サンヒルズA棟(千葉県 船橋市 前原西 8丁目21-24)の価格相場は 42.2 万円/㎡ (坪単価 140 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (60.0㎡) の 2,534 万円、最も低い部屋は 202号室 (60.0㎡) の 2,534 万円です。

価格相場  42.2 万円/㎡
 (140 万円/坪

家賃相場  1,550 円/㎡
 (5,124 円/坪

・築年数  24.1

・駅距離  5.0 分 (前原駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンヒルズA棟の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

サンヒルズA棟 価格相場

価格相場  42.2 万円/㎡
 (140 万円/坪

家賃相場  1,550 円/㎡
 (5,124 円/坪

・築年数  24.1

・駅距離  5.0 分 (前原駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンヒルズA棟のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を42.2 万円/㎡、家賃相場を1550.0 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 前原西 8丁目21-24」です。2階建てその他の物件で、前原駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は24.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンヒルズA棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は前原西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンヒルズA棟の価格相場、家賃相場は前原西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

サンヒルズA棟』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

サンヒルズA棟の周辺エリア(船橋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
前原西 中古マンション価格相場 推移 前原西における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

前原西 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンヒルズA棟の2フロア、3戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10260.00㎡
(3DK)
-2,534万円9.3万4.4%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20160.00㎡
(3DK)
-2,534万円9.3万4.4%
20260.00㎡
(3DK)
-2,534万円9.3万4.4%

物件詳細情報

サンヒルズA棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンヒルズA棟
住所千葉県 船橋市 前原西 8丁目21-24
建築年1997年
構造その他
階数2階
小学校区飯山満小学校
中学校区二宮中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、追い焚き機能付き浴槽、BS/CS対応、ペット相談可、バス、トイレ別
アクセス その他 新京成電鉄線 前原駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

サンヒルズA棟の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
36m エスポアヒルズ番館
千葉県 船橋市 前原西 8丁目20-21
前原駅
徒歩5分
2階建
その他 1996年
278m ミリアビタNO26
千葉県 船橋市 前原西 6丁目3-1
前原駅
徒歩5分
3階建
その他 1987年
549m グリーンハイツ田久保第1
千葉県 船橋市 前原東 4丁目12-22
前原駅
徒歩7分
3階建
その他 1990年
583m ツインコーポヤスダ第1
千葉県 船橋市 前原東 3丁目34-9
前原駅
徒歩5分
3階建
その他 1993年
914m グリーンフィールズ薬円台 2
千葉県 船橋市 滝台 2丁目14-28
薬園台駅
徒歩4分
2階建
その他 2007年
925m 近藤マンション
千葉県 船橋市 前原西 3丁目21-11
津田沼駅
徒歩5分
3階建
その他 1990年
1005m コーポ・フレンドリー
千葉県 船橋市 前原東 2丁目11-11
津田沼駅
徒歩13分
3階建
その他 1988年
1015m QUARTET
千葉県 船橋市 前原東 3丁目9-5
新津田沼駅
徒歩10分
2階建
その他 2013年
1116m スカイハイツ
千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目361-27
飯山満駅
徒歩17分

その他 1985年
1161m ARISA津田沼
千葉県 船橋市 前原西 2丁目32-19
津田沼駅
徒歩4分
3階建
その他 2013年
1292m MYRTE FUJISAKI
千葉県 習志野市 藤崎 3丁目11-4
津田沼駅
徒歩15分
2階建
その他 2014年
1302m メゾン渡辺
千葉県 船橋市 薬円台 6丁目8-10
薬園台駅
徒歩3分
2階建
その他 1993年
1309m ボヌールメゾン
千葉県 船橋市 前原西 2丁目10-21
津田沼駅
徒歩4分
3階建
その他 2006年
1349m バージニアシティ
千葉県 船橋市 前原西 2丁目2-2
津田沼駅
徒歩4分
3階建
その他 1997年
1363m レオパレスイーストリーフ
千葉県 船橋市 飯山満町 3丁目1348-120
飯山満駅
徒歩13分

その他 1997年
1392m メゾンドローズ
千葉県 船橋市 前原西 4丁目10-19
津田沼駅
徒歩10分
3階建
その他 2013年
1397m エピナール津田沼
千葉県 習志野市 津田沼 1丁目18-38
津田沼駅
徒歩10分
3階建
その他 2009年
1404m KANENARI和光前原
千葉県 船橋市 前原西 2丁目15-4
津田沼駅
徒歩2分
4階建
その他 2013年
1406m エクセレントコート津田沼
千葉県 船橋市 前原西 3丁目1-14
津田沼駅
徒歩7分
3階建
その他 2013年
1413m ダイアパレス津田沼
千葉県 船橋市 前原西 2丁目14-1
津田沼駅
徒歩2分
13階建
その他 1982年
1421m グランクラッセ津田沼B棟
千葉県 習志野市 津田沼 1丁目18-29
新津田沼駅
徒歩6分
2階建
その他 2005年
1425m グランクラッセ津田沼A
千葉県 習志野市 津田沼 1丁目18-31
新津田沼駅
徒歩6分
2階建
その他 2005年
1479m アーバンコート和泉
千葉県 船橋市 田喜野井 3丁目19-20
津田沼駅
徒歩4分
2階建
その他 1995年
1519m グレイスハイツ
千葉県 船橋市 前原西 1丁目34-2
津田沼駅
徒歩8分
2階建
その他 1994年
1522m コーポ高橋5
千葉県 習志野市 藤崎 4丁目21-11
京成大久保駅
徒歩22分
3階建
その他 1995年
1542m レオパレスレイルウェイヒルズ
千葉県 船橋市 前原西 1丁目20-37
津田沼駅
徒歩15分
3階建
その他 2009年
1555m 窪田第2スカイハイツ
千葉県 船橋市 七林町 436-89
薬園台駅
徒歩7分

その他 1990年
1566m ファミールハイム
千葉県 船橋市 薬円台 6丁目20-25
習志野駅
徒歩7分

その他 1993年
1567m メゾン長嶋II
千葉県 船橋市 薬円台 5丁目12-6
薬園台駅
徒歩7分
3階建
その他 1991年
1569m サンプレジャー
千葉県 船橋市 薬円台 6丁目20-6
薬園台駅
徒歩5分
3階建
その他 1991年
1734m メゾンボヌール
千葉県 習志野市 谷津 7丁目6-12
津田沼駅
徒歩5分
3階建
その他 2014年
1744m CHARMANT駿河台
千葉県 船橋市 駿河台 1丁目26-6
東船橋駅
徒歩10分
2階建
その他 2016年
1750m グランメール
千葉県 船橋市 前原西 1丁目4-5
東船橋駅
徒歩8分
3階建
その他 2009年
1752m ファミール東船橋
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目14-8
東船橋駅
徒歩4分

その他 2000年
1762m クレスト芝山A棟
千葉県 船橋市 芝山 1丁目36-13
飯山満駅
徒歩6分
3階建
その他 1995年
1776m レオパレスアドミラブール
千葉県 船橋市 芝山 3丁目9-11
飯山満駅
徒歩9分
3階建
その他 2007年
1779m サンモール芝山
千葉県 船橋市 芝山 1丁目36-9
船橋駅
徒歩3分
5階建
その他 1998年
1932m ハイヒルズ東船橋B棟
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目2-10
東船橋駅
徒歩4分
3階建
その他 1991年
1937m ジョイン津田沼
千葉県 習志野市 津田沼 3丁目17-15
京成津田沼駅
徒歩9分
2階建
その他 1995年
2031m K・Sメゾン
千葉県 習志野市 津田沼 3丁目8-20
京成津田沼駅
徒歩3分
2階建
その他 1995年