ドルチェ(東京都 府中市 美好町 1丁目11-6)の価格相場は 31.7 万円/㎡ (坪単価 105 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (39.9㎡) の 1,262 万円、最も低い部屋は 303号室 (35.4㎡) の 1,128 万円です。

価格相場  31.7 万円/㎡
 (105 万円/坪

家賃相場  2,043 円/㎡
 (6,752 円/坪

・築年数  33.1

・駅距離  9.0 分 (分倍河原駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきドルチェの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ドルチェの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、府中市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの府中市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ドルチェ 価格相場

価格相場  31.7 万円/㎡
 (105 万円/坪

家賃相場  2,043 円/㎡
 (6,752 円/坪

・築年数  33.1

・駅距離  9.0 分 (分倍河原駅)


評価点  3.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ドルチェのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を31.7 万円/㎡、家賃相場を2042.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 府中市 美好町 1丁目11-6」です。3階建てRC造の物件で、分倍河原駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は33.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のドルチェの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は美好町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの府中市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するドルチェの価格相場、家賃相場は美好町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ドルチェの周辺エリア(府中市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
美好町 中古マンション価格相場 推移 美好町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

美好町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ドルチェの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20139.91㎡
(2LDK)
-1,262万円8.0万7.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30139.31㎡
(2LDK)
-1,244万円7.9万7.6%
30235.41㎡
(1DK)
-1,128万円7.4万7.8%
30335.41㎡
(1DK)
-1,128万円7.4万7.8%

物件詳細情報

ドルチェの物件詳細は以下の通りです。

物件名ドルチェ
住所東京都 府中市 美好町 1丁目11-6
建築年1989年
構造RC造
階数3階
小学校区府中第一小学校
中学校区府中第四中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、ルーフバルコニー、バス、トイレ別、エアコン完備
アクセス 京王 京王線 分倍河原駅  徒歩 9分
京王 京王線 府中駅  徒歩 10分
JR JR武蔵野線 北府中駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

ドルチェの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
24m 泉屋ビル
東京都 府中市 美好町 1丁目14-8
分倍河原駅
徒歩9分
3階建
RC造 1968年
42m マイキャッスル府中クライスコート
東京都 府中市 美好町 1丁目11-9
府中駅
徒歩10分
5階建
22部屋
RC造 2001年
46m ウインドステージ府中
東京都 府中市 美好町 1丁目12-1
分倍河原駅
徒歩9分

RC造 2001年
88m LigareMiyoshicho
東京都 府中市 美好町 1丁目15-4
分倍河原駅
徒歩7分

RC造 2013年
89m 萩原ビル
東京都 府中市 美好町 1丁目18-5
分倍河原駅
徒歩9分

RC造 1992年
93m プラウド府中美好町
東京都 府中市 美好町 1丁目
分倍河原駅
徒歩9分
6階建
39部屋
RC造 2018年
98m MKマンション
東京都 府中市 美好町 1丁目9-1
分倍河原駅
徒歩8分

RC造 1988年
98m エムケーマンション
東京都 府中市 美好町 1丁目9-1
分倍河原駅
徒歩8分
4階建
RC造 1989年
106m 武蔵野ハイツ
東京都 府中市 美好町 1丁目9-4
分倍河原駅
徒歩8分

RC造 1974年
106m グランド・ハイツNIKKO
東京都 府中市 美好町 1丁目4-2
府中駅
徒歩10分
4階建
RC造 1982年
107m グランドハイツニッコー
東京都 府中市 美好町 1丁目4-2
分倍河原駅
徒歩8分

RC造 1981年
111m コーポ原田
東京都 府中市 美好町 1丁目18-9
分倍河原駅
徒歩7分

RC造 1986年
124m 第一市川マンション
東京都 府中市 美好町 1丁目7-2
府中駅
徒歩8分

RC造 1989年
125m 第七東菱ビル
東京都 府中市 美好町 1丁目18-11
分倍河原駅
徒歩7分

RC造 1986年
125m 第7東菱ビル
東京都 府中市 美好町 1丁目18-11
分倍河原駅
徒歩7分
4階建
RC造 1987年
145m コーポラスランブル・メイト
東京都 府中市 美好町 1丁目16-1
分倍河原駅
徒歩7分

RC造 1987年
147m レグルス
東京都 府中市 美好町 1丁目22-12
分倍河原駅
徒歩7分

RC造 1998年
150m REGULUS MANSION
東京都 府中市 美好町 1丁目22-12
分倍河原駅
徒歩7分
6階建
RC造 1999年
156m ドエル片町
東京都 府中市 片町 1丁目4-3
分倍河原駅
徒歩5分
3階建
RC造 1988年
157m プロシード
東京都 府中市 美好町 1丁目22-11
府中駅
徒歩7分

RC造 1993年
167m 青島ビル
東京都 府中市 美好町 1丁目22-9
分倍河原駅
徒歩7分
4階建
RC造 1994年
169m ヴァンヴェール府中
東京都 府中市 片町 1丁目3-3
分倍河原駅
徒歩5分
6階建
RC造 2000年
180m シティマンション
東京都 府中市 美好町 1丁目20-3
分倍河原駅
徒歩8分

RC造 1977年
190m 小田急コアロード府中片町
東京都 府中市 片町 1丁目4-1
分倍河原駅
徒歩7分
5階建
RC造 2002年
192m コアロード府中片町
東京都 府中市 片町 1丁目4-1
府中駅
徒歩9分
5階建
29部屋
RC造 2002年
208m 府中日鋼団地4号棟
東京都 府中市 日鋼町 1-3
北府中駅
徒歩9分
5階建
703部屋
RC造 1966年
211m セントラル・ピース・府中
東京都 府中市 片町 1丁目9-6
分倍河原駅
徒歩7分
4階建
RC造 2009年
221m アイディーコート府中グリーンウインド
東京都 府中市 美好町 1丁目1-1
府中駅
徒歩7分
14階建
48部屋
RC造 2011年
223m ハウスI・A
東京都 府中市 片町 1丁目1-8
府中駅
徒歩8分

RC造 1987年
228m 府中ハイツ美好町
東京都 府中市 美好町 1丁目26-1
分倍河原駅
徒歩4分
3階建
RC造 1989年
228m 梅沢ビル
東京都 府中市 美好町 1丁目1-8
府中駅
徒歩7分
3階建
RC造 1981年
235m 明星ハイツ美好町
東京都 府中市 美好町 1丁目26-6
分倍河原駅
徒歩4分
3階建
RC造 1989年
239m 府中日鋼団地5号棟
東京都 府中市 日鋼町 1-3
分倍河原駅
徒歩13分
5階建
RC造 1966年
243m コアクレイン
東京都 府中市 片町 1丁目8-1
分倍河原駅
徒歩5分
4階建
RC造 1992年
247m シーザーレジデンス美好町
東京都 府中市 美好町 1丁目32-11
分倍河原駅
徒歩8分
5階建
RC造 1991年
251m 府中日鋼団地1号棟
東京都 府中市 日鋼町 1-3
分倍河原駅
徒歩14分
4階建
702部屋
RC造 1966年
254m コート花みずき
東京都 府中市 片町 1丁目1-23
分倍河原駅
徒歩9分
5階建
RC造 1990年
255m VillaFelicia
東京都 府中市 片町 1丁目17-23
分倍河原駅
徒歩5分

RC造 2011年
256m サンステージ府中
東京都 府中市 美好町 1丁目35-9
分倍河原駅
徒歩7分
5階建
RC造 1982年
256m 美好フジミコーポ
東京都 府中市 美好町 1丁目35-9
分倍河原駅
徒歩7分
5階建
RC造 1982年

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