コーポ・藤(東京都 調布市 小島町 2丁目37-10)の価格相場は 51.4 万円/㎡ (坪単価 170 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  51.4 万円/㎡
 (170 万円/坪

家賃相場  2,232 円/㎡
 (7,379 円/坪

・築年数  38.8

・駅距離  5.0 分 (調布駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきコーポ・藤の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

コーポ・藤の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、調布市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの調布市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

コーポ・藤 価格相場

価格相場  51.4 万円/㎡
 (170 万円/坪

家賃相場  2,232 円/㎡
 (7,379 円/坪

・築年数  38.8

・駅距離  5.0 分 (調布駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

コーポ・藤のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を51.4 万円/㎡、家賃相場を2232.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 調布市 小島町 2丁目37-10」です。2階建て木造の物件で、調布駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は38.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ・藤の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は小島町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの調布市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポ・藤の価格相場、家賃相場は小島町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

コーポ・藤の周辺エリア(調布市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
小島町 中古マンション価格相場 推移 小島町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

小島町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

コーポ・藤の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10333.00㎡
(2DK)
-1,696万円7.4万5.2%

物件詳細情報

コーポ・藤の物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポ・藤
住所東京都 調布市 小島町 2丁目37-10
建築年1983年
構造木造
階数2階
小学校区富士見台小学校
中学校区第五中学校
備考共用施設:ガーデン、宅配ボックス、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、ウォークインクローゼット、バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー
アクセス 京王 京王線 調布駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

コーポ・藤の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
50m 小島ハイツ
東京都 調布市 小島町 2丁目25-30
調布駅
徒歩7分

木造 1987年
64m クレストハイツ
東京都 調布市 小島町 2丁目26-5
調布駅
徒歩5分

木造 1994年
72m シャロンハウス
東京都 調布市 小島町 2丁目37-2
調布駅
徒歩5分
2階建
木造 1972年
95m SUNNY SIDE HILLS
東京都 調布市 小島町 2丁目26-3
調布駅
徒歩5分
2階建
木造 1994年
97m サニーサイドヒルズ
東京都 調布市 小島町 2丁目26-3
調布駅
徒歩5分

木造 1993年
125m 光和メゾン
東京都 調布市 小島町 3丁目45-2
京王多摩川駅
徒歩8分
2階建
木造 1989年
130m 調布ハイツ
東京都 調布市 小島町 3丁目64-5
京王多摩川駅
徒歩8分
2階建
木造 1990年
138m ラフィーネ
東京都 調布市 小島町 3丁目64-6
京王多摩川駅
徒歩8分
2階建
木造 1991年
140m 第一富士見コーポ
東京都 調布市 小島町 2丁目27-7
調布駅
徒歩6分
2階建
4部屋
木造 1970年
147m ベルメゾン調布
東京都 調布市 小島町 3丁目65-6
京王多摩川駅
徒歩7分
2階建
木造 1989年
161m プチハウスヒロ
東京都 調布市 小島町 2丁目21-7
調布駅
徒歩8分
2階建
木造 1988年
168m メゾンリミナーズ
東京都 調布市 小島町 2丁目20-4
調布駅
徒歩6分

木造 2013年
170m ベルシャトー
東京都 調布市 小島町 3丁目63-3
調布駅
徒歩9分
2階建
木造 1994年
170m BelleChateau
東京都 調布市 小島町 3丁目63-3
京王多摩川駅
徒歩8分

木造 1993年
181m フルール調布
東京都 調布市 小島町 3丁目17-9
京王多摩川駅
徒歩7分
2階建
木造 1995年
181m フルールサトウ
東京都 調布市 小島町 3丁目17-9
京王多摩川駅
徒歩7分

木造 1994年
189m アルカハイツ
東京都 調布市 小島町 3丁目15-4
調布駅
徒歩8分

木造 1979年
189m 睦ハウス
東京都 調布市 小島町 2丁目22-7
調布駅
徒歩7分

木造 1975年
193m ストークウイング荒井
東京都 調布市 小島町 3丁目46-1
京王多摩川駅
徒歩6分
2階建
木造 1991年
194m 有にこにこなかまグレイスフルスプリング
東京都 調布市 小島町 2丁目12-6
調布駅
徒歩4分

木造 1989年
195m 富士見荘
東京都 調布市 小島町 3丁目15-5
京王多摩川駅
徒歩9分
2階建
木造 1972年
196m GRACEFUL SPRING
東京都 調布市 小島町 2丁目12-6
調布駅
徒歩4分
2階建
木造 1990年
203m コーポシマダ
東京都 調布市 小島町 3丁目14-12
調布駅
徒歩10分
2階建
木造 1993年
203m エスター調布B
東京都 調布市 小島町 2丁目12-5
調布駅
徒歩5分

木造 1990年
204m メゾンヤヨイ
東京都 調布市 小島町 2丁目23-7
調布駅
徒歩8分

木造 1995年
205m あかね荘
東京都 調布市 小島町 2丁目12-7
調布駅
徒歩6分
2階建
5部屋
木造 1966年
207m センチュリーハイツ
東京都 調布市 小島町 2丁目23-4
調布駅
徒歩8分
2階建
木造 1990年
207m エスター調布A
東京都 調布市 小島町 2丁目12-5
調布駅
徒歩5分

木造 1990年
209m ドゥエル杉本
東京都 調布市 小島町 3丁目41
京王多摩川駅
徒歩7分

木造 1990年
210m MON・MAISON
東京都 調布市 小島町 3丁目69-26
調布駅
徒歩5分
2階建
木造 2007年
213m 調布ハイムピア
東京都 調布市 小島町 2丁目13-6
調布駅
徒歩6分
2階建
木造 1987年
215m パストラル調布
東京都 調布市 小島町 2丁目11-2
調布駅
徒歩8分
2階建
木造 1991年
215m メゾンリベルテ
東京都 調布市 小島町 2丁目11-2
調布駅
徒歩8分
2階建
木造 1991年
219m アトリエ・デ・モードアネックスSAITO
東京都 調布市 小島町 3丁目61-3
調布駅
徒歩6分

木造 1989年
219m あいびいはうす
東京都 調布市 小島町 3丁目18-2
京王多摩川駅
徒歩7分
2階建
木造 1983年
221m エミグランド調布
東京都 調布市 小島町 3丁目46-2
京王多摩川駅
徒歩6分
3階建
木造 1993年
222m 第1エントピヤレインボー
東京都 調布市 小島町 3丁目72-5
調布駅
徒歩7分
2階建
木造 1993年
233m 第2エントピヤレインボー
東京都 調布市 小島町 3丁目72-6
調布駅
徒歩7分
2階建
木造 1993年
235m ユマニテ調布
東京都 調布市 小島町 2丁目14-26
調布駅
徒歩6分
2階建
木造 1989年
235m グランスイーツ
東京都 調布市 小島町 2丁目28-33
調布駅
徒歩3分

木造 2013年

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