グランレイム開明(愛知県 一宮市 開明 字乾土24-1)の価格相場は 15.3万円/㎡ (坪単価 50.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『グランレイム開明』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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グランレイム開明(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランレイム開明の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は開明字乾土のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの一宮市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、一宮市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
グランレイム開明の周辺エリア(一宮市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
開明字乾土 中古マンション価格相場 推移・動向
グランレイム開明の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63m | ジーオー尾西マンション 愛知県 一宮市 開明 字乾土1-1 | 奥町駅 徒歩18分 | 8階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 158m | 東陽第1ハイツ 愛知県 一宮市 開明 字乾土37-1 | 奥町駅 徒歩19分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 216m | ロフティ尾西2 愛知県 一宮市 小信中島 字新田前84 | 奥町駅 徒歩21分 | 6階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 348m | ロフティ尾西 愛知県 一宮市 小信中島 字南平口85-1 | 奥町駅 徒歩22分 | 6階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 358m | スペクトル尾西 愛知県 一宮市 小信中島 字北東山55-1 | 奥町駅 徒歩21分 | 10階建 67部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 532m | ロフティ一宮西 愛知県 一宮市 小信中島 字西五反田53 | 奥町駅 徒歩24分 | 10階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 808m | ビューパレス尾西 愛知県 一宮市 小信中島 東鵯平15 | 奥町駅 徒歩29分 | 3階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 967m | 奥町コーポラス 愛知県 一宮市 奥町 字貴船前63 | 奥町駅 徒歩2分 | 4階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 1091m | 小信ハイツ 愛知県 一宮市 小信中島 字東鵜飼分16 | 奥町駅 徒歩34分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1963年 |
| 1163m | コーポ貴船 愛知県 一宮市 奥町 字貴船40-1 | 奥町駅 徒歩6分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 1188m | グランコート一宮奥町 愛知県 一宮市 奥町 字下口西96-1 | 玉ノ井駅 徒歩10分 | 7階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 1188m | レインボー奥町 愛知県 一宮市 奥町 字野方72-2 | 玉ノ井駅 徒歩11分 | 11階建 62部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1280m | シャトレ愛松一宮7 愛知県 一宮市 奥町 字野方97-4 | 玉ノ井駅 徒歩9分 | 10階建 66部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1384m | シャトレ愛松尾西3 愛知県 一宮市 起 字用水添25 | 奥町駅 徒歩38分 | 8階建 56部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1385m | グランドメゾン尾西公園 愛知県 一宮市 三条 字安12-3 | 奥町駅 徒歩25分 | 13階建 61部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1414m | ロフティ尾西3 愛知県 一宮市 小信中島 字郷南18-1 | 奥町駅 徒歩37分 | 10階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 1451m | プロパティ一宮 愛知県 一宮市 奥町 字三出西53-1 | 玉ノ井駅 徒歩8分 | 8階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 1462m | ロフティ奥町 愛知県 一宮市 奥町 字三出25-5 | 奥町駅 徒歩8分 | 10階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 1476m | シャトレ愛松尾西5 愛知県 一宮市 小信中島 字下郷西14 | 奥町駅 徒歩39分 | 7階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1494m | ロイヤルレインボー尾西1 愛知県 一宮市 開明 字墓所北15-1 | 開明駅 徒歩18分 | 4階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1525m | レインボー三条 愛知県 一宮市 三条 字新15-1 | 奥町駅 徒歩26分 | 13階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 1533m | シャトレ愛松三条 愛知県 一宮市 三条 字ヱグロ40-1 | 奥町駅 徒歩26分 | 12階建 47部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 1631m | グランドメゾン尾西中央 愛知県 一宮市 三条 字田13-1 | 奥町駅 徒歩27分 | 8階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 1632m | グランレイム一宮 愛知県 一宮市 奥町 字七丁32 | 奥町駅 徒歩9分 | 8階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1743m | ダイアパレス東五城 愛知県 一宮市 東五城 字三味廓40-1 | 奥町駅 徒歩41分 | 4階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1825m | モアグレース開明 愛知県 一宮市 奥町 字田畑7-2 | 開明駅 徒歩11分 | 7階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1857m | 三条マンション 愛知県 一宮市 三条 字小辰己1-7 | 奥町駅 徒歩30分 | 5階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 1871m | スペクトル木曽川 愛知県 一宮市 木曽川町三ツ法寺 字辻前1 | 玉ノ井駅 徒歩12分 | 11階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1912m | パビリオン開明 愛知県 一宮市 奥町 字田畑21 | 開明駅 徒歩9分 | 5階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 1933m | レインボー木曽川壱番館 愛知県 一宮市 木曽川町三ツ法寺 字辻前154 | 玉ノ井駅 徒歩13分 | 10階建 112部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 2116m | レインボーメゾネピア尾西 愛知県 一宮市 開明 字名古羅56-2 | 開明駅 徒歩4分 | 4階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 2376m | シャトレ愛松尾西2 愛知県 一宮市 西五城 字中切浦5-1 | 二子駅 徒歩37分 | 8階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 2429m | ナビハイツ馬引 愛知県 一宮市 大和町馬引 字焼野23-1 | 開明駅 徒歩16分 | 7階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 2568m | シャトレ愛松尾西 愛知県 一宮市 北今 字林三ノ切57-1 | 二子駅 徒歩25分 | 9階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 2596m | パレス尾西 愛知県 一宮市 北今 字林三ノ切26-1 | 二子駅 徒歩25分 | 3階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 2755m | パビリオン桔梗ヶ丘(A棟･B棟) 愛知県 一宮市 大和町馬引 字西出 | 苅安賀駅 徒歩25分 | 5階建 76部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 2775m | パビリオン桔梗ヶ丘(C棟) 愛知県 一宮市 大和町福森 字郷20-2 | 苅安賀駅 徒歩24分 | 4階建 76部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 2865m | グランレイム今伊勢 愛知県 一宮市 今伊勢町馬寄 字御祭田21-3 | 石刀駅 徒歩9分 | 3階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 2879m | シャトレ愛松一宮6 愛知県 一宮市 大和町馬引 字郷裏58-1 | 西一宮駅 徒歩17分 | 7階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 2898m | 第3馬引マンション 愛知県 一宮市 大和町馬引 字古宮53-5 | 西一宮駅 徒歩15分 | 5階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
開明字乾土の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
一宮市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.3%)すると予測されています。 一宮市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.3%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。
開明字乾土 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 32.2 万人 | -3.16% |
| 2045 年 | 33.2 万人 | -2.95% |
| 2040 年 | 34.2 万人 | -2.79% |
| 2035 年 | 35.2 万人 | -2.51% |
| 2030 年 | 36.1 万人 | -2.17% |
| 2025 年 | 36.9 万人 | -2.85% |
| 2020 年 | 38.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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