Name: シティアB棟
SKU: シティアB棟
Price: 396000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

シティアB棟(千葉県我孫子市我孫子 2丁目3-2)の価格相場は 39.6万円/㎡ (坪単価 131万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1131号室 (136㎡) の 5,915 万円 (新築時価格・分譲時価格から+31.5%)、最も低い部屋は 1518号室 (77.5㎡) の 2,952 万円 (新築時価格・分譲時価格から+9.0%)です。

シティアB棟価格相場・家賃相場

39.6 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

879 円/㎡

(平均値)

20.3 年

6.0 円/㎡

我孫子駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
シティアB棟の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
我孫子の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『シティアB棟』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『シティアB棟』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『我孫子市のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『我孫子市の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

シティアB棟の価格相場情報

シティアB棟のマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を39.6万円/㎡、家賃相場を878.8円/㎡と算定しています。住所は「千葉県我孫子市我孫子 2丁目3-2」です。15階建てRC造の物件で、我孫子駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は20.3年と比較的古い物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

シティアB棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名	シティアB棟
住所	千葉県我孫子市我孫子 2丁目3-2
建築年	2004年
構造	RC造
総戸数	851部屋
階数	15階
用途地域	工業地域
小学校区	我孫子第四小学校
中学校区	久寺家中学校
管理会社	ハイライズ・マネジメント(株)
備考	共用施設：駐車場あり、TVモニター付きインターホン、エレベーター部屋の基本設備：ペット相談可、インターネット利用可、ディスポーザー
アクセス	JR JR成田線我孫子支線我孫子駅徒歩 6分 JR JR常磐線各駅停車我孫子駅徒歩 6分 JR JR常磐線快速我孫子駅徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シティアB棟(15フロア、590戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年04月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	111.10㎡ (4LDK)	3,988万円	4,577万円	6.7万	1.7%
1015	101.44㎡ (4LDK)	3,638万円	4,089万円	7.7万	2.2%
102	86.79㎡ (3LDK)	2,968万円	3,382万円	8.6万	3.1%
103	86.96㎡ (3LDK)	2,958万円	3,390万円	8.6万	3.0%
104	95.94㎡ (4LDK)	3,288万円	3,819万円	8.1万	2.5%
105	96.66㎡ (4LDK)	3,298万円	3,854万円	8.1万	2.5%
106	97.33㎡ (4LDK)	3,348万円	3,887万円	8.0万	2.5%
107	96.85㎡ (4LDK)	3,278万円	3,864万円	8.0万	2.5%
108	98.09㎡ (4LDK)	3,448万円	3,924万円	7.9万	2.4%
109	100.04㎡ (4LDK)	3,398万円	4,020万円	7.8万	2.3%
110	101.44㎡ (4LDK)	3,238万円	4,089万円	7.7万	2.2%
111	101.59㎡ (5LDK)	3,518万円	4,097万円	7.7万	2.2%
112	101.05㎡ (4LDK)	3,558万円	4,070万円	7.7万	2.3%
113	104.88㎡ (4LDK)	3,688万円	4,261万円	7.3万	2.1%
114	101.48㎡ (4LDK)	3,608万円	4,091万円	7.7万	2.2%
115	100.04㎡ (4LDK)	3,558万円	4,020万円	7.8万	2.3%
116	101.89㎡ (4LDK)	3,598万円	4,112万円	7.6万	2.2%
117	102.05㎡ (4LDK)	3,588万円	4,120万円	7.6万	2.2%
118	101.44㎡ (4LDK)	3,498万円	4,089万円	7.7万	2.2%
119	103.42㎡ (4LDK)	3,548万円	4,188万円	7.5万	2.1%
120	82.44㎡ (3LDK)	2,788万円	3,180万円	8.8万	3.3%
121	110.94㎡ (4LDK)	3,988万円	4,569万円	6.7万	1.8%
122	82.49㎡ (3LDK)	2,518万円	3,182万円	8.8万	3.3%
123	77.46㎡ (3LDK)	2,448万円	2,952万円	8.9万	3.6%
124	77.46㎡ (3LDK)	2,458万円	2,952万円	8.9万	3.6%
125	77.48㎡ (3LDK)	2,458万円	2,953万円	8.9万	3.6%
126	77.48㎡ (3LDK)	2,508万円	2,953万円	8.9万	3.6%
127	81.77㎡ (4LDK)	2,648万円	3,149万円	8.8万	3.3%
128	83.51㎡ (3LDK)	2,678万円	3,229万円	8.7万	3.2%
129	96.46㎡ (4LDK)	3,198万円	3,845万円	8.1万	2.5%
130	86.34㎡ (3LDK)	2,778万円	3,361万円	8.6万	3.1%
131	87.32㎡ (3LDK)	2,918万円	3,407万円	8.6万	3.0%
132	87.32㎡ (2LDK)	2,878万円	3,407万円	8.6万	3.0%
133	93.19㎡ (3LDK)	3,098万円	3,686万円	8.3万	2.7%
134	93.63㎡ (3LDK)	3,138万円	3,707万円	8.3万	2.7%
135	94.26㎡ (4LDK)	3,158万円	3,738万円	8.2万	2.6%
136	107.35㎡ (4LDK)	3,848万円	4,386万円	7.1万	1.9%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	111.10㎡ (4LDK)	3,888万円	4,577万円	6.7万	1.7%
202	86.79㎡ (3LDK)	2,918万円	3,382万円	8.6万	3.1%
203	86.96㎡ (3LDK)	2,908万円	3,390万円	8.6万	3.0%
204	95.94㎡ (4LDK)	3,228万円	3,819万円	8.1万	2.5%
205	96.66㎡ (4LDK)	3,248万円	3,854万円	8.1万	2.5%
206	97.33㎡ (4LDK)	3,288万円	3,887万円	8.0万	2.5%
207	96.85㎡ (4LDK)	3,228万円	3,864万円	8.0万	2.5%
208	98.09㎡ (4LDK)	3,298万円	3,924万円	7.9万	2.4%
209	100.04㎡ (4LDK)	3,318万円	4,020万円	7.8万	2.3%
210	106.20㎡ (4LDK)	3,498万円	4,328万円	7.2万	2.0%
211	101.44㎡ (4LDK)	3,448万円	4,089万円	7.7万	2.2%
212	101.59㎡ (5LDK)	3,478万円	4,097万円	7.7万	2.2%
213	101.05㎡ (4LDK)	3,438万円	4,070万円	7.7万	2.3%
214	104.88㎡ (4LDK)	3,568万円	4,261万円	7.3万	2.1%
215	101.48㎡ (4LDK)	3,458万円	4,091万円	7.7万	2.2%
216	100.04㎡ (4LDK)	3,418万円	4,020万円	7.8万	2.3%
217	101.89㎡ (4LDK)	3,498万円	4,112万円	7.6万	2.2%
218	102.05㎡ (4LDK)	3,428万円	4,120万円	7.6万	2.2%
219	101.44㎡ (4LDK)	3,398万円	4,089万円	7.7万	2.2%
220	103.42㎡ (4LDK)	3,438万円	4,188万円	7.5万	2.1%
221	82.44㎡ (3LDK)	2,668万円	3,180万円	8.8万	3.3%
222	110.94㎡ (4LDK)	3,898万円	4,569万円	6.7万	1.8%
223	82.49㎡ (3LDK)	2,418万円	3,182万円	8.8万	3.3%
224	77.46㎡ (3LDK)	2,328万円	2,952万円	8.9万	3.6%
225	77.46㎡ (3LDK)	2,338万円	2,952万円	8.9万	3.6%
226	77.48㎡ (3LDK)	2,338万円	2,953万円	8.9万	3.6%
227	77.48㎡ (3LDK)	2,388万円	2,953万円	8.9万	3.6%
228	81.77㎡ (4LDK)	2,528万円	3,149万円	8.8万	3.3%
229	83.51㎡ (3LDK)	2,578万円	3,229万円	8.7万	3.2%
230	83.51㎡ (3LDK)	2,558万円	3,229万円	8.7万	3.2%
231	83.26㎡ (3LDK)	2,558万円	3,217万円	8.7万	3.3%
232	82.38㎡ (3LDK)	2,508万円	3,177万円	8.8万	3.3%
233	83.75㎡ (3LDK)	2,538万円	3,240万円	8.7万	3.2%
234	96.46㎡ (4LDK)	3,238万円	3,845万円	8.1万	2.5%
235	86.34㎡ (3LDK)	2,808万円	3,361万円	8.6万	3.1%
236	87.32㎡ (3LDK)	2,858万円	3,407万円	8.6万	3.0%
237	87.32㎡ (2LDK)	2,848万円	3,407万円	8.6万	3.0%
238	93.19㎡ (3LDK)	3,048万円	3,686万円	8.3万	2.7%
239	93.63㎡ (3LDK)	3,078万円	3,707万円	8.3万	2.7%
240	94.26㎡ (4LDK)	3,078万円	3,738万円	8.2万	2.6%
241	107.35㎡ (4LDK)	3,748万円	4,386万円	7.1万	1.9%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	111.10㎡ (4LDK)	3,978万円	4,577万円	6.7万	1.7%
302	86.79㎡ (3LDK)	3,008万円	3,382万円	8.6万	3.1%
303	86.96㎡ (3LDK)	2,998万円	3,390万円	8.6万	3.0%
304	95.94㎡ (4LDK)	3,318万円	3,819万円	8.1万	2.5%
305	96.66㎡ (4LDK)	3,338万円	3,854万円	8.1万	2.5%
306	97.33㎡ (4LDK)	3,378万円	3,887万円	8.0万	2.5%
307	96.85㎡ (4LDK)	3,318万円	3,864万円	8.0万	2.5%
308	98.09㎡ (4LDK)	3,388万円	3,924万円	7.9万	2.4%
309	100.04㎡ (4LDK)	3,408万円	4,020万円	7.8万	2.3%
310	106.20㎡ (4LDK)	3,608万円	4,328万円	7.2万	2.0%
311	101.44㎡ (4LDK)	3,538万円	4,089万円	7.7万	2.2%
312	101.59㎡ (5LDK)	3,578万円	4,097万円	7.7万	2.2%
313	101.05㎡ (4LDK)	3,538万円	4,070万円	7.7万	2.3%
314	104.88㎡ (4LDK)	3,668万円	4,261万円	7.3万	2.1%
315	101.48㎡ (4LDK)	3,558万円	4,091万円	7.7万	2.2%
316	100.04㎡ (4LDK)	3,508万円	4,020万円	7.8万	2.3%
317	103.46㎡ (4LDK)	3,628万円	4,190万円	7.5万	2.1%
318	101.89㎡ (4LDK)	3,588万円	4,112万円	7.6万	2.2%
319	102.05㎡ (4LDK)	3,528万円	4,120万円	7.6万	2.2%
320	101.44㎡ (4LDK)	3,498万円	4,089万円	7.7万	2.2%
321	103.42㎡ (4LDK)	3,558万円	4,188万円	7.5万	2.1%
322	82.44㎡ (3LDK)	2,788万円	3,180万円	8.8万	3.3%
323	110.94㎡ (4LDK)	4,018万円	4,569万円	6.7万	1.8%
324	82.49㎡ (3LDK)	2,528万円	3,182万円	8.8万	3.3%
325	77.46㎡ (3LDK)	2,438万円	2,952万円	8.9万	3.6%
326	77.46㎡ (3LDK)	2,428万円	2,952万円	8.9万	3.6%
327	77.48㎡ (3LDK)	2,428万円	2,953万円	8.9万	3.6%
328	77.48㎡ (3LDK)	2,478万円	2,953万円	8.9万	3.6%
329	81.77㎡ (4LDK)	2,618万円	3,149万円	8.8万	3.3%
330	83.51㎡ (3LDK)	2,668万円	3,229万円	8.7万	3.2%
331	83.51㎡ (3LDK)	2,668万円	3,229万円	8.7万	3.2%
332	83.26㎡ (3LDK)	2,668万円	3,217万円	8.7万	3.3%
333	82.38㎡ (3LDK)	2,618万円	3,177万円	8.8万	3.3%
334	83.75㎡ (3LDK)	2,668万円	3,240万円	8.7万	3.2%
335	82.95㎡ (3LDK)	2,638万円	3,203万円	8.7万	3.3%
336	83.65㎡ (3LDK)	2,698万円	3,235万円	8.7万	3.2%
337	92.80㎡ (4LDK)	3,068万円	3,667万円	8.3万	2.7%
338	96.46㎡ (4LDK)	3,348万円	3,845万円	8.1万	2.5%
339	86.34㎡ (3LDK)	2,908万円	3,361万円	8.6万	3.1%
340	87.32㎡ (3LDK)	2,948万円	3,407万円	8.6万	3.0%
341	87.32㎡ (2LDK)	2,948万円	3,407万円	8.6万	3.0%
342	93.19㎡ (3LDK)	3,138万円	3,686万円	8.3万	2.7%
343	93.63㎡ (3LDK)	3,178万円	3,707万円	8.3万	2.7%
344	94.26㎡ (4LDK)	3,168万円	3,738万円	8.2万	2.6%
345	107.35㎡ (4LDK)	3,838万円	4,386万円	7.1万	1.9%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	111.10㎡ (4LDK)	4,018万円	4,577万円	6.7万	1.7%
402	86.79㎡ (3LDK)	3,048万円	3,382万円	8.6万	3.1%
403	86.96㎡ (3LDK)	3,038万円	3,390万円	8.6万	3.0%
404	95.94㎡ (4LDK)	3,358万円	3,819万円	8.1万	2.5%
405	96.66㎡ (4LDK)	3,378万円	3,854万円	8.1万	2.5%
406	97.33㎡ (4LDK)	3,418万円	3,887万円	8.0万	2.5%
407	96.85㎡ (4LDK)	3,358万円	3,864万円	8.0万	2.5%
408	98.09㎡ (4LDK)	3,428万円	3,924万円	7.9万	2.4%
409	100.04㎡ (4LDK)	3,448万円	4,020万円	7.8万	2.3%
410	106.20㎡ (4LDK)	3,648万円	4,328万円	7.2万	2.0%
411	101.44㎡ (4LDK)	3,578万円	4,089万円	7.7万	2.2%
412	101.59㎡ (5LDK)	3,618万円	4,097万円	7.7万	2.2%
413	101.05㎡ (4LDK)	3,588万円	4,070万円	7.7万	2.3%
414	104.88㎡ (4LDK)	3,708万円	4,261万円	7.3万	2.1%
415	101.48㎡ (4LDK)	3,608万円	4,091万円	7.7万	2.2%
416	100.04㎡ (4LDK)	3,558万円	4,020万円	7.8万	2.3%
417	103.46㎡ (4LDK)	3,668万円	4,190万円	7.5万	2.1%
418	101.89㎡ (4LDK)	3,628万円	4,112万円	7.6万	2.2%
419	102.05㎡ (4LDK)	3,568万円	4,120万円	7.6万	2.2%
420	101.44㎡ (4LDK)	3,538万円	4,089万円	7.7万	2.2%
421	103.42㎡ (4LDK)	3,618万円	4,188万円	7.5万	2.1%
422	82.44㎡ (3LDK)	2,898万円	3,180万円	8.8万	3.3%
423	110.94㎡ (4LDK)	4,098万円	4,569万円	6.7万	1.8%
424	82.49㎡ (3LDK)	2,568万円	3,182万円	8.8万	3.3%
425	77.46㎡ (3LDK)	2,478万円	2,952万円	8.9万	3.6%
426	77.46㎡ (3LDK)	2,508万円	2,952万円	8.9万	3.6%
427	77.48㎡ (3LDK)	2,508万円	2,953万円	8.9万	3.6%
428	77.48㎡ (3LDK)	2,558万円	2,953万円	8.9万	3.6%
429	81.77㎡ (4LDK)	2,698万円	3,149万円	8.8万	3.3%
430	83.51㎡ (3LDK)	2,748万円	3,229万円	8.7万	3.2%
431	83.51㎡ (3LDK)	2,748万円	3,229万円	8.7万	3.2%
432	83.26㎡ (3LDK)	2,748万円	3,217万円	8.7万	3.3%
433	82.38㎡ (3LDK)	2,698万円	3,177万円	8.8万	3.3%
434	83.75㎡ (3LDK)	2,748万円	3,240万円	8.7万	3.2%
435	82.95㎡ (3LDK)	2,738万円	3,203万円	8.7万	3.3%
436	83.65㎡ (3LDK)	2,758万円	3,235万円	8.7万	3.2%
437	92.80㎡ (4LDK)	3,128万円	3,667万円	8.3万	2.7%
438	96.46㎡ (4LDK)	3,388万円	3,845万円	8.1万	2.5%
439	86.34㎡ (3LDK)	2,948万円	3,361万円	8.6万	3.1%
440	87.32㎡ (3LDK)	2,988万円	3,407万円	8.6万	3.0%
441	87.32㎡ (2LDK)	2,988万円	3,407万円	8.6万	3.0%
442	93.19㎡ (3LDK)	3,198万円	3,686万円	8.3万	2.7%
443	93.63㎡ (3LDK)	3,228万円	3,707万円	8.3万	2.7%
444	94.26㎡ (4LDK)	3,228万円	3,738万円	8.2万	2.6%
445	107.35㎡ (4LDK)	3,908万円	4,386万円	7.1万	1.9%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	117.12㎡ (4LDK)	4,518万円	4,890万円	5.9万	1.4%
502	86.96㎡ (3LDK)	3,058万円	3,390万円	8.6万	3.0%
503	95.94㎡ (4LDK)	3,378万円	3,819万円	8.1万	2.5%
504	96.66㎡ (4LDK)	3,398万円	3,854万円	8.1万	2.5%
505	97.33㎡ (4LDK)	3,438万円	3,887万円	8.0万	2.5%
506	96.85㎡ (4LDK)	3,378万円	3,864万円	8.0万	2.5%
507	98.09㎡ (4LDK)	3,448万円	3,924万円	7.9万	2.4%
508	100.04㎡ (4LDK)	3,468万円	4,020万円	7.8万	2.3%
509	106.20㎡ (4LDK)	3,668万円	4,328万円	7.2万	2.0%
510	101.44㎡ (4LDK)	3,598万円	4,089万円	7.7万	2.2%
511	101.59㎡ (5LDK)	3,638万円	4,097万円	7.7万	2.2%
512	101.05㎡ (4LDK)	3,608万円	4,070万円	7.7万	2.3%
513	104.88㎡ (4LDK)	3,738万円	4,261万円	7.3万	2.1%
514	101.48㎡ (4LDK)	3,628万円	4,091万円	7.7万	2.2%
515	100.04㎡ (4LDK)	3,578万円	4,020万円	7.8万	2.3%
516	103.46㎡ (4LDK)	3,688万円	4,190万円	7.5万	2.1%
517	101.89㎡ (4LDK)	3,648万円	4,112万円	7.6万	2.2%
518	102.05㎡ (4LDK)	3,588万円	4,120万円	7.6万	2.2%
519	101.44㎡ (4LDK)	3,558万円	4,089万円	7.7万	2.2%
520	103.42㎡ (4LDK)	3,658万円	4,188万円	7.5万	2.1%
521	82.44㎡ (3LDK)	2,938万円	3,180万円	8.8万	3.3%
522	110.94㎡ (4LDK)	4,138万円	4,569万円	6.7万	1.8%
523	82.49㎡ (3LDK)	2,588万円	3,182万円	8.8万	3.3%
524	77.46㎡ (3LDK)	2,498万円	2,952万円	8.9万	3.6%
525	77.46㎡ (3LDK)	2,528万円	2,952万円	8.9万	3.6%
526	77.48㎡ (3LDK)	2,528万円	2,953万円	8.9万	3.6%
527	77.48㎡ (3LDK)	2,578万円	2,953万円	8.9万	3.6%
528	81.77㎡ (4LDK)	2,718万円	3,149万円	8.8万	3.3%
529	83.51㎡ (3LDK)	2,768万円	3,229万円	8.7万	3.2%
530	83.51㎡ (3LDK)	2,768万円	3,229万円	8.7万	3.2%
531	83.26㎡ (3LDK)	2,768万円	3,217万円	8.7万	3.3%
532	82.38㎡ (3LDK)	2,718万円	3,177万円	8.8万	3.3%
533	83.75㎡ (3LDK)	2,768万円	3,240万円	8.7万	3.2%
534	82.95㎡ (3LDK)	2,758万円	3,203万円	8.7万	3.3%
535	83.65㎡ (3LDK)	2,778万円	3,235万円	8.7万	3.2%
536	92.80㎡ (4LDK)	3,148万円	3,667万円	8.3万	2.7%
537	96.46㎡ (4LDK)	3,418万円	3,845万円	8.1万	2.5%
538	86.34㎡ (3LDK)	2,968万円	3,361万円	8.6万	3.1%
539	87.32㎡ (3LDK)	3,018万円	3,407万円	8.6万	3.0%
540	87.32㎡ (2LDK)	3,018万円	3,407万円	8.6万	3.0%
541	93.19㎡ (3LDK)	3,218万円	3,686万円	8.3万	2.7%
542	93.63㎡ (3LDK)	3,248万円	3,707万円	8.3万	2.7%
543	94.26㎡ (4LDK)	3,268万円	3,738万円	8.2万	2.6%
544	107.35㎡ (4LDK)	3,958万円	4,386万円	7.1万	1.9%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	111.44㎡ (4LDK)	4,318万円	4,595万円	6.6万	1.7%
602	95.94㎡ (4LDK)	3,398万円	3,819万円	8.1万	2.5%
603	96.66㎡ (4LDK)	3,418万円	3,854万円	8.1万	2.5%
604	97.33㎡ (4LDK)	3,458万円	3,887万円	8.0万	2.5%
605	96.85㎡ (4LDK)	3,398万円	3,864万円	8.0万	2.5%
606	98.09㎡ (4LDK)	3,468万円	3,924万円	7.9万	2.4%
607	100.04㎡ (4LDK)	3,488万円	4,020万円	7.8万	2.3%
608	106.20㎡ (4LDK)	3,688万円	4,328万円	7.2万	2.0%
609	101.44㎡ (4LDK)	3,618万円	4,089万円	7.7万	2.2%
610	101.59㎡ (5LDK)	3,658万円	4,097万円	7.7万	2.2%
611	101.05㎡ (4LDK)	3,628万円	4,070万円	7.7万	2.3%
612	104.88㎡ (4LDK)	3,758万円	4,261万円	7.3万	2.1%
613	101.48㎡ (4LDK)	3,648万円	4,091万円	7.7万	2.2%
614	100.04㎡ (4LDK)	3,598万円	4,020万円	7.8万	2.3%
615	103.46㎡ (4LDK)	3,708万円	4,190万円	7.5万	2.1%
616	101.89㎡ (4LDK)	3,668万円	4,112万円	7.6万	2.2%
617	102.05㎡ (4LDK)	3,608万円	4,120万円	7.6万	2.2%
618	101.44㎡ (4LDK)	3,578万円	4,089万円	7.7万	2.2%
619	103.42㎡ (4LDK)	3,678万円	4,188万円	7.5万	2.1%
620	82.44㎡ (3LDK)	2,958万円	3,180万円	8.8万	3.3%
621	110.94㎡ (4LDK)	4,158万円	4,569万円	6.7万	1.8%
622	82.49㎡ (3LDK)	2,608万円	3,182万円	8.8万	3.3%
623	77.46㎡ (3LDK)	2,518万円	2,952万円	8.9万	3.6%
624	77.46㎡ (3LDK)	2,548万円	2,952万円	8.9万	3.6%
625	77.48㎡ (3LDK)	2,548万円	2,953万円	8.9万	3.6%
626	77.48㎡ (3LDK)	2,598万円	2,953万円	8.9万	3.6%
627	81.77㎡ (4LDK)	2,738万円	3,149万円	8.8万	3.3%
628	83.51㎡ (3LDK)	2,788万円	3,229万円	8.7万	3.2%
629	83.51㎡ (3LDK)	2,788万円	3,229万円	8.7万	3.2%
630	83.26㎡ (3LDK)	2,788万円	3,217万円	8.7万	3.3%
631	82.38㎡ (3LDK)	2,738万円	3,177万円	8.8万	3.3%
632	83.75㎡ (3LDK)	2,788万円	3,240万円	8.7万	3.2%
633	82.95㎡ (3LDK)	2,778万円	3,203万円	8.7万	3.3%
634	83.65㎡ (3LDK)	2,798万円	3,235万円	8.7万	3.2%
635	92.80㎡ (4LDK)	3,168万円	3,667万円	8.3万	2.7%
636	96.46㎡ (4LDK)	3,438万円	3,845万円	8.1万	2.5%
637	86.34㎡ (3LDK)	2,988万円	3,361万円	8.6万	3.1%
638	87.32㎡ (3LDK)	3,038万円	3,407万円	8.6万	3.0%
639	87.32㎡ (2LDK)	3,038万円	3,407万円	8.6万	3.0%
640	93.19㎡ (3LDK)	3,238万円	3,686万円	8.3万	2.7%
641	93.63㎡ (3LDK)	3,268万円	3,707万円	8.3万	2.7%
642	94.26㎡ (4LDK)	3,288万円	3,738万円	8.2万	2.6%
643	107.35㎡ (4LDK)	3,998万円	4,386万円	7.1万	1.9%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	112.86㎡ (4LDK)	4,418万円	4,668万円	6.4万	1.7%
702	96.66㎡ (4LDK)	3,438万円	3,854万円	8.1万	2.5%
703	97.33㎡ (4LDK)	3,478万円	3,887万円	8.0万	2.5%
704	96.85㎡ (4LDK)	3,418万円	3,864万円	8.0万	2.5%
705	98.09㎡ (4LDK)	3,488万円	3,924万円	7.9万	2.4%
706	100.04㎡ (4LDK)	3,508万円	4,020万円	7.8万	2.3%
707	106.20㎡ (4LDK)	3,708万円	4,328万円	7.2万	2.0%
708	101.44㎡ (4LDK)	3,638万円	4,089万円	7.7万	2.2%
709	101.59㎡ (5LDK)	3,678万円	4,097万円	7.7万	2.2%
710	101.05㎡ (4LDK)	3,648万円	4,070万円	7.7万	2.3%
711	104.88㎡ (4LDK)	3,778万円	4,261万円	7.3万	2.1%
712	101.48㎡ (4LDK)	3,668万円	4,091万円	7.7万	2.2%
713	100.04㎡ (4LDK)	3,618万円	4,020万円	7.8万	2.3%
714	103.46㎡ (4LDK)	3,728万円	4,190万円	7.5万	2.1%
715	101.89㎡ (4LDK)	3,688万円	4,112万円	7.6万	2.2%
716	102.05㎡ (4LDK)	3,628万円	4,120万円	7.6万	2.2%
717	101.44㎡ (4LDK)	3,598万円	4,089万円	7.7万	2.2%
718	103.42㎡ (4LDK)	3,698万円	4,188万円	7.5万	2.1%
719	82.44㎡ (3LDK)	2,978万円	3,180万円	8.8万	3.3%
720	110.94㎡ (4LDK)	4,178万円	4,569万円	6.7万	1.8%
721	82.49㎡ (3LDK)	2,628万円	3,182万円	8.8万	3.3%
722	77.46㎡ (3LDK)	2,538万円	2,952万円	8.9万	3.6%
723	77.46㎡ (3LDK)	2,568万円	2,952万円	8.9万	3.6%
724	77.48㎡ (3LDK)	2,568万円	2,953万円	8.9万	3.6%
725	77.48㎡ (3LDK)	2,618万円	2,953万円	8.9万	3.6%
726	81.77㎡ (4LDK)	2,758万円	3,149万円	8.8万	3.3%
727	83.51㎡ (3LDK)	2,808万円	3,229万円	8.7万	3.2%
728	83.51㎡ (3LDK)	2,808万円	3,229万円	8.7万	3.2%
729	83.26㎡ (3LDK)	2,808万円	3,217万円	8.7万	3.3%
730	82.38㎡ (3LDK)	2,758万円	3,177万円	8.8万	3.3%
731	83.75㎡ (3LDK)	2,808万円	3,240万円	8.7万	3.2%
732	82.95㎡ (3LDK)	2,798万円	3,203万円	8.7万	3.3%
733	83.65㎡ (3LDK)	2,818万円	3,235万円	8.7万	3.2%
734	92.80㎡ (4LDK)	3,188万円	3,667万円	8.3万	2.7%
735	96.46㎡ (4LDK)	3,458万円	3,845万円	8.1万	2.5%
736	86.34㎡ (3LDK)	3,018万円	3,361万円	8.6万	3.1%
737	87.32㎡ (3LDK)	3,068万円	3,407万円	8.6万	3.0%
738	87.32㎡ (2LDK)	3,058万円	3,407万円	8.6万	3.0%
739	93.19㎡ (3LDK)	3,258万円	3,686万円	8.3万	2.7%
740	93.63㎡ (3LDK)	3,288万円	3,707万円	8.3万	2.7%
741	94.26㎡ (4LDK)	3,348万円	3,738万円	8.2万	2.6%
742	107.35㎡ (4LDK)	4,038万円	4,386万円	7.1万	1.9%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	95.94㎡ (4LDK)	3,678万円	3,819万円	8.1万	2.5%
802	96.66㎡ (4LDK)	3,458万円	3,854万円	8.1万	2.5%
803	97.33㎡ (4LDK)	3,498万円	3,887万円	8.0万	2.5%
804	96.85㎡ (4LDK)	3,438万円	3,864万円	8.0万	2.5%
805	98.09㎡ (4LDK)	3,508万円	3,924万円	7.9万	2.4%
806	100.04㎡ (4LDK)	3,528万円	4,020万円	7.8万	2.3%
807	106.20㎡ (4LDK)	3,728万円	4,328万円	7.2万	2.0%
808	101.44㎡ (4LDK)	3,658万円	4,089万円	7.7万	2.2%
809	101.59㎡ (5LDK)	3,698万円	4,097万円	7.7万	2.2%
810	101.05㎡ (4LDK)	3,668万円	4,070万円	7.7万	2.3%
811	104.88㎡ (4LDK)	3,798万円	4,261万円	7.3万	2.1%
812	101.48㎡ (4LDK)	3,688万円	4,091万円	7.7万	2.2%
813	100.04㎡ (4LDK)	3,638万円	4,020万円	7.8万	2.3%
814	103.46㎡ (4LDK)	3,748万円	4,190万円	7.5万	2.1%
815	101.89㎡ (4LDK)	3,708万円	4,112万円	7.6万	2.2%
816	102.05㎡ (4LDK)	3,648万円	4,120万円	7.6万	2.2%
817	101.44㎡ (4LDK)	3,618万円	4,089万円	7.7万	2.2%
818	103.42㎡ (4LDK)	3,718万円	4,188万円	7.5万	2.1%
819	82.44㎡ (3LDK)	2,998万円	3,180万円	8.8万	3.3%
820	110.94㎡ (4LDK)	4,198万円	4,569万円	6.7万	1.8%
821	82.49㎡ (3LDK)	2,648万円	3,182万円	8.8万	3.3%
822	77.46㎡ (3LDK)	2,568万円	2,952万円	8.9万	3.6%
823	77.46㎡ (3LDK)	2,588万円	2,952万円	8.9万	3.6%
824	77.48㎡ (3LDK)	2,638万円	2,953万円	8.9万	3.6%
825	77.48㎡ (3LDK)	2,638万円	2,953万円	8.9万	3.6%
826	81.77㎡ (4LDK)	2,778万円	3,149万円	8.8万	3.3%
827	83.51㎡ (3LDK)	2,828万円	3,229万円	8.7万	3.2%
828	83.51㎡ (3LDK)	2,828万円	3,229万円	8.7万	3.2%
829	83.26㎡ (3LDK)	2,828万円	3,217万円	8.7万	3.3%
830	82.38㎡ (3LDK)	2,778万円	3,177万円	8.8万	3.3%
831	83.75㎡ (3LDK)	2,828万円	3,240万円	8.7万	3.2%
832	82.95㎡ (3LDK)	2,818万円	3,203万円	8.7万	3.3%
833	83.65㎡ (3LDK)	2,838万円	3,235万円	8.7万	3.2%
834	92.80㎡ (4LDK)	3,208万円	3,667万円	8.3万	2.7%
835	96.46㎡ (4LDK)	3,478万円	3,845万円	8.1万	2.5%
836	86.34㎡ (3LDK)	3,038万円	3,361万円	8.6万	3.1%
837	87.32㎡ (3LDK)	3,088万円	3,407万円	8.6万	3.0%
838	87.32㎡ (2LDK)	3,078万円	3,407万円	8.6万	3.0%
839	93.19㎡ (3LDK)	3,278万円	3,686万円	8.3万	2.7%
840	93.63㎡ (3LDK)	3,328万円	3,707万円	8.3万	2.7%
841	94.26㎡ (4LDK)	3,368万円	3,738万円	8.2万	2.6%
842	107.35㎡ (4LDK)	4,058万円	4,386万円	7.1万	1.9%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	123.87㎡ (-)	4,748万円	5,249万円	4.9万	1.1%
902	97.33㎡ (4LDK)	3,498万円	3,887万円	8.0万	2.5%
903	96.85㎡ (4LDK)	3,438万円	3,864万円	8.0万	2.5%
904	98.09㎡ (4LDK)	3,508万円	3,924万円	7.9万	2.4%
905	100.04㎡ (4LDK)	3,528万円	4,020万円	7.8万	2.3%
906	106.20㎡ (4LDK)	3,728万円	4,328万円	7.2万	2.0%
907	101.44㎡ (4LDK)	3,658万円	4,089万円	7.7万	2.2%
908	101.59㎡ (5LDK)	3,698万円	4,097万円	7.7万	2.2%
909	101.05㎡ (4LDK)	3,668万円	4,070万円	7.7万	2.3%
910	104.88㎡ (4LDK)	3,798万円	4,261万円	7.3万	2.1%
911	101.48㎡ (4LDK)	3,688万円	4,091万円	7.7万	2.2%
912	100.04㎡ (4LDK)	3,638万円	4,020万円	7.8万	2.3%
913	103.46㎡ (4LDK)	3,748万円	4,190万円	7.5万	2.1%
914	101.89㎡ (4LDK)	3,708万円	4,112万円	7.6万	2.2%
915	102.05㎡ (4LDK)	3,648万円	4,120万円	7.6万	2.2%
916	101.44㎡ (4LDK)	3,618万円	4,089万円	7.7万	2.2%
917	103.42㎡ (4LDK)	3,718万円	4,188万円	7.5万	2.1%
918	82.44㎡ (3LDK)	2,998万円	3,180万円	8.8万	3.3%
919	110.94㎡ (4LDK)	4,198万円	4,569万円	6.7万	1.8%
920	82.49㎡ (3LDK)	2,648万円	3,182万円	8.8万	3.3%
921	77.46㎡ (3LDK)	2,578万円	2,952万円	8.9万	3.6%
922	77.46㎡ (3LDK)	2,588万円	2,952万円	8.9万	3.6%
923	77.48㎡ (3LDK)	2,638万円	2,953万円	8.9万	3.6%
924	77.48㎡ (3LDK)	2,638万円	2,953万円	8.9万	3.6%
925	81.77㎡ (4LDK)	2,778万円	3,149万円	8.8万	3.3%
926	83.51㎡ (3LDK)	2,828万円	3,229万円	8.7万	3.2%
927	83.51㎡ (3LDK)	2,828万円	3,229万円	8.7万	3.2%
928	83.26㎡ (3LDK)	2,828万円	3,217万円	8.7万	3.3%
929	82.38㎡ (3LDK)	2,778万円	3,177万円	8.8万	3.3%
930	83.75㎡ (3LDK)	2,828万円	3,240万円	8.7万	3.2%
931	82.95㎡ (3LDK)	2,818万円	3,203万円	8.7万	3.3%
932	83.65㎡ (3LDK)	2,838万円	3,235万円	8.7万	3.2%
933	92.80㎡ (4LDK)	3,208万円	3,667万円	8.3万	2.7%
934	96.46㎡ (4LDK)	3,478万円	3,845万円	8.1万	2.5%
935	86.34㎡ (3LDK)	3,038万円	3,361万円	8.6万	3.1%
936	87.32㎡ (3LDK)	3,088万円	3,407万円	8.6万	3.0%
937	87.32㎡ (2LDK)	3,078万円	3,407万円	8.6万	3.0%
938	93.19㎡ (3LDK)	3,298万円	3,686万円	8.3万	2.7%
939	93.63㎡ (3LDK)	3,348万円	3,707万円	8.3万	2.7%
940	94.26㎡ (4LDK)	3,388万円	3,738万円	8.2万	2.6%
941	107.35㎡ (4LDK)	4,058万円	4,386万円	7.1万	1.9%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	114.21㎡ (4LDK)	4,548万円	4,738万円	6.3万	1.6%
1002	96.85㎡ (4LDK)	3,458万円	3,864万円	8.0万	2.5%
1003	98.09㎡ (4LDK)	3,528万円	3,924万円	7.9万	2.4%
1004	100.04㎡ (4LDK)	3,548万円	4,020万円	7.8万	2.3%
1005	106.20㎡ (4LDK)	3,748万円	4,328万円	7.2万	2.0%
1006	101.44㎡ (4LDK)	3,678万円	4,089万円	7.7万	2.2%
1007	101.59㎡ (5LDK)	3,718万円	4,097万円	7.7万	2.2%
1008	101.05㎡ (4LDK)	3,688万円	4,070万円	7.7万	2.3%
1009	104.88㎡ (4LDK)	3,818万円	4,261万円	7.3万	2.1%
1010	101.48㎡ (4LDK)	3,708万円	4,091万円	7.7万	2.2%
1011	100.04㎡ (4LDK)	3,658万円	4,020万円	7.8万	2.3%
1012	103.46㎡ (4LDK)	3,768万円	4,190万円	7.5万	2.1%
1013	101.89㎡ (4LDK)	3,728万円	4,112万円	7.6万	2.2%
1014	102.05㎡ (4LDK)	3,668万円	4,120万円	7.6万	2.2%
1016	103.42㎡ (4LDK)	3,738万円	4,188万円	7.5万	2.1%
1017	82.44㎡ (3LDK)	3,018万円	3,180万円	8.8万	3.3%
1018	110.94㎡ (4LDK)	4,218万円	4,569万円	6.7万	1.8%
1019	82.49㎡ (3LDK)	2,658万円	3,182万円	8.8万	3.3%
1020	77.46㎡ (3LDK)	2,598万円	2,952万円	8.9万	3.6%
1021	77.46㎡ (3LDK)	2,598万円	2,952万円	8.9万	3.6%
1022	77.48㎡ (3LDK)	2,648万円	2,953万円	8.9万	3.6%
1023	77.48㎡ (3LDK)	2,648万円	2,953万円	8.9万	3.6%
1024	81.77㎡ (4LDK)	2,788万円	3,149万円	8.8万	3.3%
1025	83.51㎡ (3LDK)	2,838万円	3,229万円	8.7万	3.2%
1026	83.51㎡ (3LDK)	2,838万円	3,229万円	8.7万	3.2%
1027	83.26㎡ (3LDK)	2,838万円	3,217万円	8.7万	3.3%
1028	82.38㎡ (3LDK)	2,788万円	3,177万円	8.8万	3.3%
1029	83.75㎡ (3LDK)	2,838万円	3,240万円	8.7万	3.2%
1030	82.95㎡ (3LDK)	2,828万円	3,203万円	8.7万	3.3%
1031	83.65㎡ (3LDK)	2,848万円	3,235万円	8.7万	3.2%
1032	92.80㎡ (4LDK)	3,228万円	3,667万円	8.3万	2.7%
1033	96.46㎡ (4LDK)	3,508万円	3,845万円	8.1万	2.5%
1034	86.34㎡ (3LDK)	3,058万円	3,361万円	8.6万	3.1%
1035	87.32㎡ (3LDK)	3,108万円	3,407万円	8.6万	3.0%
1036	87.32㎡ (2LDK)	3,118万円	3,407万円	8.6万	3.0%
1037	93.19㎡ (3LDK)	3,338万円	3,686万円	8.3万	2.7%
1038	93.63㎡ (3LDK)	3,388万円	3,707万円	8.3万	2.7%
1039	94.26㎡ (4LDK)	3,408万円	3,738万円	8.2万	2.6%
1040	107.35㎡ (4LDK)	4,078万円	4,386万円	7.1万	1.9%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	97.33㎡ (4LDK)	3,768万円	3,887万円	8.0万	2.5%
1102	96.85㎡ (4LDK)	3,478万円	3,864万円	8.0万	2.5%
1103	98.09㎡ (4LDK)	3,548万円	3,924万円	7.9万	2.4%
1104	100.04㎡ (4LDK)	3,568万円	4,020万円	7.8万	2.3%
1105	106.20㎡ (4LDK)	3,768万円	4,328万円	7.2万	2.0%
1106	101.44㎡ (4LDK)	3,698万円	4,089万円	7.7万	2.2%
1107	101.59㎡ (5LDK)	3,738万円	4,097万円	7.7万	2.2%
1108	101.05㎡ (4LDK)	3,708万円	4,070万円	7.7万	2.3%
1109	104.88㎡ (4LDK)	3,838万円	4,261万円	7.3万	2.1%
1110	101.48㎡ (4LDK)	3,728万円	4,091万円	7.7万	2.2%
1111	100.04㎡ (4LDK)	3,678万円	4,020万円	7.8万	2.3%
1112	103.46㎡ (4LDK)	3,788万円	4,190万円	7.5万	2.1%
1113	101.89㎡ (4LDK)	3,748万円	4,112万円	7.6万	2.2%
1114	102.05㎡ (4LDK)	3,688万円	4,120万円	7.6万	2.2%
1115	101.44㎡ (4LDK)	3,658万円	4,089万円	7.7万	2.2%
1116	103.42㎡ (4LDK)	3,758万円	4,188万円	7.5万	2.1%
1117	82.44㎡ (3LDK)	3,038万円	3,180万円	8.8万	3.3%
1118	110.94㎡ (4LDK)	4,238万円	4,569万円	6.7万	1.8%
1119	82.49㎡ (3LDK)	2,668万円	3,182万円	8.8万	3.3%
1120	77.46㎡ (3LDK)	2,608万円	2,952万円	8.9万	3.6%
1121	77.46㎡ (3LDK)	2,658万円	2,952万円	8.9万	3.6%
1122	77.48㎡ (3LDK)	2,658万円	2,953万円	8.9万	3.6%
1123	77.48㎡ (3LDK)	2,658万円	2,953万円	8.9万	3.6%
1124	81.77㎡ (4LDK)	2,798万円	3,149万円	8.8万	3.3%
1125	83.51㎡ (3LDK)	2,848万円	3,229万円	8.7万	3.2%
1126	83.51㎡ (3LDK)	2,848万円	3,229万円	8.7万	3.2%
1127	83.26㎡ (3LDK)	2,848万円	3,217万円	8.7万	3.3%
1128	82.38㎡ (3LDK)	2,798万円	3,177万円	8.8万	3.3%
1129	83.75㎡ (3LDK)	2,848万円	3,240万円	8.7万	3.2%
1130	82.95㎡ (3LDK)	2,838万円	3,203万円	8.7万	3.3%
1131	136.01㎡ (5LDK)	4,498万円	5,915万円	2.7万	0.5%
1132	96.46㎡ (4LDK)	3,528万円	3,845万円	8.1万	2.5%
1133	86.34㎡ (3LDK)	3,078万円	3,361万円	8.6万	3.1%
1134	87.32㎡ (3LDK)	3,148万円	3,407万円	8.6万	3.0%
1135	87.32㎡ (2LDK)	3,138万円	3,407万円	8.6万	3.0%
1136	93.19㎡ (3LDK)	3,358万円	3,686万円	8.3万	2.7%
1137	93.63㎡ (3LDK)	3,408万円	3,707万円	8.3万	2.7%
1138	94.26㎡ (4LDK)	3,428万円	3,738万円	8.2万	2.6%
1139	107.35㎡ (4LDK)	4,098万円	4,386万円	7.1万	1.9%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	113.42㎡ (4LDK)	4,478万円	4,697万円	6.4万	1.6%
1202	98.09㎡ (4LDK)	3,568万円	3,924万円	7.9万	2.4%
1203	100.04㎡ (4LDK)	3,588万円	4,020万円	7.8万	2.3%
1204	106.20㎡ (4LDK)	3,788万円	4,328万円	7.2万	2.0%
1205	101.44㎡ (4LDK)	3,718万円	4,089万円	7.7万	2.2%
1206	101.59㎡ (5LDK)	3,758万円	4,097万円	7.7万	2.2%
1207	101.05㎡ (4LDK)	3,728万円	4,070万円	7.7万	2.3%
1208	104.88㎡ (4LDK)	3,858万円	4,261万円	7.3万	2.1%
1209	101.48㎡ (4LDK)	3,748万円	4,091万円	7.7万	2.2%
1210	100.04㎡ (4LDK)	3,698万円	4,020万円	7.8万	2.3%
1211	103.46㎡ (4LDK)	3,808万円	4,190万円	7.5万	2.1%
1212	101.89㎡ (4LDK)	3,768万円	4,112万円	7.6万	2.2%
1213	102.05㎡ (4LDK)	3,708万円	4,120万円	7.6万	2.2%
1214	101.44㎡ (4LDK)	3,678万円	4,089万円	7.7万	2.2%
1215	103.42㎡ (4LDK)	3,778万円	4,188万円	7.5万	2.1%
1216	82.44㎡ (3LDK)	3,058万円	3,180万円	8.8万	3.3%
1217	110.94㎡ (4LDK)	4,258万円	4,569万円	6.7万	1.8%
1218	82.49㎡ (3LDK)	2,698万円	3,182万円	8.8万	3.3%
1219	77.46㎡ (3LDK)	2,618万円	2,952万円	8.9万	3.6%
1220	77.46㎡ (3LDK)	2,668万円	2,952万円	8.9万	3.6%
1221	77.48㎡ (3LDK)	2,668万円	2,953万円	8.9万	3.6%
1222	77.48㎡ (3LDK)	2,668万円	2,953万円	8.9万	3.6%
1223	81.77㎡ (4LDK)	2,808万円	3,149万円	8.8万	3.3%
1224	83.51㎡ (3LDK)	2,858万円	3,229万円	8.7万	3.2%
1225	83.51㎡ (3LDK)	2,858万円	3,229万円	8.7万	3.2%
1226	83.26㎡ (3LDK)	2,858万円	3,217万円	8.7万	3.3%
1227	82.38㎡ (3LDK)	2,808万円	3,177万円	8.8万	3.3%
1228	83.75㎡ (3LDK)	2,858万円	3,240万円	8.7万	3.2%
1229	89.20㎡ (3LDK)	3,078万円	3,496万円	8.5万	2.9%
1230	105.98㎡ (4LDK)	3,758万円	4,317万円	7.2万	2.0%
1231	96.46㎡ (4LDK)	3,548万円	3,845万円	8.1万	2.5%
1232	86.34㎡ (3LDK)	3,128万円	3,361万円	8.6万	3.1%
1233	87.32㎡ (3LDK)	3,168万円	3,407万円	8.6万	3.0%
1234	87.32㎡ (2LDK)	3,178万円	3,407万円	8.6万	3.0%
1235	93.19㎡ (3LDK)	3,398万円	3,686万円	8.3万	2.7%
1236	93.63㎡ (3LDK)	3,428万円	3,707万円	8.3万	2.7%
1237	94.26㎡ (4LDK)	3,448万円	3,738万円	8.2万	2.6%
1238	107.35㎡ (4LDK)	4,118万円	4,386万円	7.1万	1.9%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	110.56㎡ (5LDK)	4,458万円	4,550万円	6.7万	1.8%
1302	100.04㎡ (4LDK)	3,608万円	4,020万円	7.8万	2.3%
1303	106.20㎡ (4LDK)	3,808万円	4,328万円	7.2万	2.0%
1304	101.44㎡ (4LDK)	3,738万円	4,089万円	7.7万	2.2%
1305	101.59㎡ (5LDK)	3,778万円	4,097万円	7.7万	2.2%
1306	101.05㎡ (4LDK)	3,748万円	4,070万円	7.7万	2.3%
1307	104.88㎡ (4LDK)	3,878万円	4,261万円	7.3万	2.1%
1308	101.48㎡ (4LDK)	3,768万円	4,091万円	7.7万	2.2%
1309	100.04㎡ (4LDK)	3,718万円	4,020万円	7.8万	2.3%
1310	103.46㎡ (4LDK)	3,828万円	4,190万円	7.5万	2.1%
1311	101.89㎡ (4LDK)	3,788万円	4,112万円	7.6万	2.2%
1312	102.05㎡ (4LDK)	3,728万円	4,120万円	7.6万	2.2%
1313	101.44㎡ (4LDK)	3,698万円	4,089万円	7.7万	2.2%
1314	103.42㎡ (4LDK)	3,798万円	4,188万円	7.5万	2.1%
1315	82.44㎡ (3LDK)	3,078万円	3,180万円	8.8万	3.3%
1316	110.94㎡ (4LDK)	4,278万円	4,569万円	6.7万	1.8%
1317	82.49㎡ (3LDK)	2,708万円	3,182万円	8.8万	3.3%
1318	77.46㎡ (3LDK)	2,678万円	2,952万円	8.9万	3.6%
1319	77.46㎡ (3LDK)	2,678万円	2,952万円	8.9万	3.6%
1320	77.48㎡ (3LDK)	2,678万円	2,953万円	8.9万	3.6%
1321	77.48㎡ (3LDK)	2,678万円	2,953万円	8.9万	3.6%
1322	81.77㎡ (4LDK)	2,818万円	3,149万円	8.8万	3.3%
1323	83.51㎡ (3LDK)	2,868万円	3,229万円	8.7万	3.2%
1324	83.51㎡ (3LDK)	2,868万円	3,229万円	8.7万	3.2%
1325	95.58㎡ (4LDK)	3,318万円	3,802万円	8.1万	2.6%
1326	114.84㎡ (4LDK)	3,958万円	4,771万円	6.2万	1.6%
1327	105.30㎡ (4LDK)	3,838万円	4,282万円	7.3万	2.0%
1328	96.46㎡ (4LDK)	3,598万円	3,845万円	8.1万	2.5%
1329	86.34㎡ (3LDK)	3,148万円	3,361万円	8.6万	3.1%
1330	87.32㎡ (3LDK)	3,208万円	3,407万円	8.6万	3.0%
1331	87.32㎡ (2LDK)	3,218万円	3,407万円	8.6万	3.0%
1332	93.19㎡ (3LDK)	3,418万円	3,686万円	8.3万	2.7%
1333	93.63㎡ (3LDK)	3,448万円	3,707万円	8.3万	2.7%
1334	94.26㎡ (4LDK)	3,468万円	3,738万円	8.2万	2.6%
1335	107.35㎡ (4LDK)	4,158万円	4,386万円	7.1万	1.9%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	111.43㎡ (4LDK)	4,418万円	4,594万円	6.6万	1.7%
1402	106.20㎡ (4LDK)	3,828万円	4,328万円	7.2万	2.0%
1403	101.44㎡ (4LDK)	3,758万円	4,089万円	7.7万	2.2%
1404	101.59㎡ (5LDK)	3,798万円	4,097万円	7.7万	2.2%
1405	101.05㎡ (4LDK)	3,768万円	4,070万円	7.7万	2.3%
1406	104.88㎡ (4LDK)	3,898万円	4,261万円	7.3万	2.1%
1407	101.48㎡ (4LDK)	3,788万円	4,091万円	7.7万	2.2%
1408	100.04㎡ (4LDK)	3,738万円	4,020万円	7.8万	2.3%
1409	103.46㎡ (4LDK)	3,848万円	4,190万円	7.5万	2.1%
1410	101.89㎡ (4LDK)	3,808万円	4,112万円	7.6万	2.2%
1411	102.05㎡ (4LDK)	3,748万円	4,120万円	7.6万	2.2%
1412	101.44㎡ (4LDK)	3,718万円	4,089万円	7.7万	2.2%
1413	103.42㎡ (4LDK)	3,818万円	4,188万円	7.5万	2.1%
1414	82.44㎡ (3LDK)	3,098万円	3,180万円	8.8万	3.3%
1415	110.94㎡ (4LDK)	4,298万円	4,569万円	6.7万	1.8%
1416	82.49㎡ (3LDK)	2,778万円	3,182万円	8.8万	3.3%
1417	77.46㎡ (3LDK)	2,688万円	2,952万円	8.9万	3.6%
1418	77.46㎡ (3LDK)	2,688万円	2,952万円	8.9万	3.6%
1419	77.48㎡ (3LDK)	2,688万円	2,953万円	8.9万	3.6%
1420	77.48㎡ (3LDK)	2,688万円	2,953万円	8.9万	3.6%
1421	81.77㎡ (4LDK)	2,828万円	3,149万円	8.8万	3.3%
1422	83.51㎡ (3LDK)	2,878万円	3,229万円	8.7万	3.2%
1423	123.40㎡ (5LDK)	4,298万円	5,224万円	4.9万	1.1%
1424	107.01㎡ (4LDK)	3,898万円	4,369万円	7.1万	2.0%
1425	96.46㎡ (4LDK)	3,708万円	3,845万円	8.1万	2.5%
1426	86.34㎡ (3LDK)	3,208万円	3,361万円	8.6万	3.1%
1427	87.32㎡ (3LDK)	3,248万円	3,407万円	8.6万	3.0%
1428	87.32㎡ (2LDK)	3,238万円	3,407万円	8.6万	3.0%
1429	93.19㎡ (3LDK)	3,438万円	3,686万円	8.3万	2.7%
1430	93.63㎡ (3LDK)	3,468万円	3,707万円	8.3万	2.7%
1431	107.95㎡ (4LDK)	4,388万円	4,416万円	7.0万	1.9%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	111.43㎡ (4LDK)	4,328万円	4,594万円	6.6万	1.7%
1502	106.20㎡ (4LDK)	3,858万円	4,328万円	7.2万	2.0%
1503	101.44㎡ (4LDK)	3,798万円	4,089万円	7.7万	2.2%
1504	101.59㎡ (5LDK)	3,838万円	4,097万円	7.7万	2.2%
1505	101.05㎡ (4LDK)	3,798万円	4,070万円	7.7万	2.3%
1506	104.88㎡ (4LDK)	3,928万円	4,261万円	7.3万	2.1%
1507	101.48㎡ (4LDK)	3,828万円	4,091万円	7.7万	2.2%
1508	100.04㎡ (4LDK)	3,778万円	4,020万円	7.8万	2.3%
1509	103.46㎡ (4LDK)	3,878万円	4,190万円	7.5万	2.1%
1510	101.89㎡ (4LDK)	3,838万円	4,112万円	7.6万	2.2%
1511	102.05㎡ (4LDK)	3,778万円	4,120万円	7.6万	2.2%
1512	101.44㎡ (4LDK)	3,748万円	4,089万円	7.7万	2.2%
1513	103.42㎡ (4LDK)	3,848万円	4,188万円	7.5万	2.1%
1514	82.44㎡ (3LDK)	3,128万円	3,180万円	8.8万	3.3%
1515	110.94㎡ (4LDK)	4,328万円	4,569万円	6.7万	1.8%
1516	82.49㎡ (3LDK)	2,798万円	3,182万円	8.8万	3.3%
1517	77.46㎡ (3LDK)	2,708万円	2,952万円	8.9万	3.6%
1518	77.46㎡ (3LDK)	2,708万円	2,952万円	8.9万	3.6%
1519	77.48㎡ (3LDK)	2,708万円	2,953万円	8.9万	3.6%
1520	77.48㎡ (3LDK)	2,708万円	2,953万円	8.9万	3.6%
1521	90.35㎡ (3LDK)	3,148万円	3,550万円	8.4万	2.9%
1522	114.27㎡ (4LDK)	4,098万円	4,741万円	6.3万	1.6%
1523	117.25㎡ (4LDK)	4,618万円	4,897万円	5.9万	1.4%
1524	87.32㎡ (3LDK)	3,258万円	3,407万円	8.6万	3.0%
1525	87.32㎡ (2LDK)	3,248万円	3,407万円	8.6万	3.0%
1526	93.19㎡ (3LDK)	3,448万円	3,686万円	8.3万	2.7%
1527	93.63㎡ (3LDK)	3,478万円	3,707万円	8.3万	2.7%
1528	107.95㎡ (4LDK)	4,258万円	4,416万円	7.0万	1.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティアB棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は我孫子のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの我孫子市の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティアB棟の価格相場、家賃相場は我孫子のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、我孫子市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

シティアB棟の周辺エリア(我孫子市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、我孫子市のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
単位：タッチ操作：

我孫子中古マンション価格相場推移・動向我孫子における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

我孫子中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

シティアB棟の近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
0m	シティアA棟千葉県我孫子市我孫子 2丁目3-2	我孫子駅徒歩6分	15階建 851部屋	RC造	2004年
145m	アクアレジデンスB 千葉県我孫子市我孫子 2丁目3-1	我孫子駅徒歩5分		RC造	2008年
179m	アクア・レジデンス千葉県我孫子市我孫子 2丁目3-1	我孫子駅徒歩5分	15階建 424部屋	RC造	2009年
534m	青木マンション千葉県我孫子市本町 1丁目2-3	我孫子駅徒歩2分	6階建	RC造	1985年
548m	青木ビル千葉県我孫子市本町 1丁目2-3	我孫子駅徒歩1分		RC造	1984年
605m	プリティ・ヴィラ千葉県我孫子市我孫子 4丁目2-3	我孫子駅徒歩3分	4階建	RC造	1999年
621m	スリーシャインビル千葉県我孫子市本町 2丁目4-3	我孫子駅徒歩1分	9階建	RC造	1997年
672m	アキモトビル千葉県我孫子市本町 2丁目5-3	我孫子駅徒歩2分		RC造	1994年
679m	ツガワビル千葉県我孫子市本町 2丁目3-21	我孫子駅徒歩1分		RC造	1989年
734m	市川ビル千葉県我孫子市本町 2丁目3-15	我孫子駅徒歩2分	4階建	RC造	1990年
813m	アビイマンション千葉県我孫子市本町 3丁目2-28	我孫子駅徒歩2分	7階建	RC造	1991年
820m	アビイクオーレアビイマンション千葉県我孫子市本町 3丁目2-28	我孫子駅徒歩2分		RC造	1990年
928m	サンピア我孫子千葉県我孫子市本町 3丁目6-2	我孫子駅徒歩3分	7階建	RC造	1995年
3065m	浅野谷ハイツ千葉県我孫子市天王台 5丁目2-3	天王台駅徒歩7分	4階建	RC造	1982年
3258m	マルゴビル千葉県我孫子市柴崎台 2丁目6-3	天王台駅徒歩2分		RC造	2007年
3485m	天王台マンション千葉県我孫子市天王台 6丁目3-2	天王台駅徒歩3分	4階建	RC造	2017年
3662m	あびこ天王台ハイツ2 千葉県我孫子市天王台 3丁目7-2	天王台駅徒歩7分	3階建 80部屋	RC造	1972年
3706m	ジャスティス二番館千葉県我孫子市天王台 2丁目6-3	東我孫子駅徒歩6分		RC造	1994年
3745m	ロイアル館千葉県我孫子市天王台 3丁目2-5	天王台駅徒歩6分		RC造	1993年
4071m	ブルーヒルズA 千葉県我孫子市青山台 2丁目26-3	天王台駅徒歩18分		RC造	1991年
6293m	UR都市機構湖北台団地7-3 千葉県我孫子市湖北台 7丁目2-3	湖北駅徒歩6分	5階建	RC造	1970年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

我孫子における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。この人口推移予想に基づき、我孫子における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

我孫子市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.0%)すると予測されています。このような人口減少が見込まれる場合、中古マンション市場は大きな挑戦に直面するでしょう。需要の減少により、中古マンションの価格は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性が高いです。

我孫子市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.0%)すると予測され、千葉県の減少傾向(-3.3%)と同様、市場は大きな挑戦に直面します。需要の減少による価格の下降は市場の不安定化を意味し、慎重な投資戦略が必要となります。

我孫子 $kind_labe人口推移我孫子における人口推移・動向を調べることができます

我孫子将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

我孫子市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、我孫子市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	11.2 万人	-2.31%
2045 年	11.5 万人	-2.62%
2040 年	11.8 万人	-2.89%
2035 年	12.1 万人	-2.87%
2030 年	12.5 万人	-2.55%
2025 年	12.8 万人	-1.79%
2020 年	13.1 万人	-

千葉県の将来人口推計(人口の予測)
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人口推計を確認することにより、千葉県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

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運営会社	ウチノカチ
ウチノカチ YouTube Twitter	全国２５万地点、２万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ YouTube Twitter	国土交通省の地価公示に基づき、全国１万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地	東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号	050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始	2014年11月
ミッション	過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。

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口コミ・評判

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