サンピア習志野台(千葉県 船橋市 西習志野 3丁目15-2)の価格相場は 23.1 万円/㎡ (坪単価 76.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 105号室 (27.6㎡) の 624 万円、最も低い部屋は 102号室 (17.0㎡) の 400 万円です。

価格相場  23.1 万円/㎡
 (76.4 万円/坪

家賃相場  1,514 円/㎡
 (5,005 円/坪

・築年数  31.5

・駅距離  6.0 分 (北習志野駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンピア習志野台の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サンピア習志野台の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サンピア習志野台 価格相場

価格相場  23.1 万円/㎡
 (76.4 万円/坪

家賃相場  1,514 円/㎡
 (5,005 円/坪

・築年数  31.5

・駅距離  6.0 分 (北習志野駅)


評価点  3.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンピア習志野台のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を23.1 万円/㎡、家賃相場を1514.0 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 西習志野 3丁目15-2」です。2階建て木造の物件で、北習志野駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は31.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンピア習志野台の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西習志野のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンピア習志野台の価格相場、家賃相場は西習志野のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンピア習志野台の周辺エリア(船橋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 サンピア習志野台の価格相場推移は、千葉県 船橋市 西習志野 3丁目15-2周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
西習志野 中古マンション価格相場 推移 西習志野における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西習志野 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンピア習志野台の2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10117.00㎡
(1R)
-400万円2.7万8.2%
10217.00㎡
(1R)
-400万円2.7万8.2%
10527.60㎡
(2K)
-624万円3.8万7.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20320.00㎡
(1R)
-465万円3.1万8.0%
20527.60㎡
(2K)
-624万円3.8万7.4%

物件詳細情報

サンピア習志野台の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンピア習志野台
住所千葉県 船橋市 西習志野 3丁目15-2
建築年1991年
構造木造
階数2階
小学校区高郷小学校
中学校区七林中学校
アクセス その他 東葉高速鉄道 北習志野駅  徒歩 6分
その他 新京成電鉄線 習志野駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

サンピア習志野台の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
12m コーポならしの
千葉県 船橋市 西習志野 3丁目15-3
北習志野駅
徒歩7分
2階建
木造 1987年
61m ゆうかり荘
千葉県 船橋市 西習志野 3丁目16-12
北習志野駅
徒歩7分

木造 1980年
79m ALIVIO
千葉県 船橋市 西習志野 3丁目6-2
北習志野駅
徒歩5分
2階建
木造 2001年
95m MORaNKITaNaRa
千葉県 船橋市 西習志野 1丁目48-9
北習志野駅
徒歩7分

木造 1990年
97m ウイング・シエン
千葉県 船橋市 西習志野 1丁目48-9
北習志野駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
116m ファーストリーベAK
千葉県 船橋市 西習志野 3丁目12-9
北習志野駅
徒歩3分
2階建
木造 1996年
118m 木津荘
千葉県 船橋市 西習志野 3丁目12-7
北習志野駅
徒歩5分
2階建
木造 1971年
127m 美雪荘
千葉県 船橋市 西習志野 2丁目26-14
北習志野駅
徒歩4分
2階建
木造 1980年
138m ビューパレス
千葉県 船橋市 西習志野 3丁目7-13
北習志野駅
徒歩4分

木造 1988年
142m マミハイツ
千葉県 船橋市 西習志野 1丁目49-3
北習志野駅
徒歩7分
2階建
木造 1990年
165m ハウスレリア
千葉県 船橋市 西習志野 2丁目31-7
北習志野駅
徒歩6分
2階建
木造 1988年
173m サンパレス・ミキ
千葉県 船橋市 西習志野 2丁目26-10
北習志野駅
徒歩3分
2階建
木造 1988年
186m ハイツ芙美
千葉県 船橋市 西習志野 2丁目31-6
高根木戸駅
徒歩7分
2階建
木造 1990年
200m ハイムQ
千葉県 船橋市 西習志野 3丁目9-8
北習志野駅
徒歩5分

木造 1983年
200m 宇津志野荘
千葉県 船橋市 西習志野 3丁目9-8
北習志野駅
徒歩5分
2階建
木造 1984年
211m こゆりハイツ
千葉県 船橋市 西習志野 2丁目22-2
高根木戸駅
徒歩6分
2階建
木造 1981年
213m アビベール
千葉県 船橋市 西習志野 3丁目22-6
北習志野駅
徒歩2分
2階建
木造 1994年
226m ミドルビレッジ
千葉県 船橋市 西習志野 2丁目22-5
北習志野駅
徒歩6分
2階建
木造 1993年
242m ウッドビレッジ
千葉県 船橋市 西習志野 2丁目24-12
北習志野駅
徒歩3分
2階建
木造 1991年
246m ウィステリア2
千葉県 船橋市 西習志野 2丁目24
北習志野駅
徒歩3分

木造 2013年
263m ハイムアクネ
千葉県 船橋市 西習志野 3丁目26-20
北習志野駅
徒歩2分

木造 1990年
263m 西習会館
千葉県 船橋市 西習志野 2丁目24-5
北習志野駅
徒歩4分

木造 1998年
267m 北習志野ハイツ
千葉県 船橋市 西習志野 3丁目31-5
北習志野駅
徒歩4分
2階建
木造 1981年
271m SUNRISE北習志野
千葉県 船橋市 西習志野 3丁目26-18
北習志野駅
徒歩3分
3階建
木造 2011年
281m 徳永アパート
千葉県 船橋市 西習志野 1丁目59-3
北習志野駅
徒歩11分
2階建
木造 1986年
281m パールハイツ
千葉県 船橋市 西習志野 2丁目13-10
北習志野駅
徒歩7分
2階建
木造 1984年
283m サンマルコーポ
千葉県 船橋市 西習志野 2丁目21-4
高根木戸駅
徒歩5分
2階建
木造 1990年
286m セステット北習志野
千葉県 船橋市 西習志野 2丁目21-8
北習志野駅
徒歩5分
2階建
木造 2002年
287m SESTET北習志野
千葉県 船橋市 西習志野 2丁目21-8
北習志野駅
徒歩6分

木造 2001年
307m コーポたかはし
千葉県 船橋市 西習志野 2丁目16-3
北習志野駅
徒歩9分
2階建
木造 1975年
321m レオパレスきたなら
千葉県 船橋市 西習志野 3丁目29-3
北習志野駅
徒歩4分
2階建
木造 2001年
329m 飯山満
千葉県 船橋市 飯山満町 3丁目1892-95
北習志野駅
徒歩15分
2階建
木造 1986年
333m ストークハイツ
千葉県 船橋市 西習志野 3丁目29-4
北習志野駅
徒歩3分
2階建
木造 2003年
333m 小倉コーポ
千葉県 船橋市 西習志野 2丁目14-3
高根木戸駅
徒歩4分

木造 1990年
341m コーポ西習志野
千葉県 船橋市 西習志野 2丁目20-7
高根木戸駅
徒歩4分
2階建
木造 1983年
342m 月見ハイツ
千葉県 船橋市 飯山満町 3丁目1892-111
北習志野駅
徒歩13分
2階建
木造 1993年
357m ウエストコート
千葉県 船橋市 習志野台 2丁目2-14
北習志野駅
徒歩2分

木造 2004年
359m ミルキーウェイ
千葉県 船橋市 習志野台 2丁目3-11
北習志野駅
徒歩4分

木造 1998年
360m ミルキーウェイ
千葉県 船橋市 習志野 2丁目3-11
北習志野駅
徒歩2分
2階建
木造 2001年
368m ハーベスト21高郷台
千葉県 船橋市 西習志野 1丁目54-2
高根木戸駅
徒歩10分
2階建
木造 1993年

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