サンハイツ(東京都 国分寺市 西恋ケ窪 4丁目29-6)の価格相場は 23.9 万円/㎡ (坪単価 79.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (36.5㎡) の 574 万円、最も低い部屋は 207号室 (17.0㎡) の 172 万円です。

価格相場  23.9 万円/㎡
 (79.1 万円/坪

家賃相場  2,082 円/㎡
 (6,883 円/坪

・築年数  40.8

・駅距離  2.0 分 (恋ケ窪駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、国分寺市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの国分寺市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

サンハイツ 価格相場

価格相場  23.9 万円/㎡
 (79.1 万円/坪

家賃相場  2,082 円/㎡
 (6,883 円/坪

・築年数  40.8

・駅距離  2.0 分 (恋ケ窪駅)


評価点  4.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を23.9 万円/㎡、家賃相場を2082.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 国分寺市 西恋ケ窪 4丁目29-6」です。2階建て木造の物件で、恋ケ窪駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は40.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西恋ケ窪のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの国分寺市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンハイツの価格相場、家賃相場は西恋ケ窪のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンハイツの周辺エリア(国分寺市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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西恋ケ窪 中古マンション価格相場 推移 西恋ケ窪における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西恋ケ窪 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンハイツの2フロア、3戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
000430.78㎡
(2K)
-433万円6.5万18.1%
10136.50㎡
(2K)
-574万円7.5万15.6%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20717.00㎡
(1R)
-172万円3.9万27.6%

物件詳細情報

サンハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名サンハイツ
住所東京都 国分寺市 西恋ケ窪 4丁目29-6
建築年1980年
構造木造
階数2階
小学校区第九小学校
中学校区第一中学校
備考共用施設:駐輪場あり、ガーデン
部屋の基本設備:バス、トイレ別、エアコン完備
アクセス 西武 西武国分寺線 恋ケ窪駅  徒歩 2分
JR JR中央線 西国分寺駅  徒歩 9分
JR JR武蔵野線 西国分寺駅  徒歩 9分
JR JR中央線 国分寺駅  徒歩 24分
西武 西武国分寺線 国分寺駅  徒歩 24分
西武 西武多摩湖線 国分寺駅  徒歩 24分

物件所在地

近隣の物件

サンハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
24m MTハイツ
東京都 国分寺市 西恋ケ窪 4丁目29-10
恋ケ窪駅
徒歩2分
2階建
木造 1998年
32m サンライズ
東京都 国分寺市 西恋ケ窪 4丁目29-14
恋ケ窪駅
徒歩2分

木造 2000年
45m グリーンボックス9
東京都 国分寺市 西恋ケ窪 4丁目28-8
恋ケ窪駅
徒歩3分

木造 1988年
86m 第3泉ハイツ
東京都 国分寺市 戸倉 1丁目8-10
恋ケ窪駅
徒歩3分

木造 1988年
115m モア西恋ケ窪
東京都 国分寺市 西恋ケ窪 4丁目20-19
恋ケ窪駅
徒歩1分
2階建
木造 2006年
143m 第三元町荘
東京都 国分寺市 戸倉 1丁目2-4
恋ケ窪駅
徒歩3分
2階建
木造 1980年
146m ハイツオリーブ
東京都 国分寺市 日吉町 4丁目3-6
恋ケ窪駅
徒歩3分
2階建
木造 1991年
165m ハイツ日吉
東京都 国分寺市 日吉町 4丁目7-8
恋ケ窪駅
徒歩3分
2階建
木造 1996年
166m カームハイツ恋ケ窪
東京都 国分寺市 戸倉 1丁目2-21
恋ケ窪駅
徒歩2分
2階建
木造 1991年
166m カームハイツ恋ケ窪I
東京都 国分寺市 戸倉 1丁目2-21
恋ケ窪駅
徒歩2分
2階建
木造 1991年
166m カームハイツ恋ケ窪II
東京都 国分寺市 戸倉 1丁目2-21
恋ケ窪駅
徒歩2分
2階建
木造 1991年
166m カームハイツ恋ケ窪1
東京都 国分寺市 戸倉 1丁目2-21
恋ケ窪駅
徒歩1分

木造 1990年
170m Jアーバン恋ケ窪
東京都 国分寺市 戸倉 1丁目3-11
恋ケ窪駅
徒歩3分
2階建
木造 2014年
172m なつめ荘
東京都 国分寺市 戸倉 1丁目8-33
恋ケ窪駅
徒歩5分
2階建
木造 1977年
173m カームハイツ恋ケ窪2
東京都 国分寺市 戸倉 1丁目2-21
恋ケ窪駅
徒歩2分

木造 1990年
175m 中田アパート
東京都 国分寺市 西恋ケ窪 4丁目21-17
恋ケ窪駅
徒歩5分

木造 1986年
177m セレリス恋ケ窪
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 5丁目22-5
恋ケ窪駅
徒歩2分
2階建
木造 2004年
181m カームハイツ恋ケ窪III
東京都 国分寺市 戸倉 1丁目2-14
恋ケ窪駅
徒歩2分
2階建
木造 1994年
181m カームハイツ恋ケ窪3
東京都 国分寺市 戸倉 1丁目2-14
恋ケ窪駅
徒歩2分

木造 1992年
182m ハイツクリハラ
東京都 国分寺市 戸倉 1丁目8-25
西国分寺駅
徒歩14分

木造 1986年
185m 寿荘
東京都 国分寺市 西恋ケ窪 4丁目21-6
恋ケ窪駅
徒歩5分
2階建
木造 1983年
188m セレリス
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 5丁目22-5
恋ケ窪駅
徒歩2分

木造 2003年
192m カームハイツ恋ケ窪5
東京都 国分寺市 戸倉 1丁目2-14
恋ケ窪駅
徒歩2分

木造 1992年
193m 岩切荘
東京都 国分寺市 戸倉 1丁目7-51
恋ケ窪駅
徒歩5分
2階建
木造 1971年
194m ペペソレイユ
東京都 国分寺市 戸倉 2丁目1-1
恋ケ窪駅
徒歩5分
2階建
木造 2004年
203m 富士コーポ
東京都 国分寺市 戸倉 1丁目2-13
恋ケ窪駅
徒歩1分
2階建
木造 1965年
206m 本橋ハイツA
東京都 国分寺市 日吉町 4丁目7-25
恋ケ窪駅
徒歩6分
2階建
木造 1987年
206m 本橋ハイツB
東京都 国分寺市 日吉町 4丁目7-25
恋ケ窪駅
徒歩5分
2階建
木造 1987年
210m Nire House
東京都 国分寺市 日吉町 4丁目2-3
恋ケ窪駅
徒歩6分
2階建
木造 2010年
225m クァルテット緑
東京都 国分寺市 戸倉 1丁目12-61
恋ケ窪駅
徒歩5分

木造 2009年
230m サトーコーポ
東京都 国分寺市 戸倉 1丁目10-7
恋ケ窪駅
徒歩5分

木造 1979年
231m サトウコーポ
東京都 国分寺市 戸倉 1丁目10-7
恋ケ窪駅
徒歩7分
2階建
木造 1980年
231m アリタリーベ
東京都 国分寺市 戸倉 2丁目2-34
恋ケ窪駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
232m アルテリーベ
東京都 国分寺市 戸倉 2丁目2-34
恋ケ窪駅
徒歩5分

木造 1991年
234m カーサ・ヴェルデ
東京都 国分寺市 西恋ケ窪 4丁目17-16
恋ケ窪駅
徒歩3分
2階建
木造 1994年
234m 中馬荘
東京都 国分寺市 戸倉 1丁目11-17
恋ケ窪駅
徒歩5分
2階建
木造 1980年
237m サンデューク恋ケ窪1
東京都 国分寺市 西恋ケ窪 4丁目17-14
恋ケ窪駅
徒歩4分

木造 2002年
237m サンデューク恋ケ窪II
東京都 国分寺市 西恋ケ窪 4丁目17-14
恋ケ窪駅
徒歩3分
2階建
木造 2003年
240m ラ・エスペランサー
東京都 国分寺市 日吉町 4丁目6-11
恋ケ窪駅
徒歩6分
2階建
木造 1995年
242m 日吉コーポ
東京都 国分寺市 日吉町 4丁目6-10
恋ケ窪駅
徒歩5分
2階建
木造 2003年