サンライズ青山(東京都 板橋区 大谷口北町 86-2)の価格相場は 51.9 万円/㎡ (坪単価 172 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (45.7㎡) の 2,172 万円、最も低い部屋は 3階 (37.0㎡) の 1,946 万円です。

価格相場  51.9 万円/㎡
 (172 万円/坪

家賃相場  2,000 円/㎡
 (6,612 円/坪

・築年数  32.7

・駅距離  13.0 分 (小竹向原駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンライズ青山の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サンライズ青山の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、板橋区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サンライズ青山 価格相場

価格相場  51.9 万円/㎡
 (172 万円/坪

家賃相場  2,000 円/㎡
 (6,612 円/坪

・築年数  32.7

・駅距離  13.0 分 (小竹向原駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンライズ青山のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を51.9 万円/㎡、家賃相場を2000.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 板橋区 大谷口北町 86-2」です。小竹向原駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は32.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンライズ青山の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大谷口北町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンライズ青山の価格相場、家賃相場は大谷口北町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンライズ青山の周辺エリア(板橋区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
大谷口北町 中古マンション価格相場 推移 大谷口北町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大谷口北町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンライズ青山の3フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階36.97㎡
(2K)
-1,946万円7.6万4.7%
1階36.97㎡
(2K)
-1,946万円7.6万4.7%
1階36.97㎡
(2DK)
-1,946万円7.6万4.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階36.97㎡
(2K)
-1,946万円7.6万4.7%
2階45.68㎡
(2DK)
-2,172万円7.8万4.3%
2階36.97㎡
(2DK)
-1,946万円7.6万4.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階36.97㎡
(2K)
-1,946万円7.6万4.7%
3階38.00㎡
(2DK)
-1,977万円7.6万4.6%

物件詳細情報

サンライズ青山の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンライズ青山
住所東京都 板橋区 大谷口北町 86-2
建築年1989年
構造RC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅  徒歩 13分
東武 東武東上本線 大山駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

サンライズ青山の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m 第2ゾンファハイツ
東京都 板橋区 大谷口北町 86-9
ときわ台駅
徒歩15分

RC造 1997年
31m ゾンファハイツ
東京都 板橋区 大谷口北町 86-7
中板橋駅
徒歩15分

RC造 1989年
87m メイツときわ台
東京都 板橋区 大谷口北町 89-8
中板橋駅
徒歩13分

RC造 1985年
97m クレストコート
東京都 板橋区 大谷口北町 57-3
中板橋駅
徒歩14分

RC造 1997年
113m エムケイハイム
東京都 板橋区 小茂根 2丁目3-4
小竹向原駅
徒歩10分
3階建
RC造 1990年
125m サンケイコーポ
東京都 板橋区 小茂根 2丁目4-13
ときわ台駅
徒歩13分

RC造 1979年
127m M&Cコート板橋
東京都 板橋区 大谷口北町 62-6
中板橋駅
徒歩12分

RC造 1997年
130m メゾン・ムサシ
東京都 板橋区 大谷口北町 57-7
中板橋駅
徒歩13分

RC造 2001年
146m ライブコア小茂根
東京都 板橋区 小茂根 2丁目2-4
小竹向原駅
徒歩14分
5階建
RC造 1992年
149m フラットエムズ
東京都 板橋区 大谷口北町 78-5
小竹向原駅
徒歩11分

RC造 2005年
159m コーポマリ
東京都 板橋区 大谷口北町 61-2
中板橋駅
徒歩14分

RC造 1990年
162m 菱和パレス小竹向原
東京都 板橋区 大谷口北町 78-6
小竹向原駅
徒歩13分

RC造 1990年
164m キャッスル並木
東京都 板橋区 大谷口北町 64-9
小竹向原駅
徒歩11分

RC造 1991年
182m 市両ビル
東京都 板橋区 小茂根 2丁目5-2
ときわ台駅
徒歩12分

RC造 2005年
191m ヴィレッジ小茂根
東京都 板橋区 小茂根 2丁目9-2
小竹向原駅
徒歩13分

RC造 1980年
199m カーサエレガントヨコヤマ
東京都 板橋区 小茂根 2丁目9-13
小竹向原駅
徒歩10分

RC造 2000年
200m 小茂根ハイツ
東京都 板橋区 小茂根 2丁目7-3
小竹向原駅
徒歩10分
3階建
RC造 1988年
210m 星ビル
東京都 板橋区 大谷口北町 34-10
中板橋駅
徒歩11分

RC造 1978年
219m カーサ小茂根
東京都 板橋区 小茂根 2丁目9-12
小竹向原駅
徒歩12分

RC造 2000年
222m セ・ビアン・メゾン小茂根
東京都 板橋区 小茂根 2丁目5-13
小竹向原駅
徒歩14分

RC造 1984年
224m パークヒルズ
東京都 板橋区 小茂根 2丁目9-11
小竹向原駅
徒歩13分
3階建
RC造 2003年
227m セザールリバーサイドときわ台
東京都 板橋区 東山町 28-7
ときわ台駅
徒歩13分
8階建
24部屋
RC造 2003年
229m サンライズ東山
東京都 板橋区 東山町 29-6
ときわ台駅
徒歩10分

RC造 1980年
233m アネックス・小茂根
東京都 板橋区 小茂根 2丁目5-6
ときわ台駅
徒歩15分

RC造 1996年
237m エステート大谷口
東京都 板橋区 大谷口北町 75-6
小竹向原駅
徒歩12分

RC造 1992年
243m レーベンハイム中板橋ヴァリィ
東京都 板橋区 大谷口北町 35-7
中板橋駅
徒歩12分
9階建
43部屋
RC造 2003年
250m メゾン石川
東京都 板橋区 大谷口北町 75-8
小竹向原駅
徒歩10分

RC造 1987年
252m クリオ小竹向原壱番館
東京都 板橋区 小茂根 2丁目10-19
小竹向原駅
徒歩13分

RC造 1991年
258m プレディアンスフォート小竹向原
東京都 板橋区 小茂根 2丁目19-1
小竹向原駅
徒歩14分

RC造 2013年
275m かすみ荘
東京都 板橋区 小茂根 2丁目10-9
小竹向原駅
徒歩9分

RC造 1991年
281m ライオンズシティ小竹向原
東京都 板橋区 大谷口北町
中板橋駅
徒歩17分
5階建
32部屋
RC造 1996年
286m ダイアパレス小竹向原
東京都 板橋区 小茂根 2丁目20-12
小竹向原駅
徒歩9分

RC造 2008年
292m ピア・ラ・メール
東京都 板橋区 小茂根 2丁目10-8
小竹向原駅
徒歩12分
3階建
RC造 1991年
295m メインステージときわ台II
東京都 板橋区 東山町 35-2
ときわ台駅
徒歩10分
6階建
49部屋
RC造 2005年
298m ハウス南ときわ台
東京都 板橋区 大谷口北町 49-5
中板橋駅
徒歩11分

RC造 1981年
299m メインステージときわ台2
東京都 板橋区 東山町 35-2
ときわ台駅
徒歩10分

RC造 2005年
302m T'cube
東京都 板橋区 東山町 36-3
ときわ台駅
徒歩9分

RC造 2005年
306m Anatolia東山
東京都 板橋区 東山町 36-2
ときわ台駅
徒歩10分

RC造 2006年
308m パラスト中板橋
東京都 板橋区 大谷口北町 36-3
中板橋駅
徒歩11分

RC造 1976年
309m 中板橋ダイカンプラザシティ
東京都 板橋区 大谷口北町 50-3
中板橋駅
徒歩10分

RC造 1990年

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