪

家賃相場  3,828 円/㎡
 (12,655 円/坪

・築年数  17.2

・駅距離  5.0 分 (御茶ノ水駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきファミール御茶ノ水アンシェールの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、文京区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの文京区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ファミール御茶ノ水アンシェール 価格相場

価格相場  95.5 万円/㎡
 (316 万円/坪

家賃相場  3,828 円/㎡
 (12,655 円/坪

・築年数  17.2

・駅距離  5.0 分 (御茶ノ水駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ファミール御茶ノ水アンシェールのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を95.5 万円/㎡、家賃相場を3828.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 文京区 湯島 1丁目11-12」です。13階建てSRC造の物件で、御茶ノ水駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は17.2年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のファミール御茶ノ水アンシェールの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は湯島のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの文京区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するファミール御茶ノ水アンシェールの価格相場、家賃相場は湯島のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ファミール御茶ノ水アンシェールの周辺エリア(文京区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
湯島 中古マンション価格相場 推移 湯島における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

湯島 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ファミール御茶ノ水アンシェールの12フロア、48戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20124.53㎡
(1R)
1,860万円2,498万円9.8万4.7%
20225.50㎡
(1K)
2,000万円2,583万円10.2万4.7%
20321.50㎡
(1K)
1,660万円2,225万円8.7万4.7%
20421.43㎡
(1K)
1,680万円2,218万円8.7万4.7%
20525.50㎡
(1K)
2,010万円2,583万円10.2万4.7%
20624.53㎡
(1R)
1,810万円2,498万円9.8万4.7%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30124.53㎡
(1R)
1,900万円2,498万円9.8万4.7%
30225.50㎡
(1K)
2,040万円2,583万円10.2万4.7%
30321.50㎡
(1K)
1,710万円2,225万円8.7万4.7%
30421.43㎡
(1K)
1,750万円2,218万円8.7万4.7%
30525.50㎡
(1K)
2,090万円2,583万円10.2万4.7%
30624.53㎡
(1R)
1,870万円2,498万円9.8万4.7%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
40124.53㎡
(1R)
1,930万円2,498万円9.8万4.7%
40225.50㎡
(1K)
2,070万円2,583万円10.2万4.7%
40321.50㎡
(1K)
1,740万円2,225万円8.7万4.7%
40421.43㎡
(1K)
1,820万円2,218万円8.7万4.7%
40525.50㎡
(1K)
2,170万円2,583万円10.2万4.7%
40624.53㎡
(1R)
1,920万円2,498万円9.8万4.7%

5階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
50124.53㎡
(1R)
1,960万円2,498万円9.8万4.7%
50225.50㎡
(1K)
2,100万円2,583万円10.2万4.7%
50321.50㎡
(1K)
1,770万円2,225万円8.7万4.7%
50421.43㎡
(1K)
1,850万円2,218万円8.7万4.7%
50525.50㎡
(1K)
2,200万円2,583万円10.2万4.7%
50624.53㎡
(1R)
1,950万円2,498万円9.8万4.7%

6階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
60150.03㎡
(1LDK)
3,590万円4,404万円18.1万4.9%
60240.97㎡
(1LDK)
3,150万円3,807万円15.4万4.8%
60356.67㎡
(2LDK)
4,190万円4,785万円19.9万5.0%

7階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
70150.03㎡
(1LDK)
3,720万円4,404万円18.1万4.9%
70240.97㎡
(1LDK)
3,250万円3,807万円15.4万4.8%
70356.67㎡
(2LDK)
4,300万円4,785万円19.9万5.0%

8階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
80150.03㎡
(1LDK)
3,770万円4,404万円18.1万4.9%
80240.97㎡
(1LDK)
3,300万円3,807万円15.4万4.8%
80356.67㎡
(2LDK)
4,400万円4,785万円19.9万5.0%

9階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
90150.03㎡
(1LDK)
3,820万円4,404万円18.1万4.9%
90240.97㎡
(1LDK)
3,350万円3,807万円15.4万4.8%
90356.67㎡
(2LDK)
4,460万円4,785万円19.9万5.0%

10階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
100150.03㎡
(1LDK)
3,870万円4,404万円18.1万4.9%
100240.97㎡
(1LDK)
3,410万円3,807万円15.4万4.8%
100356.67㎡
(2LDK)
4,540万円4,785万円19.9万5.0%

11階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
110150.03㎡
(1LDK)
3,950万円4,404万円18.1万4.9%
110240.97㎡
(1LDK)
3,490万円3,807万円15.4万4.8%
110356.67㎡
(2LDK)
4,600万円4,785万円19.9万5.0%

12階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
120150.03㎡
(1LDK)
4,000万円4,404万円18.1万4.9%
120240.97㎡
(1LDK)
3,550万円3,807万円15.4万4.8%
120356.67㎡
(2LDK)
4,660万円4,785万円19.9万5.0%

13階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
130143.42㎡
(1LDK)
3,670万円3,978万円16.1万4.9%
130235.93㎡
(1LDK)
3,150万円3,437万円13.8万4.8%
130350.06㎡
(1LDK)
4,100万円4,406万円18.1万4.9%

物件詳細情報

ファミール御茶ノ水アンシェールの物件詳細は以下の通りです。

物件名ファミール御茶ノ水アンシェール
ブランドファミール
住所東京都 文京区 湯島 1丁目11-12
建築年2003年
構造SRC造
総戸数48部屋
階数13階
用途地域商業地域
小学校区湯島小学校
中学校区本郷台中学校
管理会社丸紅コミュニティ(株)
駐車場
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、温水洗浄便座
アクセス JR JR中央線 御茶ノ水駅  徒歩 5分
JR JR総武線 御茶ノ水駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

ファミール御茶ノ水アンシェールの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
35m 石島ビル
東京都 文京区 湯島 1丁目11-10
御茶ノ水駅
徒歩5分

SRC造 1986年
41m お茶の水木村ビル
東京都 千代田区 外神田 2丁目19-3
御茶ノ水駅
徒歩8分

SRC造 1986年
41m ホームズ御茶ノ水
東京都 文京区 湯島 2丁目1-3
御茶ノ水駅
徒歩6分
11階建
30部屋
SRC造 2001年
47m マンション岡
東京都 文京区 湯島 1丁目11-8
末広町駅
徒歩7分

SRC造 1974年
47m 第2鏡石ビル
東京都 文京区 湯島 1丁目11-5
御茶ノ水駅
徒歩3分
3階建
SRC造 1964年
63m 藤和シティホームズ御茶の水
東京都 千代田区 外神田 2丁目19-1
御茶ノ水駅
徒歩4分

SRC造 1999年
65m シティホームズ御茶の水
東京都 千代田区 外神田 2丁目
御茶ノ水駅
徒歩4分
10階建
55部屋
SRC造 1999年
67m 湯島D&Aビル
東京都 文京区 湯島 1丁目10-5
御茶ノ水駅
徒歩4分

SRC造 1993年
72m 東邦深澤ビル
東京都 文京区 湯島 2丁目2-1
御茶ノ水駅
徒歩7分
8階建
SRC造 1968年
73m プチモンドお茶の水
東京都 文京区 湯島 1丁目9-14
御茶ノ水駅
徒歩3分
9階建
SRC造 1983年
75m 小宮ビル
東京都 文京区 湯島 1丁目12-4
末広町駅
徒歩5分

SRC造 1985年
76m 廣瀬白梅ビルディング
東京都 文京区 湯島 2丁目1-8
御茶ノ水駅
徒歩8分

SRC造 2001年
77m 妻恋木工第二ビル
東京都 文京区 湯島 3丁目1-7
御茶ノ水駅
徒歩4分

SRC造 1983年
99m 高関ビル
東京都 文京区 湯島 1丁目12-6
末広町駅
徒歩5分
8階建
SRC造 1972年
102m 妻恋ビル
東京都 文京区 湯島 3丁目1-5
御茶ノ水駅
徒歩5分
8階建
SRC造 1973年
104m 御茶の水南新ビル
東京都 文京区 湯島 1丁目7-11
御茶ノ水駅
徒歩6分

SRC造 1984年
105m お茶の水五島ビル
東京都 千代田区 外神田 2丁目19-12
新御茶ノ水駅
徒歩5分

SRC造 1988年
106m 山川ビル
東京都 文京区 湯島 1丁目8-4
御茶ノ水駅
徒歩5分

SRC造 1976年
112m ブリランテ湯島
東京都 文京区 湯島 3丁目1-4
末広町駅
徒歩5分

SRC造 2005年
121m RESIDIAOCHANOMIZU
東京都 文京区 湯島 3丁目1-4
末広町駅
徒歩5分

SRC造 2005年
121m ハピネス・イン湯島栗原ビル
東京都 文京区 湯島 2丁目2-5
御茶ノ水駅
徒歩7分

SRC造 1980年
134m Uビル
東京都 文京区 湯島 1丁目3-6
御茶ノ水駅
徒歩2分

SRC造 1984年
135m お茶の水フジヤミウラビル
東京都 文京区 湯島 2丁目2-6
御茶ノ水駅
徒歩6分

SRC造 1987年
141m MSビル
東京都 文京区 湯島 3丁目1-3
末広町駅
徒歩5分

SRC造 1987年
141m お茶の水ウチヤマビル
東京都 文京区 湯島 1丁目7-9
本郷三丁目駅
徒歩8分

SRC造 1985年
156m お茶の水プラザビル
東京都 文京区 湯島 1丁目3-11
御茶ノ水駅
徒歩4分

SRC造 1993年
169m シルバーピア湯島
東京都 文京区 湯島 3丁目2-3
末広町駅
徒歩5分

SRC造 2004年
177m 利根川第2ビル
東京都 文京区 湯島 1丁目6-1
御茶ノ水駅
徒歩4分
8階建
SRC造 1973年
183m ソフィアお茶の水
東京都 文京区 湯島 2丁目4-3
御茶ノ水駅
徒歩6分
10階建
SRC造 1984年
191m 新神田ビル
東京都 千代田区 外神田 2丁目15-2
末広町駅
徒歩4分

SRC造 1983年
194m 日神パレステージ御茶ノ水
東京都 文京区 湯島 2丁目14-8
御茶ノ水駅
徒歩7分

SRC造 1995年
202m 湯島1丁目ビル
東京都 文京区 湯島 1丁目6-3
御茶ノ水駅
徒歩6分

SRC造 1998年
204m 共和ホームズ延寿お茶の水
東京都 千代田区 外神田 2丁目17-2
御茶ノ水駅
徒歩5分

SRC造 1981年
207m アルモニーお茶の水
東京都 文京区 湯島 2丁目5-5
御茶ノ水駅
徒歩6分

SRC造 1997年
211m 御茶ノ水ビル
東京都 文京区 湯島 1丁目2-13
御茶ノ水駅
徒歩7分

SRC造 1976年
215m 湯島イガラシマンション
東京都 文京区 湯島 2丁目4-8
御茶ノ水駅
徒歩6分

SRC造 1979年
221m アイエフ外神田
東京都 千代田区 外神田 6丁目2-10
末広町駅
徒歩3分

SRC造 1988年
221m 永井第一ビル
東京都 千代田区 外神田 2丁目15-8
末広町駅
徒歩3分

SRC造 1975年
223m クオリア千代田御茶ノ水
東京都 千代田区 外神田 2丁目17-6
御茶ノ水駅
徒歩6分
12階建
113部屋
SRC造 2010年
224m ライオンズシティ御茶ノ水
東京都 文京区 湯島 2丁目15-3
御茶ノ水駅
徒歩8分
14階建
52部屋
SRC造 2000年