スパイラル多摩(神奈川県 川崎市 高津区 溝口 6丁目 19-11)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、スパイラル多摩の価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

スパイラル多摩 価格相場

価格相場  46.5 万円/㎡
 (153.8 万円/坪)

家賃相場  2,628 円/㎡
 (8,687 円/坪)

・築年数  26.0

・駅距離  12.0 分 (高津駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『スパイラル多摩』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『高津駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『スパイラル多摩』の価格相場、家賃相場は、『高津駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「スパイラル多摩」のマンション価格相場を掲載。周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「スパイラル多摩」のマンション価格相場を46.5 万円/㎡、家賃相場は2627.8 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 高津区 溝口 6丁目 19-11」です。4階建てRC造の物件で、高津駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は26.0年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『スパイラル多摩』の価格相場、家賃相場は、『高津駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

部屋ごとの価格相場

『スパイラル多摩』の4フロア、12戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年12月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10334.80㎡
(2K)
-2,011万円8.7万5.2%
10756.40㎡
(3DK)
-2,715万円10.7万4.7%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20156.40㎡
(3DK)
-2,715万円10.7万4.7%
20334.80㎡
(2K)
-2,011万円8.7万5.2%
20556.40㎡
(2LDK)
-2,715万円10.7万4.7%
20657.20㎡
(2LDK)
-2,733万円10.7万4.7%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30234.80㎡
(2K)
-2,011万円8.7万5.2%
30334.80㎡
(2K)
-2,011万円8.7万5.2%
30556.40㎡
(3DK)
-2,715万円10.7万4.7%
30756.40㎡
(3DK)
-2,715万円10.7万4.7%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40234.80㎡
(2K)
-2,011万円8.7万5.2%
40656.40㎡
(2LDK)
-2,715万円10.7万4.7%

物件詳細情報

『スパイラル多摩』の詳細情報を調べることができます。

物件名スパイラル多摩
住所神奈川県 川崎市 高津区 溝口 6丁目 19-11
建築年1993年
構造RC造
階数4階
小学校区高津小学校
中学校区西高津中学校
備考共用施設:RC構造、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:ペット相談可、オートロック、インターネット利用可、システムキッチン、ルーフバルコニー、バス、トイレ別
アクセス その他 東急田園都市線 高津駅  徒歩 12分
その他 東急田園都市線 溝の口駅  徒歩 18分
JR JR南武線 津田山駅  徒歩 19分
JR JR南武線 武蔵溝ノ口駅  徒歩 19分

物件所在地

口コミ・評判

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近隣の物件

『スパイラル多摩』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
42m アイン三福
神奈川県 川崎市 高津区 久地 1丁目 12-38
高津駅
徒歩13分
2階建
木造 1983年
51m シュロス・グランツ
神奈川県 川崎市 高津区 久地 1丁目 12-34
高津駅
徒歩13分
2階建
木造 2000年
54m シュロス三福
神奈川県 川崎市 高津区 久地 1丁目 12-31
高津駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
55m アルビオン高津SECOND
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 6丁目 18-8
高津駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2012年
65m メゾンプレミール
神奈川県 川崎市 高津区 久地 1丁目 12-30
溝の口駅
徒歩13分
2階建
木造 1993年
74m セゾンアムール
神奈川県 川崎市 高津区 久地 2丁目 19-12
高津駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2010年
75m メゾン・グリシーヌ
神奈川県 川崎市 高津区 久地 2丁目 18-3
高津駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2011年
84m ロアール多摩川
神奈川県 川崎市 高津区 久地 1丁目 12-7
高津駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1992年
89m 豆の木ハウス
神奈川県 川崎市 高津区 久地 1丁目 12-10
高津駅
徒歩13分
2階建
木造 1989年
90m M・フォーレスト
神奈川県 川崎市 高津区 久地 2丁目 20-10
高津駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1985年
95m ハイツユウ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 6丁目 15-14
高津駅
徒歩13分
2階建
木造 1970年
96m リバーサイドテラス
神奈川県 川崎市 高津区 久地 2丁目 19-11
溝の口駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2003年
97m サンハウス
神奈川県 川崎市 高津区 久地 2丁目 19-7
高津駅
徒歩15分
2階建
木造 1998年
103m クレール高津
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 6丁目 16-1
高津駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2008年
105m アカツキコーポ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 6丁目 17-4
二子新地駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
116m グローバルNI
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 6丁目 17-3
二子新地駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1991年
117m サンリーフ高津
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 6丁目 20-15
高津駅
徒歩12分
3階建
RC造 1988年
117m アウローラ
神奈川県 川崎市 高津区 久地 2丁目 11-26
高津駅
徒歩16分
2階建
木造 2000年
118m ガーデンハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 久地 2丁目 17-19
二子新地駅
徒歩14分
3階建
軽量鉄骨 1989年
118m サンハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 6丁目 17-41
高津駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
120m むつみハイツ2号館
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 6丁目 22-15
高津駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1987年
125m エステートピアリバーサイド
神奈川県 川崎市 高津区 久地 1丁目 11-29
高津駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
125m グランツ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 6丁目 16-6
二子新地駅
徒歩14分
3階建
RC造 2015年
128m パティオ玉川
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 6丁目 22-10
高津駅
徒歩12分
4階建
RC造 1993年
135m グランドソレーユ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 6丁目 17-39
高津駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2002年
145m さつき荘
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 6丁目 16-12
高津駅
徒歩15分
2階建
木造 1982年
148m フィールドコートC
神奈川県 川崎市 高津区 久地 2丁目 10-39
高津駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2001年
148m プレストーン21
神奈川県 川崎市 高津区 久地 2丁目 21-26
高津駅
徒歩15分
3階建
RC造 1989年
156m フィールドコートB
神奈川県 川崎市 高津区 久地 2丁目 10-38
高津駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2001年
157m ロイヤルメドウ
神奈川県 川崎市 高津区 久地 1丁目 11-20
高津駅
徒歩10分
4階建
RC造 1997年
162m 第2コーポラスみなみ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 6丁目 14-8
武蔵溝ノ口駅
徒歩12分
4階建
RC造 1978年
165m ロワイヤルコート II
神奈川県 川崎市 高津区 久地 2丁目 16-21
二子新地駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2002年
165m ドム・プレジール
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 6丁目 22-43
高津駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2001年
166m リバーサウス
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 6丁目 14-32
溝の口駅
徒歩13分
7階建
RC造 2005年
168m フローラ
神奈川県 川崎市 高津区 久地 2丁目 17-34
高津駅
徒歩12分
2階建
木造 1994年
168m グリーンコーポ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 6丁目 23-57
高津駅
徒歩10分
2階建
木造 1983年
169m ルビナス
神奈川県 川崎市 高津区 久地 2丁目 12-14
高津駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1999年
170m K・Sコーポ
神奈川県 川崎市 高津区 久地 2丁目 12-11
高津駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2002年
171m フィールドコートD
神奈川県 川崎市 高津区 久地 2丁目 10-41
高津駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2015年
175m 第1コーポラスみなみ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 6丁目 14-5
高津駅
徒歩13分
5階建
RC造 1972年