パークハウス ONE’S TOWER(東村山)(東京都 東村山市 野口町 1丁目1-46)の価格相場は 64.7万円/㎡ (坪単価 214万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2208号室 (88.4㎡) の 5,377 万円 (新築時価格・分譲時価格から-14.2%)、最も低い部屋は 706号室 (31.7㎡) の 2,257 万円 (新築時価格・分譲時価格から+29.7%)です。

パークハウス ONE’S TOWER(東村山) 価格相場・家賃相場
64.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,604 円/㎡
(平均値)
14.4 年
1.0 円/㎡
東村山駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『パークハウス ONE’S TOWER(東村山)』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『パークハウス ONE’S TOWER(東村山)』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 なお、周辺エリアの価格相場は、『東村山市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『東村山市の土地相場』の記事から確認することができます。

記事監修：竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

パークハウス ONE’S TOWER(東村山)の価格相場情報

パークハウス ONE’S TOWER(東村山)のマンション価格相場を掲載しています。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を64.7万円/㎡、家賃相場を1603.6円/㎡と算定しています。住所は「東京都 東村山市 野口町 1丁目1-46」です。25階建てRC造の物件で、東村山駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は14.4年と比較的新しい物件です。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

パークハウス ONE’S TOWER(東村山)の物件詳細は以下の通りです。

物件名パークハウス ONE’S TOWER(東村山)
住所東京都 東村山市 野口町 1丁目1-46
建築年2010年
構造RC造
総戸数201部屋
階数25階
用途地域商業地域
小学校区化成小学校
中学校区東村山第四中学校
管理会社三菱地所藤和コミュニティ(株)
備考共用施設：ガーデン、防犯カメラ、エントランス、駐車場あり、TVモニター付きインターホン、管理人常駐、エレベーター
部屋の基本設備：インターネット利用可、床暖房、ディスポーザー、ペット相談可、温水洗浄便座
アクセス 西武  西武新宿線  東村山駅  徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

パークハウス ONE’S TOWER(東村山)(19フロア、132戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年05月11日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70631.72㎡
(1DK)		1,740万円2,257万円7.5万4.0%
70745.82㎡
(1LDK)		2,500万円3,143万円9.5万3.6%
71241.00㎡
(1LDK)		2,380万円2,848万円8.9万3.8%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80149.03㎡
(1LDK)		2,540万円3,334万円9.8万3.5%
80271.50㎡
(3LDK)		4,180万円4,570万円10.8万2.8%
80376.52㎡
(3LDK)		4,580万円4,820万円10.7万2.7%
80458.52㎡
(2LDK)		3,510万円3,878万円10.5万3.2%
80559.92㎡
(2LDK)		3,600万円3,956万円10.6万3.2%
80659.83㎡
(2LDK)		3,590万円3,951万円10.6万3.2%
80775.21㎡
(2LDK)		5,140万円4,756万円10.8万2.7%
80879.30㎡
(3LDK)		5,120万円4,955万円10.6万2.6%
80942.23㎡
(1DK)		2,140万円2,924万円9.1万3.7%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90149.03㎡
(1LDK)		2,550万円3,334万円9.8万3.5%
90271.50㎡
(3LDK)		4,190万円4,570万円10.8万2.8%
90376.52㎡
(3LDK)		4,590万円4,820万円10.7万2.7%
90458.52㎡
(2LDK)		3,520万円3,878万円10.5万3.2%
90559.92㎡
(2LDK)		3,610万円3,956万円10.6万3.2%
90659.83㎡
(2LDK)		3,600万円3,951万円10.6万3.2%
90775.21㎡
(2LDK)		5,150万円4,756万円10.8万2.7%
90879.30㎡
(3LDK)		5,130万円4,955万円10.6万2.6%
90942.23㎡
(1DK)		2,150万円2,924万円9.1万3.7%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
100149.03㎡
(1LDK)		2,560万円3,334万円9.8万3.5%
100271.50㎡
(3LDK)		4,200万円4,570万円10.8万2.8%
100376.52㎡
(3LDK)		4,600万円4,820万円10.7万2.7%
100458.52㎡
(2LDK)		3,530万円3,878万円10.5万3.2%
100559.92㎡
(2LDK)		3,620万円3,956万円10.6万3.2%
100659.83㎡
(2LDK)		3,610万円3,951万円10.6万3.2%
100775.21㎡
(2LDK)		5,160万円4,756万円10.8万2.7%
100879.30㎡
(3LDK)		5,140万円4,955万円10.6万2.6%
100942.23㎡
(1DK)		2,160万円2,924万円9.1万3.7%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
110149.03㎡
(1LDK)		2,570万円3,334万円9.8万3.5%
110271.50㎡
(3LDK)		4,210万円4,570万円10.8万2.8%
110376.52㎡
(3LDK)		4,610万円4,820万円10.7万2.7%
110458.52㎡
(2LDK)		3,540万円3,878万円10.5万3.2%
110559.92㎡
(2LDK)		3,630万円3,956万円10.6万3.2%
110775.21㎡
(2LDK)		5,170万円4,756万円10.8万2.7%
110879.30㎡
(3LDK)		5,150万円4,955万円10.6万2.6%
110942.23㎡
(1DK)		2,170万円2,924万円9.1万3.7%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
120149.03㎡
(1LDK)		2,580万円3,334万円9.8万3.5%
120271.50㎡
(3LDK)		4,220万円4,570万円10.8万2.8%
120376.52㎡
(3LDK)		4,620万円4,820万円10.7万2.7%
120458.52㎡
(2LDK)		3,550万円3,878万円10.5万3.2%
120559.92㎡
(2LDK)		3,640万円3,956万円10.6万3.2%
120659.83㎡
(2LDK)		3,630万円3,951万円10.6万3.2%
120775.21㎡
(2LDK)		5,180万円4,756万円10.8万2.7%
120879.30㎡
(3LDK)		5,160万円4,955万円10.6万2.6%
120942.23㎡
(1DK)		2,180万円2,924万円9.1万3.7%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
130147.61㎡
(1LDK)		2,550万円3,250万円9.7万3.6%
130273.92㎡
(3LDK)		4,250万円4,692万円10.8万2.8%
130375.12㎡
(3LDK)		4,590万円4,751万円10.8万2.7%
130466.98㎡
(3LDK)		4,140万円4,336万円10.8万3.0%
130571.55㎡
(3LDK)		4,410万円4,572万円10.8万2.8%
130773.05㎡
(3LDK)		4,680万円4,648万円10.8万2.8%
130880.85㎡
(3LDK)		5,310万円5,029万円10.6万2.5%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
140147.61㎡
(1LDK)		2,560万円3,250万円9.7万3.6%
140273.92㎡
(3LDK)		4,260万円4,692万円10.8万2.8%
140375.12㎡
(3LDK)		4,600万円4,751万円10.8万2.7%
140466.98㎡
(3LDK)		4,150万円4,336万円10.8万3.0%
140571.55㎡
(3LDK)		4,420万円4,572万円10.8万2.8%
140683.98㎡
(4LDK)		5,980万円5,176万円10.4万2.4%
140773.05㎡
(3LDK)		4,690万円4,648万円10.8万2.8%
140880.85㎡
(3LDK)		5,320万円5,029万円10.6万2.5%

15階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
150147.61㎡
(1LDK)		2,570万円3,250万円9.7万3.6%
150273.92㎡
(3LDK)		4,270万円4,692万円10.8万2.8%
150375.12㎡
(3LDK)		4,610万円4,751万円10.8万2.7%
150466.98㎡
(3LDK)		4,160万円4,336万円10.8万3.0%
150571.55㎡
(3LDK)		4,430万円4,572万円10.8万2.8%
150683.98㎡
(4LDK)		5,990万円5,176万円10.4万2.4%
150773.05㎡
(3LDK)		4,700万円4,648万円10.8万2.8%
150880.85㎡
(3LDK)		5,330万円5,029万円10.6万2.5%

16階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
160147.61㎡
(1LDK)		2,580万円3,250万円9.7万3.6%
160273.92㎡
(3LDK)		4,280万円4,692万円10.8万2.8%
160375.12㎡
(3LDK)		4,620万円4,751万円10.8万2.7%
160466.98㎡
(3LDK)		4,170万円4,336万円10.8万3.0%
160571.55㎡
(3LDK)		4,440万円4,572万円10.8万2.8%
160683.98㎡
(4LDK)		6,000万円5,176万円10.4万2.4%
160773.05㎡
(3LDK)		4,710万円4,648万円10.8万2.8%
160880.85㎡
(3LDK)		5,340万円5,029万円10.6万2.5%

17階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
170147.61㎡
(1LDK)		2,590万円3,250万円9.7万3.6%
170273.92㎡
(3LDK)		4,290万円4,692万円10.8万2.8%
170375.12㎡
(3LDK)		4,630万円4,751万円10.8万2.7%
170466.98㎡
(3LDK)		4,180万円4,336万円10.8万3.0%
170571.55㎡
(3LDK)		4,450万円4,572万円10.8万2.8%
170773.05㎡
(3LDK)		4,720万円4,648万円10.8万2.8%
170880.85㎡
(3LDK)		5,350万円5,029万円10.6万2.5%

18階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
180147.61㎡
(1LDK)		2,600万円3,250万円9.7万3.6%
180273.92㎡
(3LDK)		4,300万円4,692万円10.8万2.8%
180375.12㎡
(3LDK)		4,640万円4,751万円10.8万2.7%
180466.98㎡
(3LDK)		4,190万円4,336万円10.8万3.0%
180571.55㎡
(3LDK)		4,460万円4,572万円10.8万2.8%
180773.05㎡
(3LDK)		4,730万円4,648万円10.8万2.8%
180880.85㎡
(3LDK)		5,360万円5,029万円10.6万2.5%

19階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
190147.61㎡
(1LDK)		2,610万円3,250万円9.7万3.6%
190273.92㎡
(3LDK)		4,310万円4,692万円10.8万2.8%
190375.12㎡
(3LDK)		4,650万円4,751万円10.8万2.7%
190466.98㎡
(3LDK)		4,200万円4,336万円10.8万3.0%
190571.55㎡
(3LDK)		4,470万円4,572万円10.8万2.8%
190773.05㎡
(3LDK)		4,740万円4,648万円10.8万2.8%
190880.85㎡
(3LDK)		5,370万円5,029万円10.6万2.5%

20階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
200147.61㎡
(1LDK)		2,620万円3,250万円9.7万3.6%
200273.92㎡
(3LDK)		4,320万円4,692万円10.8万2.8%
200375.12㎡
(3LDK)		4,660万円4,751万円10.8万2.7%
200466.98㎡
(3LDK)		4,210万円4,336万円10.8万3.0%
200571.55㎡
(3LDK)		4,480万円4,572万円10.8万2.8%
200773.05㎡
(3LDK)		4,750万円4,648万円10.8万2.8%
200880.85㎡
(3LDK)		5,380万円5,029万円10.6万2.5%

21階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
210147.61㎡
(1LDK)		2,630万円3,250万円9.7万3.6%
210273.92㎡
(3LDK)		4,330万円4,692万円10.8万2.8%
210467.32㎡
(3LDK)		4,230万円4,354万円10.8万3.0%
210571.55㎡
(3LDK)		4,490万円4,572万円10.8万2.8%
210773.29㎡
(3LDK)		4,780万円4,660万円10.8万2.8%

22階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
220147.61㎡
(1LDK)		2,640万円3,250万円9.7万3.6%
220273.92㎡
(3LDK)		4,340万円4,692万円10.8万2.8%
220467.32㎡
(3LDK)		4,240万円4,354万円10.8万3.0%
220571.55㎡
(3LDK)		4,500万円4,572万円10.8万2.8%
220773.29㎡
(3LDK)		4,790万円4,660万円10.8万2.8%
220888.38㎡
(4LDK)		6,270万円5,377万円10.1万2.3%

23階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
230147.61㎡
(1LDK)		2,650万円3,250万円9.7万3.6%
230273.92㎡
(3LDK)		4,350万円4,692万円10.8万2.8%
230374.77㎡
(3LDK)		4,680万円4,734万円10.8万2.7%
230467.32㎡
(3LDK)		4,250万円4,354万円10.8万3.0%
230571.55㎡
(3LDK)		4,510万円4,572万円10.8万2.8%
230888.38㎡
(4LDK)		6,280万円5,377万円10.1万2.3%

24階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
240147.61㎡
(1LDK)		2,660万円3,250万円9.7万3.6%
240273.92㎡
(3LDK)		4,360万円4,692万円10.8万2.8%
240374.77㎡
(3LDK)		4,690万円4,734万円10.8万2.7%
240467.32㎡
(3LDK)		4,260万円4,354万円10.8万3.0%
240571.55㎡
(3LDK)		4,520万円4,572万円10.8万2.8%
240888.38㎡
(4LDK)		6,290万円5,377万円10.1万2.3%

25階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
250147.61㎡
(1LDK)		2,750万円3,250万円9.7万3.6%
250273.92㎡
(3LDK)		4,500万円4,692万円10.8万2.8%
250467.32㎡
(3LDK)		4,390万円4,354万円10.8万3.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークハウス ONE’S TOWER(東村山)の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は野口町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東村山市の土地相場から確認いただけます。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークハウス ONE’S TOWER(東村山)の価格相場、家賃相場は野口町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東村山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

パークハウス ONE’S TOWER(東村山)の周辺エリア(東村山市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、東村山市のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。
対象：  
単位：   タッチ操作：
野口町 中古マンション価格相場 推移・動向 野口町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

野口町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

パークハウス ONE’S TOWER(東村山)の近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
38m DKZ カクリ西口ビル
東京都 東村山市 野口町 1丁目20-29 		東村山駅
徒歩2分 		3階建
RC造 2013年
38m カクリ西口ビル
東京都 東村山市 野口町 1丁目20-29 		東村山駅
徒歩2分 		2階建
RC造 2013年
58m クレセール東村山
東京都 東村山市 野口町 1丁目20-14 		東村山駅
徒歩1分
RC造 2012年
74m プライムスクエア
東京都 東村山市 野口町 1丁目20-8 		東村山駅
徒歩1分 		3階建
RC造 2011年
78m 第3ハシバハイツ
東京都 東村山市 野口町 1丁目23-38 		東村山駅
徒歩2分 		3階建
RC造 1992年
80m 第三ハシバハイツ
東京都 東村山市 野口町 1丁目23-38 		東村山駅
徒歩3分
RC造 1993年
91m 第3赤澤ビルENA・3
東京都 東村山市 本町 2丁目3-21 		東村山駅
徒歩1分
RC造 1988年
93m メゾンドクローネ
東京都 東村山市 野口町 1丁目21-13 		東村山駅
徒歩3分 		4階建
RC造 1996年
101m サンライズマンション
東京都 東村山市 野口町 1丁目22-16 		東村山駅
徒歩3分 		3階建
RC造 1988年
106m アマドムス
東京都 東村山市 野口町 1丁目17-5 		東村山駅
徒歩4分 		3階建
RC造 1990年
127m セザールプラザ東村山
東京都 東村山市 本町 2丁目33-4 		東村山駅
徒歩2分
RC造 2000年
136m パイニーコーポ
東京都 東村山市 野口町 1丁目28-16 		東村山駅
徒歩2分 		3階建
RC造 1985年
144m SOHJU
東京都 東村山市 野口町 1丁目17-3 		東村山駅
徒歩1分 		6階建
RC造 2010年
145m エクセルハイム
東京都 東村山市 野口町 1丁目24-2 		東村山駅
徒歩3分 		3階建
RC造 1997年
154m エミネンス東村山
東京都 東村山市 本町 2丁目3-2 		東村山駅
徒歩2分 		7階建
RC造 1993年
156m メゾン東村山
東京都 東村山市 野口町 1丁目16-26 		東村山駅
徒歩1分 		3階建
RC造 1989年
157m ハニーマンション
東京都 東村山市 野口町 1丁目23-16 		東村山駅
徒歩2分 		3階建
RC造 1982年
159m 株東京住宅センター本社ビル
東京都 東村山市 本町 2丁目3-92 		東村山駅
徒歩1分
RC造 1991年
167m フレンドリーハイツ
東京都 東村山市 野口町 1丁目24-33 		東村山駅
徒歩4分
RC造 1988年
169m フレンドリーハイツ東村山
東京都 東村山市 野口町 1丁目24-33 		東村山駅
徒歩4分 		3階建
RC造 1989年
170m シャンテコヤマ
東京都 東村山市 野口町 1丁目24-12 		東村山駅
徒歩3分 		3階建
RC造 1989年
174m シャルムコート東村山ステーションパレス
東京都 東村山市 本町 2丁目4-82 		東村山駅
徒歩1分
RC造 2000年
188m ENスクエア
東京都 東村山市 本町 2丁目19-4 		東村山駅
徒歩2分 		7階建
RC造 2011年
188m ENSQUARE
東京都 東村山市 本町 2丁目19-4 		東村山駅
徒歩2分
RC造 2010年
193m シチィコーポパルナス東村山P5
東京都 東村山市 野口町 1丁目29-3 		東村山駅
徒歩4分 		4階建
RC造 1990年
193m シティコーポパルナス東村山
東京都 東村山市 野口町 1丁目29-3 		東村山駅
徒歩4分 		4階建
RC造 1990年
193m シティコーポパルナス東村山パート5
東京都 東村山市 野口町 1丁目29-3 		東村山駅
徒歩4分 		4階建
RC造 1990年
194m ロックケープ
東京都 東村山市 本町 2丁目4-63 		東村山駅
徒歩2分 		6階建
RC造 1994年
194m ロックケープハイム
東京都 東村山市 本町 2丁目4-63 		東村山駅
徒歩1分 		6階建
RC造 1994年
198m レクセルプラザ東村山
東京都 東村山市 野口町 1丁目10-1 		東村山駅
徒歩2分 		8階建
47部屋 		RC造 2004年
201m グレース
東京都 東村山市 本町 2丁目19-10 		東村山駅
徒歩2分 		3階建
RC造 1997年
206m 当間ビル
東京都 東村山市 本町 2丁目4-58 		東村山駅
徒歩1分
RC造 1988年
212m ハイツ蔵
東京都 東村山市 野口町 1丁目27-3 		東村山駅
徒歩4分 		3階建
RC造 1999年
213m クレストハイム
東京都 東村山市 本町 2丁目4-61 		東村山駅
徒歩2分 		6階建
RC造 1996年
216m イースト WIND本町
東京都 東村山市 本町 2丁目20-12 		東村山駅
徒歩3分 		5階建
RC造 1999年
220m エルハイム
東京都 東村山市 本町 2丁目19-6 		東村山駅
徒歩2分 		4階建
RC造 1994年
220m Elleハイム
東京都 東村山市 本町 2丁目19-6 		東村山駅
徒歩2分
RC造 1993年
223m 東村山小糸ビル
東京都 東村山市 野口町 1丁目1-9 		東村山駅
徒歩3分 		5階建
RC造 1979年
227m ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ
東京都 東村山市 本町 2丁目4-6 		東村山駅
徒歩2分 		12階建
46部屋 		RC造 2007年
228m ライオンズマンション東村山第5
東京都 東村山市 野口町 1丁目15-1 		東村山駅
徒歩3分
RC造 2000年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

野口町における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、野口町における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

東村山市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.3%)すると予想されます。人口のわずかな減少に伴い、中古マンション市場は縮小する可能性がありますが、価格の大幅な下落は少ないと考えられます。供給過剰の状況下では、中古マンションの価格は安定またはわずかに下落することが予想されます。

東京都全体が成長している中で、東村山市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.3%)にあり、東京都(+2.9%)と比較して競争力の低下を意味するかもしれません。不動産市場は供給過剰により価格が安定またはわずかに下降する可能性がありますが、これは投資家にとって買い手市場となるかもしれません。

野口町 $kind_labe人口推移 野口町における人口推移・動向を調べることができます

野口町 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

東村山市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、東村山市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 14.8 万人 -1.09%
2045 年 14.9 万人 -0.83%
2040 年 15.0 万人 -0.61%
2035 年 15.1 万人 -0.51%
2030 年 15.2 万人 -0.27%
2025 年 15.3 万人 +0.50%
2020 年 15.2 万人 -

東京都の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、東京都における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 1439.9 万人 -0.58%
2045 年 1448.3 万人 -0.17%
2040 年 1450.7 万人 +0.33%
2035 年 1445.9 万人 +0.77%
2030 年 1434.9 万人 +1.05%
2025 年 1419.9 万人 +1.08%
2020 年 1404.8 万人 -

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サービス開始 2014年11月
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