コーポ松永(東京都 杉並区 永福 1丁目36-9)の価格相場は 65.4 万円/㎡ (坪単価 216 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (31.7㎡) の 2,071 万円、最も低い部屋は 2階 (31.7㎡) の 2,071 万円です。

価格相場  65.4 万円/㎡
 (216 万円/坪

家賃相場  2,678 円/㎡
 (8,854 円/坪

・築年数  44.3

・駅距離  4.0 分 (永福町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきコーポ松永の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

コーポ松永 価格相場

価格相場  65.4 万円/㎡
 (216 万円/坪

家賃相場  2,678 円/㎡
 (8,854 円/坪

・築年数  44.3

・駅距離  4.0 分 (永福町駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

コーポ松永のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を65.4 万円/㎡、家賃相場を2678.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 永福 1丁目36-9」です。永福町駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は44.3年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ松永の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は永福のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポ松永の価格相場、家賃相場は永福のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

コーポ松永の周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
永福 中古マンション価格相場 推移 永福における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

永福 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

コーポ松永の2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階31.68㎡
(2K)
-2,071万円8.5万4.9%
1階31.68㎡
(2K)
-2,071万円8.5万4.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階31.68㎡
(2K)
-2,071万円8.5万4.9%
2階31.68㎡
(2K)
-2,071万円8.5万4.9%

物件詳細情報

コーポ松永の物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポ松永
住所東京都 杉並区 永福 1丁目36-9
建築年1977年
構造軽量鉄骨
アクセス 京王 京王井の頭線 永福町駅  徒歩 4分
京王 京王線 下高井戸駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

コーポ松永の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
56m ソフィア永福2
東京都 杉並区 永福 1丁目37-10
永福町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2007年
76m ハイツエイフク1
東京都 杉並区 永福 1丁目35-9
永福町駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1978年
94m プライマシィー永福町
東京都 杉並区 永福 1丁目39-10
永福町駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2008年
100m パティーコート永福
東京都 杉並区 永福 1丁目38-14
永福町駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1995年
104m sophia永福
東京都 杉並区 永福 1丁目38-2
永福町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2005年
107m ヴィラ永福
東京都 杉並区 永福 1丁目41-2
永福町駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1994年
147m クレストコート2
東京都 杉並区 永福 1丁目30-6
永福町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2000年
161m ルーチェ永福
東京都 杉並区 永福 1丁目31-14
永福町駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2004年
162m パルメゾンASKA
東京都 杉並区 永福 2丁目26-6
永福町駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1995年
177m ヴァルトハイツゼン北棟
東京都 杉並区 永福 1丁目28-7
永福町駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2011年
194m ヴァルトハイツゼン南棟
東京都 杉並区 永福 1丁目28-6
永福町駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2011年
198m CasaDomani
東京都 杉並区 永福 1丁目23-8
永福町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2008年
219m ユリアコーポ
東京都 杉並区 和泉 3丁目4-9
永福町駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1984年
239m グレースアグライア2
東京都 杉並区 永福 1丁目26-2
永福町駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1998年
246m ステラ永福
東京都 杉並区 永福 2丁目48-16
永福町駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2014年
251m 恒屋コーポ
東京都 杉並区 永福 2丁目19-21
永福町駅
徒歩7分
2階建
8部屋
軽量鉄骨 1971年
270m UMハイツ
東京都 杉並区 永福 2丁目53-15
永福町駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1982年
273m グランデュール河合
東京都 杉並区 永福 2丁目52-7
永福町駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1996年
301m ソレイユベルドミール
東京都 杉並区 永福 2丁目36-1
永福町駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2010年
308m カーサ・ド・ウェル
東京都 杉並区 永福 2丁目35-12
永福町駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1989年
311m 藤ヴィラ
東京都 杉並区 永福 2丁目18-10
永福町駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1990年
344m ヴィラージュ・永福
東京都 杉並区 永福 1丁目17-6
下高井戸駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1987年
348m シャーメゾン永福
東京都 杉並区 永福 1丁目18-11
下高井戸駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2014年
348m サンハイツ永福
東京都 杉並区 永福 1丁目18-2
下高井戸駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1980年
352m ライトコート永福
東京都 杉並区 永福 1丁目18-3
永福町駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2007年
360m サニーハウス
東京都 杉並区 永福 1丁目19-1
下高井戸駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1997年
367m マグノリア永福
東京都 杉並区 永福 2丁目1-21
下高井戸駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1994年
372m いずみはうす
東京都 杉並区 和泉 3丁目11-12
永福町駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1973年
376m 不二屋ハイツ
東京都 杉並区 永福 4丁目4-3
永福町駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1985年
380m コーラルハイツ
東京都 杉並区 永福 2丁目46-1
永福町駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1990年
382m M.K.ハイム
東京都 杉並区 和泉 3丁目11-10
永福町駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1978年
386m ファーストコート永福
東京都 杉並区 永福 4丁目4-3
永福町駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1995年
392m スカイコーポ
東京都 杉並区 永福 2丁目56-2
永福町駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1978年
393m スカイライン永福
東京都 杉並区 永福 4丁目3-2
永福町駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1984年
400m ハウスアルゴ
東京都 杉並区 永福 2丁目38-16
永福町駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1986年
402m プチハイツ下高井戸
東京都 杉並区 永福 1丁目16-1
下高井戸駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1988年
404m ディアコート
東京都 杉並区 永福 4丁目3-7
永福町駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1997年
409m シティハイムコスモ
東京都 杉並区 永福 2丁目38-1
永福町駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1986年
413m ハルメゾン
東京都 杉並区 永福 4丁目4-13
永福町駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2006年
420m エーデルハイム永福
東京都 杉並区 永福 2丁目37-15
永福町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2004年