グランセリオン東習志野(千葉県 習志野市 東習志野 3丁目13-28)の価格相場は 23.5万円/㎡ (坪単価 77.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 709号室 (110㎡) の 2,536 万円 (新築時価格・分譲時価格から-40.6%)、最も低い部屋は 702号室 (76.1㎡) の 1,797 万円 (新築時価格・分譲時価格から-32.9%)です。

グランセリオン東習志野 価格相場・家賃相場
23.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
841 円/㎡
(平均値)
20.5 年
15.0 円/㎡
実籾駅
2.6 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『グランセリオン東習志野』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『グランセリオン東習志野』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 なお、周辺エリアの価格相場は、『習志野市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『習志野市の土地相場』の記事から確認することができます。

記事監修：竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

グランセリオン東習志野の価格相場情報

グランセリオン東習志野のマンション価格相場を掲載しています。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を23.5万円/㎡、家賃相場を841.2円/㎡と算定しています。住所は「千葉県 習志野市 東習志野 3丁目13-28」です。12階建てRC造の物件で、実籾駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は20.5年と比較的古い物件です。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

グランセリオン東習志野の物件詳細は以下の通りです。

物件名グランセリオン東習志野
住所千葉県 習志野市 東習志野 3丁目13-28
建築年2004年
構造RC造
総戸数100部屋
階数12階
用途地域第一種住居地域
小学校区東習志野小学校
中学校区第四中学校
管理会社(株)大京アステージ
備考共用施設：免震、プレイルーム、エレベーター、駐車場あり
部屋の基本設備：温水洗浄便座、BS/CS対応、ペット相談可
アクセス 京成  京成本線  実籾駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

グランセリオン東習志野(12フロア、100戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年06月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
10188.33㎡
(3LDK)		3,260万円2,069万円7.1万4.1%
10285.52㎡
(3LDK)		2,980万円2,007万円7.2万4.3%
10387.81㎡
(3LDK)		2,940万円2,058万円7.1万4.1%
10480.56㎡
(3LDK)		2,670万円1,897万円7.3万4.6%
10580.58㎡
(3LDK)		2,600万円1,897万円7.3万4.6%
10699.38㎡
(4LDK)		3,080万円2,311万円6.4万3.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
20188.32㎡
(3LDK)		2,870万円2,069万円7.1万4.1%
20276.23㎡
(3LDK)		2,280万円1,800万円7.4万4.9%
20376.11㎡
(3LDK)		2,320万円1,797万円7.4万4.9%
20477.38㎡
(3LDK)		2,400万円1,826万円7.4万4.8%
20581.91㎡
(3LDK)		2,560万円1,927万円7.3万4.5%
20688.33㎡
(3LDK)		3,190万円2,069万円7.1万4.1%
20785.52㎡
(3LDK)		2,930万円2,007万円7.2万4.3%
20887.81㎡
(3LDK)		2,930万円2,058万円7.1万4.1%
20980.56㎡
(3LDK)		2,730万円1,897万円7.3万4.6%
21080.58㎡
(3LDK)		2,710万円1,897万円7.3万4.6%
21199.38㎡
(4LDK)		3,430万円2,311万円6.4万3.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30188.32㎡
(3LDK)		3,020万円2,069万円7.1万4.1%
30276.23㎡
(3LDK)		2,410万円1,800万円7.4万4.9%
30376.11㎡
(3LDK)		2,400万円1,797万円7.4万4.9%
30477.38㎡
(3LDK)		2,460万円1,826万円7.4万4.8%
30581.91㎡
(3LDK)		2,630万円1,927万円7.3万4.5%
30688.33㎡
(3LDK)		3,250万円2,069万円7.1万4.1%
30785.52㎡
(3LDK)		2,970万円2,007万円7.2万4.3%
30887.81㎡
(3LDK)		3,020万円2,058万円7.1万4.1%
30980.56㎡
(3LDK)		2,840万円1,897万円7.3万4.6%
31080.58㎡
(3LDK)		2,870万円1,897万円7.3万4.6%
31199.38㎡
(4LDK)		3,660万円2,311万円6.4万3.3%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40188.32㎡
(3LDK)		3,130万円2,069万円7.1万4.1%
40276.23㎡
(3LDK)		2,520万円1,800万円7.4万4.9%
40376.11㎡
(3LDK)		2,480万円1,797万円7.4万4.9%
40477.38㎡
(3LDK)		2,560万円1,826万円7.4万4.8%
40581.91㎡
(3LDK)		2,700万円1,927万円7.3万4.5%
40688.33㎡
(3LDK)		3,290万円2,069万円7.1万4.1%
40785.52㎡
(3LDK)		3,010万円2,007万円7.2万4.3%
40887.81㎡
(3LDK)		3,060万円2,058万円7.1万4.1%
40980.56㎡
(3LDK)		2,880万円1,897万円7.3万4.6%
41080.58㎡
(3LDK)		2,910万円1,897万円7.3万4.6%
41199.38㎡
(4LDK)		3,750万円2,311万円6.4万3.3%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50188.32㎡
(3LDK)		3,190万円2,069万円7.1万4.1%
50276.23㎡
(3LDK)		2,580万円1,800万円7.4万4.9%
50376.11㎡
(3LDK)		2,590万円1,797万円7.4万4.9%
50477.38㎡
(3LDK)		2,610万円1,826万円7.4万4.8%
50581.91㎡
(3LDK)		2,750万円1,927万円7.3万4.5%
50688.33㎡
(3LDK)		3,330万円2,069万円7.1万4.1%
50785.52㎡
(3LDK)		3,050万円2,007万円7.2万4.3%
50887.81㎡
(3LDK)		3,100万円2,058万円7.1万4.1%
50980.56㎡
(3LDK)		2,920万円1,897万円7.3万4.6%
51080.58㎡
(3LDK)		2,950万円1,897万円7.3万4.6%
51199.38㎡
(4LDK)		3,790万円2,311万円6.4万3.3%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60188.32㎡
(3LDK)		3,250万円2,069万円7.1万4.1%
60276.23㎡
(3LDK)		2,640万円1,800万円7.4万4.9%
60376.11㎡
(3LDK)		2,650万円1,797万円7.4万4.9%
60477.38㎡
(3LDK)		2,660万円1,826万円7.4万4.8%
60581.91㎡
(3LDK)		2,800万円1,927万円7.3万4.5%
60688.33㎡
(3LDK)		3,370万円2,069万円7.1万4.1%
60785.52㎡
(3LDK)		3,090万円2,007万円7.2万4.3%
60887.81㎡
(3LDK)		3,140万円2,058万円7.1万4.1%
60980.56㎡
(3LDK)		2,960万円1,897万円7.3万4.6%
61080.58㎡
(3LDK)		2,990万円1,897万円7.3万4.6%
61199.38㎡
(4LDK)		3,820万円2,311万円6.4万3.3%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70179.00㎡
(3LDK)		3,170万円1,862万円7.3万4.7%
70276.11㎡
(3LDK)		2,680万円1,797万円7.4万4.9%
70377.38㎡
(3LDK)		2,720万円1,826万円7.4万4.8%
70481.91㎡
(3LDK)		2,850万円1,927万円7.3万4.5%
70588.33㎡
(3LDK)		3,410万円2,069万円7.1万4.1%
70685.52㎡
(3LDK)		3,130万円2,007万円7.2万4.3%
70787.81㎡
(3LDK)		3,180万円2,058万円7.1万4.1%
70880.56㎡
(3LDK)		3,000万円1,897万円7.3万4.6%
709109.79㎡
(4LDK)		4,270万円2,536万円5.5万2.6%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80199.61㎡
(4LDK)		3,750万円2,316万円6.4万3.3%
80277.38㎡
(3LDK)		2,760万円1,826万円7.4万4.8%
80381.91㎡
(3LDK)		2,890万円1,927万円7.3万4.5%
80488.33㎡
(3LDK)		3,450万円2,069万円7.1万4.1%
80585.52㎡
(3LDK)		3,170万円2,007万円7.2万4.3%
80687.81㎡
(3LDK)		3,220万円2,058万円7.1万4.1%
80780.56㎡
(3LDK)		3,040万円1,897万円7.3万4.6%
80880.58㎡
(3LDK)		3,330万円1,897万円7.3万4.6%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90179.96㎡
(3LDK)		3,080万円1,884万円7.3万4.7%
90277.38㎡
(3LDK)		2,800万円1,826万円7.4万4.8%
90381.91㎡
(3LDK)		2,930万円1,927万円7.3万4.5%
90488.33㎡
(3LDK)		3,490万円2,069万円7.1万4.1%
90585.52㎡
(3LDK)		3,210万円2,007万円7.2万4.3%
90687.81㎡
(3LDK)		3,260万円2,058万円7.1万4.1%
907108.55㎡
(4LDK)		4,360万円2,509万円5.6万2.7%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
100194.75㎡
(3LDK)		3,720万円2,210万円6.7万3.6%
100281.91㎡
(3LDK)		2,970万円1,927万円7.3万4.5%
100388.33㎡
(3LDK)		3,530万円2,069万円7.1万4.1%
100485.52㎡
(3LDK)		3,250万円2,007万円7.2万4.3%
100587.81㎡
(3LDK)		3,300万円2,058万円7.1万4.1%
1006108.55㎡
(4LDK)		4,240万円2,509万円5.6万2.7%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
110185.75㎡
(3LDK)		3,490万円2,012万円7.2万4.3%
110288.33㎡
(3LDK)		3,570万円2,069万円7.1万4.1%
110385.52㎡
(3LDK)		3,290万円2,007万円7.2万4.3%
110487.81㎡
(3LDK)		3,340万円2,058万円7.1万4.1%
110585.76㎡
(3LDK)		3,620万円2,013万円7.2万4.3%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
120185.75㎡
(3LDK)		3,340万円2,012万円7.2万4.3%
120288.33㎡
(3LDK)		3,630万円2,069万円7.1万4.1%
120385.52㎡
(3LDK)		3,350万円2,007万円7.2万4.3%
120492.72㎡
(3LDK)		3,840万円2,166万円6.8万3.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランセリオン東習志野の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は東習志野のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの習志野市の土地相場から確認いただけます。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランセリオン東習志野の価格相場、家賃相場は東習志野のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、習志野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

グランセリオン東習志野の周辺エリア(習志野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、習志野市のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。
対象：  
単位：   タッチ操作：
東習志野 中古マンション価格相場 推移・動向 東習志野における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東習志野 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

グランセリオン東習志野の近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
95m カーササクラ
千葉県 習志野市 東習志野 3丁目11-4 		実籾駅
徒歩14分
RC造 2007年
95m CASA SAKURA
千葉県 習志野市 東習志野 3丁目11-4 		実籾駅
徒歩15分 		3階建
RC造 2008年
148m カサアボアボ
千葉県 習志野市 東習志野 3丁目14-18 		実籾駅
徒歩17分
RC造 2006年
150m CASA ABOAB
千葉県 習志野市 東習志野 3丁目14-18 		実籾駅
徒歩17分 		3階建
RC造 2007年
161m ユトリシア 壱~五番街(弐番街)(実籾)弐番街
千葉県 習志野市 東習志野 2丁目18-22 		実籾駅
徒歩11分 		14階建
1453部屋 		RC造 2011年
167m STマンション
千葉県 習志野市 東習志野 3丁目11-11 		実籾駅
徒歩16分 		3階建
RC造 2001年
171m ルレクチェ
千葉県 習志野市 東習志野 3丁目8-36 		実籾駅
徒歩16分 		3階建
RC造 2013年
221m ユトリシア弐番街
千葉県 習志野市 東習志野 2丁目18-22 		実籾駅
徒歩11分
RC造 2010年
227m ユトリシア 壱~五番街(参番街)(実籾)参番街
千葉県 習志野市 東習志野 2丁目18-33 		実籾駅
徒歩11分 		14階建
1453部屋 		RC造 2011年
256m ユトリシア参番街
千葉県 習志野市 東習志野 2丁目18-33 		実籾駅
徒歩11分
RC造 2011年
271m ライオンズマンション習志野2
千葉県 習志野市 東習志野 4丁目15-2 		実籾駅
徒歩18分
RC造 1980年
274m ペルル東習志野
千葉県 習志野市 東習志野 4丁目19-10 		実籾駅
徒歩17分 		10階建
66部屋 		RC造 2002年
276m ライオンズマンション習志野第2
千葉県 習志野市 東習志野 4丁目18-16 		実籾駅
徒歩21分
RC造 1980年
297m ライオンズマンション習志野1
千葉県 習志野市 東習志野 4丁目15-1 		実籾駅
徒歩16分
RC造 1980年
302m ユトリシア 壱~五番街(四番街)(実籾)
千葉県 習志野市 東習志野 2丁目18-44 		実籾駅
徒歩11分 		14階建
1453部屋 		RC造 2014年
305m 藤和シティホームズ習志野
千葉県 習志野市 東習志野 3丁目7-20 		実籾駅
徒歩11分
RC造 1998年
316m ユトリシア四番街
千葉県 習志野市 東習志野 2丁目18-44 		実籾駅
徒歩11分
RC造 2013年
329m ユトリシア 壱~五番街(壱番街)(実籾)壱番街
千葉県 習志野市 東習志野 2丁目18-11 		実籾駅
徒歩11分 		14階建
1453部屋 		RC造 2010年
335m ユトリシア壱番街
千葉県 習志野市 東習志野 2丁目18-11 		津田沼駅
徒歩1分 		14階建
RC造 2010年
383m ユトリシア 五番街
千葉県 習志野市 東習志野 2丁目 		実籾駅
徒歩11分 		14階建
1453部屋 		RC造 2016年
432m EMラフォーレ実籾
千葉県 習志野市 東習志野 3丁目5-12 		実籾駅
徒歩10分 		3階建
RC造 1988年
480m メゾンド習志野
千葉県 習志野市 東習志野 1丁目4-25 		実籾駅
徒歩13分 		3階建
RC造 1989年
494m ライオンズマンション習志野第3
千葉県 習志野市 東習志野 5丁目24-5 		実籾駅
徒歩18分 		6階建
RC造 1992年
517m スプリングガーデン
千葉県 習志野市 東習志野 1丁目12-13 		実籾駅
徒歩15分 		3階建
RC造 1995年
543m ベルフォーレ東習志野
千葉県 八千代市 八千代台西 10丁目7-13 		八千代台駅
徒歩17分 		3階建
RC造 2002年
594m 藤和ハイタウン八千代台
千葉県 習志野市 東習志野 5丁目30-1 		八千代台駅
徒歩18分 		8階建
RC造 1996年
621m アルファネクスト東習志野第一マンション
千葉県 習志野市 東習志野 1丁目8-9 		実籾駅
徒歩13分
RC造 1988年
622m アルファネクスト東習志野第一
千葉県 習志野市 東習志野 1丁目8-9 		実籾駅
徒歩13分 		3階建
RC造 1989年
622m ネクスト東習志野第一
千葉県 習志野市 東習志野 1丁目8-9 		実籾駅
徒歩13分 		3階建
RC造 1989年
639m コスモ津田沼イーストコート
千葉県 習志野市 東習志野 1丁目11-21 		実籾駅
徒歩16分
RC造 1991年
695m グランビュー実籾
千葉県 習志野市 実籾 5丁目30-27 		実籾駅
徒歩10分 		3階建
RC造 2013年
720m ドエル八千代台5
千葉県 八千代市 八千代台西 9丁目23-5 		八千代台駅
徒歩15分 		3階建
RC造 1996年
726m メゾンエクレーレ八千代台
千葉県 習志野市 東習志野 5丁目30-4 		八千代台駅
徒歩17分 		6階建
RC造 1987年
735m グラーサ習志野実籾
千葉県 習志野市 実籾 5丁目5-16 		実籾駅
徒歩5分 		12階建
44部屋 		RC造 2008年
744m ドエル八千代台弐番館
千葉県 八千代市 八千代台西 9丁目23-2 		八千代台駅
徒歩15分 		3階建
RC造 1996年
759m ゼクスパーク津田沼東
千葉県 習志野市 東習志野 1丁目10-18 		実籾駅
徒歩18分
RC造 2000年
773m 千葉県住宅供給公社八千代台西団地15
千葉県 八千代市 八千代台西 8丁目18-15 		八千代台駅
徒歩10分 		4階建
RC造 1969年
775m みもみハイツ1号棟
千葉県 習志野市 実籾 6丁目27-1 		実籾駅
徒歩13分 		5階建
30部屋 		RC造 1973年
781m サンテラスEBIHARA
千葉県 習志野市 実籾 5丁目32-2 		実籾駅
徒歩7分 		4階建
RC造 1997年
782m サンテラス海老原
千葉県 習志野市 実籾 5丁目32-2 		実籾駅
徒歩7分
RC造 1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東習志野における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、東習志野における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

習志野市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、中古マンション市場を安定させ、価格の徐々な上昇を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した収益が期待できるかもしれません。

習志野市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、習志野市は相対的に安定した成長を遂げています。この緩やかな成長は、不動産市場の安定性を意味し、持続的な発展を支えます。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

東習志野 $kind_labe人口推移 東習志野における人口推移・動向を調べることができます

東習志野 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

習志野市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、習志野市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 17.5 万人 -1.07%
2045 年 17.7 万人 -0.79%
2040 年 17.9 万人 -0.45%
2035 年 17.9 万人 -0.04%
2030 年 17.9 万人 +0.39%
2025 年 17.9 万人 +1.46%
2020 年 17.6 万人 -

千葉県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、千葉県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 569.0 万人 -2.31%
2045 年 582.4 万人 -2.21%
2040 年 595.6 万人 -1.98%
2035 年 607.6 万人 -1.66%
2030 年 617.9 万人 -1.27%
2025 年 625.8 万人 -0.42%
2020 年 628.4 万人 -

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