グランリヴィエール 価格相場

価格相場  35.0 万円/㎡
 (115.7 万円/坪)
家賃相場  2,235 円/㎡
 (7,387 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  13.5
・駅距離  17.0 分 (武蔵浦和駅)

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グランリヴィエールの価格相場を掲載。価格相場は35.0 万円/㎡、家賃相場は2234.5 円/㎡です。2階建て軽量鉄骨の物件で、武蔵浦和駅から徒歩17.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は13.5年と比較的新しいです。住所は埼玉県さいたま市南区内谷4丁目8-3にあります。

部屋ごとの価格相場

『グランリヴィエール』の2フロア、2戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10341.60㎡
(1LDK)
-1,382万円9.6万8.3%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20241.60㎡
(1LDK)
-1,382万円9.6万8.3%

物件詳細情報

『グランリヴィエール』の詳細情報を調べることができます。

物件名グランリヴィエール
住所埼玉県 さいたま市 南区 内谷 4丁目 8-3
建築年2005年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区沼影小学校
中学校区内谷中学校
備考共用施設:ガーデン、駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:インターネット利用可、温水洗浄便座、システムキッチン、バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽
アクセス JR JR武蔵野線 武蔵浦和駅  徒歩 17分
JR JR埼京線 武蔵浦和駅  徒歩 17分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年5月10日
記事ID:ID-470

管理・お手入れ:満足
 家主さんはとてもいい人で、過ごしやすい。お掃除も丁寧に行ってくれている。

共用部分・設備:大変満足
 共有廊下、外観ともにキレイ。散乱しがちなゴミ置場も清潔に保たれている。

お部屋:大変満足
 この地域では安めなのに中は広くてきれい。コスパのいい家だと感じている。

住人の雰囲気:満足
 ボランティアでたまに清掃してくれているご老人がいて近所でも話題になっている。

教育環境、学区:大変満足
 大学が最寄り駅近隣にあり、大型の書店や図書館などが充実しているのが特徴的。

子育て環境、病院など:満足
 学区の中に公営のプールなどがあり、夏場に子供達が遊ぶ場所には困らない。

お買い物、飲食店:満足
 駅までは15分ほどかかるがそれが良い運動になっている。個人病院は多く病気をした時には困らない。

治安、安全性:大変満足
 長年住んでいるが、近くで大きな事故や犯罪などが起こったことはないので、安全面はいい方だと思う。

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年1月19日
記事ID:ID-928

管理・お手入れ:満足
 管理人は日勤で、可もなく不可もなくといったところ。特に問題はないと思う。

共用部分・設備:大変満足
 一階部分にちょっとしたソファと机のあるスペースがあり、来客を待つ時などなにかと利用できる。

お部屋:大変満足
 内装はよくある普通のマンションといった感じ。お洒落さはないがシンプルで使い易い。

住人の雰囲気:大変満足
 ゴミ置場などの共用設備を見ている限り、常識のないような人はいなさそうだという印象。

教育環境、学区:大変満足
 公立の小・中・高・大学が徒歩、または自転車圏内にすべて揃っているのは珍しいと思う。

子育て環境、病院など:満足
 小さな公園はマンション併設などで多いがボール遊びができる大きい公園は少なめ。

お買い物、飲食店:大変満足
 すぐ近くのドラッグストアには食料品も充実しており、買い忘れなどはそこで調達できることが多い。

治安、安全性:満足
 自転車の交通量は多め。気をつければ大きな事故につながるようなことはないだろう。

総合評価:4点
勤続期間:12年
投稿日:2018年3月29日
記事ID:ID-825

管理・お手入れ:満足
 週に1度くらい掃除に来てくれている。管理費は安めなので妥当かなという感じ。

共用部分・設備:満足
 3階建てのマンションなのでエレベータはない。階段は雨風が入ってこないようになっている。

お部屋:大変満足
 南向きで窓を遮るものがなく日当たりは抜群。風通しもよく春秋は非常に快適。

住人の雰囲気:満足
 近くの大手企業に勤められている方が多いのか、まじめそうな方をよく見かける。

教育環境、学区:満足
 国立の幼稚園に入らせるための塾のようなものがあり、幼い時からしっかりと教育をうけさせる風潮がある。

子育て環境、病院など:大変満足
 少し奥まったところにあるので環境は静か。お友達を作るには少し先の公園まで行く方が良い。

お買い物、飲食店:大変満足
 至近距離にスーパーや薬局があり、不便はしない。飲食店も和食、中華、イタリアンなどがちらほらある。

治安、安全性:満足
 最近防犯カメラが新しくなったそうで、前に比べるとよくなった方なのではないか。

総合評価:3点
勤続期間:5年
投稿日:2018年6月10日
記事ID:ID-361

管理・お手入れ:満足
 管理会社が一括管理していて、日常の管理や有料でハウスクリーニングなどのサービスも行っていました。

共用部分・設備:満足
 最近のマンションなのでエントランスが広く設備も新しかったです。植木を多く設置していて、緑に
囲まれた印象をもちました。

お部屋:満足
 2LDK~3LDKが中心の物件で、とても綺麗なお部屋で収納が多いのが好感をもてました。

住人の雰囲気:満足
 幼稚園児や小学生がいる世帯が多いので、昼間は大きな声の笑い声が聞こえてくるほど元気な雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 進学に有名な公立の小学校、中学校が徒歩8分圏内にあり、レベルは高かったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 小児科が近くにあり、また休日診療の病院も近くにあるので、子供の病院には困りませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 近くにはコンビニなどありますが、自転車で20分のところに大型スーパーがあるため、そちらを利用しました。

治安、安全性:大変満足
 近くにお店があるので昼間も夜間も人の通りがあるので治安は良い方でした。

総合評価:3点
勤続期間:10年
投稿日:2018年6月23日
記事ID:ID-686

管理・お手入れ:大変満足
 平日は組合の方が清掃し、植栽も定期的に手入れをされるため綺麗な印象でした。

共用部分・設備:大変満足
 デザインや外壁を見ると古さもありますが、共用部はリフォームされていて内装は新しかったです。

お部屋:大変満足
 1DK~2LDKのお部屋で、共用部同一部リフォームされている方もいらっしゃるので、新築のようなお部屋でした。

住人の雰囲気:大変満足
 介護系企業の一部社宅でもあるため若い人も多いですが、とても礼儀正しく雰囲気の良い方ばかりでした

教育環境、学区:大変満足
 公立の小学校と自治体が指定する中高一貫校も徒歩20分圏内にありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 駅近くには総合病院、家の近所には内科・小児科・耳鼻科があり、そこまで不便はありませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 食料品も販売する24時間の大型ドラックストアが近所にあったので、買い物には困らず、チェーン系のレストランやファーストフードが近くの国道沿いにありました。

治安、安全性:大変満足
 警察が見回ったり、自治体が見回っていたので、そこまで治安が悪いとは感じませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年3月17日
記事ID:ID-175

管理・お手入れ:大変満足
 こまめに清掃されていてゴミ置き場も整理されているので、気持ちよく利用できました

共用部分・設備:満足
 築10年でもそこまで古くなく、故障があった際はすぐに修理手配されるので不便は無かったです

お部屋:大変満足
 1DKの部屋でリフォームされているため、綺麗に利用できました。

住人の雰囲気:大変満足
 1人暮らしの方が多く自治会などはありませんが、挨拶は交わすなど雰囲気は悪く無かったです

教育環境、学区:大変満足
 中学校受験を推奨する小学校が近くにあり、エリアとしてとても教育熱心な方が多かったです

子育て環境、病院など:大変満足
 公立保育園も近くにあり、自治体の出張所も近くにあるので手続きが楽でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 すぐ近くにスーパーがあり、歩いて5分の国道沿いにチェーンレストランが多くあり便利でした

治安、安全性:大変満足
 マンションの一階にコンビニが入居しているため、近辺は明るく不安ではなかったです。

総合評価:4点
勤続期間:9年
投稿日:2018年5月7日
記事ID:ID-632

管理・お手入れ:満足
 築20年にしてはオーナーさんが良く清掃してくれるため、綺麗で快適な環境でした。

共用部分・設備:満足
 故障時にはすぐに治していただけるなど、オーナーさんのチェックで共用設備も不便は無かったです。

お部屋:満足
 1K~2DKのお部屋でクロスは取り替えましたが、その他は入居者も綺麗に利用されていたので快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 居住者は大学生が多いですが、礼儀正しく挨拶を交わしていました。

教育環境、学区:満足
 マンション裏に私立高校があり、マンションから通っている人もいますが、そこまで学力を重視している環境ではありませんでした。

子育て環境、病院など:満足
 近くに認可外保育園が2件あり、朝は子供達を良く見かけました。

お買い物、飲食店:大変満足
 自転車で5分圏内にスーパーやコンビニがあり、駅近辺には量販店や大型スーパーもあったため買い物には困りませんでした。

治安、安全性:大変満足
 お店が点在していた為、暗く人通りの少ない道はないため安心でした。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年4月25日
記事ID:ID-238

管理・お手入れ:満足
 築30年とかなり古いですが、清掃や手入れが行き届いていて古くは感じませんでした。

共用部分・設備:大変満足
 定期的なメンテナンスのほか、備品等に関しては交換を実施しており、問題は無かったです。

お部屋:満足
 部屋は2DKでしたが綺麗に利用されていたので、快適に利用できました。

住人の雰囲気:満足
 同じフロアの人も挨拶はしますが深く干渉しない方が多くて住みやすかったです。

教育環境、学区:満足
 塾や幼児教室など習い事をする環境は近くにあり、比較的近隣は教育のエリアでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 近くにNPOが主催する子育て塾と保育園とが連携した子育て支援などの取組みがあり、
病院も相談に乗ってくれるので便利でした。

お買い物、飲食店:満足
 近所のスーパーで事足りましたが、車で20分のところにショッピングモールがあり、
大きいものはそこで買いました。

治安、安全性:大変満足
 学習塾等は夜まで営業していて人通りもあるため、不安はありませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年3月22日
記事ID:ID-846

管理・お手入れ:満足
 大手管理会社に委託していてしっかりしているので、清掃も手入れや補修などもちゃんとやっていました。

共用部分・設備:大変満足
 エントランスの備品は定期的に交換し、各種設備のメンテナンスも計画的に実施していました。

お部屋:満足
 入居時には細かいところまでクリーニングをされており、快適に過ごせました。

住人の雰囲気:大変満足
 気さくな方が多く、毎朝笑顔で挨拶してくれる人ばかりで心地よかったです。

教育環境、学区:満足
 近所には付属中学校や付属高校もあるため、塾も多く学力に力を入れたエリアでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 募集で人気の保育園や幼稚園があり、こどもクリニックもあるためとても助かりました。

お買い物、飲食店:満足
 自転車で10分のところに大型スーパーがあったので楽でした。

治安、安全性:大変満足
 マンションの周りにはお店もあるので、治安は悪く無かったです。

総合評価:4点
勤続期間:7年
投稿日:2018年2月10日
記事ID:ID-460

管理・お手入れ:大変満足
 管理はしっかりしていて、デザインマンションだったので外観の古さは感じませんでした。

共用部分・設備:大変満足
 シンプルな作りでしたので共用設備は少なかったですが、メンテや備品交換はしっかり行っていました。

お部屋:満足
 室内の内装もデザイナーのコンセプトにより作りが違いましたが、使い勝手のよい部屋でした。

住人の雰囲気:満足
 皆さん働かれているため平日日中は不在宅が多いですが、休日には挨拶したりと雰囲気は悪く無かったです。

教育環境、学区:大変満足
 駅に近いく近所のお子さんは電車で私立の学校に通われていたので、レベルは高かったと思います。

子育て環境、病院など:満足
 駅付近で公立保育園や一時預かりも対応する認可外保育園など多数あり、また病院もいくつもあったので、子育てには安心でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 駅ビルにスーパー・駅前通に商店街があり、徒歩で行けるので買い物も便利でした。

治安、安全性:大変満足
 駅近辺には繁華街もあるため治安が良いとは言えませんが、問題になったことも無く危険性は無かったです。

近隣の物件

『グランリヴィエール』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
0mGRAN RIVIERE武蔵浦和駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨2005年
56m大野荘武蔵浦和駅
徒歩16分
2階建
木造1980年
65mカトレアハイツ武蔵浦和駅
徒歩16分
2階建
木造1991年
72mエクセル伸栄武蔵浦和駅
徒歩16分
3階建
木造2001年
75mハイム大京武蔵浦和駅
徒歩15分
2階建
木造1985年
75mハイム大兼武蔵浦和駅
徒歩15分
2階建
木造1980年
84mウィット武蔵浦和武蔵浦和駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨2012年
84mウィット内谷武蔵浦和駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨2011年
85m曲本武蔵浦和駅
徒歩12分
2階建
2011年
85mM-GRACE南浦和駅
徒歩10分
2階建
木造2011年
88mラ・カーサ武蔵浦和駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨2011年
90mサーパス武蔵浦和第2武蔵浦和駅
徒歩14分
5階建
RC造1994年
91mサーパス武蔵浦和第3武蔵浦和駅
徒歩14分
8階建
RC造1995年
96mグリーンハイツ武蔵浦和駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨1998年
97mイーストブルー武蔵浦和駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨2001年
108mリブリ・ジラソーレ武蔵浦和駅
徒歩15分
3階建
軽量鉄骨2010年
108mLIVLIジラソーレ武蔵浦和駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造2010年
112m柚の木マンション武蔵浦和駅
徒歩15分
4階建
RC造1995年
117mグランベール武蔵浦和駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨2014年
117mグローリオ武蔵浦和武蔵浦和駅
徒歩16分
9階建
104部屋
RC造2007年
121mリブリ・ストラダーレ武蔵浦和駅
徒歩14分
2階建
鉄骨造2010年
130mケイオー武蔵浦和武蔵浦和駅
徒歩15分
4階建
RC造1987年
134mHIKARI HEIGHTS武蔵浦和駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造1994年
138mオーユーパレス内谷武蔵浦和駅
徒歩16分
2階建
木造1991年
139m内谷ハイツ武蔵浦和駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造1987年
139mリラフォートイースト2武蔵浦和駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造2015年
139mリラフォートイースト武蔵浦和駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造2013年
139mさいたま市南区内谷4丁目シャーメゾン武蔵浦和駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造2015年
141mレオパレス武蔵浦和武蔵浦和駅
徒歩14分
2階建
木造1988年
145mグリーンヴィレッジ曲本武蔵浦和駅
徒歩15分
3階建
その他2010年
147mライトコート曲本武蔵浦和駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造2006年
149mリブリ・ソラーレ武蔵浦和駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造2010年
150mアートパレス曲本武蔵浦和駅
徒歩13分
2階建
木造1987年
156mリブリ・コスモ武蔵浦和駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造2014年
156mコスモ武蔵浦和駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造2014年
162mニュー ハーモニー武蔵浦和駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造2007年
171mコーポ峰武蔵浦和駅
徒歩17分
2階建
鉄骨造1982年
172mメルシーパル武蔵浦和駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨2001年
183mグリーンフィールド内谷武蔵浦和駅
徒歩18分
3階建
その他2014年
184mシャイン浦和第6武蔵浦和駅
徒歩18分
4階建
RC造1988年