ハイムセキネ(千葉県 松戸市 南花島 2丁目30-11)の価格相場は 4.7 万円/㎡ (坪単価 15.6 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  4.7 万円/㎡
 (15.6 万円/坪

家賃相場  1,224 円/㎡
 (4,047 円/坪

・築年数  36.5

・駅距離  10.0 分 (北松戸駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハイムセキネの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ハイムセキネの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、松戸市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ハイムセキネ 価格相場

価格相場  4.7 万円/㎡
 (15.6 万円/坪

家賃相場  1,224 円/㎡
 (4,047 円/坪

・築年数  36.5

・駅距離  10.0 分 (北松戸駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハイムセキネのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を4.7 万円/㎡、家賃相場を1224.3 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 松戸市 南花島 2丁目30-11」です。北松戸駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は36.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイムセキネの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南花島のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイムセキネの価格相場、家賃相場は南花島のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ハイムセキネの周辺エリア(松戸市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南花島 中古マンション価格相場 推移 南花島における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南花島 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ハイムセキネの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階36.00㎡
(2DK)
-170万円4.4万31.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階36.00㎡
(2DK)
-170万円4.4万31.2%

物件詳細情報

ハイムセキネの物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイムセキネ
住所千葉県 松戸市 南花島 2丁目30-11
建築年1985年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR常磐線各駅停車 北松戸駅  徒歩 10分
その他 新京成電鉄線 松戸駅  徒歩 20分
JR JR常磐線各駅停車 松戸駅  徒歩 20分
JR JR常磐線快速 松戸駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

ハイムセキネの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
74m 一栄ハイツ
千葉県 松戸市 上本郷 2900-13
北松戸駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1989年
83m セフィラ上本郷
千葉県 松戸市 上本郷 2901-5
北松戸駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2001年
160m ラポール松戸
千葉県 松戸市 南花島 2丁目33-13
上本郷駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1989年
200m アフタヌーンクロダパート2
千葉県 松戸市 上本郷 2885-1
北松戸駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1991年
206m 大谷ハイツ
千葉県 松戸市 上本郷 2889-2
上本郷駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1976年
208m ハイツダイコウ
千葉県 松戸市 南花島 1丁目10-11
上本郷駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1991年
208m サンフラット松戸
千葉県 松戸市 上本郷 331-10
北松戸駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1987年
216m クレスト北松戸
千葉県 松戸市 南花島 2丁目25-11
上本郷駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1989年
225m メゾン上本郷
千葉県 松戸市 上本郷 2888-3
上本郷駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1990年
232m パレ・アージュ
千葉県 松戸市 上本郷 2882-1
北松戸駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1995年
278m セジュールハイムA棟
千葉県 松戸市 上本郷 2827
北松戸駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1993年
302m セジュールハイムB棟
千葉県 松戸市 上本郷 2838-3
北松戸駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1993年
349m ハイカムール上本郷
千葉県 松戸市 上本郷 2830
上本郷駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1995年
357m ウィスタリアM
千葉県 松戸市 上本郷 2824
上本郷駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2008年
360m パイン・コート
千葉県 松戸市 上本郷 384-1
北松戸駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1997年
363m グリーンヒルA
千葉県 松戸市 上本郷 2760-3
上本郷駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2007年
373m グリーンヒルB
千葉県 松戸市 上本郷 2760-3
上本郷駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2007年
389m サンウイング
千葉県 松戸市 南花島 4丁目67-1
上本郷駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1991年
410m 藤川荘
千葉県 松戸市 南花島 4丁目66-7
上本郷駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1976年
414m かじさかハイツ P
千葉県 松戸市 南花島 1丁目17-19
上本郷駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1984年
414m かじ坂ハイツ
千葉県 松戸市 南花島 1丁目17-19
上本郷駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1983年
437m 花台ハイツ
千葉県 松戸市 上本郷 2351-3
北松戸駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1978年
439m メゾンベール
千葉県 松戸市 上本郷 2734-1
上本郷駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2010年
446m レオパレスSA
千葉県 松戸市 上本郷 2351-1
北松戸駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2006年
453m パークハイツ花伊B棟
千葉県 松戸市 南花島 3丁目43-8
上本郷駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1996年
456m パークハイツ花伊B
千葉県 松戸市 南花島 3丁目43-8
上本郷駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1991年
458m グリーンコーポ
千葉県 松戸市 吉井町 4-1
上本郷駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1978年
474m パークハイツ花伊A棟
千葉県 松戸市 南花島 3丁目43-4
上本郷駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1993年
476m パークハイツ花伊A
千葉県 松戸市 南花島 3丁目43-4
上本郷駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1992年
484m フラットヒル
千葉県 松戸市 上本郷 2739-1
上本郷駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1990年
487m K'Sアパートメント2
千葉県 松戸市 南花島 4丁目61-15
上本郷駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2005年
488m KS APART MENT II
千葉県 松戸市 南花島 4丁目61-15
上本郷駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2006年
488m ケーズ・アパートメントII
千葉県 松戸市 南花島 4丁目61-15
上本郷駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2006年
511m トリヴァンベール北松戸
千葉県 松戸市 上本郷 427
北松戸駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1988年
515m フローラ松戸
千葉県 松戸市 南花島 4丁目63-3
上本郷駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1993年
528m モアクラスト
千葉県 松戸市 南花島 4丁目62-7
上本郷駅
徒歩11分
3階建
軽量鉄骨 1994年
539m 花島ハイム1
千葉県 松戸市 南花島 4丁目62-5
上本郷駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1973年
539m シャルム
千葉県 松戸市 上本郷 3279
北松戸駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2004年
552m ジュネス上本郷
千葉県 松戸市 上本郷 435
北松戸駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2001年
568m シャンブルIII
千葉県 松戸市 南花島 3丁目51-12
上本郷駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2008年