コート茗荷谷(東京都 文京区 小石川 5丁目28-3)の価格相場は 72.6 万円/㎡ (坪単価 240 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (34.0㎡) の 2,458 万円、最も低い部屋は 4階 (31.2㎡) の 2,267 万円です。

価格相場  72.6 万円/㎡
 (240 万円/坪

家賃相場  2,596 円/㎡
 (8,581 円/坪

・築年数  44.1

・駅距離  5.0 分 (茗荷谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきコート茗荷谷の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

コート茗荷谷の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、文京区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの文京区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

コート茗荷谷 価格相場

価格相場  72.6 万円/㎡
 (240 万円/坪

家賃相場  2,596 円/㎡
 (8,581 円/坪

・築年数  44.1

・駅距離  5.0 分 (茗荷谷駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

コート茗荷谷のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を72.6 万円/㎡、家賃相場を2595.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 文京区 小石川 5丁目28-3」です。茗荷谷駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は44.1年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコート茗荷谷の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は小石川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの文京区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコート茗荷谷の価格相場、家賃相場は小石川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

コート茗荷谷の周辺エリア(文京区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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小石川 中古マンション価格相場 推移 小石川における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

小石川 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

コート茗荷谷の3フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階31.61㎡
(2K)
-2,295万円8.2万4.3%
2階31.61㎡
(2K)
-2,295万円8.2万4.3%
2階34.00㎡
(2K)
-2,458万円8.8万4.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階31.61㎡
(2K)
-2,295万円8.2万4.3%
3階31.61㎡
(2K)
-2,295万円8.2万4.3%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階31.61㎡
(2K)
-2,295万円8.2万4.3%
4階31.20㎡
(2DK)
-2,267万円8.1万4.3%

物件詳細情報

コート茗荷谷の物件詳細は以下の通りです。

物件名コート茗荷谷
住所東京都 文京区 小石川 5丁目28-3
建築年1978年
構造RC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅  徒歩 5分
都営 都営三田線 千石駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

コート茗荷谷の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
24m シャイン小石川
東京都 文京区 小石川 5丁目28-2
茗荷谷駅
徒歩5分
5階建
RC造 2006年
45m フォルトゥナ小石川
東京都 文京区 小石川 5丁目30-19
茗荷谷駅
徒歩6分
5階建
26部屋
RC造 2006年
47m 帝国ビル
東京都 文京区 小石川 5丁目29-7
茗荷谷駅
徒歩6分

RC造 1989年
49m クロカワビル
東京都 文京区 小石川 5丁目30-16
茗荷谷駅
徒歩7分
4階建
RC造 1972年
50m パルテール小石川五丁目
東京都 文京区 小石川 5丁目21-3
茗荷谷駅
徒歩5分
6階建
36部屋
RC造 2005年
67m 小石川原ビル
東京都 文京区 小石川 5丁目22-1
茗荷谷駅
徒歩6分

RC造 1996年
70m みすずコーポ
東京都 文京区 小石川 5丁目34-1
茗荷谷駅
徒歩7分
5階建
RC造 1965年
71m 安斉ビル
東京都 文京区 小石川 5丁目27-4
茗荷谷駅
徒歩6分
3階建
RC造 1971年
75m パークサイドオーカワ
東京都 文京区 小石川 5丁目16-8
茗荷谷駅
徒歩5分

RC造 1980年
76m ルーブル小石川弐番館
東京都 文京区 小石川 5丁目34-2
茗荷谷駅
徒歩7分
6階建
51部屋
RC造 2005年
78m グラン・アクス小石川
東京都 文京区 小石川 5丁目30-4
茗荷谷駅
徒歩7分
5階建
RC造 1991年
79m クレアホームズ小石川
東京都 文京区 小石川 5丁目35-8
茗荷谷駅
徒歩7分

RC造 1998年
83m ヴィラ清水
東京都 文京区 小石川 5丁目16-11
茗荷谷駅
徒歩6分

RC造 1974年
87m YS.ソフィア小石川
東京都 文京区 小石川 5丁目30-12
茗荷谷駅
徒歩6分

RC造 1993年
89m 武蔵野ビル
東京都 文京区 小石川 5丁目35-9
茗荷谷駅
徒歩8分

RC造 1988年
90m ラ・フォーレ山崎
東京都 文京区 小石川 5丁目20-1
茗荷谷駅
徒歩6分

RC造 1993年
90m 小石川五丁目コーポ
東京都 文京区 小石川 5丁目17-10
茗荷谷駅
徒歩6分

RC造 1975年
90m シャンボール小石川
東京都 文京区 小石川 5丁目17-8
茗荷谷駅
徒歩4分

RC造 1985年
94m 篁マンション
東京都 文京区 小石川 5丁目16-12
茗荷谷駅
徒歩5分

RC造 1997年
100m 幸風荘
東京都 文京区 小石川 5丁目17-11
茗荷谷駅
徒歩4分

RC造 1997年
101m フレス茗荷谷
東京都 文京区 小石川 5丁目18-9
茗荷谷駅
徒歩5分
5階建
RC造 1996年
104m カーサ小石川
東京都 文京区 小石川 5丁目14-8
茗荷谷駅
徒歩6分
5階建
RC造 1992年
105m ルミネリックス小石川
東京都 文京区 小石川 5丁目
茗荷谷駅
徒歩5分
5階建
22部屋
RC造 1998年
106m ルミネリックス小石川マンション
東京都 文京区 小石川 5丁目16-12
茗荷谷駅
徒歩5分

RC造 1997年
110m MAISONETOILE
東京都 文京区 小石川 5丁目14-9
茗荷谷駅
徒歩5分

RC造 2010年
112m オープンレジデンシア小石川
東京都 文京区 小石川 5丁目20-4
茗荷谷駅
徒歩7分
6階建
RC造 2014年
114m クレート小石川
東京都 文京区 小石川 5丁目17-12
茗荷谷駅
徒歩4分

RC造 1988年
115m ヒルサイド田山
東京都 文京区 小石川 5丁目15-5
茗荷谷駅
徒歩5分

RC造 1992年
118m M.ONEビル
東京都 文京区 小石川 5丁目37-6
茗荷谷駅
徒歩6分

RC造 2009年
119m ハイム久堅
東京都 文京区 小石川 5丁目26-11
茗荷谷駅
徒歩8分
4階建
RC造 2012年
124m LaMAISONDe小石川
東京都 文京区 小石川 5丁目33-7
茗荷谷駅
徒歩7分

RC造 2001年
124m エデュコート小石川
東京都 文京区 小石川 5丁目17-5
茗荷谷駅
徒歩6分
6階建
RC造 2013年
125m フローレンス小石川
東京都 文京区 小石川 5丁目23-3
茗荷谷駅
徒歩6分

RC造 1985年
125m ジェイパーク小石川
東京都 文京区 白山 3丁目4-2
茗荷谷駅
徒歩8分
7階建
24部屋
RC造 2002年
126m 井浦ビル
東京都 文京区 小石川 5丁目37-6
茗荷谷駅
徒歩8分

RC造 1982年
127m コンフォール久堅
東京都 文京区 小石川 5丁目36-8
茗荷谷駅
徒歩8分
6階建
RC造 1993年
129m 久堅パークサイド
東京都 文京区 小石川 5丁目26-8
茗荷谷駅
徒歩6分

RC造 1980年
129m グランシャトレフェニックス小石川
東京都 文京区 小石川 5丁目19-25
茗荷谷駅
徒歩6分

RC造 1980年
132m 文京食品ビル
東京都 文京区 白山 3丁目3-5
茗荷谷駅
徒歩8分

RC造 1980年
140m サン・ローレル小石川
東京都 文京区 小石川 5丁目18-4
茗荷谷駅
徒歩6分

RC造 1984年

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