グランディオス関谷(神奈川県 川崎市 多摩区 菅馬場 1丁目5-12)の価格相場は 39.1 万円/㎡ (坪単価 129 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (62.0㎡) の 2,421 万円、最も低い部屋は 3階 (59.9㎡) の 2,345 万円です。

価格相場  39.1 万円/㎡
 (129 万円/坪

家賃相場  1,480 円/㎡
 (4,891 円/坪

・築年数  26.5

・駅距離  11.0 分 (稲田堤駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグランディオス関谷の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グランディオス関谷の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グランディオス関谷 価格相場

価格相場  39.1 万円/㎡
 (129 万円/坪

家賃相場  1,480 円/㎡
 (4,891 円/坪

・築年数  26.5

・駅距離  11.0 分 (稲田堤駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グランディオス関谷のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を39.1 万円/㎡、家賃相場を1479.6 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 多摩区 菅馬場 1丁目5-12」です。稲田堤駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は26.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランディオス関谷の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は多摩区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランディオス関谷の価格相場、家賃相場は多摩区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グランディオス関谷の周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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多摩区 中古マンション価格相場 推移 多摩区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

多摩区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グランディオス関谷の3フロア、9戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階60.00㎡
(3LDK)
-2,349万円9.0万4.6%
1階62.00㎡
(3LDK)
-2,421万円9.0万4.5%
1階62.00㎡
(3LDK)
-2,421万円9.0万4.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階60.00㎡
(3LDK)
-2,349万円9.0万4.6%
2階60.00㎡
(3LDK)
-2,349万円9.0万4.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階62.00㎡
(3LDK)
-2,421万円9.0万4.5%
3階60.00㎡
(3LDK)
-2,349万円9.0万4.6%
3階60.00㎡
(3DK)
-2,349万円9.0万4.6%
3階59.87㎡
(3LDK)
-2,345万円9.0万4.6%

物件詳細情報

グランディオス関谷の物件詳細は以下の通りです。

物件名グランディオス関谷
住所神奈川県 川崎市 多摩区 菅馬場 1丁目5-12
建築年1995年
構造RC造
アクセス JR JR南武線 稲田堤駅  徒歩 11分
京王 京王相模原線 京王稲田堤駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

グランディオス関谷の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
5m グランディオス関谷
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 1丁目5-12
中野島駅
徒歩10分
3階建
RC造 1996年
96m ヴァン・ヴェール山佐パート2
神奈川県 川崎市 多摩区 菅馬場 1丁目6-24
中野島駅
徒歩11分

RC造 1993年
97m ヴァンヴェール山佐 II
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 1丁目6-24
中野島駅
徒歩11分
3階建
RC造 1994年
108m CHEZ-SOI
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 1丁目14-26
中野島駅
徒歩10分
3階建
RC造 1986年
109m シェソワ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅馬場 1丁目14-26
中野島駅
徒歩10分

RC造 2006年
139m ペアハウス濃沼
神奈川県 川崎市 多摩区 菅馬場 1丁目14-30
中野島駅
徒歩11分

RC造 1993年
145m ペアハウス濃沼
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 1丁目14-30
中野島駅
徒歩11分
4階建
RC造 1994年
164m ランデスコイヌマ2
神奈川県 川崎市 多摩区 菅馬場 1丁目15-12
中野島駅
徒歩10分

RC造 1994年
168m ヴァンヴェール山佐
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 1丁目19-1
中野島駅
徒歩8分
3階建
RC造 1993年
175m ヴァン・ヴェール山佐
神奈川県 川崎市 多摩区 菅馬場 1丁目19-1
中野島駅
徒歩8分

RC造 1992年
181m 塚戸マンション
神奈川県 川崎市 多摩区 菅馬場 1丁目10-1
稲田堤駅
徒歩13分
3階建
RC造 1982年
189m ランデスコイヌマ1
神奈川県 川崎市 多摩区 菅馬場 1丁目15-15
中野島駅
徒歩7分

RC造 1994年
192m 藤和シティホームズ多摩中野島
神奈川県 川崎市 多摩区 菅馬場 1丁目18-8
中野島駅
徒歩8分

RC造 1996年
203m ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン
神奈川県 川崎市 多摩区 菅馬場 1丁目19-15
中野島駅
徒歩8分
5階建
43部屋
RC造 2003年
203m イジェント中野島
神奈川県 川崎市 多摩区 菅馬場 1丁目26-1
中野島駅
徒歩8分

RC造 1991年
205m イジェント中野島
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 1丁目26-1
中野島駅
徒歩5分
4階建
RC造 1992年
216m リエス中野島
神奈川県 川崎市 多摩区 菅馬場 1丁目13-9
中野島駅
徒歩13分
4階建
RC造 1991年
218m フランシーズ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅馬場 1丁目8-14
稲田堤駅
徒歩12分
3階建
RC造 2016年
234m モナーク中野島
神奈川県 川崎市 多摩区 菅馬場 1丁目12-15
中野島駅
徒歩13分

RC造 1999年
243m サンフラワーマンション
神奈川県 川崎市 多摩区 菅馬場 1丁目16-2
中野島駅
徒歩9分
4階建
RC造 1976年
246m カーサグランデ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 1丁目19-26
中野島駅
徒歩8分
4階建
RC造 1997年
248m FRUTA DE LA FIN
神奈川県 川崎市 多摩区 菅馬場 1丁目27-10
稲田堤駅
徒歩12分
5階建
RC造 2006年
248m フルタ・デ・ラ・フィンカ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅馬場 1丁目27-10
中野島駅
徒歩11分
5階建
RC造 2006年
254m クライアント上原
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 1丁目19-20
中野島駅
徒歩8分
4階建
RC造 1989年
254m クラオアント上原
神奈川県 川崎市 多摩区 菅馬場 1丁目19-20
中野島駅
徒歩8分
4階建
RC造 1989年
257m クライアント上原
神奈川県 川崎市 多摩区 菅馬場 1丁目19-20
中野島駅
徒歩8分

RC造 1988年
261m マイキャッスル稲田堤 六番館
神奈川県 川崎市 多摩区 菅馬場 2丁目4-1
稲田堤駅
徒歩11分
7階建
57部屋
RC造 2001年
261m マイキャッスル稲田堤 六番館・七番館七番館
神奈川県 川崎市 多摩区 菅馬場 2丁目4-1
稲田堤駅
徒歩11分
7階建
57部屋
RC造 2001年
261m マイキャッスル稲田堤 六番館・七番館七番館
神奈川県 川崎市 多摩区 菅馬場 2丁目
稲田堤駅
徒歩11分
7階建
57部屋
RC造 2001年
261m マイキャッスル稲田堤 六番館・七番館六番館
神奈川県 川崎市 多摩区 菅馬場 2丁目
稲田堤駅
徒歩11分
7階建
57部屋
RC造 2001年
265m サンシティ中野島第2
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 1丁目29-2
中野島駅
徒歩10分
3階建
RC造 1989年
273m BRISTOL COURT
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 1丁目29-1
中野島駅
徒歩12分
3階建
RC造 1989年
273m ブリストルコート
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 1丁目29-1
中野島駅
徒歩9分
3階建
RC造 1989年
284m マイキャッスル稲田堤七番館
神奈川県 川崎市 多摩区 菅馬場 2丁目3-16
稲田堤駅
徒歩11分

RC造 2001年
287m タマセンチュリーマンション
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 1丁目14-13
稲田堤駅
徒歩8分

RC造 1990年
289m メゾンサークル
神奈川県 川崎市 多摩区 菅馬場 2丁目4-38
稲田堤駅
徒歩13分
3階建
RC造 2006年
294m UNOマンション
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 1丁目14-11
稲田堤駅
徒歩8分
3階建
RC造 1995年
297m ウノマンション
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 1丁目14-11
稲田堤駅
徒歩8分

RC造 1994年
303m ヴェルレージュ中野島
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 1丁目28-40
中野島駅
徒歩11分

RC造 1999年
307m シャトレー星川
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 1丁目14-10
稲田堤駅
徒歩7分
2階建
RC造 1990年