トモエハイツ(埼玉県 川口市 元郷 4丁目3-27)の価格相場は 31.6 万円/㎡ (坪単価 105 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  31.6 万円/㎡
 (105 万円/坪

家賃相場  1,774 円/㎡
 (5,864 円/坪

・築年数  31.3

・駅距離  9.0 分 (川口元郷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきトモエハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

トモエハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川口市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川口市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

トモエハイツ 価格相場

価格相場  31.6 万円/㎡
 (105 万円/坪

家賃相場  1,774 円/㎡
 (5,864 円/坪

・築年数  31.3

・駅距離  9.0 分 (川口元郷駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

トモエハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を31.6 万円/㎡、家賃相場を1773.9 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 川口市 元郷 4丁目3-27」です。3階建て鉄骨造の物件で、川口元郷駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は31.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のトモエハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は元郷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川口市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するトモエハイツの価格相場、家賃相場は元郷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

トモエハイツの周辺エリア(川口市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
元郷 中古マンション価格相場 推移 元郷における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

元郷 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

トモエハイツの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20241.25㎡
(2DK)
-1,305万円7.3万6.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30141.25㎡
(2LDK)
-1,305万円7.3万6.7%

物件詳細情報

トモエハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名トモエハイツ
住所埼玉県 川口市 元郷 4丁目3-27
建築年1990年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区元郷南小学校
中学校区領家中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、温水洗浄便座、ルーフバルコニー、バス、トイレ別
アクセス その他 埼玉高速鉄道 川口元郷駅  徒歩 9分
JR JR京浜東北線 川口駅  徒歩 15分
東京メトロ 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅  徒歩 25分

物件所在地

近隣の物件

トモエハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
87m パークハイム
埼玉県 川口市 元郷 4丁目1-3
川口元郷駅
徒歩8分

鉄骨造 2000年
122m ベルハイム
埼玉県 川口市 元郷 4丁目7-19
川口元郷駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1992年
135m ガーデンヒルズ川口
埼玉県 川口市 元郷 4丁目4-19
川口元郷駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 2009年
155m 第2池田マンション
埼玉県 川口市 元郷 4丁目4-25
川口元郷駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1979年
155m 第3池田マンション
埼玉県 川口市 元郷 4丁目4-25
川口駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1986年
170m ルピナス5番館
埼玉県 川口市 元郷 2丁目15-60
川口元郷駅
徒歩6分

鉄骨造 1998年
228m フェリシダー
埼玉県 川口市 元郷 3丁目4-13
川口元郷駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2004年
238m コートサンブライト
埼玉県 川口市 元郷 2丁目9-1
川口元郷駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1990年
244m サンヴィレッジ吉川
埼玉県 川口市 元郷 2丁目9-9
川口元郷駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1993年
246m サンビレジ吉川
埼玉県 川口市 元郷 2丁目9-9
川口元郷駅
徒歩10分

鉄骨造 1992年
249m フェリス・ガーデン
埼玉県 川口市 元郷 1丁目23-4
川口元郷駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2004年
252m ハイツヤマオカ
埼玉県 川口市 元郷 1丁目11-15
川口元郷駅
徒歩3分

鉄骨造 1976年
258m 第二ハイツ池田
埼玉県 川口市 元郷 4丁目15-19
川口元郷駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1985年
259m 元郷サンハイツ
埼玉県 川口市 元郷 1丁目11-20
川口元郷駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1987年
260m メゾンフローラ
埼玉県 川口市 元郷 4丁目8-15
川口駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1993年
276m リバレインハイム
埼玉県 川口市 元郷 2丁目7-10
川口元郷駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1988年
284m ハイム元郷
埼玉県 川口市 元郷 2丁目1-25
川口元郷駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1982年
298m シャムロックガーデン
埼玉県 川口市 元郷 2丁目6-19
川口元郷駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1997年
322m 栄和グリーンマンション
埼玉県 川口市 元郷 3丁目6-18
川口元郷駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1984年
325m エリール
埼玉県 川口市 元郷 1丁目10-1
川口元郷駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1989年
326m リバーサイドハウス
埼玉県 川口市 元郷 3丁目3-14
川口元郷駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 1996年
327m グリーンハウス金子
埼玉県 川口市 元郷 1丁目17-23
川口元郷駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
330m コートウィスタリア
埼玉県 川口市 元郷 1丁目10-3
川口元郷駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2001年
340m メゾンオリヴィエ
埼玉県 川口市 元郷 4丁目15-13
川口元郷駅
徒歩9分

鉄骨造 2015年
348m アルプスビル
埼玉県 川口市 元郷 3丁目3-10
赤羽駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 1988年
351m 第二テイエスビル
埼玉県 川口市 元郷 1丁目15-3
川口元郷駅
徒歩5分

鉄骨造 1974年
353m アンプルールフェール元郷
埼玉県 川口市 元郷 1丁目9-4
川口元郷駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2011年
356m 第一トーシンハイツ
埼玉県 川口市 元郷 3丁目6-9
川口元郷駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1985年
359m EmpereurFer元郷
埼玉県 川口市 元郷 1丁目9-4
川口元郷駅
徒歩4分

鉄骨造 2010年
365m 元郷信用マンション
埼玉県 川口市 元郷 1丁目25-8
川口元郷駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1977年
377m サンフォーレ
埼玉県 川口市 元郷 3丁目7-29
川口元郷駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1998年
378m グランデール
埼玉県 川口市 元郷 1丁目20-15
川口元郷駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2003年
385m エルザ24
埼玉県 川口市 元郷 1丁目26-1
川口元郷駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2003年
394m 第二片野コーポ
埼玉県 川口市 元郷 4丁目24-11
川口元郷駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
399m ライジングサンハイツ
埼玉県 川口市 元郷 5丁目19-2
川口元郷駅
徒歩10分

鉄骨造 1998年
407m メゾン・ド・テラス
埼玉県 川口市 元郷 5丁目18-3
川口駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1988年
409m サンライズ池田
埼玉県 川口市 元郷 4丁目24-4
川口元郷駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1985年
415m ガーデンハウス池田
埼玉県 川口市 元郷 4丁目24-14
川口駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1992年
439m けやきホームズII
埼玉県 川口市 元郷 3丁目16-20
川口元郷駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1990年
439m 欅HOMES2
埼玉県 川口市 元郷 3丁目16-20
川口元郷駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1993年