Name: トラスティア北野
SKU: トラスティア北野
Price: 286000 JPY
Availability: InStock
Rating: 3.0 (1 reviews)

トラスティア北野(東京都八王子市打越町 2007-1)の価格相場は 28.6万円/㎡ (坪単価 94.6万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (75.1㎡) の 2,825 万円 (新築時価格・分譲時価格から+47.3%)、最も低い部屋は 1103号室 (110㎡) の 1,027 万円 (新築時価格・分譲時価格から-72.4%)です。

トラスティア北野価格相場・家賃相場

28.6 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,282 円/㎡

(平均値)

16.3 年

5.0 円/㎡

北野駅

3.0 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
トラスティア北野の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
打越町の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『トラスティア北野』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『トラスティア北野』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『八王子市のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『八王子市の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

トラスティア北野の価格相場情報

トラスティア北野のマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を28.6万円/㎡、家賃相場を1281.8円/㎡と算定しています。住所は「東京都八王子市打越町 2007-1」です。11階建てRC造の物件で、北野駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は16.3年と比較的新しい物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

トラスティア北野の物件詳細は以下の通りです。

物件名	トラスティア北野
住所	東京都八王子市打越町 2007-1
建築年	2008年
構造	RC造
総戸数	127部屋
階数	11階
用途地域	第一種住居地域
小学校区	由井第一小学校
中学校区	打越中学校
管理会社	(株)東急コミュニティー
備考	共用施設：エレベーター、駐車場あり
アクセス	京王京王線北野駅徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

『トラスティア北野』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます

現在、口コミはありません。

総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

トラスティア北野(11フロア、127戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年05月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	78.66㎡ (3LDK)	1,889万円	2,733万円	10.8万	4.8%
102	75.12㎡ (3LDK)	1,918万円	2,825万円	10.7万	4.5%
103	102.61㎡ (4LDK)	3,198万円	1,579万円	11.0万	8.4%
104	75.38㎡ (3LDK)	2,128万円	2,819万円	10.7万	4.6%
105	85.84㎡ (3LDK)	2,422万円	2,485万円	11.0万	5.3%
106	82.14㎡ (3LDK)	2,300万円	2,623万円	11.0万	5.0%
107	85.84㎡ (3LDK)	2,462万円	2,485万円	11.0万	5.3%
108	85.84㎡ (3LDK)	2,472万円	2,485万円	11.0万	5.3%
109	88.86㎡ (3LDK)	2,543万円	2,355万円	11.1万	5.7%
110	85.78㎡ (3LDK)	2,432万円	2,487万円	11.0万	5.3%
111	85.78㎡ (3LDK)	2,433万円	2,487万円	11.0万	5.3%
112	96.91㎡ (4LDK)	2,836万円	1,938万円	11.1万	6.9%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	84.69㎡ (3LDK)	2,021万円	2,530万円	11.0万	5.2%
202	78.66㎡ (3LDK)	1,969万円	2,733万円	10.8万	4.8%
203	75.12㎡ (3LDK)	1,888万円	2,825万円	10.7万	4.5%
204	102.61㎡ (4LDK)	3,168万円	1,579万円	11.0万	8.4%
205	75.38㎡ (3LDK)	2,098万円	2,819万円	10.7万	4.6%
206	85.84㎡ (3LDK)	2,392万円	2,485万円	11.0万	5.3%
207	82.14㎡ (3LDK)	2,270万円	2,623万円	11.0万	5.0%
208	85.84㎡ (3LDK)	2,432万円	2,485万円	11.0万	5.3%
209	85.84㎡ (3LDK)	2,442万円	2,485万円	11.0万	5.3%
210	88.86㎡ (3LDK)	2,513万円	2,355万円	11.1万	5.7%
211	85.78㎡ (3LDK)	2,402万円	2,487万円	11.0万	5.3%
212	85.78㎡ (3LDK)	2,412万円	2,487万円	11.0万	5.3%
213	96.91㎡ (4LDK)	2,843万円	1,938万円	11.1万	6.9%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	84.69㎡ (3LDK)	2,080万円	2,530万円	11.0万	5.2%
302	78.66㎡ (3LDK)	2,019万円	2,733万円	10.8万	4.8%
303	75.12㎡ (3LDK)	1,938万円	2,825万円	10.7万	4.5%
304	102.61㎡ (4LDK)	3,218万円	1,579万円	11.0万	8.4%
305	75.38㎡ (3LDK)	2,138万円	2,819万円	10.7万	4.6%
306	85.84㎡ (3LDK)	2,432万円	2,485万円	11.0万	5.3%
307	82.14㎡ (3LDK)	2,310万円	2,623万円	11.0万	5.0%
308	85.84㎡ (3LDK)	2,472万円	2,485万円	11.0万	5.3%
309	85.84㎡ (3LDK)	2,482万円	2,485万円	11.0万	5.3%
310	88.86㎡ (3LDK)	2,553万円	2,355万円	11.1万	5.7%
311	85.78㎡ (3LDK)	2,442万円	2,487万円	11.0万	5.3%
312	85.78㎡ (3LDK)	2,443万円	2,487万円	11.0万	5.3%
313	96.91㎡ (4LDK)	2,893万円	1,938万円	11.1万	6.9%
314	77.42㎡ (3LDK)	1,768万円	2,768万円	10.8万	4.7%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	84.69㎡ (3LDK)	2,121万円	2,530万円	11.0万	5.2%
402	78.66㎡ (3LDK)	2,039万円	2,733万円	10.8万	4.8%
403	75.12㎡ (3LDK)	1,957万円	2,825万円	10.7万	4.5%
404	102.61㎡ (4LDK)	3,268万円	1,579万円	11.0万	8.4%
405	75.38㎡ (3LDK)	2,168万円	2,819万円	10.7万	4.6%
406	85.84㎡ (3LDK)	2,462万円	2,485万円	11.0万	5.3%
407	82.14㎡ (3LDK)	2,340万円	2,623万円	11.0万	5.0%
408	85.84㎡ (3LDK)	2,502万円	2,485万円	11.0万	5.3%
409	85.84㎡ (3LDK)	2,512万円	2,485万円	11.0万	5.3%
410	88.86㎡ (3LDK)	2,582万円	2,355万円	11.1万	5.7%
411	85.78㎡ (3LDK)	2,472万円	2,487万円	11.0万	5.3%
412	85.78㎡ (3LDK)	2,473万円	2,487万円	11.0万	5.3%
413	96.91㎡ (4LDK)	2,956万円	1,938万円	11.1万	6.9%
414	77.42㎡ (3LDK)	1,818万円	2,768万円	10.8万	4.7%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	84.69㎡ (3LDK)	2,151万円	2,530万円	11.0万	5.2%
502	78.66㎡ (3LDK)	2,059万円	2,733万円	10.8万	4.8%
503	75.12㎡ (3LDK)	1,978万円	2,825万円	10.7万	4.5%
504	102.61㎡ (4LDK)	3,298万円	1,579万円	11.0万	8.4%
505	75.38㎡ (3LDK)	2,178万円	2,819万円	10.7万	4.6%
506	85.84㎡ (3LDK)	2,482万円	2,485万円	11.0万	5.3%
507	82.14㎡ (3LDK)	2,370万円	2,623万円	11.0万	5.0%
508	85.84㎡ (3LDK)	2,522万円	2,485万円	11.0万	5.3%
509	85.84㎡ (3LDK)	2,531万円	2,485万円	11.0万	5.3%
510	88.86㎡ (3LDK)	2,603万円	2,355万円	11.1万	5.7%
511	85.78㎡ (3LDK)	2,492万円	2,487万円	11.0万	5.3%
512	85.78㎡ (3LDK)	2,493万円	2,487万円	11.0万	5.3%
513	96.91㎡ (4LDK)	2,983万円	1,938万円	11.1万	6.9%
514	77.42㎡ (3LDK)	1,878万円	2,768万円	10.8万	4.7%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	84.69㎡ (3LDK)	2,171万円	2,530万円	11.0万	5.2%
602	78.66㎡ (3LDK)	2,089万円	2,733万円	10.8万	4.8%
603	75.12㎡ (3LDK)	2,008万円	2,825万円	10.7万	4.5%
604	102.61㎡ (4LDK)	3,318万円	1,579万円	11.0万	8.4%
605	75.38㎡ (3LDK)	2,208万円	2,819万円	10.7万	4.6%
606	85.84㎡ (3LDK)	2,502万円	2,485万円	11.0万	5.3%
607	82.14㎡ (3LDK)	2,390万円	2,623万円	11.0万	5.0%
608	85.84㎡ (3LDK)	2,542万円	2,485万円	11.0万	5.3%
609	85.84㎡ (3LDK)	2,552万円	2,485万円	11.0万	5.3%
610	88.86㎡ (3LDK)	2,623万円	2,355万円	11.1万	5.7%
611	85.78㎡ (3LDK)	2,512万円	2,487万円	11.0万	5.3%
612	85.78㎡ (3LDK)	2,513万円	2,487万円	11.0万	5.3%
613	96.91㎡ (4LDK)	3,015万円	1,938万円	11.1万	6.9%
614	77.42㎡ (3LDK)	1,917万円	2,768万円	10.8万	4.7%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	84.69㎡ (3LDK)	2,221万円	2,530万円	11.0万	5.2%
702	78.66㎡ (3LDK)	2,118万円	2,733万円	10.8万	4.8%
703	75.12㎡ (3LDK)	2,038万円	2,825万円	10.7万	4.5%
704	102.61㎡ (4LDK)	3,328万円	1,579万円	11.0万	8.4%
705	75.38㎡ (3LDK)	2,228万円	2,819万円	10.7万	4.6%
706	85.84㎡ (3LDK)	2,512万円	2,485万円	11.0万	5.3%
707	82.14㎡ (3LDK)	2,400万円	2,623万円	11.0万	5.0%
708	85.84㎡ (3LDK)	2,552万円	2,485万円	11.0万	5.3%
709	85.84㎡ (3LDK)	2,572万円	2,485万円	11.0万	5.3%
710	88.86㎡ (3LDK)	2,633万円	2,355万円	11.1万	5.7%
711	85.78㎡ (3LDK)	2,522万円	2,487万円	11.0万	5.3%
712	85.78㎡ (3LDK)	2,532万円	2,487万円	11.0万	5.3%
713	96.91㎡ (4LDK)	3,023万円	1,938万円	11.1万	6.9%
714	77.42㎡ (3LDK)	1,978万円	2,768万円	10.8万	4.7%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	101.66㎡ (4LDK)	3,077万円	1,642万円	11.0万	8.1%
802	102.61㎡ (4LDK)	3,348万円	1,579万円	11.0万	8.4%
803	75.38㎡ (3LDK)	2,238万円	2,819万円	10.7万	4.6%
804	85.84㎡ (3LDK)	2,531万円	2,485万円	11.0万	5.3%
805	82.14㎡ (3LDK)	2,420万円	2,623万円	11.0万	5.0%
806	85.84㎡ (3LDK)	2,572万円	2,485万円	11.0万	5.3%
807	85.84㎡ (3LDK)	2,582万円	2,485万円	11.0万	5.3%
808	88.86㎡ (3LDK)	2,653万円	2,355万円	11.1万	5.7%
809	85.78㎡ (3LDK)	2,542万円	2,487万円	11.0万	5.3%
810	85.78㎡ (3LDK)	2,552万円	2,487万円	11.0万	5.3%
811	96.91㎡ (4LDK)	3,073万円	1,938万円	11.1万	6.9%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	102.61㎡ (4LDK)	3,388万円	1,579万円	11.0万	8.4%
902	75.38㎡ (3LDK)	2,268万円	2,819万円	10.7万	4.6%
903	85.84㎡ (3LDK)	2,552万円	2,485万円	11.0万	5.3%
904	82.14㎡ (3LDK)	2,440万円	2,623万円	11.0万	5.0%
905	85.84㎡ (3LDK)	2,592万円	2,485万円	11.0万	5.3%
906	85.84㎡ (3LDK)	2,602万円	2,485万円	11.0万	5.3%
907	88.86㎡ (3LDK)	2,673万円	2,355万円	11.1万	5.7%
908	85.78㎡ (3LDK)	2,561万円	2,487万円	11.0万	5.3%
909	85.78㎡ (3LDK)	2,572万円	2,487万円	11.0万	5.3%
910	96.91㎡ (4LDK)	3,113万円	1,938万円	11.1万	6.9%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	84.36㎡ (3LDK)	2,921万円	2,543万円	11.0万	5.2%
1002	85.84㎡ (3LDK)	2,572万円	2,485万円	11.0万	5.3%
1003	82.14㎡ (3LDK)	2,450万円	2,623万円	11.0万	5.0%
1004	85.84㎡ (3LDK)	2,612万円	2,485万円	11.0万	5.3%
1005	85.84㎡ (3LDK)	2,642万円	2,485万円	11.0万	5.3%
1006	88.86㎡ (3LDK)	2,733万円	2,355万円	11.1万	5.7%
1007	85.78㎡ (3LDK)	2,622万円	2,487万円	11.0万	5.3%
1008	107.63㎡ (4LDK)	3,620万円	1,219万円	10.9万	10.7%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	105.13㎡ (4LDK)	3,539万円	1,403万円	10.9万	9.4%
1102	82.14㎡ (3LDK)	2,510万円	2,623万円	11.0万	5.0%
1103	110.10㎡ (4LDK)	3,721万円	1,027万円	10.8万	12.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のトラスティア北野の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は打越町のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するトラスティア北野の価格相場、家賃相場は打越町のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、八王子市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

トラスティア北野の周辺エリア(八王子市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、八王子市のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
単位：タッチ操作：

打越町中古マンション価格相場推移・動向打越町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

打越町中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

トラスティア北野の近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
81m	ハイツ東山C 東京都八王子市打越町 184-2	北野駅徒歩6分		RC造	1994年
110m	グリーンライト東京都八王子市打越町 2011-14	北野駅徒歩5分		RC造	2004年
115m	第五東山マンション東京都八王子市北野町 534-7	北野駅徒歩7分		RC造	1985年
125m	ピースフル東京都八王子市北野町 541-5	北野駅徒歩4分		RC造	1999年
143m	ハイツ東山A棟東京都八王子市北野町 534-5	北野駅徒歩6分		RC造	1989年
144m	田代マンション東京都八王子市北野町 541-3	北野駅徒歩3分		RC造	1985年
147m	クリオ北野東京都八王子市打越町 2003-4	北野駅徒歩2分	7階建 44部屋	RC造	2014年
155m	ハイツ東山B棟東京都八王子市北野町 534-5	北野駅徒歩6分		RC造	1989年
168m	アースウエイド東京都八王子市打越町 2101-13	北野駅徒歩8分		RC造	2002年
187m	チャオハイム振栄7 東京都八王子市打越町 2004-3	北野駅徒歩3分		RC造	2002年
227m	シルクロードハイツ東京都八王子市打越町 1364-5	北野駅徒歩5分		RC造	1990年
267m	エスペランサ東京都八王子市北野町 530-3	北野駅徒歩7分		RC造	2005年
270m	フォルネ東京都八王子市北野町 543-15	北野駅徒歩2分		RC造	2006年
294m	コーポキノシタ東京都八王子市北野町 530-15	北野駅徒歩8分		RC造	1985年
295m	フォレスト北野東京都八王子市北野町 536-12	北野駅徒歩5分		RC造	2003年
296m	リベルテクシダ東京都八王子市北野町 537-9	北野駅徒歩8分		RC造	1996年
300m	鈴木コーポ東京都八王子市北野町 543-2	北野駅徒歩1分		RC造	1975年
302m	鈴木ビル東京都八王子市北野町 543-1	北野駅徒歩1分		RC造	1975年
305m	ブリーズコート北野東京都八王子市北野町 536-1	北野駅徒歩5分		RC造	2002年
327m	VF1 東京都八王子市打越町 1455-1	片倉駅徒歩7分		RC造	1990年
328m	第3小池ビル東京都八王子市打越町 2013-1	北野駅徒歩3分		RC造	1995年
335m	北野レインボービル東京都八王子市打越町 2001-9	北野駅徒歩2分		RC造	1998年
337m	グランメール東京都八王子市北野町 562-5	北野駅徒歩5分		RC造	1999年
354m	ドリームトピア東京都八王子市打越町 2001-18	北野駅徒歩1分		RC造	2003年
366m	シティハウス八王子北野ステーションコート東京都八王子市打越町	北野駅徒歩4分	15階建 65部屋	RC造	2017年
371m	グランツフーガ東京都八王子市打越町 1454-6	片倉駅徒歩9分		RC造	2005年
371m	カーサヴェルディ東京都八王子市北野町 561-8	北野駅徒歩5分		RC造	1997年
380m	アルボーレ東京都八王子市北野町 130-1	北野駅徒歩12分		RC造	2009年
381m	ソレアード東京都八王子市北野町 525-3	北野駅徒歩8分		RC造	2010年
382m	リバーサイド北野東京都八王子市打越町 1453-3	北野駅徒歩7分		RC造	1994年
383m	八王子打越町東京都八王子市打越町	北野駅徒歩0分	15階建 70部屋	RC造	2018年
391m	スカイマンション東京都八王子市北野町 566-7	北野駅徒歩5分		RC造	1989年
397m	グランツユー東京都八王子市打越町 2123-4	北野駅徒歩10分		RC造	2009年
399m	第3サンライズマンション東京都八王子市北野町 567-19	北野駅徒歩5分		RC造	1995年
402m	アブニール北野東京都八王子市北野町 524-23	北野駅徒歩7分		RC造	1991年
415m	第5サンライズマンション東京都八王子市北野町 567-10	北野駅徒歩5分		RC造	1996年
433m	メゾン・ド・ノアバーム八王子東京都八王子市北野町 560-11	北野駅徒歩4分		RC造	1984年
443m	冨士見コーポ東京都八王子市北野町 547-20	北野駅徒歩2分		RC造	1977年
446m	岡本マンション東京都八王子市北野町 525-17	北野駅徒歩9分		RC造	1985年
447m	エル北野東京都八王子市北野町 524-9	北野駅徒歩10分		RC造	1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

打越町における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。この人口推移予想に基づき、打越町における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

八王子市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.7%)すると予想されます。人口のわずかな減少に伴い、中古マンション市場は縮小する可能性がありますが、価格の大幅な下落は少ないと考えられます。供給過剰の状況下では、中古マンションの価格は安定またはわずかに下落することが予想されます。

東京都全体が成長している中で、八王子市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.7%)にあり、東京都(+2.9%)と比較して競争力の低下を意味するかもしれません。不動産市場は供給過剰により価格が安定またはわずかに下降する可能性がありますが、これは投資家にとって買い手市場となるかもしれません。

打越町 $kind_labe人口推移打越町における人口推移・動向を調べることができます

打越町将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

八王子市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、八王子市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	53.3 万人	-1.86%
2045 年	54.3 万人	-1.85%
2040 年	55.3 万人	-1.82%
2035 年	56.4 万人	-1.43%
2030 年	57.2 万人	-0.98%
2025 年	57.7 万人	-0.33%
2020 年	57.9 万人	-

東京都の将来人口推計(人口の予測)
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、東京都における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社	ウチノカチ
ウチノカチ YouTube Twitter	全国２５万地点、２万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ YouTube Twitter	国土交通省の地価公示に基づき、全国１万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地	東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号	050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始	2014年11月
ミッション	過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。

トラスティア北野の価格相場情報

物件の詳細情報

物件所在地

口コミ・評判

部屋ごとの価格相場

1階

2階

3階

4階

5階

6階

7階

8階

9階

10階

11階

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

マンション 物件価格 計算ツール

中古マンションの「売却相場」を調べる

周辺エリアの価格相場動向

近隣の物件

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

将来人口推計(人口の予測)

八王子市の将来人口推計(人口の予測)

東京都の将来人口推計(人口の予測) 詳細を表示する

打越町の中古マンションのお問い合わせ

送信が完了しました

送信に失敗しました

ウチノカチの安心・安全への取り組み

メディアへの掲載について

運営会社

マンション物件価格計算ツール

東京都の将来人口推計(人口の予測)
詳細を表示する