スバルハイツ 価格相場

価格相場  34.8 万円/㎡
 (115.0 万円/坪)
家賃相場  2,094 円/㎡
 (6,924 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  29.5
・駅距離  10.0 分 (分倍河原駅)

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スバルハイツの価格相場を掲載。価格相場は34.8 万円/㎡、家賃相場は2094.4 円/㎡です。2階建て軽量鉄骨の物件で、分倍河原駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は29.5年と比較的古いです。住所は東京都府中市美好町2丁目23-1にあります。

部屋ごとの価格相場

『スバルハイツ』の2フロア、5戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10240.00㎡
(2DK)
-1,347万円7.4万6.6%
10349.00㎡
(3K)
-1,683万円8.0万5.7%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20141.00㎡
(2K)
-1,384万円7.5万6.5%
20242.00㎡
(2DK)
-1,421万円7.6万6.4%
20340.00㎡
(2K)
-1,347万円7.4万6.6%

物件詳細情報

『スバルハイツ』の詳細情報を調べることができます。

物件名スバルハイツ
住所東京都 府中市 美好町 2丁目 23-1
建築年1989年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区本宿小学校
中学校区府中第四中学校
備考共用施設:駐輪場あり、RC構造
部屋の基本設備:エアコン完備、インターネット利用可、バス、トイレ別、温水洗浄便座
アクセス 京王 京王線 分倍河原駅  徒歩 10分
JR JR南武線 西府駅  徒歩 12分
JR JR武蔵野線 北府中駅  徒歩 17分
京王 京王線 府中駅  徒歩 20分

物件所在地

口コミ・評判

スバルハイツ』の口コミを募集しています。
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総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年2月21日
記事ID:ID-909

管理・お手入れ:大変満足
 掃除のおじさんやおばさんの数が多い。ゴミが落ちていることはまずなく気持ちが良い。

共用部分・設備:大変満足
 機械式の駐車場になっており、多くの車を停められるようになっている。車社会の地域なのでそうなったのだろう。

お部屋:満足
 トイレとお風呂に窓があり、換気がしやすいのと風通しがよいのでよかったと思う。

住人の雰囲気:大変満足
 おだやかそうな若い夫婦や小さいこどもがいる子連れが多い。交流はあまりない。

教育環境、学区:満足
 モデル校になっている小学校が学区内にあり、県内からの人気も高いので得した気分。

子育て環境、病院など:満足
 自然豊かな公園が近所にある。虫嫌いには辛いが子供にとっては最高の遊び場になっている。

お買い物、飲食店:大変満足
 周辺にはホームセンターやショッピングモールがあり、少し行くともう一つの大型モールがある。

治安、安全性:満足
 こども110番などの見回り、交通安全指導のボランティアなどがあり子供には安心。

総合評価:4点
勤続期間:12年
投稿日:2018年3月29日
記事ID:ID-825

管理・お手入れ:満足
 週に1度くらい掃除に来てくれている。管理費は安めなので妥当かなという感じ。

共用部分・設備:満足
 3階建てのマンションなのでエレベータはない。階段は雨風が入ってこないようになっている。

お部屋:大変満足
 南向きで窓を遮るものがなく日当たりは抜群。風通しもよく春秋は非常に快適。

住人の雰囲気:満足
 近くの大手企業に勤められている方が多いのか、まじめそうな方をよく見かける。

教育環境、学区:満足
 国立の幼稚園に入らせるための塾のようなものがあり、幼い時からしっかりと教育をうけさせる風潮がある。

子育て環境、病院など:大変満足
 少し奥まったところにあるので環境は静か。お友達を作るには少し先の公園まで行く方が良い。

お買い物、飲食店:大変満足
 至近距離にスーパーや薬局があり、不便はしない。飲食店も和食、中華、イタリアンなどがちらほらある。

治安、安全性:満足
 最近防犯カメラが新しくなったそうで、前に比べるとよくなった方なのではないか。

総合評価:4点
勤続期間:14年
投稿日:2018年1月22日
記事ID:ID-936

管理・お手入れ:大変満足
 優良物件なのに更新費用が安く、交渉次第ではさらに安くしてもらえるところがいい。

共用部分・設備:大変満足
 共用廊下の高圧水洗浄を業者の方が定期的に点検してくれていて、好感が持てる。

お部屋:満足
 私の部屋は東向きですが、日中でもかなり明るい。静かなので主婦でも暮らしやすい。

住人の雰囲気:満足
 年配の方も多く、ご近所づきあいは概ね良好。自治体への参加が義務付けられている。

教育環境、学区:大変満足
 近くにできた小学校が新しいので設備などもよく綺麗で、快適な学校生活が送れそう。

子育て環境、病院など:満足
 スポーツジムが公園のところにあり、月2000円で使い放題。託児所もあり便利。

お買い物、飲食店:満足
 買い物については文句なしで満点。遅くまで営業しているスーパーもあり便利。

治安、安全性:満足
 近くの公園で早朝でもランニングしている人が多い為もあり地域全体の治安には問題ない。

総合評価:4点
勤続期間:3年
投稿日:2018年5月9日
記事ID:ID-222

管理・お手入れ:満足
 ゴミだしは管理会社、清掃は年4回の業者清掃があり、自治会で全てを管理されていました。

共用部分・設備:大変満足
 物件は築15年と若干古い印象を受けるが、昨年設備更改をしたため、エレベーターなどは新しかったです。

お部屋:満足
 部屋は一度リノベーションされており、機能性のある利用しやすい部屋でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会で住民参加のイベントを実施しており、近隣住民含めてコミュニケーションがとりやすい環境でした。

教育環境、学区:大変満足
 ・有名私立小学校が近くにあり、教育熱心な家族が多く周辺には小学校受験の塾もありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 認可保育園は近くににあり、総合病院が自転車で10分程度の範囲にあったためすぐに病院につれていけました。

お買い物、飲食店:満足
 スーパーが徒歩10分圏内に2つあり、また商店街が活発な街だったので買い物や飲食店に困らなかったです。

治安、安全性:満足
 自治会が登下校を見守っていたり、夜間の見回りを実施したりと、防犯の意識は高かったです。

総合評価:3点
勤続期間:13年
投稿日:2018年1月6日
記事ID:ID-904

管理・お手入れ:満足
 管理人さんが毎日掃除をしてくれて、植物などもちゃんと手入れされてました。

共用部分・設備:満足
 エレベーターなどはちゃんとメンテされ、昨年宅配BOXが設置されたので便利になりました。

お部屋:大変満足
 フローリング床や壁などはクリーニングされ、水周りはリフォームされていたので新築と変わりませんでした。

住人の雰囲気:満足
 単身の方が多かったですが、気さくな方が多く楽しく近所付き合いができました。

教育環境、学区:大変満足
 ご近所では学習よりも地域のスポーツクラブへ通わせている方が多く、スポーツに力を入れていました。

子育て環境、病院など:満足
 認可外ですが保育園は近所に2軒あり、小児科もありました。

お買い物、飲食店:満足
 大型スーパーとファミレスが車で15分のところにあり、隣にコンビにもあったので、そこまで買い物などには困りませんでした。

治安、安全性:満足
 コンビニも隣にあるので、明るくお店もあるので治安は悪くなかったです。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年1月4日
記事ID:ID-449

管理・お手入れ:大変満足
 毎日の清掃と半期に一回の床ワックス掛けなど、築15年でも綺麗なマンションでした。

共用部分・設備:大変満足
 設備も不便はありませんでしたが、エレベーターは数年後の更改を検討していました。

お部屋:大変満足
 1K~1DKのお部屋がほとんどで、入居時に管理会社がクリーニング等を徹底していたので綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 単身でも朝晩には挨拶を交わす方が多かったです。

教育環境、学区:満足
 隣接した公営住宅にはファミリー世帯が多く塾に通っている子が多かったですが、学力レベルは一般的でした。

子育て環境、病院など:満足
 公営住宅の敷地内に保育園があり児童センターも近くにあり、同世代の人が多いので、子育てしやすいと思います。

お買い物、飲食店:満足
 駅から帰宅路にスーパーがあるので、日々の買い物は困りませんでした。

治安、安全性:満足
 公営住宅には住民も多く、街灯もあるため、治安は良かったです。

総合評価:4点
勤続期間:11年
投稿日:2018年5月10日
記事ID:ID-728

管理・お手入れ:大変満足
 ゴミだしのルールや設備の利用ルールなどもあり、良い住環境を維持する住民の意識も高かったです。

共用部分・設備:満足
 エレベータや駐車場、駐輪場、全館空調、全室インターネット設備、フィットネスルームと設備は充実し、定期点検も行っているので、快適に利用できました。

お部屋:満足
 部屋は大きな窓が特徴的ですが、年2回業者による窓掃除もされ、室内もクリーニングもあるため綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 住民同士の月1回の共用部の清掃などで知り合いになるなど、コミュニケーションをとる機会があり、良い雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 近所に進学塾や幼児教室があったため、学習の環境がありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 児童館や図書館があり、子供連れの方には便利な立地でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 コンビニが数件隣接していて、スーパーも徒歩10分圏内にあったので、買い物は便利でした。

治安、安全性:大変満足
 コンビニが近かったので、夜中まで明るく怖さは無かったです。

総合評価:4点
勤続期間:5年
投稿日:2018年1月8日
記事ID:ID-343

管理・お手入れ:大変満足
 桜の名所に近く景観が素敵で、近隣住民で清掃もしていたため綺麗な外観でした。

共用部分・設備:満足
 ゲスト用の駐車場やルームはとても便利で、部屋の掃除や各種設備のメンテも管理会社が実施していました。

お部屋:大変満足
 据付の家具や洗濯機などがあり、新しいものに交換されていて快適でした。

住人の雰囲気:満足
 高齢世帯が多くとても丁寧に挨拶してくれる品のある雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立で進学実績の高い高校が近くにあったので、子供たちはその高校を目指して頑張っていました。

子育て環境、病院など:大変満足
 公立保育園や認可保育園は近くにあり、耳鼻科や小児科も近くにありました。

お買い物、飲食店:大変満足
 隣の市に大型ショッピングモールや大型スーパーがあったので、そちらに車で
買い物に行っていました。

治安、安全性:大変満足
 近くに交番があったので、夜間でも怖さは感じませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:7年
投稿日:2018年4月15日
記事ID:ID-505

管理・お手入れ:満足
 管理人が清掃をしていましたが、自治会長が率先してマンションの手入れをしていたので、住民も綺麗に利用していて快適でした。

共用部分・設備:大変満足
 エレベーターなどの設備は業者で実施していましたが、防災備蓄や備品は自治会で管理していました。

お部屋:満足
 築13年ですが一部リフォームしていてとても過ごしやすかったです。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会長を中心に集会や普段の挨拶で顔見知りなので、住民同士仲良がよかったです。

教育環境、学区:満足
 外国の観光客が多いからか、自治体も英語教育に力を入れているエリアで、近所には英会話スクールも多かったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 公立幼稚園や私立幼稚園があり延長保育もしてくれていたので、働くお母さんに人気でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 有名な商店街が近くにあり、何でも揃うのでとても便利でした。

治安、安全性:満足
 自治会が夜の見回りまでしていて安心でした。

総合評価:4点
勤続期間:3年
投稿日:2018年6月16日
記事ID:ID-191

管理・お手入れ:大変満足
 管理人さんが平日AMは必ずいて、清掃や設備チェックをしてくれていたので安心でした。

共用部分・設備:満足
 管理人さんが修理手配やメンテ対応などしてくれていて、不便は無かったです。

お部屋:大変満足
 入居前のクリーニングもしますが、一昨年に洗面所やトイレをリフォームしていたので
とても快適でした。

住人の雰囲気:満足
 すれ違うと会釈をする程度でしたが、雰囲気が悪くなかったです。

教育環境、学区:大変満足
 野球で有名になった高校があり近年レベルが上がっているが、まだスポーツの街と言う印象でした。

子育て環境、病院など:大変満足
 近所には幼稚園や公園があり、子供用品の店舗や総合病院も車で10分のところにあるので、子育てにも不便はありませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 駅にスーパーはありましたが、車で15分のところに大型スーパーがあるので、そちらで買い物をしていました。

治安、安全性:大変満足
 駅からの帰宅路には街灯もあり、人通りもあるので危険性は少なかったです。

近隣の物件

『スバルハイツ』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
32mエヌケーハイム分倍河原駅
徒歩13分
2階建
木造1992年
39mレオパレススティジミハル分倍河原駅
徒歩13分
2階建
木造2002年
48mコーポTAMA分倍河原駅
徒歩9分
2階建
木造1986年
74mメゾン・エスポワール分倍河原駅
徒歩10分
2階建
木造1993年
82mエステートピアミヨシ分倍河原駅
徒歩9分
2階建
木造1993年
82m美好町ハイツ分倍河原駅
徒歩12分
2階建
木造1991年
86mマインハイム分倍河原駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造1993年
100mラセフィール分倍河原駅
徒歩11分
2階建
木造1994年
105mティーエスコーポ府中駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造1985年
106mコーポKOJIMA分倍河原駅
徒歩11分
2階建
木造1985年
113mレジデンス美好分倍河原駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造1980年
119mクレドール府中分倍河原駅
徒歩8分
3階建
RC造1993年
132mメゾン35北府中駅
徒歩10分
2階建
RC造1988年
138mシュシュ分倍河原駅
徒歩10分
3階建
木造2012年
146mエルハイム分倍河原駅
徒歩13分
2階建
木造1995年
148mクイーンハイツ西府駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造1989年
163mサンデュエル府中分倍河原駅
徒歩9分
7階建
45部屋
RC造2007年
164mサンデュエル府中グランスクエア府中駅
徒歩1分
7階建
RC造2007年
168mアーバンソシエ分倍河原駅
徒歩11分
2階建
木造1999年
170m小沢マンション分倍河原駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造1994年
175m第一春秋ハイツ北府中駅
徒歩9分
2階建
木造1981年
192mイナタケハウス分倍河原駅
徒歩10分
2階建
木造1989年
193mスターハイツ北府中駅
徒歩15分
2階建
木造1993年
194mエステージ分倍河原駅
徒歩10分
4階建
RC造2010年
194mハイツウィステリア分倍河原駅
徒歩10分
3階建
RC造1988年
202mミユ・シャップル西府駅
徒歩12分
2階建
RC造1991年
203mエスポワールビル分倍河原駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造1985年
204mファミリアルシズII分倍河原駅
徒歩12分
2階建
木造1995年
204mクレール府中分倍河原駅
徒歩5分
7階建
RC造1991年
209mサニーコート分倍河原駅
徒歩9分
2階建
木造2003年
211mベレールハイム分倍河原駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨1986年
213m佐伯ビル府中駅
徒歩3分
5階建
RC造1989年
219mファミリアルシズI分倍河原駅
徒歩10分
2階建
木造1995年
220mカルム分倍河原駅
徒歩8分
3階建
RC造1988年
224mサニーハイツ稲垣分倍河原駅
徒歩8分
2階建
RC造1989年
226mコートドール分倍河原駅
徒歩14分
2階建
木造1982年
227mジュネス分倍河原駅
徒歩7分
5階建
鉄骨造1991年
231mレオパレス美好町TRH北府中駅
徒歩15分
2階建
木造2004年
232mSAWAハイツ分倍河原駅
徒歩8分
3階建
RC造1997年
246mアゼリア 府中西府駅
徒歩5分
6階建
RC造1991年