ピュアハウス2(東京都 練馬区 南大泉 2丁目3-37)の価格相場は 33.7 万円/㎡ (坪単価 111 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  33.7 万円/㎡
 (111 万円/坪

家賃相場  761 円/㎡
 (2,516 円/坪

・築年数  24.5

・駅距離  17.0 分 (武蔵関駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきピュアハウス2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ピュアハウス2の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ピュアハウス2 価格相場

価格相場  33.7 万円/㎡
 (111 万円/坪

家賃相場  761 円/㎡
 (2,516 円/坪

・築年数  24.5

・駅距離  17.0 分 (武蔵関駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ピュアハウス2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を33.7 万円/㎡、家賃相場を761.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 南大泉 2丁目3-37」です。武蔵関駅から徒歩17.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は24.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のピュアハウス2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南大泉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するピュアハウス2の価格相場、家賃相場は南大泉のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ピュアハウス2の周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南大泉 中古マンション価格相場 推移 南大泉における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南大泉 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ピュアハウス2の2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階40.50㎡
(2K)
-1,366万円3.1万2.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階40.50㎡
(2K)
-1,366万円3.1万2.7%

物件詳細情報

ピュアハウス2の物件詳細は以下の通りです。

物件名ピュアハウス2
住所東京都 練馬区 南大泉 2丁目3-37
建築年1997年
構造木造
アクセス 西武 西武新宿線 武蔵関駅  徒歩 17分
西武 西武池袋線 保谷駅  徒歩 21分

物件所在地

近隣の物件

ピュアハウス2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
59m ロイヤル南
東京都 練馬区 南大泉 2丁目3-18
東伏見駅
徒歩12分

木造 1995年
64m 高橋コーポ
東京都 練馬区 南大泉 2丁目3-38
武蔵関駅
徒歩14分

木造 1990年
69m ハイブリッジハイツ
東京都 練馬区 南大泉 2丁目2-2
武蔵関駅
徒歩13分

木造 1989年
72m ラフォーレ・あずさ
東京都 練馬区 南大泉 2丁目4-16
東伏見駅
徒歩15分

木造 1994年
99m サンハウス大泉B
東京都 練馬区 南大泉 2丁目1-21
武蔵関駅
徒歩15分

木造 1988年
105m サンハウス大泉A
東京都 練馬区 南大泉 2丁目1-20
東伏見駅
徒歩13分

木造 1988年
111m 第一青葉コーポ
東京都 練馬区 南大泉 2丁目4-6
東伏見駅
徒歩14分

木造 1989年
113m 南荘
東京都 練馬区 南大泉 2丁目3-3
東伏見駅
徒歩12分

木造 1976年
131m 桜ハイツ
東京都 練馬区 南大泉 2丁目5-3
東伏見駅
徒歩13分

木造 2001年
131m 高塚荘
東京都 練馬区 南大泉 2丁目4-5
東伏見駅
徒歩10分

木造 1978年
149m ブランカ南大泉
東京都 練馬区 南大泉 2丁目1-7
東伏見駅
徒歩13分

木造 1995年
166m エスペランサ南大泉
東京都 練馬区 南大泉 2丁目1-5
東伏見駅
徒歩13分

木造 1995年
176m モンシャトーK
東京都 西東京市 富士町 2丁目7-9
東伏見駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
212m サンヴィアーレ・アーク
東京都 西東京市 富士町 2丁目7-18
東伏見駅
徒歩9分
2階建
木造 2006年
266m 第三青葉コーポ
東京都 練馬区 南大泉 1丁目19-13
武蔵関駅
徒歩14分

木造 1991年
269m 第二青葉コーポ
東京都 練馬区 南大泉 1丁目19-14
武蔵関駅
徒歩14分

木造 1991年
273m 前島ハイツ
東京都 練馬区 南大泉 2丁目16-9
保谷駅
徒歩15分

木造 1981年
277m 和光荘
東京都 練馬区 南大泉 1丁目19-16
東伏見駅
徒歩16分

木造 1979年
289m マインホフ高塚
東京都 練馬区 関町北 5丁目19-9
武蔵関駅
徒歩10分

木造 1991年
306m ソフトイズミ
東京都 練馬区 南大泉 2丁目9-8
保谷駅
徒歩13分

木造 1997年
306m アーカス
東京都 西東京市 富士町 2丁目9-15
東伏見駅
徒歩7分
2階建
木造 1994年
306m アーカスA
東京都 西東京市 富士町 2丁目9-15
東伏見駅
徒歩7分
2階建
木造 1994年
306m コートフジ
東京都 西東京市 富士町 2丁目9-15
東伏見駅
徒歩9分
2階建
木造 2002年
315m コーポ東町
東京都 西東京市 東町 5丁目5-19
保谷駅
徒歩14分
2階建
木造 1991年
321m アーカスB
東京都 西東京市 富士町 2丁目9-15
東伏見駅
徒歩7分

木造 1993年
322m カーサファンテール
東京都 練馬区 南大泉 2丁目9-5
保谷駅
徒歩15分

木造 2004年
324m 関町ハイツ
東京都 練馬区 関町北 5丁目10-37
東伏見駅
徒歩11分

木造 1995年
338m コーポマツB
東京都 練馬区 南大泉 1丁目18-21
保谷駅
徒歩15分

木造 1991年
341m コーポマツA
東京都 練馬区 南大泉 1丁目18-20
保谷駅
徒歩15分

木造 1990年
343m べあはうす
東京都 西東京市 東町 5丁目8-20
保谷駅
徒歩14分
2階建
木造 1990年
349m コージーハイツ泉
東京都 練馬区 南大泉 1丁目18-22
武蔵関駅
徒歩12分

木造 1990年
350m 大泉サニーハイツ
東京都 練馬区 南大泉 2丁目10-7
保谷駅
徒歩15分

木造 1983年
352m リヴェール
東京都 西東京市 東町 5丁目8-21
東伏見駅
徒歩13分
2階建
木造 1995年
352m シティライト関町
東京都 練馬区 関町北 5丁目10-39
武蔵関駅
徒歩10分

木造 1991年
352m ピュアハウス
東京都 練馬区 関町北 5丁目10-39
東伏見駅
徒歩13分

木造 2002年
356m メゾンエルブ南大泉
東京都 練馬区 南大泉 2丁目15-27
保谷駅
徒歩15分

木造 2015年
361m マーブルコート
東京都 西東京市 東町 5丁目6-10
東伏見駅
徒歩15分
2階建
木造 2008年
368m 桜井コーポC棟
東京都 練馬区 関町北 5丁目12-12
武蔵関駅
徒歩12分

木造 1990年
374m 石川ハイム
東京都 練馬区 南大泉 2丁目12-2
保谷駅
徒歩13分

木造 1989年
377m 協和コーポ2
東京都 練馬区 南大泉 2丁目11-3
保谷駅
徒歩10分

木造 1983年