サンサン豊島園(東京都 練馬区 早宮 1丁目32-12)の価格相場は 37.5 万円/㎡ (坪単価 124 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  37.5 万円/㎡
 (124 万円/坪

家賃相場  2,213 円/㎡
 (7,314 円/坪

・築年数  31.7

・駅距離  9.0 分 (氷川台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンサン豊島園の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サンサン豊島園の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サンサン豊島園 価格相場

価格相場  37.5 万円/㎡
 (124 万円/坪

家賃相場  2,213 円/㎡
 (7,314 円/坪

・築年数  31.7

・駅距離  9.0 分 (氷川台駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンサン豊島園のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を37.5 万円/㎡、家賃相場を2212.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 早宮 1丁目32-12」です。4階建てRC造の物件で、氷川台駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は31.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンサン豊島園の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は早宮のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンサン豊島園の価格相場、家賃相場は早宮のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンサン豊島園の周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
早宮 中古マンション価格相場 推移 早宮における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

早宮 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンサン豊島園の1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30247.50㎡
(2LDK)
-1,761万円10.4万7.1%
30546.20㎡
(2LDK)
-1,750万円10.3万7.1%

物件詳細情報

サンサン豊島園の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンサン豊島園
住所東京都 練馬区 早宮 1丁目32-12
建築年1990年
構造RC造
階数4階
用途地域不明
小学校区早宮小学校
中学校区開進第一中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス 東京メトロ 東京メトロ有楽町線 氷川台駅  徒歩 9分
都営 都営大江戸線 豊島園駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

サンサン豊島園の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m ロイヤルパレス西村
東京都 練馬区 早宮 1丁目32-11
平和台駅
徒歩13分
4階建
RC造 1993年
20m メゾン32
東京都 練馬区 早宮 1丁目32-13
氷川台駅
徒歩12分

RC造 1989年
77m パークヒルズ氷川台
東京都 練馬区 早宮 1丁目36-16
豊島園駅
徒歩10分
4階建
RC造 1985年
86m ビバリーホームズ氷川台
東京都 練馬区 早宮 1丁目31-11
氷川台駅
徒歩9分
4階建
21部屋
RC造 2008年
111m ヒルズ氷川台フォレストテラス
東京都 練馬区 早宮 1丁目28-3
氷川台駅
徒歩10分
4階建
18部屋
RC造 2002年
113m Kハイム早宮
東京都 練馬区 早宮 3丁目8-28
平和台駅
徒歩13分

RC造 1979年
140m コーポ豊島園
東京都 練馬区 早宮 1丁目49-23
豊島園駅
徒歩12分

RC造 1974年
160m メゾンソノ
東京都 練馬区 早宮 3丁目7-15
平和台駅
徒歩13分

RC造 1974年
166m 大成レジデンス
東京都 練馬区 早宮 3丁目8-24
平和台駅
徒歩10分

RC造 1991年
172m ファミリエビル
東京都 練馬区 早宮 3丁目7-4
平和台駅
徒歩9分

RC造 1976年
181m 早宮マンション
東京都 練馬区 早宮 3丁目7-5
平和台駅
徒歩13分

RC造 1974年
182m グリーンハイツ上野
東京都 練馬区 早宮 3丁目3-3
豊島園駅
徒歩13分

RC造 1977年
206m ライオンズテラス豊島園第2
東京都 練馬区 早宮 3丁目18-1
豊島園駅
徒歩13分
4階建
25部屋
RC造 2001年
220m フォレスト早宮
東京都 練馬区 早宮 3丁目18-14
平和台駅
徒歩13分

RC造 1991年
232m レジデンスアイケー
東京都 練馬区 早宮 3丁目1-14
豊島園駅
徒歩12分
4階建
RC造 1995年
239m 第3イズミマンション
東京都 練馬区 桜台 6丁目21-15
氷川台駅
徒歩9分

RC造 1987年
256m パークビューハイツ
東京都 練馬区 早宮 1丁目21-6
氷川台駅
徒歩9分

RC造 1984年
279m パークサイド中村
東京都 練馬区 早宮 1丁目21-1
氷川台駅
徒歩6分

RC造 1980年
285m ライオンズマンション豊島園第2
東京都 練馬区 早宮 1丁目52-7
平和台駅
徒歩11分

RC造 1981年
298m セザール第二平和台
東京都 練馬区 早宮 1丁目52-7
平和台駅
徒歩10分
5階建
18部屋
RC造 2000年
301m パーク・ハイム氷川台西
東京都 練馬区 早宮 1丁目42-20
氷川台駅
徒歩11分

RC造 1997年
304m ライオンズマンション豊島園第3
東京都 練馬区 練馬 2丁目33-8
豊島園駅
徒歩10分
5階建
RC造 1983年
305m アゼリア豊島園
東京都 練馬区 早宮 3丁目20-22
豊島園駅
徒歩10分
3階建
RC造 1994年
309m ライオンズマンション豊島園
東京都 練馬区 早宮 1丁目52-13
平和台駅
徒歩9分

RC造 1980年
329m グランニクサス
東京都 練馬区 早宮 1丁目52-17
平和台駅
徒歩11分

RC造 1989年
332m Musette
東京都 練馬区 早宮 1丁目52-18
平和台駅
徒歩8分

RC造 2012年
336m 氷川台西パーク・ホームズ
東京都 練馬区 早宮 1丁目18-17
氷川台駅
徒歩6分
3階建
RC造 1985年
355m ライオンズマンション平和台第5
東京都 練馬区 早宮 3丁目12-17
平和台駅
徒歩12分

RC造 1988年
361m テラス氷川台
東京都 練馬区 早宮 2丁目6-19
平和台駅
徒歩8分
5階建
37部屋
RC造 2003年
374m 竹内第六ビル
東京都 練馬区 早宮 3丁目23-28
豊島園駅
徒歩10分

RC造 1995年
381m 市川マンションA
東京都 練馬区 桜台 6丁目16-13
氷川台駅
徒歩11分

RC造 1978年
383m クリア泉
東京都 練馬区 早宮 3丁目12-10
平和台駅
徒歩11分

RC造 1988年
385m タウンハウス桜台
東京都 練馬区 桜台 6丁目17-20
氷川台駅
徒歩12分
3階建
RC造 1990年
390m ファミール豊島園
東京都 練馬区 早宮 3丁目12-13
豊島園駅
徒歩13分

RC造 1990年
397m リーベ氷川台
東京都 練馬区 桜台 6丁目37-7
氷川台駅
徒歩6分

RC造 1993年
405m 市川マンションB
東京都 練馬区 桜台 6丁目16-10
氷川台駅
徒歩11分

RC造 1978年
407m 都民住宅ル・ボナール氷川台
東京都 練馬区 早宮 1丁目19-18
氷川台駅
徒歩6分

RC造 1999年
415m アロマハウス
東京都 練馬区 早宮 3丁目34-44
豊島園駅
徒歩8分
3階建
RC造 1991年
416m サンビレッジ桜
東京都 練馬区 桜台 6丁目37-2
氷川台駅
徒歩7分
3階建
RC造 2003年
417m エクセリア氷川台
東京都 練馬区 早宮 1丁目19-17
氷川台駅
徒歩6分
3階建
RC造 2006年

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