ニコエオクサワ(東京都 世田谷区 奥沢 6丁目4-10)の価格相場は 83.4 万円/㎡ (坪単価 276 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (19.1㎡) の 1,591 万円、最も低い部屋は 5階 (19.1㎡) の 1,591 万円です。

価格相場  83.4 万円/㎡
 (276 万円/坪

家賃相場  3,554 円/㎡
 (11,750 円/坪

・築年数  28.5

・駅距離  4.0 分 (九品仏駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきニコエオクサワの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ニコエオクサワの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ニコエオクサワ 価格相場

価格相場  83.4 万円/㎡
 (276 万円/坪

家賃相場  3,554 円/㎡
 (11,750 円/坪

・築年数  28.5

・駅距離  4.0 分 (九品仏駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ニコエオクサワのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を83.4 万円/㎡、家賃相場を3554.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 奥沢 6丁目4-10」です。九品仏駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は28.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のニコエオクサワの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は奥沢のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するニコエオクサワの価格相場、家賃相場は奥沢のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ニコエオクサワの周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
奥沢 中古マンション価格相場 推移 奥沢における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

奥沢 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ニコエオクサワの4フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階19.07㎡
(1R)
-1,591万円6.8万5.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階19.07㎡
(1R)
-1,591万円6.8万5.1%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階19.07㎡
(1R)
-1,591万円6.8万5.1%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階19.07㎡
(1R)
-1,591万円6.8万5.1%

物件詳細情報

ニコエオクサワの物件詳細は以下の通りです。

物件名ニコエオクサワ
住所東京都 世田谷区 奥沢 6丁目4-10
建築年1993年
構造RC造
アクセス 東急 東急大井町線 九品仏駅  徒歩 4分
東急 東急東横線 自由が丘駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

ニコエオクサワの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m セレナ自由ケ丘
東京都 世田谷区 奥沢 8丁目1-20
九品仏駅
徒歩4分

RC造 1997年
22m MINT
東京都 世田谷区 奥沢 8丁目1-20
九品仏駅
徒歩4分

RC造 2005年
23m パテオ田園
東京都 世田谷区 奥沢 6丁目5-8
九品仏駅
徒歩4分
3階建
RC造 1995年
24m サンヒルズ田園調布
東京都 世田谷区 奥沢 6丁目4-8
九品仏駅
徒歩5分

RC造 1991年
41m ジョイム奥沢
東京都 世田谷区 奥沢 6丁目5-10
九品仏駅
徒歩4分

RC造 1988年
47m タウンハイツ九品仏-2
東京都 世田谷区 奥沢 8丁目13-10
九品仏駅
徒歩3分

RC造 1982年
61m タウンハイツ九品仏-1
東京都 世田谷区 奥沢 8丁目13-9
九品仏駅
徒歩3分

RC造 1981年
64m Belvedere奥沢
東京都 世田谷区 奥沢 6丁目5-11
九品仏駅
徒歩4分

RC造 2001年
66m グローリア初穂田園調布
東京都 世田谷区 奥沢 8丁目1-24
九品仏駅
徒歩4分

RC造 1997年
97m ながのビル
東京都 世田谷区 奥沢 8丁目14-17
九品仏駅
徒歩3分

RC造 1977年
98m 日商岩井田園調布マンション
東京都 世田谷区 奥沢 6丁目3-3
九品仏駅
徒歩7分
7階建
31部屋
RC造 1969年
106m 田園コーポラス
東京都 世田谷区 奥沢 6丁目11-7
九品仏駅
徒歩2分
6階建
RC造 1964年
126m カーサプリマ
東京都 世田谷区 奥沢 8丁目2-18
九品仏駅
徒歩5分
3階建
RC造 1973年
130m ルシマン奥沢
東京都 世田谷区 奥沢 8丁目1-9
九品仏駅
徒歩5分
3階建
RC造 1989年
131m WIN奥沢
東京都 世田谷区 奥沢 6丁目11-9
九品仏駅
徒歩4分
4階建
RC造 1991年
133m 東京都住宅供給公社トミンハイム玉川田園調布12号棟
東京都 世田谷区 玉川田園調布 1丁目19-12
九品仏駅
徒歩5分

RC造 1995年
142m 相松コーポ
東京都 世田谷区 奥沢 6丁目6-9
九品仏駅
徒歩4分
3階建
RC造 1973年
152m 九品佛マンション
東京都 世田谷区 奥沢 8丁目9-13
九品仏駅
徒歩6分
3階建
RC造 1970年
166m タイム奥沢
東京都 世田谷区 奥沢 8丁目15-8
九品仏駅
徒歩2分

RC造 1997年
180m ロサーナ奥沢
東京都 世田谷区 奥沢 8丁目2-15
九品仏駅
徒歩6分
3階建
RC造 1991年
180m 田園調布スカイスクレーパー
東京都 世田谷区 尾山台 1丁目19-14
九品仏駅
徒歩7分
7階建
22部屋
RC造 1970年
181m セントラルTK
東京都 世田谷区 奥沢 8丁目31-8
九品仏駅
徒歩2分

RC造 1996年
186m 田園ハイツ
東京都 世田谷区 奥沢 6丁目2-20
九品仏駅
徒歩8分
3階建
RC造 1969年
194m プレール・ドゥーク田園調布
東京都 世田谷区 尾山台 1丁目19-14
九品仏駅
徒歩7分
5階建
40部屋
RC造 2012年
208m エルフレア九品仏
東京都 世田谷区 奥沢 6丁目12-5
九品仏駅
徒歩2分

RC造 2009年
213m 田園マンション
東京都 世田谷区 奥沢 8丁目3-2
九品仏駅
徒歩7分
7階建
RC造 1962年
217m 朝日奥澤ホーム
東京都 世田谷区 奥沢 6丁目10-19
九品仏駅
徒歩4分

RC造 1974年
244m シティホームズ自由が丘
東京都 世田谷区 奥沢 8丁目
九品仏駅
徒歩4分
3階建
25部屋
RC造 1999年
244m 藤和シティホームズ自由が丘
東京都 世田谷区 奥沢 8丁目32-9
九品仏駅
徒歩1分

RC造 1998年
245m D・ウィング奥沢
東京都 世田谷区 奥沢 8丁目32-11
九品仏駅
徒歩1分

RC造 1995年
247m パルメゾン自由が丘
東京都 世田谷区 奥沢 6丁目13-14
九品仏駅
徒歩2分

RC造 2007年
248m 奥沢レジデンス
東京都 世田谷区 奥沢 6丁目1-22
田園調布駅
徒歩8分
5階建
77部屋
RC造 2014年
257m ファニー九品仏
東京都 世田谷区 奥沢 6丁目13-10
九品仏駅
徒歩1分

RC造 2013年
259m ガーデンフラッツ奥沢
東京都 世田谷区 奥沢 6丁目9-11
九品仏駅
徒歩4分
3階建
RC造 1990年
276m サンブリッジ尾山台
東京都 世田谷区 尾山台 1丁目17-19
九品仏駅
徒歩7分
5階建
RC造 1995年
277m 東京都住宅供給公社トミンハイム玉川田園調布11号棟
東京都 世田谷区 玉川田園調布 1丁目19-11
九品仏駅
徒歩9分

RC造 1995年
282m GLAMISCASTLE
東京都 世田谷区 奥沢 6丁目16-2
九品仏駅
徒歩3分

RC造 2001年
291m WISTERIA奥沢
東京都 世田谷区 奥沢 6丁目16
九品仏駅
徒歩3分

RC造 2015年
292m ロベリヤ自由ケ丘.3
東京都 世田谷区 奥沢 6丁目18-4
九品仏駅
徒歩4分

RC造 1993年
304m CasadeCrisantemo
東京都 世田谷区 奥沢 8丁目5-1
九品仏駅
徒歩8分
5階建
RC造 2003年