パールハイム(東京都 江戸川区 南篠崎町 2丁目51-3)の価格相場は 47.3 万円/㎡ (坪単価 156 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 202号室 (47.1㎡) の 2,208 万円、最も低い部屋は 102号室 (28.1㎡) の 1,346 万円です。

価格相場  47.3 万円/㎡
 (156 万円/坪

家賃相場  2,125 円/㎡
 (7,023 円/坪

・築年数  31.3

・駅距離  5.0 分 (瑞江駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパールハイムの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パールハイムの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パールハイム 価格相場

価格相場  47.3 万円/㎡
 (156 万円/坪

家賃相場  2,125 円/㎡
 (7,023 円/坪

・築年数  31.3

・駅距離  5.0 分 (瑞江駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パールハイムのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を47.3 万円/㎡、家賃相場を2124.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 南篠崎町 2丁目51-3」です。4階建てその他の物件で、瑞江駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は31.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパールハイムの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南篠崎町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパールハイムの価格相場、家賃相場は南篠崎町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パールハイムの周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南篠崎町 中古マンション価格相場 推移 南篠崎町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南篠崎町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パールハイムの3フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10228.10㎡
(1K)
-1,346万円6.5万5.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20247.11㎡
(1LDK)
-2,208万円9.4万5.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30542.15㎡
(1LDK)
-1,987万円8.8万5.3%

物件詳細情報

パールハイムの物件詳細は以下の通りです。

物件名パールハイム
住所東京都 江戸川区 南篠崎町 2丁目51-3
建築年1990年
構造その他
階数4階
用途地域不明
小学校区鎌田小学校
中学校区瑞江第三中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、温水洗浄便座、システムキッチン、バス、トイレ別、浴室乾燥機、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス 都営 都営新宿線 瑞江駅  徒歩 5分
都営 都営新宿線 篠崎駅  徒歩 22分
JR JR総武線 小岩駅  バス26分,バス停より徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

パールハイムの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
138m ジュネスカシマダ
東京都 江戸川区 南篠崎町 3丁目24-4
瑞江駅
徒歩4分
4階建
その他 1992年
162m エーティハイム
東京都 江戸川区 南篠崎町 2丁目54-6
瑞江駅
徒歩5分
3階建
その他 1994年
259m フェーヴ
東京都 江戸川区 南篠崎町 2丁目34-14
瑞江駅
徒歩6分
5階建
その他 2000年
283m ピエテ瑞江
東京都 江戸川区 南篠崎町 3丁目1-1
瑞江駅
徒歩2分
4階建
その他 1994年
287m 三幸ハイツ
東京都 江戸川区 南篠崎町 2丁目10-5
瑞江駅
徒歩2分
4階建
その他 1990年
370m エクセル須賀
東京都 江戸川区 南篠崎町 3丁目11-9
瑞江駅
徒歩6分
4階建
その他 1990年
478m 坂田瑞江第2ビル
東京都 江戸川区 東瑞江 1丁目26-13
瑞江駅
徒歩1分

その他 1993年
759m ハイツT
東京都 江戸川区 瑞江 1丁目48-8
瑞江駅
徒歩9分
3階建
その他 2003年
763m ウインザーハイム江戸川
東京都 江戸川区 江戸川 1丁目44-6
瑞江駅
徒歩13分
3階建
その他 1992年
985m エルハイム
東京都 江戸川区 篠崎町 5丁目11-11
篠崎駅
徒歩9分
3階建
その他 1989年
1148m 本間荘
東京都 江戸川区 西瑞江 3丁目21
瑞江駅
徒歩5分

その他 2013年
1208m サンハイツ
東京都 江戸川区 江戸川 3丁目9-1
一之江駅
徒歩16分
4階建
その他 1991年
1271m フロレスタ篠崎
東京都 江戸川区 篠崎町 2丁目3-10
篠崎駅
徒歩1分
6階建
その他 1995年
1649m アークスクエア
東京都 江戸川区 一之江 3丁目18-11
一之江駅
徒歩8分
3階建
その他 1992年
1918m サンハイツ
東京都 江戸川区 鹿骨 1丁目38-10
篠崎駅
徒歩23分
3階建
その他 1992年
2105m タムラコーポ
東京都 江戸川区 上篠崎 3丁目8-4
篠崎駅
徒歩13分

その他 1991年
2579m モアグレイス
東京都 江戸川区 江戸川 6丁目3-31
一之江駅
徒歩12分
3階建
その他 1995年
2598m ルピナスハイム
東京都 江戸川区 鹿骨 5丁目19-4
小岩駅
徒歩32分

その他 1997年
2701m ベルジュ91
東京都 江戸川区 春江町 5丁目13-32
一之江駅
徒歩10分
3階建
その他 1992年
2821m ミタハイツ
東京都 江戸川区 大杉 5丁目18-7
新小岩駅
徒歩30分

その他 1987年
2963m 松江オークヒルズ
東京都 江戸川区 松江 3丁目9-15
船堀駅
徒歩15分

その他 1988年
3047m ガーデンハイム
東京都 江戸川区 東小岩 1丁目19-5
小岩駅
徒歩23分

その他 1993年
3087m YSビル
東京都 江戸川区 松江 3丁目12-7
船堀駅
徒歩20分

その他 1983年
3285m アルファーフラッツ
東京都 江戸川区 中央 1丁目2-8
新小岩駅
徒歩19分
5階建
その他 1991年
3419m スターライトハーモニー
東京都 江戸川区 東小松川 2丁目2-5
船堀駅
徒歩21分
4階建
その他 1991年
3432m シェ・ソワ
東京都 江戸川区 南小岩 4丁目15-13
小岩駅
徒歩16分
3階建
その他 1994年
3565m エピナール
東京都 江戸川区 中葛西 2丁目4-35
葛西駅
徒歩13分
3階建
その他 2001年
3636m ジョリイマンション2
東京都 江戸川区 東葛西 2丁目24-11
葛西駅
徒歩11分
3階建
その他 1991年
3666m 東英ハイツ葛西
東京都 江戸川区 東葛西 2丁目4-3
葛西駅
徒歩8分
3階建
その他 1987年
3677m コーポハーベスト
東京都 江戸川区 船堀 3丁目4-16
船堀駅
徒歩3分

その他 1997年
3707m プラザ田町
東京都 江戸川区 東葛西 2丁目26-14
葛西駅
徒歩10分
4階建
その他 1992年
3751m ベルナール
東京都 江戸川区 東葛西 2丁目10-6
葛西駅
徒歩8分
3階建
その他 2000年
3777m セレネコート
東京都 江戸川区 南小岩 3丁目6-17
小岩駅
徒歩12分
3階建
その他 2008年
3778m ホワイトコート
東京都 江戸川区 中央 4丁目4-13
新小岩駅
徒歩10分
3階建
その他 1989年
3857m クリーンハイツ
東京都 江戸川区 東葛西 5丁目21-6
葛西駅
徒歩8分
3階建
その他 1991年
3872m ブライトンハイム
東京都 江戸川区 東葛西 5丁目35-12
葛西駅
徒歩8分
3階建
その他 1991年
3975m ロイヤルハイアット
東京都 江戸川区 東葛西 5丁目17-6
葛西駅
徒歩5分
3階建
その他 2000年
4122m メゾンKOHE
東京都 江戸川区 東小岩 3丁目15-9
江戸川駅
徒歩12分
3階建
その他 1996年
4123m ドエル北葛西
東京都 江戸川区 北葛西 4丁目7-7
西葛西駅
徒歩15分
4階建
その他 1989年
4168m エーデルワイス
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目25-5
小岩駅
徒歩9分
3階建
その他 2012年