グランデール蒲生(大阪府 大阪市 城東区 蒲生 4丁目20-16)の価格相場は 33.9 万円/㎡ (坪単価 112 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  33.9 万円/㎡
 (112 万円/坪

家賃相場  1,851 円/㎡
 (6,119 円/坪

・築年数  31.7

・駅距離  3.0 分 (蒲生四丁目駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグランデール蒲生の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グランデール蒲生の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大阪市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グランデール蒲生 価格相場

価格相場  33.9 万円/㎡
 (112 万円/坪

家賃相場  1,851 円/㎡
 (6,119 円/坪

・築年数  31.7

・駅距離  3.0 分 (蒲生四丁目駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グランデール蒲生のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を33.9 万円/㎡、家賃相場を1851.0 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 大阪市 城東区 蒲生 4丁目20-16」です。9階建て鉄筋コンクリート造の物件で、蒲生四丁目駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は31.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランデール蒲生の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は城東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランデール蒲生の価格相場、家賃相場は城東区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グランデール蒲生の周辺エリア(大阪市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 グランデール蒲生の価格相場推移は、大阪府 大阪市 城東区 蒲生 4丁目20-16周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
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城東区 中古マンション価格相場 推移 城東区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

城東区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

グランデール蒲生の物件詳細は以下の通りです。

物件名グランデール蒲生
住所大阪府 大阪市 城東区 蒲生 4丁目20-16
建築年1990年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数56部屋
階数9階
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社野村建設工業
管理会社オークラハウジング
駐車場あり
備考エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 大阪 大阪長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅  徒歩 3分
大阪 大阪今里筋線 蒲生四丁目駅  徒歩 3分
JR JR片町線 鴫野駅  徒歩 11分
大阪 大阪今里筋線 鴫野駅  徒歩 11分
京阪 京阪本線 野江駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

グランデール蒲生の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
197m ディオ城東中央
大阪府 大阪市 城東区 中央 1丁目13-6
蒲生四丁目駅
徒歩2分
12階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
199m リーガル大阪城東
大阪府 大阪市 城東区 今福西 1丁目4-1
蒲生四丁目駅
徒歩2分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
246m ベルヴィ城東中央
大阪府 大阪市 城東区 中央 1丁目7-33
蒲生四丁目駅
徒歩5分
11階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
316m エスリード城東中央
大阪府 大阪市 城東区 中央 1丁目1
蒲生四丁目駅
徒歩6分
14階建
87部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
332m ベルアーバニティ城東中央
大阪府 大阪市 城東区 中央 3丁目2-1
蒲生四丁目駅
徒歩4分
7階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1970年
365m グランオアシス蒲生4丁目
大阪府 大阪市 城東区 中央 3丁目4-25
蒲生四丁目駅
徒歩3分
15階建
125部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
385m レジュールアッシュ大阪城イースト
大阪府 大阪市 城東区 今福西 1丁目9-9
蒲生四丁目駅
徒歩1分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
387m ルグランデ城東中央
大阪府 大阪市 城東区 中央 2丁目9-19
蒲生四丁目駅
徒歩6分
10階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
423m クレアート大阪イーストG4
大阪府 大阪市 城東区 今福西 1丁目15-44
蒲生四丁目駅
徒歩5分
6階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
424m メゾン・ド・ヴィル京橋
大阪府 大阪市 城東区 蒲生 2丁目2-43
京橋駅
徒歩8分
9階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
454m パレスハイツ京橋
大阪府 大阪市 城東区 野江 1丁目17-13
蒲生四丁目駅
徒歩8分
7階建
105部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
457m ブランズ城東野江
大阪府 大阪市 城東区 野江 1丁目17-2
蒲生四丁目駅
徒歩9分
12階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
502m コムズシティ野江B棟
大阪府 大阪市 城東区 中央 2丁目14
蒲生四丁目駅
徒歩6分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
526m コムズシティ野江C棟
大阪府 大阪市 城東区 中央 2丁目14
野江駅
徒歩6分
31階建
213部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
547m ブランズ城東中央
大阪府 大阪市 城東区 中央 2丁目2
野江駅
徒歩6分
15階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
549m グランアッシュ京橋ネクサス
大阪府 大阪市 城東区 野江 1丁目12
京橋駅
徒歩10分
13階建
87部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
577m 京橋第2コーポ
大阪府 大阪市 城東区 野江 1丁目13-3
野江駅
徒歩9分
11階建
131部屋
鉄筋コンクリート造 1969年
577m グランデール京橋
大阪府 大阪市 城東区 新喜多 1丁目4-30
京橋駅
徒歩6分
7階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
588m 京橋南コーポ4号棟
大阪府 大阪市 城東区 鴫野西 3丁目4-4
鴫野駅
徒歩11分
6階建
348部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
603m コムズシティ野江D棟
大阪府 大阪市 城東区 中央 2丁目14
野江駅
徒歩4分
35階建
254部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
605m グリーンコーポ京橋
大阪府 大阪市 城東区 蒲生 2丁目1-5
京橋駅
徒歩6分
9階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
605m 京橋南コーポ3号棟
大阪府 大阪市 城東区 鴫野西 3丁目4-3
鴫野駅
徒歩10分
7階建
101部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
605m エスリード今福
大阪府 大阪市 城東区 今福西 2丁目6-9
蒲生四丁目駅
徒歩3分
11階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
607m エステムコート城東中央エグザリタ
大阪府 大阪市 城東区 中央 2丁目4-1
野江駅
徒歩5分
15階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
621m プラウド城東
大阪府 大阪市 城東区 新喜多東 1丁目5-14
鴫野駅
徒歩5分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
632m 城東中央アインス
大阪府 大阪市 城東区 中央 2丁目3-20
野江駅
徒歩4分
24階建
323部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
634m 京橋南コーポ2号棟
大阪府 大阪市 城東区 鴫野西 3丁目4-2
鴫野駅
徒歩10分
7階建
100部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
671m 京橋南コーポ1号棟
大阪府 大阪市 城東区 鴫野西 3丁目4-1
鴫野駅
徒歩9分
7階建
101部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
699m リーガル京橋
大阪府 大阪市 城東区 新喜多 1丁目3-18
京橋駅
徒歩5分
9階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
711m タイムズピーススクエアファーストゲートシティ
大阪府 大阪市 城東区 今福西 6丁目2-1
蒲生四丁目駅
徒歩6分
15階建
367部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
715m 今福西コーポ
大阪府 大阪市 城東区 今福西 4丁目4-6
蒲生四丁目駅
徒歩6分
7階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
745m クレアシティ京橋
大阪府 大阪市 都島区 東野田町 5丁目11-18
京橋駅
徒歩6分
9階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
756m ボヌール鴫野
大阪府 大阪市 城東区 鴫野東 2丁目23-12
鴫野駅
徒歩1分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
758m リベール城東野江
大阪府 大阪市 城東区 野江 2丁目20-11
野江駅
徒歩5分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
763m タイムズピーススクエアセントラルパークシティ
大阪府 大阪市 城東区 今福西 6丁目2-2
蒲生四丁目駅
徒歩8分
19階建
427部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
773m サンメゾン城東野江エルド
大阪府 大阪市 城東区 野江 2丁目19-17
野江駅
徒歩6分
9階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
791m ダイアパレス京橋
大阪府 大阪市 都島区 都島中通 3丁目5-48
京橋駅
徒歩10分
8階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
797m ライオンズマンション城東今福
大阪府 大阪市 城東区 今福西 4丁目4-21
蒲生四丁目駅
徒歩7分
8階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
798m シティコーポ鴫野2号棟
大阪府 大阪市 城東区 鴫野西 4丁目10-2
鴫野駅
徒歩7分
10階建
102部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
812m コスモ城東パークフォルム
大阪府 大阪市 城東区 新喜多東 1丁目13-27
鴫野駅
徒歩6分
7階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 1999年

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