ハイツメモル(千葉県 浦安市 猫実 4丁目8-27)の価格相場は 37.7 万円/㎡ (坪単価 125 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (18.2㎡) の 690 万円、最も低い部屋は 105号室 (16.2㎡) の 603 万円です。

価格相場  37.7 万円/㎡
 (125 万円/坪

家賃相場  2,125 円/㎡
 (7,024 円/坪

・築年数  28.9

・駅距離  3.0 分 (浦安駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハイツメモルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ハイツメモルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、浦安市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの浦安市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ハイツメモル 価格相場

価格相場  37.7 万円/㎡
 (125 万円/坪

家賃相場  2,125 円/㎡
 (7,024 円/坪

・築年数  28.9

・駅距離  3.0 分 (浦安駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハイツメモルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を37.7 万円/㎡、家賃相場を2124.9 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 浦安市 猫実 4丁目8-27」です。3階建て鉄骨造の物件で、浦安駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は28.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツメモルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は猫実のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの浦安市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイツメモルの価格相場、家賃相場は猫実のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ハイツメモルの周辺エリア(浦安市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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猫実 中古マンション価格相場 推移 猫実における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

猫実 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ハイツメモルの3フロア、9戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10118.22㎡
(1R)
-690万円3.8万6.7%
10218.22㎡
(1R)
-690万円3.8万6.7%
10316.20㎡
(1R)
-603万円3.6万7.1%
10516.20㎡
(1R)
-603万円3.6万7.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20218.22㎡
(1R)
-690万円3.8万6.7%
20318.22㎡
(1R)
-690万円3.8万6.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30118.22㎡
(1R)
-690万円3.8万6.7%
30318.22㎡
(1R)
-690万円3.8万6.7%
30518.22㎡
(1R)
-690万円3.8万6.7%

物件詳細情報

ハイツメモルの物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイツメモル
住所千葉県 浦安市 猫実 4丁目8-27
建築年1993年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区浦安小学校
中学校区浦安中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 浦安駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ東西線 南行徳駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

ハイツメモルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
99m サンフォリア2
千葉県 浦安市 猫実 4丁目6-32
浦安駅
徒歩5分

鉄骨造 2013年
99m グランソレイユ
千葉県 浦安市 猫実 4丁目10-25
浦安駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2004年
106m サンフォリア1
千葉県 浦安市 猫実 4丁目6-31
浦安駅
徒歩5分

鉄骨造 2013年
120m 宇田川ビル
千葉県 浦安市 北栄 1丁目16-12
浦安駅
徒歩1分

鉄骨造 2007年
125m コーポ仲松
千葉県 浦安市 猫実 4丁目5-11
浦安駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1990年
125m グリーンハイム
千葉県 浦安市 猫実 4丁目17-12
浦安駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1980年
126m コーポナカマツ
千葉県 浦安市 猫実 4丁目5-11
浦安駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年
131m ハウスU・Y
千葉県 浦安市 猫実 4丁目11-11
浦安駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1990年
132m エスパシオV
千葉県 浦安市 北栄 1丁目1-22
浦安駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1994年
134m エスパシオ5
千葉県 浦安市 北栄 1丁目1-22
浦安駅
徒歩2分

鉄骨造 1993年
140m 博栄ビル
千葉県 浦安市 猫実 4丁目18-21
浦安駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1988年
148m CATS
千葉県 浦安市 猫実 4丁目17-22
新浦安駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2010年
148m マリーナデルレイV
千葉県 浦安市 猫実 4丁目17-22
浦安駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2010年
150m マリーナデルレイ5
千葉県 浦安市 猫実 4丁目17-22
浦安駅
徒歩5分

鉄骨造 2009年
155m オートポワール2
千葉県 浦安市 猫実 4丁目19-7
浦安駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1989年
158m レドンド・ビル2
千葉県 浦安市 猫実 4丁目18-27
浦安駅
徒歩1分

鉄骨造 1990年
163m A・IビルURAYASU
千葉県 浦安市 北栄 1丁目17-16
浦安駅
徒歩1分

鉄骨造 2014年
164m アーバンハイムミヨカワ
千葉県 浦安市 猫実 4丁目16-16
浦安駅
徒歩4分

鉄骨造 1986年
170m 光ハイツ
千葉県 浦安市 猫実 4丁目4-27
浦安駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1981年
181m 大信マンション
千葉県 浦安市 猫実 4丁目16-4
浦安駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2011年
182m 第二御代川ビル御代川マンション
千葉県 浦安市 猫実 4丁目20-18
浦安駅
徒歩4分

鉄骨造 1995年
182m 御代川マンション
千葉県 浦安市 猫実 4丁目20-18
舞浜駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1996年
190m 柳内ビル
千葉県 浦安市 北栄 1丁目1-3
浦安駅
徒歩4分

鉄骨造 1999年
191m 第一新定マンション
千葉県 浦安市 北栄 1丁目2-28
浦安駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1976年
192m 西野ビル
千葉県 浦安市 北栄 1丁目1-3
浦安駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2000年
195m 大信
千葉県 浦安市 猫実 4丁目16
浦安駅
徒歩6分

鉄骨造 2010年
201m 第5丸増ビル
千葉県 浦安市 猫実 4丁目13-2
浦安駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1990年
202m 三原ハイツ
千葉県 浦安市 猫実 4丁目21-14
浦安駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年
209m スカイ高梨
千葉県 浦安市 北栄 1丁目1-36
浦安駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1990年
213m コーポローレル.M
千葉県 浦安市 猫実 5丁目18-3
浦安駅
徒歩2分

鉄骨造 1992年
230m センタービレッジ浦安
千葉県 浦安市 猫実 5丁目18-8
浦安駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 2010年
239m 内銀ビル
千葉県 浦安市 猫実 5丁目1-51
浦安駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
240m グランデュール峯崎2
千葉県 浦安市 北栄 1丁目5-20
浦安駅
徒歩2分

鉄骨造 1994年
245m JUNETTA6
千葉県 浦安市 猫実 3丁目26-24
浦安駅
徒歩6分

鉄骨造 2005年
246m ジュネッタ6
千葉県 浦安市 猫実 3丁目26-24
浦安駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 2006年
249m T・Mレジデンス
千葉県 浦安市 猫実 5丁目17-25
新浦安駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1988年
249m ストリームマンション駅前
千葉県 浦安市 当代島 1丁目1-6
浦安駅
徒歩1分
6階建
鉄骨造 2010年
251m 伝次郎ビル
千葉県 浦安市 北栄 1丁目2-37
浦安駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1988年
253m ハウスアベニュー
千葉県 浦安市 猫実 4丁目15-38
浦安駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1973年
255m シティベアー2
千葉県 浦安市 当代島 1丁目1-8
浦安駅
徒歩3分

鉄骨造 1995年

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