ソレイユ(東京都 豊島区 南長崎 4丁目27-11)の価格相場は 89.0 万円/㎡ (坪単価 294 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  89.0 万円/㎡
 (294 万円/坪

家賃相場  3,123 円/㎡
 (10,323 円/坪

・築年数  11.7

・駅距離  7.0 分 (落合南長崎駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきソレイユの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ソレイユの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、豊島区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ソレイユ 価格相場

価格相場  89.0 万円/㎡
 (294 万円/坪

家賃相場  3,123 円/㎡
 (10,323 円/坪

・築年数  11.7

・駅距離  7.0 分 (落合南長崎駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ソレイユのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を89.0 万円/㎡、家賃相場を3122.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 豊島区 南長崎 4丁目27-11」です。落合南長崎駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は11.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のソレイユの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南長崎のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するソレイユの価格相場、家賃相場は南長崎のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ソレイユの周辺エリア(豊島区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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南長崎 中古マンション価格相場 推移 南長崎における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南長崎 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ソレイユの物件詳細は以下の通りです。

物件名ソレイユ
住所東京都 豊島区 南長崎 4丁目27-11
建築年2010年
構造鉄骨造
アクセス 都営 都営大江戸線 落合南長崎駅  徒歩 7分
西武 西武池袋線 東長崎駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

ソレイユの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
93m 重治荘
東京都 豊島区 南長崎 4丁目35-2
東長崎駅
徒歩5分

鉄骨造 1980年
98m HL-88
東京都 豊島区 南長崎 4丁目29-5
落合南長崎駅
徒歩6分

鉄骨造 2002年
103m ルミネ南長崎
東京都 豊島区 南長崎 4丁目24-6
落合南長崎駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2007年
119m イールハイツ
東京都 豊島区 南長崎 4丁目16-16
落合南長崎駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1988年
122m テラスハウス・K
東京都 豊島区 南長崎 5丁目11-1
東長崎駅
徒歩5分

鉄骨造 1986年
130m コーポ・マキ
東京都 豊島区 南長崎 4丁目33-6
東長崎駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年
133m ベリーノ落合南長崎
東京都 豊島区 南長崎 4丁目19-10
落合南長崎駅
徒歩3分

鉄骨造 2005年
154m グリーンハウス
東京都 豊島区 南長崎 4丁目15-1
東長崎駅
徒歩8分

鉄骨造 1985年
157m エガワハイツ
東京都 豊島区 南長崎 4丁目12-20
落合南長崎駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1988年
159m ハイツはらい
東京都 豊島区 南長崎 5丁目10-11
東長崎駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1991年
160m コーポ玉一
東京都 豊島区 南長崎 4丁目12-21
落合南長崎駅
徒歩6分

鉄骨造 1988年
160m サンハイム南長崎
東京都 豊島区 南長崎 5丁目11-3
東長崎駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1986年
162m ワダハイツ
東京都 豊島区 南長崎 5丁目12-12
東長崎駅
徒歩3分

鉄骨造 1974年
167m キャッスル小島
東京都 豊島区 南長崎 3丁目10-5
落合南長崎駅
徒歩5分
3階建
1部屋
鉄骨造 1987年
181m DomusHiro
東京都 豊島区 南長崎 4丁目41
東長崎駅
徒歩3分

鉄骨造 2014年
185m エスポワール
東京都 豊島区 南長崎 4丁目40-10
東長崎駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2011年
188m ファミール渡月
東京都 豊島区 南長崎 5丁目2-11
落合南長崎駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
196m カーサエンジェル南長崎
東京都 豊島区 南長崎 4丁目41-7
東長崎駅
徒歩4分

鉄骨造 2003年
198m コーポマルヰ
東京都 豊島区 南長崎 5丁目12-8
東長崎駅
徒歩3分

鉄骨造 1978年
198m MCビル
東京都 豊島区 南長崎 4丁目38-8
東長崎駅
徒歩5分

鉄骨造 1985年
201m サンヴェール
東京都 豊島区 南長崎 5丁目14-2
東長崎駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1993年
204m 三幸ハウス
東京都 豊島区 南長崎 4丁目20-11
落合南長崎駅
徒歩3分
3階建
7部屋
鉄骨造 1988年
206m ドムス秋元
東京都 豊島区 南長崎 4丁目41-9
東長崎駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1990年
208m カーサ・コルシカ
東京都 豊島区 南長崎 5丁目30-7
東長崎駅
徒歩2分

鉄骨造 1987年
209m サニーハイム
東京都 豊島区 南長崎 5丁目30-5
東長崎駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1986年
223m メゾン・ド・オーク
東京都 豊島区 南長崎 4丁目20-5
落合南長崎駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2009年
232m ファーチェ
東京都 豊島区 南長崎 5丁目13-4
東長崎駅
徒歩3分

鉄骨造 2000年
238m スプリングメロディ
東京都 豊島区 南長崎 5丁目13-7
東長崎駅
徒歩3分

鉄骨造 2006年
238m エリナビル
東京都 豊島区 南長崎 5丁目31-7
東長崎駅
徒歩2分

鉄骨造 1993年
242m comfortstory
東京都 豊島区 南長崎 5丁目14-7
東長崎駅
徒歩3分

鉄骨造 2010年
245m アイコート東長崎
東京都 豊島区 長崎 4丁目1-16
東長崎駅
徒歩3分

鉄骨造 2001年
245m カネコビル
東京都 豊島区 南長崎 5丁目29-2
東長崎駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
250m 第5ユービコーポ
東京都 豊島区 南長崎 5丁目32-3
東長崎駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2002年
254m アルル東長崎
東京都 豊島区 南長崎 4丁目44-3
東長崎駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
259m 杉本ビル
東京都 豊島区 南長崎 5丁目1-28
落合南長崎駅
徒歩3分

鉄骨造 1985年
259m LUANAPLACE
東京都 豊島区 南長崎 5丁目29-3
東長崎駅
徒歩2分

鉄骨造 1999年
260m ドヌール長崎
東京都 豊島区 長崎 3丁目3-8
東長崎駅
徒歩8分

鉄骨造 2014年
263m ヘーベルハウス南長崎
東京都 豊島区 南長崎 3丁目40-11
東長崎駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2006年
266m 第二共栄荘
東京都 豊島区 南長崎 5丁目29-13
東長崎駅
徒歩2分

鉄骨造 1999年
268m 南長崎ハウス
東京都 豊島区 南長崎 4丁目6-11
落合南長崎駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1984年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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