スパイラル多摩(神奈川県 川崎市 高津区 溝口 6丁目 19-11)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、スパイラル多摩の価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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スパイラル多摩 価格相場

価格相場  44.3 万円/㎡
 (146.5 万円/坪)

家賃相場  2,639 円/㎡
 (8,724 円/坪)

・築年数  25.6

・駅距離  12.0 分 (高津駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『スパイラル多摩』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『高津駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『スパイラル多摩』の価格相場、家賃相場は、『高津駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「スパイラル多摩」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「スパイラル多摩」のマンション価格相場を44.3 万円/㎡、家賃相場は2639.0 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 高津区 溝口 6丁目 19-11」です。4階建てRC造の物件で、高津駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は25.6年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『スパイラル多摩』の価格相場、家賃相場は、『高津駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

部屋ごとの価格相場

『スパイラル多摩』の4フロア、12戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年07月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10334.80㎡
(2K)
-2,039万円8.8万5.2%
10756.40㎡
(3DK)
-2,728万円10.7万4.7%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20156.40㎡
(3DK)
-2,728万円10.7万4.7%
20334.80㎡
(2K)
-2,039万円8.8万5.2%
20556.40㎡
(2LDK)
-2,728万円10.7万4.7%
20657.20㎡
(2LDK)
-2,746万円10.7万4.7%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30234.80㎡
(2K)
-2,039万円8.8万5.2%
30334.80㎡
(2K)
-2,039万円8.8万5.2%
30556.40㎡
(3DK)
-2,728万円10.7万4.7%
30756.40㎡
(3DK)
-2,728万円10.7万4.7%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40234.80㎡
(2K)
-2,039万円8.8万5.2%
40656.40㎡
(2LDK)
-2,728万円10.7万4.7%

物件詳細情報

『スパイラル多摩』の詳細情報を調べることができます。

物件名スパイラル多摩
住所神奈川県 川崎市 高津区 溝口 6丁目 19-11
建築年1994年
構造RC造
階数4階
小学校区高津小学校
中学校区西高津中学校
備考共用施設:RC構造、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:ペット相談可、オートロック、インターネット利用可、システムキッチン、ルーフバルコニー、バス、トイレ別
アクセス その他 東急田園都市線 高津駅  徒歩 12分
その他 東急田園都市線 溝の口駅  徒歩 18分
JR JR南武線 津田山駅  徒歩 19分
JR JR南武線 武蔵溝ノ口駅  徒歩 19分

物件所在地

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