サンフェリーチェ(埼玉県 川口市 飯塚 3丁目1-27)の価格相場は 70.4 万円/㎡ (坪単価 233 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (22.0㎡) の 1,550 万円、最も低い部屋は 507号室 (21.4㎡) の 1,511 万円です。

価格相場  70.4 万円/㎡
 (233 万円/坪

家賃相場  2,825 円/㎡
 (9,338 円/坪

・築年数  13.2

・駅距離  7.0 分 (川口駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンフェリーチェの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川口市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川口市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

サンフェリーチェ 価格相場

価格相場  70.4 万円/㎡
 (233 万円/坪

家賃相場  2,825 円/㎡
 (9,338 円/坪

・築年数  13.2

・駅距離  7.0 分 (川口駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンフェリーチェのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を70.4 万円/㎡、家賃相場を2824.8 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 川口市 飯塚 3丁目1-27」です。5階建て鉄骨造の物件で、川口駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は13.2年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンフェリーチェの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は飯塚のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川口市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンフェリーチェの価格相場、家賃相場は飯塚のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンフェリーチェの周辺エリア(川口市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
飯塚 中古マンション価格相場 推移 飯塚における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

飯塚 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンフェリーチェの4フロア、12戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月09日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10122.02㎡
(1K)
-1,550万円6.2万4.8%
10321.44㎡
(1K)
-1,511万円6.1万4.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30122.02㎡
(1K)
-1,550万円6.2万4.8%
30322.02㎡
(1K)
-1,550万円6.2万4.8%
30522.02㎡
(1K)
-1,550万円6.2万4.8%
30622.02㎡
(1K)
-1,550万円6.2万4.8%
30722.02㎡
(1K)
-1,550万円6.2万4.8%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40321.44㎡
(1K)
-1,511万円6.1万4.8%
40622.02㎡
(1K)
-1,550万円6.2万4.8%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50222.02㎡
(1K)
-1,550万円6.2万4.8%
50322.02㎡
(1K)
-1,550万円6.2万4.8%
50721.44㎡
(1K)
-1,511万円6.1万4.8%

物件詳細情報

サンフェリーチェの物件詳細は以下の通りです。

物件名サンフェリーチェ
住所埼玉県 川口市 飯塚 3丁目1-27
建築年2008年
構造鉄骨造
階数5階
小学校区飯塚小学校
中学校区西中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:システムキッチン、オートロック、バス、トイレ別、浴室乾燥機、インターネット利用可
アクセス JR JR京浜東北線 川口駅  徒歩 7分
JR JR京浜東北線 西川口駅  徒歩 23分
その他 埼玉高速鉄道 川口元郷駅  徒歩 26分

物件所在地

近隣の物件

サンフェリーチェの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
44m リリーハイツモンブラン
埼玉県 川口市 飯塚 3丁目1-8
川口駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1991年
83m 細井ハイツ
埼玉県 川口市 飯塚 2丁目4-4
川口駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2002年
95m ヴィラ川口
埼玉県 川口市 飯塚 2丁目4-9
川口駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1992年
96m ピースフルハイツ
埼玉県 川口市 飯塚 3丁目8-19
川口駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1988年
97m サルーテ
埼玉県 川口市 川口 4丁目5-5
川口駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2006年
106m 徳永コーポ
埼玉県 川口市 飯塚 2丁目4-10
川口駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1991年
112m トマトマンション
埼玉県 川口市 飯塚 2丁目4-19
川口駅
徒歩9分

鉄骨造 1986年
136m メゾン・ド・飯塚
埼玉県 川口市 飯塚 2丁目4-16
川口駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1987年
142m アコール・M
埼玉県 川口市 川口 4丁目4-7
川口駅
徒歩5分

鉄骨造 1999年
149m フォーPOINT
埼玉県 川口市 川口 4丁目4-3
川口駅
徒歩5分

鉄骨造 2004年
149m カーサキュエ
埼玉県 川口市 飯塚 3丁目6-28
川口駅
徒歩9分

鉄骨造 1989年
165m マメゾン飯塚III
埼玉県 川口市 飯塚 3丁目8-9
川口駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1989年
167m マ・メゾン飯塚3
埼玉県 川口市 飯塚 3丁目8-9
川口駅
徒歩6分

鉄骨造 1988年
171m マルタカマンション
埼玉県 川口市 川口 6丁目4-28
川口駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1987年
171m メゾンマルタカ
埼玉県 川口市 川口 6丁目4-28
川口駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1990年
174m ランド.ロード泉
埼玉県 川口市 飯塚 2丁目3-19
川口駅
徒歩6分

鉄骨造 1989年
177m メゾンスズキ
埼玉県 川口市 飯塚 3丁目6-21
川口駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1990年
180m エレガンスムサシノ
埼玉県 川口市 川口 6丁目6-3
川口駅
徒歩11分

鉄骨造 2011年
180m アパートメント O・LAND
埼玉県 川口市 飯塚 3丁目4-12
川口駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1984年
180m アパートメントオーランド
埼玉県 川口市 飯塚 3丁目4-12
川口駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2000年
181m レオパレスエレガンス ムサシノ
埼玉県 川口市 川口 6丁目6-3
川口駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2012年
203m ソレイユ
埼玉県 川口市 飯塚 2丁目6-8
川口駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1993年
207m ブッシュクローバー
埼玉県 川口市 原町 1-6
川口駅
徒歩10分

鉄骨造 1992年
217m こもどせん
埼玉県 川口市 川口 4丁目3-13
川口駅
徒歩5分

鉄骨造 2003年
218m COMODO・SEN
埼玉県 川口市 川口 4丁目3-13
川口駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2004年
224m 末吉ビル
埼玉県 川口市 飯塚 3丁目5-13
川口駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1986年
231m ベルハイム川口
埼玉県 川口市 川口 6丁目1-28
川口駅
徒歩7分
8階建
鉄骨造 2000年
233m イワキコーポ
埼玉県 川口市 飯塚 3丁目11-30
川口駅
徒歩13分
4階建
鉄骨造 1975年
261m アムーブル カノウ
埼玉県 川口市 飯塚 2丁目10-28
川口駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1989年
269m エポックハイム
埼玉県 川口市 川口 5丁目3-6
川口駅
徒歩7分

鉄骨造 2013年
270m レオパレスパルフェ野口
埼玉県 川口市 川口 6丁目5-30
川口駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2006年
272m スカイコート川口
埼玉県 川口市 川口 6丁目5-29
川口駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1987年
275m 川口プラザB
埼玉県 川口市 飯塚 3丁目9-38
川口駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 2010年
275m ハイツ美和
埼玉県 川口市 原町 2-4
川口駅
徒歩10分

鉄骨造 1987年
275m ブロッサム
埼玉県 川口市 飯塚 2丁目7-2
川口駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1997年
278m アイビービル
埼玉県 川口市 川口 4丁目2-4
川口駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1997年
279m クレール・パレ
埼玉県 川口市 川口 6丁目5-27
川口駅
徒歩8分
6階建
鉄骨造 1991年
282m エスポワール
埼玉県 川口市 飯塚 2丁目1-2
川口駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1996年
288m パレス宮町
埼玉県 川口市 川口 4丁目6-10
川口駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1988年
291m ライフステージ野口
埼玉県 川口市 川口 5丁目9-1
川口駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1990年