ハイムそれいゆ国分寺(東京都 国分寺市 東元町 1丁目 4-8)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、ハイムそれいゆ国分寺の価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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ハイムそれいゆ国分寺 価格相場

価格相場  42.4 万円/㎡
 (140.3 万円/坪)

家賃相場  2,530 円/㎡
 (8,363 円/坪)

・築年数  25.6

・駅距離  12.0 分 (国分寺駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『ハイムそれいゆ国分寺』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『国分寺駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムそれいゆ国分寺』の価格相場、家賃相場は、『国分寺駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「ハイムそれいゆ国分寺」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ハイムそれいゆ国分寺」のマンション価格相場を42.4 万円/㎡、家賃相場は2529.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 国分寺市 東元町 1丁目 4-8」です。2階建て木造の物件で、国分寺駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は25.6年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムそれいゆ国分寺』の価格相場、家賃相場は、『国分寺駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『ハイムそれいゆ国分寺』の2フロア、5戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年08月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10218.00㎡
(1R)
-726万円4.9万8.0%
10318.00㎡
(1R)
-726万円4.9万8.0%
10518.00㎡
(1R)
-726万円4.9万8.0%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20218.00㎡
(1K)
-726万円4.9万8.0%
20518.00㎡
(1K)
-726万円4.9万8.0%

物件詳細情報

『ハイムそれいゆ国分寺』の詳細情報を調べることができます。

物件名ハイムそれいゆ国分寺
住所東京都 国分寺市 東元町 1丁目 4-8
建築年1994年
構造木造
階数2階
小学校区第一小学校
中学校区第二中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:エアコン完備、インターネット利用可、ルーフバルコニー
アクセス JR JR中央線 国分寺駅  徒歩 12分
西武 西武国分寺線 国分寺駅  徒歩 12分
西武 西武多摩湖線 国分寺駅  徒歩 12分
JR JR中央線 武蔵小金井駅  徒歩 29分

物件所在地