府中第四中学校〔美好町〕周辺の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は3,589万円 (57.2万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -5.3%( -2.7万円/㎡)と弱含みに推移しています。中古マンション相場は府中第四中学校〔美好町〕周辺における77件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

府中第四中学校 周辺の中古マンション相場
前年比
3,589 万円
-5.3
(-2.7万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
16.6
(平均値)
8.9
(平均値)
62.5
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「府中第四中学校 周辺」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、府中第四中学校 周辺における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

府中第四中学校 周辺 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の東京都 府中市 美好町における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は48.3万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて -5.3%( -2.7万円/㎡)と弱含みに推移しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、77件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

美好町における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、美好町における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(52.8万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(40.2万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2017, 2020年)以上存在します。これは、美好町において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

美好町における中古マンション市場において、2020年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、美好町における個別物件の取引件数の少なさ(4件(2020年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

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府中第四中学校の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

府中第四中学校 周辺 中古マンションの価格相場動向

府中第四中学校 周辺における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、府中第四中学校 周辺における77件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
府中第四中学校 周辺 中古マンション価格相場 推移・動向 府中第四中学校 周辺における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

府中第四中学校 周辺 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

東京都 府中市 美好町における年別推移

東京都 府中市 美好町における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
8.7
25.3
63.3
48.3
万円/㎡
-5.3%
3

2022
8.9
22.4
64.4
51.0
万円/㎡
-13.6%
8

2021
8.9
14.8
60.4
59.0
万円/㎡
-16.2%
13

2020
9.2
3.5
65.0
70.4
万円/㎡
+75.3%
4

2019
8.8
23.1
65.0
40.2
万円/㎡
-14.2%
5

2018
6.5
13.9
62.5
46.8
万円/㎡
-13.2%
2

2017
12.0
4.3
65.0
53.9
万円/㎡
+14.0%
2

2016
7.7
18.5
55.0
47.3
万円/㎡
+19.3%
3

2015
8.5
20.0
65.0
39.6
万円/㎡
-7.7%
2

2014
8.3
16.6
56.7
42.9
万円/㎡
+6.7%
6

2013
8.1
17.2
63.1
40.2
万円/㎡
-3.0%
8

2012
9.0
11.3
65.0
41.5
万円/㎡
-11.3%
2

2011
8.3
12.0
53.3
46.8
万円/㎡
+8.0%
6

2010
8.0
19.8
60.0
43.3
万円/㎡
+17.0%
1

2009
7.2
15.7
61.0
37.0
万円/㎡
-12.8%
5

2008
9.0
13.5
65.7
42.5
万円/㎡
- 7

東京都 府中市における年別推移  
詳細を表示する

東京都 府中市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
8.8
25.2
61.3
55.2
万円/㎡
-6.7%
131

2022
8.5
22.1
55.6
59.1
万円/㎡
+8.6%
242

2021
8.2
21.4
59.7
54.5
万円/㎡
+6.2%
210

2020
9.0
22.5
56.9
51.3
万円/㎡
+1.9%
207

2019
8.1
20.5
58.9
50.3
万円/㎡
+0.3%
175

2018
9.1
19.3
57.9
50.2
万円/㎡
+3.4%
189

2017
8.7
19.5
61.2
48.5
万円/㎡
-8.2%
170

2016
8.6
16.9
57.5
52.9
万円/㎡
+15.5%
218

2015
8.7
19.4
56.9
45.8
万円/㎡
+8.0%
207

2014
8.8
19.0
59.1
42.4
万円/㎡
+2.2%
186

2013
8.7
18.1
58.4
41.5
万円/㎡
-8.6%
203

2012
8.8
16.0
56.3
45.4
万円/㎡
-11.5%
199

2011
9.3
12.3
56.1
51.3
万円/㎡
+2.9%
206

2010
8.8
10.4
57.1
49.8
万円/㎡
+8.2%
199

2009
10.1
14.0
57.4
46.0
万円/㎡
-17.0%
170

2008
10.1
11.0
52.5
55.5
万円/㎡
+18.8%
188

2007
9.7
14.7
56.8
46.7
万円/㎡
- 72

東京都における年別推移  
詳細を表示する

東京都における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
7.4
22.3
45.1
96.9
万円/㎡
+3.4%
9,726

2022
7.5
21.6
45.2
93.8
万円/㎡
+5.6%
17,372

2021
7.6
20.5
46.4
88.8
万円/㎡
+4.2%
18,247

2020
7.5
20.1
46.9
85.2
万円/㎡
+3.9%
17,833

2019
7.4
19.6
47.1
81.9
万円/㎡
+3.1%
15,983

2018
7.5
19.2
46.9
79.5
万円/㎡
+3.1%
15,728

2017
7.5
18.9
46.9
77.1
万円/㎡
+3.0%
15,316

2016
7.4
18.3
47.3
74.8
万円/㎡
+6.5%
15,473

2015
7.6
18.1
48.5
70.2
万円/㎡
+9.2%
14,916

2014
7.6
17.8
48.8
64.3
万円/㎡
+7.3%
14,091

2013
7.6
17.1
49.6
60.0
万円/㎡
+3.0%
14,805

2012
7.7
16.3
50.3
58.2
万円/㎡
-4.7%
12,759

2011
8.0
15.0
49.8
61.1
万円/㎡
-5.3%
12,423

2010
8.0
13.5
49.8
64.5
万円/㎡
+5.2%
13,836

2009
8.3
13.2
50.8
61.3
万円/㎡
-3.7%
12,075

2008
8.2
13.6
49.2
63.7
万円/㎡
-5.2%
10,803

2007
8.0
12.6
46.1
67.2
万円/㎡
+1.4%
10,123

2006
6.9
12.5
44.8
66.3
万円/㎡
+2.5%
8,461

2005
7.4
12.9
44.0
64.7
万円/㎡
- 3,867

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『府中第四中学校 周辺』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

府中第四中学校 周辺 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する府中第四中学校 周辺における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/09までの期間に取引された「28件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

府中第四中学校 周辺 築年数に対する価格相場の傾向

府中第四中学校〔美好町〕周辺の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-19.14%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『府中第四中学校 周辺』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格78 万円/㎡100 %
築10年・残存価値63 万円/㎡81 %
築20年・残存価値52 万円/㎡67 %
築30年・残存価値46 万円/㎡58 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 府中第四中学校 周辺の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、美好町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

府中第四中学校の周辺環境

緑豊かでアクセスも良い、住環境良好な住宅都市

府中市は京都多摩地域にある市であり、東京都の中央に位置しています。

市域には主に住宅地が広がっており、河川や雑木林などの手付かずの自然や市民の憩いの場として数多くの公園があるなど緑が多いのが特徴です。そのため、市民の満足度が高いことで評判になっています。

市の中央部は府中駅を中心に「伊勢丹」「くるる」等の大型商業施設が立地する商業地域となっており、高層マンションも多く立地します。

また都心近郊の交通の重要な拠点となっており、自動車道は国道20号や中央高速道などの幹線道路が整備されており、府中街道・鎌倉街道を利用することで神奈川県・埼玉県へと向かうことができます。鉄道では武蔵野線、南武線、京王線など計5路線が通っており、駅によってはそれらが交差しており乗り換えが可能です。

大企業の工場が林立する工業都市

府中市は工業都市としても知られており「日本製鋼所」「東芝」など機械・金属工業の大企業の工場が立地しています。

さらには「サントリー武蔵野ビール工場」「読売新聞府中工場」など多種多様な業種の工場が立ち並んでいます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、府中第四中学校 周辺における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、府中第四中学校 周辺における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、府中第四中学校 周辺における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 府中第四中学校 周辺に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『府中第四中学校 周辺のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

府中第四中学校 周辺 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が増加。

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2022年 22.4 年 → 2023年 25.3 年、+12.7 %と増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 62.5 % → 2023年 66.7 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

府中第四中学校のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、府中第四中学校 周辺に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 府中第四中学校 周辺における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、府中第四中学校 周辺における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

府中第四中学校 周辺 中古マンション取引価格一覧

府中第四中学校 周辺の過去の取引データを調べる

府中第四中学校 周辺における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、府中第四中学校 周辺に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『府中第四中学校 周辺のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 77件中)

1. 東京都 府中市 美好町
JR南武線 分倍河原駅 徒歩 9.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   3,500万円    単価   50.0 万円/㎡

2. 東京都 府中市 美好町
JR南武線 分倍河原駅 徒歩 8.0分)
・築:14.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   3,300万円    単価   55.0 万円/㎡

3. 東京都 府中市 美好町
JR南武線 分倍河原駅 徒歩 8.0分)
・築:16.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   2,800万円    単価   46.7 万円/㎡

4. 東京都 府中市 美好町
JR南武線 分倍河原駅 徒歩 9.0分)
・築:16.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   2,100万円    単価   35.0 万円/㎡

5. 東京都 府中市 美好町
JR南武線 分倍河原駅 徒歩 9.0分)
・築:16.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   31.7 万円/㎡

6. 東京都 府中市 美好町
JR南武線 分倍河原駅 徒歩 8.0分)
・築:13.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   3,100万円    単価   47.7 万円/㎡

7. 東京都 府中市 美好町
JR南武線 分倍河原駅 徒歩 9.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   3,300万円    単価   47.1 万円/㎡

8. 東京都 府中市 美好町
JR南武線 分倍河原駅 徒歩 8.0分)
・築:17.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   28.3 万円/㎡

9. 東京都 府中市 美好町
JR南武線 分倍河原駅 徒歩 9.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   2,300万円    単価   38.3 万円/㎡

10. 東京都 府中市 美好町
京王線 府中駅 徒歩 8.0分)
・築:12.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   4,000万円    単価   66.7 万円/㎡

11. 東京都 府中市 美好町
JR南武線 分倍河原駅 徒歩 9.0分)
・築:12.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   3,100万円    単価   47.7 万円/㎡

12. 東京都 府中市 美好町
京王線 府中駅 徒歩 8.0分)
・築:12.5 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   3,200万円    単価   64.0 万円/㎡

13. 東京都 府中市 美好町
JR南武線 分倍河原駅 徒歩 9.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   2,200万円    単価   40.0 万円/㎡

14. 東京都 府中市 美好町
JR南武線 分倍河原駅 徒歩 9.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   2,500万円    単価   38.5 万円/㎡

15. 東京都 府中市 美好町
JR南武線 分倍河原駅 徒歩 9.0分)
・築:12.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   3,100万円    単価   51.7 万円/㎡

16. 東京都 府中市 美好町
JR南武線 分倍河原駅 徒歩 9.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   28.3 万円/㎡

17. 東京都 府中市 美好町
JR南武線 分倍河原駅 徒歩 9.0分)
・築:12.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   3,400万円    単価   48.6 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
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府中第四中学校 周辺と価格相場が近い近隣エリアを調べる

府中第四中学校 周辺には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
府中市 武蔵台 (48) [エリア]2,921 万55.9 万/㎡22.6 年9 分54 ㎡
府中市 (3,172) [エリア]3,062 万54.7 万/㎡22.6 年8 分57 ㎡
府中市 西府町 (47) [エリア]2,923 万52.2 万/㎡22.6 年6 分57 ㎡
府中市 八幡町 (197) [エリア]2,862 万70.3 万/㎡18.6 年6 分44 ㎡

府中第四中学校 周辺の中古物件の価格相場

『府中第四中学校 周辺』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、府中第四中学校 周辺における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 府中第四中学校 周辺に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『府中第四中学校 周辺のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プラウド府中美好町
東京都 府中市 美好町 1丁目
分倍河原駅
徒歩9分
6階建
39部屋
RC造 2018年
ヴェレーナ府中美好
東京都 府中市 美好町 2丁目
分倍河原駅
徒歩9分
11階建
65部屋
RC造 2017年
井上荘
東京都 府中市 美好町 1丁目38-2
分倍河原駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2016年
リラフォート
東京都 府中市 美好町 2丁目43-9
北府中駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2015年
O・分倍河原
東京都 府中市 美好町 3丁目24-5
西府駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2015年
リブリ-mjuk
東京都 府中市 美好町 1丁目32
分倍河原駅
徒歩8分

鉄骨造 2015年
クレール
東京都 府中市 美好町 2丁目47-13
北府中駅
徒歩16分

木造 2015年
VILLA MF
東京都 府中市 美好町 2丁目41-2
北府中駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2014年
ローズスクエア府中
東京都 府中市 美好町 3丁目8-4
分倍河原駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2014年
クラージュ
東京都 府中市 美好町 3丁目24
西府駅
徒歩7分

鉄骨造 2014年
鈴蘭コーポ
東京都 府中市 美好町 3丁目46-37
西府駅
徒歩7分

鉄骨造 2014年
グランドール2
東京都 府中市 美好町 1丁目22-3
分倍河原駅
徒歩7分

木造 2014年
ミオカステーロ府中美好町
東京都 府中市 美好町 1丁目37-1
分倍河原駅
徒歩8分
10階建
19部屋
RC造 2013年
ファウンテン
東京都 府中市 美好町 1丁目37-3
分倍河原駅
徒歩7分
8階建
RC造 2013年
シュシュ
東京都 府中市 美好町 2丁目17-2
分倍河原駅
徒歩10分
3階建
木造 2013年
リブリ・MARVEL
東京都 府中市 美好町 3丁目39-8
分倍河原駅
徒歩6分
2階建
木造 2013年
エルメゾン美好
東京都 府中市 美好町 3丁目3-14
分倍河原駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2013年
LigareMiyoshicho
東京都 府中市 美好町 1丁目15-4
分倍河原駅
徒歩7分

RC造 2013年
リブリ・ヴィラ・グレイス
東京都 府中市 美好町 2丁目22
分倍河原駅
徒歩12分

木造 2013年
IVC府中
東京都 府中市 美好町 3丁目22-17
分倍河原駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2012年
アイコート府中
東京都 府中市 美好町 3丁目22-17
分倍河原駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2012年
ヒルマハイツ
東京都 府中市 美好町 3丁目41-1
分倍河原駅
徒歩7分
2階建
木造 2012年
ヒルマハイツII
東京都 府中市 美好町 3丁目41-1
分倍河原駅
徒歩7分
2階建
木造 2012年
メゾンシャルマン
東京都 府中市 美好町 2丁目46-4
西府駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2012年
アイディーコート府中グリーンウインド
東京都 府中市 美好町 1丁目1-1
府中駅
徒歩7分
14階建
48部屋
RC造 2011年
BELLE PIERRE
東京都 府中市 美好町 2丁目53-20
北府中駅
徒歩13分
2階建
その他 2011年
エステージ
東京都 府中市 美好町 2丁目10-11
分倍河原駅
徒歩10分
4階建
RC造 2011年
フレース
東京都 府中市 美好町 3丁目46-2
西府駅
徒歩6分
2階建
木造 2011年
ナプアコート
東京都 府中市 美好町 2丁目37-12
分倍河原駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2011年
ヒルマハイツ2
東京都 府中市 美好町 3丁目41-1
分倍河原駅
徒歩7分

木造 2011年
クレール高倉
東京都 府中市 美好町 3丁目35-21
分倍河原駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2010年
eStage
東京都 府中市 美好町 2丁目10-11
分倍河原駅
徒歩11分

RC造 2010年
シェモアBUBAI
東京都 府中市 美好町 3丁目32
分倍河原駅
徒歩4分

木造 2010年
ベラピエール
東京都 府中市 美好町 2丁目53-20
北府中駅
徒歩13分

鉄骨造 2010年
グレイス ヴィラ
東京都 府中市 美好町 3丁目9-2
分倍河原駅
徒歩6分
4階建
RC造 2009年
シュリオ
東京都 府中市 美好町 3丁目30-10
分倍河原駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2009年
ベルフィーノ府中
東京都 府中市 美好町 3丁目6-5
分倍河原駅
徒歩4分
6階建
RC造 2009年
AZZURRI A棟
東京都 府中市 美好町 2丁目6-5
分倍河原駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2008年
AZZURRIB棟
東京都 府中市 美好町 2丁目6-5
分倍河原駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2008年
AZZURRI C棟
東京都 府中市 美好町 2丁目6-5
分倍河原駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

府中第四中学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、府中第四中学校 周辺における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

府中第四中学校 周辺 $kind_labe人口推移 府中第四中学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

府中第四中学校 周辺 将来推計人口

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