グランポート深沢(東京都 世田谷区 深沢 7丁目18-3)の価格相場は 58.1 万円/㎡ (坪単価 192 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (139㎡) の 7,978 万円、最も低い部屋は 3階 (130㎡) の 7,615 万円です。

価格相場  58.1 万円/㎡
 (192 万円/坪

家賃相場  3,396 円/㎡
 (11,225 円/坪

・築年数  30.1

・駅距離  18.0 分 (上野毛駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグランポート深沢の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グランポート深沢の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グランポート深沢 価格相場

価格相場  58.1 万円/㎡
 (192 万円/坪

家賃相場  3,396 円/㎡
 (11,225 円/坪

・築年数  30.1

・駅距離  18.0 分 (上野毛駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グランポート深沢のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を58.1 万円/㎡、家賃相場を3395.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 深沢 7丁目18-3」です。上野毛駅から徒歩18.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は30.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランポート深沢の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は深沢のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランポート深沢の価格相場、家賃相場は深沢のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グランポート深沢の周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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深沢 中古マンション価格相場 推移 深沢における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

深沢 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グランポート深沢の3フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階139.40㎡
(3LDK)
-7,978万円48.0万7.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階129.94㎡
(3LDK)
-7,615万円43.8万6.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階129.94㎡
(3LDK)
-7,615万円43.8万6.9%

物件詳細情報

グランポート深沢の物件詳細は以下の通りです。

物件名グランポート深沢
住所東京都 世田谷区 深沢 7丁目18-3
建築年1992年
構造RC造
アクセス 東急 東急大井町線 上野毛駅  徒歩 18分
その他 東急田園都市線 桜新町駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

グランポート深沢の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
26m 深沢ヒルズ
東京都 世田谷区 深沢 7丁目18-1
上野毛駅
徒歩15分

RC造 1999年
32m Project”F”
東京都 世田谷区 深沢 7丁目
桜新町駅
徒歩18分
4階建
14部屋
RC造 2000年
79m 駒沢ハイツ
東京都 世田谷区 深沢 5丁目37-7
桜新町駅
徒歩19分

RC造 1978年
91m アンクレール深沢
東京都 世田谷区 深沢 5丁目37-8
桜新町駅
徒歩18分

RC造 1989年
103m LeGrandMont
東京都 世田谷区 深沢 7丁目17-1
桜新町駅
徒歩18分
3階建
RC造 2007年
137m セントヒルズ深沢
東京都 世田谷区 中町 4丁目4-16
上野毛駅
徒歩15分
5階建
16部屋
RC造 2002年
137m Scenthills深沢
東京都 世田谷区 中町 4丁目4-16
上野毛駅
徒歩15分

RC造 2002年
164m PLATEAU
東京都 世田谷区 深沢 7丁目16-12
桜新町駅
徒歩17分
3階建
RC造 2002年
184m fwビル
東京都 世田谷区 深沢 7丁目16-3
桜新町駅
徒歩18分

RC造 2003年
210m グランパーク深沢
東京都 世田谷区 深沢 5丁目18-12
桜新町駅
徒歩18分

RC造 1995年
224m エクセルサン
東京都 世田谷区 中町 4丁目5-15
上野毛駅
徒歩15分
3階建
RC造 2008年
251m ジュネス駒沢
東京都 世田谷区 中町 4丁目5-13
上野毛駅
徒歩14分

RC造 1983年
263m シャンピアグランデ深沢
東京都 世田谷区 深沢 7丁目2-18
桜新町駅
徒歩14分
7階建
RC造 2012年
267m コスモス深沢
東京都 世田谷区 深沢 5丁目17-6
桜新町駅
徒歩19分

RC造 1983年
269m 日香苑2
東京都 世田谷区 深沢 5丁目19-3
桜新町駅
徒歩18分

RC造 1989年
291m 日香苑
東京都 世田谷区 深沢 5丁目19-2
等々力駅
徒歩17分

RC造 1974年
346m ブランズシティ世田谷中町C棟
東京都 世田谷区 中町 5丁目
桜新町駅
徒歩15分
4階建
252部屋
RC造 2017年
346m ブランズシティ世田谷中町D棟
東京都 世田谷区 中町 5丁目
桜新町駅
徒歩15分
4階建
252部屋
RC造 2017年
346m ブランズシティ世田谷中町E棟
東京都 世田谷区 中町 5丁目
桜新町駅
徒歩15分
4階建
252部屋
RC造 2017年
346m ブランズシティ世田谷中町F棟
東京都 世田谷区 中町 5丁目
桜新町駅
徒歩15分
4階建
252部屋
RC造 2017年
366m 深沢パークマンション
東京都 世田谷区 深沢 7丁目2-24
桜新町駅
徒歩13分
6階建
RC造 1989年
397m JM'sコート
東京都 世田谷区 深沢 7丁目9-19
桜新町駅
徒歩12分

RC造 1995年
399m ジオ深沢
東京都 世田谷区 深沢 7丁目7-5
桜新町駅
徒歩13分
3階建
RC造 2005年
401m ジオ上野毛
東京都 世田谷区 中町 4丁目24-18
上野毛駅
徒歩12分
7階建
41部屋
RC造 2015年
413m ベルメゾン上野毛
東京都 世田谷区 中町 4丁目16-10
上野毛駅
徒歩12分
6階建
RC造 1990年
415m クレッセント深沢
東京都 世田谷区 深沢 5丁目10-11
桜新町駅
徒歩17分

RC造 2000年
419m 等々力第一マンションズ
東京都 世田谷区 中町 3丁目11-12
等々力駅
徒歩13分

RC造 1985年
422m フェニシアン
東京都 世田谷区 深沢 7丁目9-18
桜新町駅
徒歩13分
3階建
RC造 1998年
428m 駿河ビル
東京都 世田谷区 中町 4丁目26-11
上野毛駅
徒歩12分

RC造 1994年
428m 叶賀マンション
東京都 世田谷区 中町 4丁目25-13
上野毛駅
徒歩10分

RC造 1980年
429m カーム・フラット
東京都 世田谷区 中町 4丁目24-18
上野毛駅
徒歩10分

RC造 1989年
432m メゾン深沢
東京都 世田谷区 深沢 6丁目25-9
桜新町駅
徒歩16分

RC造 1994年
436m コーポMK
東京都 世田谷区 中町 4丁目17-10
上野毛駅
徒歩12分

RC造 1987年
439m 粕谷ビル
東京都 世田谷区 中町 4丁目17-9
上野毛駅
徒歩11分

RC造 2002年
441m アンテルメッゾ上野毛
東京都 世田谷区 中町 3丁目11-17
等々力駅
徒歩12分
2階建
14部屋
RC造 2004年
443m ビーエムビル
東京都 世田谷区 中町 5丁目18-8
上野毛駅
徒歩12分

RC造 1988年
445m ベルレー深沢
東京都 世田谷区 深沢 5丁目10-12
桜新町駅
徒歩17分
5階建
RC造 1998年
448m オークハウス等々力
東京都 世田谷区 中町 3丁目11-3
上野毛駅
徒歩14分
4階建
RC造 1990年
454m ノミカワフラット
東京都 世田谷区 深沢 6丁目25-6
桜新町駅
徒歩18分

RC造 2011年
458m ドムールミタケ
東京都 世田谷区 深沢 6丁目25-11
桜新町駅
徒歩14分
3階建
RC造 1991年

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