エスポアヒルズ番館(千葉県 船橋市 前原西 8丁目20-21)の価格相場は 43.7 万円/㎡ (坪単価 145 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  43.7 万円/㎡
 (145 万円/坪

家賃相場  1,441 円/㎡
 (4,762 円/坪

・築年数  25.7

・駅距離  5.0 分 (前原駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエスポアヒルズ番館の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エスポアヒルズ番館の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エスポアヒルズ番館 価格相場

価格相場  43.7 万円/㎡
 (145 万円/坪

家賃相場  1,441 円/㎡
 (4,762 円/坪

・築年数  25.7

・駅距離  5.0 分 (前原駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エスポアヒルズ番館のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を43.7 万円/㎡、家賃相場を1440.6 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 前原西 8丁目20-21」です。2階建てその他の物件で、前原駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は25.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエスポアヒルズ番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は前原西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエスポアヒルズ番館の価格相場、家賃相場は前原西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エスポアヒルズ番館の周辺エリア(船橋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
前原西 中古マンション価格相場 推移 前原西における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

前原西 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エスポアヒルズ番館の1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20263.54㎡
(2LDK)
-2,772万円9.1万3.9%
20462.44㎡
(2LDK)
-2,738万円9.1万4.0%

物件詳細情報

エスポアヒルズ番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名エスポアヒルズ番館
住所千葉県 船橋市 前原西 8丁目20-21
建築年1996年
構造その他
階数2階
小学校区飯山満小学校
中学校区二宮中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、バス、トイレ別、ペット相談可
アクセス その他 新京成電鉄線 前原駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

エスポアヒルズ番館の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
36m サンヒルズA棟
千葉県 船橋市 前原西 8丁目21-24
前原駅
徒歩5分
2階建
その他 1997年
313m ミリアビタNO26
千葉県 船橋市 前原西 6丁目3-1
前原駅
徒歩5分
3階建
その他 1987年
550m グリーンハイツ田久保第1
千葉県 船橋市 前原東 4丁目12-22
前原駅
徒歩7分
3階建
その他 1990年
576m ツインコーポヤスダ第1
千葉県 船橋市 前原東 3丁目34-9
前原駅
徒歩5分
3階建
その他 1993年
882m グリーンフィールズ薬円台 2
千葉県 船橋市 滝台 2丁目14-28
薬園台駅
徒歩4分
2階建
その他 2007年
945m 近藤マンション
千葉県 船橋市 前原西 3丁目21-11
津田沼駅
徒歩5分
3階建
その他 1990年
1004m コーポ・フレンドリー
千葉県 船橋市 前原東 2丁目11-11
津田沼駅
徒歩13分
3階建
その他 1988年
1027m QUARTET
千葉県 船橋市 前原東 3丁目9-5
新津田沼駅
徒歩10分
2階建
その他 2013年
1149m スカイハイツ
千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目361-27
飯山満駅
徒歩17分

その他 1985年
1182m ARISA津田沼
千葉県 船橋市 前原西 2丁目32-19
津田沼駅
徒歩4分
3階建
その他 2013年
1271m メゾン渡辺
千葉県 船橋市 薬円台 6丁目8-10
薬園台駅
徒歩3分
2階建
その他 1993年
1284m MYRTE FUJISAKI
千葉県 習志野市 藤崎 3丁目11-4
津田沼駅
徒歩15分
2階建
その他 2014年
1333m ボヌールメゾン
千葉県 船橋市 前原西 2丁目10-21
津田沼駅
徒歩4分
3階建
その他 2006年
1357m レオパレスイーストリーフ
千葉県 船橋市 飯山満町 3丁目1348-120
飯山満駅
徒歩13分

その他 1997年
1375m バージニアシティ
千葉県 船橋市 前原西 2丁目2-2
津田沼駅
徒歩4分
3階建
その他 1997年
1404m エピナール津田沼
千葉県 習志野市 津田沼 1丁目18-38
津田沼駅
徒歩10分
3階建
その他 2009年
1425m メゾンドローズ
千葉県 船橋市 前原西 4丁目10-19
津田沼駅
徒歩10分
3階建
その他 2013年
1427m KANENARI和光前原
千葉県 船橋市 前原西 2丁目15-4
津田沼駅
徒歩2分
4階建
その他 2013年
1429m グランクラッセ津田沼B棟
千葉県 習志野市 津田沼 1丁目18-29
新津田沼駅
徒歩6分
2階建
その他 2005年
1432m グランクラッセ津田沼A
千葉県 習志野市 津田沼 1丁目18-31
新津田沼駅
徒歩6分
2階建
その他 2005年
1435m ダイアパレス津田沼
千葉県 船橋市 前原西 2丁目14-1
津田沼駅
徒歩2分
13階建
その他 1982年
1436m エクセレントコート津田沼
千葉県 船橋市 前原西 3丁目1-14
津田沼駅
徒歩7分
3階建
その他 2013年
1447m アーバンコート和泉
千葉県 船橋市 田喜野井 3丁目19-20
津田沼駅
徒歩4分
2階建
その他 1995年
1497m コーポ高橋5
千葉県 習志野市 藤崎 4丁目21-11
京成大久保駅
徒歩22分
3階建
その他 1995年
1527m 窪田第2スカイハイツ
千葉県 船橋市 七林町 436-89
薬園台駅
徒歩7分

その他 1990年
1535m メゾン長嶋II
千葉県 船橋市 薬円台 5丁目12-6
薬園台駅
徒歩7分
3階建
その他 1991年
1537m ファミールハイム
千葉県 船橋市 薬円台 6丁目20-25
習志野駅
徒歩7分

その他 1993年
1541m サンプレジャー
千葉県 船橋市 薬円台 6丁目20-6
薬園台駅
徒歩5分
3階建
その他 1991年
1550m グレイスハイツ
千葉県 船橋市 前原西 1丁目34-2
津田沼駅
徒歩8分
2階建
その他 1994年
1576m レオパレスレイルウェイヒルズ
千葉県 船橋市 前原西 1丁目20-37
津田沼駅
徒歩15分
3階建
その他 2009年
1761m メゾンボヌール
千葉県 習志野市 谷津 7丁目6-12
津田沼駅
徒歩5分
3階建
その他 2014年
1778m クレスト芝山A棟
千葉県 船橋市 芝山 1丁目36-13
飯山満駅
徒歩6分
3階建
その他 1995年
1779m CHARMANT駿河台
千葉県 船橋市 駿河台 1丁目26-6
東船橋駅
徒歩10分
2階建
その他 2016年
1783m レオパレスアドミラブール
千葉県 船橋市 芝山 3丁目9-11
飯山満駅
徒歩9分
3階建
その他 2007年
1785m グランメール
千葉県 船橋市 前原西 1丁目4-5
東船橋駅
徒歩8分
3階建
その他 2009年
1788m ファミール東船橋
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目14-8
東船橋駅
徒歩4分

その他 2000年
1794m サンモール芝山
千葉県 船橋市 芝山 1丁目36-9
船橋駅
徒歩3分
5階建
その他 1998年
1942m ジョイン津田沼
千葉県 習志野市 津田沼 3丁目17-15
京成津田沼駅
徒歩9分
2階建
その他 1995年
1968m ハイヒルズ東船橋B棟
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目2-10
東船橋駅
徒歩4分
3階建
その他 1991年
2027m 薬円台レインボーマンション
千葉県 船橋市 薬円台 4丁目16-4
習志野駅
徒歩3分
3階建
その他 1997年

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