グリーンコーポ(東京都 豊島区 南大塚 1丁目28-7)の価格相場は 77.4 万円/㎡ (坪単価 256 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (34.4㎡) の 2,631 万円、最も低い部屋は 3階 (27.6㎡) の 2,139 万円です。

価格相場  77.4 万円/㎡
 (256 万円/坪

家賃相場  2,609 円/㎡
 (8,623 円/坪

・築年数  46.4

・駅距離  7.0 分 (巣鴨駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグリーンコーポの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グリーンコーポの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、豊島区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グリーンコーポ 価格相場

価格相場  77.4 万円/㎡
 (256 万円/坪

家賃相場  2,609 円/㎡
 (8,623 円/坪

・築年数  46.4

・駅距離  7.0 分 (巣鴨駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グリーンコーポのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を77.4 万円/㎡、家賃相場を2608.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 豊島区 南大塚 1丁目28-7」です。巣鴨駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は46.4年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグリーンコーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南大塚のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグリーンコーポの価格相場、家賃相場は南大塚のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グリーンコーポの周辺エリア(豊島区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 グリーンコーポの価格相場推移は、東京都 豊島区 南大塚 1丁目28-7周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
南大塚 中古マンション価格相場 推移 南大塚における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南大塚 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グリーンコーポの3フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階27.57㎡
(2K)
-2,139万円7.3万4.1%
1階27.57㎡
(2K)
-2,139万円7.3万4.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階27.57㎡
(2K)
-2,139万円7.3万4.1%
2階27.57㎡
(2K)
-2,139万円7.3万4.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階27.57㎡
(2K)
-2,139万円7.3万4.1%
3階34.40㎡
(2K)
-2,631万円8.2万3.7%
3階27.57㎡
(2K)
-2,139万円7.3万4.1%

物件詳細情報

グリーンコーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名グリーンコーポ
住所東京都 豊島区 南大塚 1丁目28-7
建築年1976年
構造鉄骨造
アクセス JR JR山手線 巣鴨駅  徒歩 7分
都営 都営三田線 巣鴨駅  徒歩 7分
JR JR山手線 大塚駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

グリーンコーポの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
29m アーバンコート南大塚
東京都 豊島区 南大塚 1丁目28-11
巣鴨駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
33m リバーバレーヒルズ
東京都 豊島区 南大塚 1丁目26-23
大塚駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1993年
79m ビアメゾン南大塚
東京都 豊島区 南大塚 1丁目30-8
巣鴨駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1988年
84m レギーナ南大塚
東京都 豊島区 南大塚 1丁目35-23
巣鴨駅
徒歩6分

鉄骨造 1988年
86m サンコート南大塚
東京都 豊島区 南大塚 1丁目35-6
巣鴨駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2007年
89m コーポ由貴
東京都 豊島区 南大塚 1丁目30-15
巣鴨駅
徒歩7分

鉄骨造 1976年
95m コーポひふみ
東京都 豊島区 南大塚 1丁目30-24
巣鴨駅
徒歩7分

鉄骨造 2000年
98m 英美コーポ第2
東京都 豊島区 南大塚 1丁目35-22
巣鴨駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
104m E.Sハイム
東京都 豊島区 南大塚 1丁目30-25
巣鴨駅
徒歩7分

鉄骨造 1998年
116m 桜木ビル
東京都 豊島区 南大塚 1丁目30-24
巣鴨駅
徒歩7分

鉄骨造 1985年
119m シャンブル南大塚
東京都 豊島区 南大塚 1丁目34-8
巣鴨駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
122m 三品ビル
東京都 豊島区 南大塚 1丁目34-7
巣鴨駅
徒歩7分

鉄骨造 1978年
125m Popolare南大塚
東京都 豊島区 南大塚 1丁目26-5
大塚駅
徒歩9分

鉄骨造 1984年
141m 小勝コーポ
東京都 豊島区 南大塚 1丁目42-1
大塚駅
徒歩6分
3階建
7部屋
鉄骨造 1972年
143m シャルム宮下
東京都 文京区 千石 3丁目28-12
巣鴨駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1992年
143m 藤田ビル
東京都 豊島区 巣鴨 1丁目44-3
巣鴨駅
徒歩6分

鉄骨造 1980年
146m 慶野ビル
東京都 豊島区 巣鴨 1丁目44-4
巣鴨駅
徒歩6分

鉄骨造 1980年
147m フレンドハウス
東京都 文京区 千石 3丁目28-14
巣鴨駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1994年
152m プロスペール巣鴨
東京都 豊島区 巣鴨 1丁目44-6
巣鴨駅
徒歩6分
4階建
4部屋
鉄骨造 1995年
153m 横田ビル
東京都 文京区 千石 4丁目16-2
巣鴨駅
徒歩6分

鉄骨造 2005年
153m ルミネス樹林
東京都 豊島区 南大塚 1丁目25-9
新大塚駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
158m 共和ビル
東京都 豊島区 巣鴨 1丁目43-10
巣鴨駅
徒歩6分

鉄骨造 1978年
158m 双葉ハイツ
東京都 豊島区 南大塚 1丁目33-8
大塚駅
徒歩7分

鉄骨造 1986年
159m ドリーム・エム
東京都 豊島区 南大塚 1丁目22-14
新大塚駅
徒歩7分
5階建
鉄骨造 2000年
161m ハイネスコーポ
東京都 豊島区 南大塚 1丁目32-5
巣鴨駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1991年
162m ボワール'92
東京都 豊島区 南大塚 1丁目43-11
大塚駅
徒歩7分

鉄骨造 1992年
169m メゾンカヤマ
東京都 豊島区 南大塚 1丁目37-9
大塚駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1991年
170m M.5th
東京都 文京区 千石 4丁目16-12
巣鴨駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造 2006年
173m プランドールイマイ
東京都 豊島区 南大塚 1丁目24-5
新大塚駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1995年
174m セイルオフ
東京都 豊島区 巣鴨 1丁目45-2
巣鴨駅
徒歩6分

鉄骨造 1996年
174m 白井ビル
東京都 豊島区 南大塚 1丁目31-20
巣鴨駅
徒歩5分

鉄骨造 1999年
177m SPACE
東京都 文京区 千石 4丁目15-3
巣鴨駅
徒歩6分

鉄骨造 1997年
182m パラッツオくるみ
東京都 文京区 千石 4丁目15-4
巣鴨駅
徒歩8分

鉄骨造 2004年
184m あずみコーポ
東京都 豊島区 南大塚 1丁目46-28
大塚駅
徒歩6分

鉄骨造 1983年
186m 薊ハウス
東京都 文京区 千石 3丁目28-18
巣鴨駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
189m ぷらむ南大塚
東京都 豊島区 南大塚 1丁目38-2
大塚駅
徒歩7分

鉄骨造 1990年
192m 大塚野菊マンション
東京都 豊島区 南大塚 1丁目38-2
大塚駅
徒歩6分
7階建
鉄骨造 1991年
192m プラザ南大塚
東京都 豊島区 南大塚 1丁目43-7
大塚駅前駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1996年
194m 葛西ビル
東京都 豊島区 南大塚 1丁目24-3
大塚駅前駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1970年
196m 立石ビル
東京都 文京区 千石 4丁目15-12
巣鴨駅
徒歩7分

鉄骨造 1977年

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