スバルハイツ 価格相場

価格相場  42.1 万円/㎡
 (139.3 万円/坪)
家賃相場  2,430 円/㎡
 (8,034 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  19.5
・駅距離  7.0 分 (西川口駅)

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スバルハイツの価格相場を掲載。価格相場は42.1 万円/㎡、家賃相場は2430.3 円/㎡です。2階建て木造の物件で、西川口駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は19.5年と比較的新しいです。住所は埼玉県川口市西川口3丁目7-6にあります。

部屋ごとの価格相場

『スバルハイツ』の2フロア、3戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10215.27㎡
(1K)
-667万円4.3万7.6%
1階15.59㎡
(1K)
-681万円4.3万7.6%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20514.27㎡
(1R)
-624万円4.0万7.7%

物件詳細情報

『スバルハイツ』の詳細情報を調べることができます。

物件名スバルハイツ
住所埼玉県 川口市 西川口 3丁目 7-6
建築年1999年
構造木造
階数2階
小学校区仲町小学校
中学校区仲町中学校
備考
アクセス JR JR京浜東北線 西川口駅  徒歩 7分
JR JR京浜東北線 川口駅  徒歩 20分
JR JR京浜東北線 蕨駅  徒歩 32分
その他 埼玉高速鉄道 川口元郷駅  徒歩 39分

物件所在地

口コミ・評判

スバルハイツ』の口コミを募集しています。
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総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年4月19日
記事ID:ID-407

管理・お手入れ:満足
 オーナーが管理+清掃をされている。とても感じのいいご夫婦で週に何度も来てくださっている。

共用部分・設備:満足
 キッズスペースが共用部分にあり、子供が多いマンションならではだと感じている。

お部屋:満足
 マンションにトランクルームが付いており、いらないものを入れておくことができる。

住人の雰囲気:大変満足
 最近できたマンションだからか小さい子供がいるご家庭もしくは新婚が大半のようにも見える。

教育環境、学区:満足
 市内ではトップクラスで人気の学区となっていて競争率も高い印象を持っている。

子育て環境、病院など:満足
 駅付近にはあまり公園はなく子連れはマンションのキッズスペースなどで他の子供と遊んだりしている。

お買い物、飲食店:大変満足
 他より物価が安く、スーパーなどに加えて八百屋さんなど商店街も充実している。

治安、安全性:大変満足
 街灯が明るく、たくさんあるので夜でも明るい。店などの防犯カメラも多いと思う。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年6月12日
記事ID:ID-442

管理・お手入れ:満足
 対応はとても早く、とくに入居してすぐの様々な手続きの際などにも助かった。

共用部分・設備:大変満足
 ロビー、エントランス、エレベーターともに華美な装飾はないものの、整然としていて清潔感がある。

お部屋:満足
 それほど古いマンションではないのに押入れがある。収納力がすごく、使い勝手が良い。

住人の雰囲気:満足
 たまに単身者も住んでおられるようだ。あまり関わりはないが親切でいい方が多いと思う。

教育環境、学区:大変満足
 学力平均が上位にランクインする地域になっているため平均的に意識が高い。

子育て環境、病院など:満足
 小学校は集団登校をしているので安心。病院は一揃えまわりにはあると思う。

お買い物、飲食店:大変満足
 立地条件はとてもいいと思う。車でも自転車でも行けるような飲食店も多数。

治安、安全性:満足
 安全でよいと思う。近くで不審者情報もきいたことがない。誰でもすみよい地域。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年4月11日
記事ID:ID-296

管理・お手入れ:満足
 毎日かならず管理人さんがいて各階を歩いて異常がないか見回ってくれている。

共用部分・設備:満足
 エントランスを入ると円形に玄関が配置されていて、海外のアパルトマンのような雰囲気。

お部屋:大変満足
 おしゃれさを重視した構造なので部屋の形も四角ではなく工夫が必要。内装はおしゃれ。

住人の雰囲気:満足
 6, 7割が単身者なのではないかというくらい。朝の時間がかぶるので結構混み合う。

教育環境、学区:満足
 国公立大学への進学率が高い高校が一駅隣にあり、親でも教育熱心な人も多い。

子育て環境、病院など:満足
 近所の方もあまり車を使わないのか、周辺道路の車通りがかなり少なく、子どもだけのおつかいなどもさせやすい。

お買い物、飲食店:大変満足
 まわりになんでもあり、買い物に自転車や車は必要ないくらい。大変便利である。

治安、安全性:満足
 警備の方が常駐してくれている。オートロックがないがそれがあるので大丈夫かなと。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年5月31日
記事ID:ID-511

管理・お手入れ:大変満足
 管理組合は持ち回りになっている。予算関連や修繕関連などの管理を行っている。

共用部分・設備:大変満足
 各フロアとも内廊下になっていてプライバシーやセキュリティーが保たれている。

お部屋:満足
 広めの一人暮らし、あるいは二人暮らしには丁度良いサイズの部屋で風呂と洗面がセパレートなのも嬉しい。

住人の雰囲気:大変満足
 隣は全く問題なかった。上の人は足音がたまにきになるが基本顔は合わせない。

教育環境、学区:満足
 品格ある文教地区であり小学校から高校までの学生を家の周りでもよく見かける。

子育て環境、病院など:満足
 子育てしやすいまちづくりをめざしているようで、ハロウィンや獅子舞など年中を通して楽しめる。

お買い物、飲食店:満足
 物価は断然安く、買い物や飲食にはとても便利な場所。開拓していくのが楽しい。

治安、安全性:満足
 大通りから一本入ったところにマンションがあり騒音や事故などもほとんどない。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年5月12日
記事ID:ID-500

管理・お手入れ:大変満足
 エントランスや共用部分などのお手入れがキチンとされており大変好感が持てた。

共用部分・設備:大変満足
 管理人さんは何度か変わられましたが、どの方もまじめで築年数を感じさせない。

お部屋:大変満足
 シャッター式の雨戸があるのと風呂に窓があるマンションはなかなかなく、高ポイントだった。

住人の雰囲気:大変満足
 ファミリー層や老人、子供がおおく活気があるのと、安心して暮らせるのがよい。

教育環境、学区:満足
 家から通える小学校は1つしかないが、学力も生活態度も平均的な学校でとくに不満はない。

子育て環境、病院など:大変満足
 まわりの自然環境が素晴らしい。子供には自然と触れながら育って欲しいと思っていたのですごくいい。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くに大型の商業施設などはなく地元のスーパーやコンビニなどはある。静かに落ち着いて暮らせる環境。

治安、安全性:大変満足
 管理人の方が基本的にはいらっしゃるので、マンション内で安全性に問題が起こることは考えにくい。

総合評価:3点
勤続期間:5年
投稿日:2018年6月8日
記事ID:ID-361

管理・お手入れ:満足
 管理会社が一括管理していて、日常の管理や有料でハウスクリーニングなどのサービスも行っていました。

共用部分・設備:満足
 最近のマンションなのでエントランスが広く設備も新しかったです。植木を多く設置していて、緑に
囲まれた印象をもちました。

お部屋:満足
 2LDK~3LDKが中心の物件で、とても綺麗なお部屋で収納が多いのが好感をもてました。

住人の雰囲気:満足
 幼稚園児や小学生がいる世帯が多いので、昼間は大きな声の笑い声が聞こえてくるほど元気な雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 進学に有名な公立の小学校、中学校が徒歩8分圏内にあり、レベルは高かったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 小児科が近くにあり、また休日診療の病院も近くにあるので、子供の病院には困りませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 近くにはコンビニなどありますが、自転車で20分のところに大型スーパーがあるため、そちらを利用しました。

治安、安全性:大変満足
 近くにお店があるので昼間も夜間も人の通りがあるので治安は良い方でした。

総合評価:4点
勤続期間:3年
投稿日:2018年2月3日
記事ID:ID-189

管理・お手入れ:満足
 清掃などは平日の午前中に委託会社が行っているので、比較的綺麗です。

共用部分・設備:大変満足
 エレベータは定期的にメンテナンスをしていて、問題なく利用できました。 1DKの単身向けのお部屋で、築10年ですが入居者の入替えのたびにクリーニングしているので、
比較的綺麗でした。

お部屋:大変満足
 1DKの単身向けのお部屋で、築10年ですが入居者の入替えのたびにクリーニングしているので、比較的綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 単身者が多いのでそこまで近所付き合いはありませんでしたが、女性が多かったので会った際には挨拶するなど、雰囲気の良い感じでした。

教育環境、学区:満足
 マンションの裏手に公立の小中学校があり、表通り沿いには私立の中学校と高校がありました。受験校ですが、周りにはそこまで学力中心の家族世帯はいませんでした。

子育て環境、病院など:満足
 近くには先生が親切な小児科や有名な整形外科もあったりと、子供の病院には困りませんでした。

お買い物、飲食店:大変満足
 飲食店は駅付近にあるためなかなか行きませんでしたが、自転車で5分圏内にスーパー、15分圏内にはディスカウントストアがあるため、買い物には不便はありませんでした。

治安、安全性:大変満足
 マンションの目の前には国道があるので車どおりもあり、道路沿いには街灯があるので、1人暮らしでも安心していました。

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年2月13日
記事ID:ID-906

管理・お手入れ:満足
 全体掃除や補修などの計画もきちっと組合が管理していてお任せでした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備のメンテ、更改の計画も決まっており安心して利用していました。

お部屋:大変満足
 部屋は、綺麗に利用され年1回の業者清掃もしていたため、充分綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会の総会が四半期ごと、夏に年一回のお祭りが開催され、住民同士が知り合いになる機会がありました。

教育環境、学区:満足
 隣駅には大学のキャンパスはありましたが、マンションの周りは特別学習レベルが高いわけではありませんでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 自治体の出張所が近くにあったので、子育ての申請などはとても便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにコンビニはありましたが、バスで4停留所先にディスカウントストアがあったので、そちらを利用していました。

治安、安全性:大変満足
 近所には、居酒屋など飲食店があったので、夜でも不安は無かったです。

総合評価:4点
勤続期間:8年
投稿日:2018年2月24日
記事ID:ID-543

管理・お手入れ:満足
 築10年ですが、デザインが良いからかまだまだ新しい外観で綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備はメンテや掃除が徹底されており、備品は更改等をしているからまだまだ綺麗でした。

お部屋:大変満足
 全室禁煙のルールだったので、嫌なにおいや壁紙の変色などなく快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会の活動が活発だったので、皆さん良い住環境にしようと意識が強かったです

教育環境、学区:満足
 近くに大学があったので、近くに塾や教育に関する施設があったりと学習する環境がありました。

子育て環境、病院など:満足
 近所の子育てプラザに子育て相談室や小児科などの医療関係の施設もあり便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 徒歩15分のところにスーパーや商店街、近くにコンビニやファーストフードがありました。

治安、安全性:大変満足
 国道に近く、車どおりもあるため治安の心配はしていませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年3月21日
記事ID:ID-846

管理・お手入れ:満足
 大手管理会社に委託していてしっかりしているので、清掃も手入れや補修などもちゃんとやっていました。

共用部分・設備:大変満足
 エントランスの備品は定期的に交換し、各種設備のメンテナンスも計画的に実施していました。

お部屋:満足
 入居時には細かいところまでクリーニングをされており、快適に過ごせました。

住人の雰囲気:大変満足
 気さくな方が多く、毎朝笑顔で挨拶してくれる人ばかりで心地よかったです。

教育環境、学区:満足
 近所には付属中学校や付属高校もあるため、塾も多く学力に力を入れたエリアでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 募集で人気の保育園や幼稚園があり、こどもクリニックもあるためとても助かりました。

お買い物、飲食店:満足
 自転車で10分のところに大型スーパーがあったので楽でした。

治安、安全性:大変満足
 マンションの周りにはお店もあるので、治安は悪く無かったです。

近隣の物件

『スバルハイツ』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
11mペアパレス五十鈴西川口駅
徒歩6分
2階建
木造1990年
29mコーポ吉川西川口駅
徒歩5分
2階建
木造1986年
39mキャッスル西川口駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造1995年
39mハイツSHINODA西川口駅
徒歩6分
2階建
木造1994年
44mアネックス西川口第一期西川口駅
徒歩5分
2階建
木造1986年
49mプレミア・ガーデン西川口駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造1986年
56mメゾン・ド・1西川口駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造1986年
72mヒューマンスクエア西川口ベアージュ西川口駅
徒歩7分
7階建
37部屋
RC造2005年
75mメゾンオケヤ西川口駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造1993年
75mピュア西川口西川口駅
徒歩5分
2階建
木造1985年
84m増田マンション西川口駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造1977年
85mコンフォートマンション西川口西川口駅
徒歩5分
3階建
RC造1985年
87mデュエット小長谷西川口駅
徒歩7分
2階建
木造1989年
89m第3丸三マンション西川口駅
徒歩9分
2階建
木造1972年
89mコーポ川島西川口駅
徒歩7分
2階建
木造1986年
96m旭荘西川口駅
徒歩8分
2階建
木造1977年
103mCOMFORT西川口駅
徒歩5分
6階建
RC造2007年
104mサンリヴェール西川口駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造1999年
105mコートはなみずき西川口駅
徒歩5分
3階建
その他2009年
106mパレ ロワイヤル デ メール西川口駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨2006年
108mISハイツ西川口駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造2000年
112mKハイツ西川口駅
徒歩4分
2階建
木造1980年
114mKYOWA西川口西川口駅
徒歩4分
2階建
木造1989年
119mカーサ・デ・マレーナ西川口駅
徒歩7分
3階建
木造2014年
128mアスカ第一マンション西川口駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造1989年
130mサンウィン西川口西川口駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造1999年
132mほほえみ荘西川口駅
徒歩6分
2階建
木造1977年
132mほほえみアパートメントハウス西川口駅
徒歩5分
2階建
木造1980年
133mアクシーズグランデ川口西西川口駅
徒歩5分
8階建
RC造2011年
139mタミーハイツ西川口駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造1988年
140m大和ハイツ西川口駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造1991年
142mプチ・メゾン西川口駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨1994年
144mグランシード西川口駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨2001年
144mLALABEハイム西川口駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造1995年
144mモアナ・ティアレ西川口駅
徒歩4分
2階建
木造2012年
144mMOANA・TIARE西川口駅
徒歩5分
2階建
木造2012年
148mスカイハイツ西川口駅
徒歩6分
2階建
木造1986年
150mONWARD西川口西川口駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造1990年
151mMASTアンジェラ西川口駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨2003年
158mウエスト・リバーハイツ西川口駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨1991年