エスケービル(神奈川県 川崎市 高津区 千年 641-7)の価格相場は 87.7 万円/㎡ (坪単価 290 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (35.8㎡) の 3,103 万円、最も低い部屋は 3階 (30.8㎡) の 2,754 万円です。

価格相場  87.7 万円/㎡
 (290 万円/坪

家賃相場  2,799 円/㎡
 (9,252 円/坪

・築年数  8.3

・駅距離  13.0 分 (武蔵新城駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエスケービルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エスケービルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エスケービル 価格相場

価格相場  87.7 万円/㎡
 (290 万円/坪

家賃相場  2,799 円/㎡
 (9,252 円/坪

・築年数  8.3

・駅距離  13.0 分 (武蔵新城駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エスケービルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を87.7 万円/㎡、家賃相場を2798.6 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 高津区 千年 641-7」です。武蔵新城駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は8.3年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエスケービルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は高津区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエスケービルの価格相場、家賃相場は高津区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エスケービルの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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高津区 中古マンション価格相場 推移 高津区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

高津区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エスケービルの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階35.49㎡
(1R)
-3,086万円9.8万3.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階30.80㎡
(1K)
-2,754万円8.9万3.9%
3階35.75㎡
(1K)
-3,103万円9.8万3.8%

物件詳細情報

エスケービルの物件詳細は以下の通りです。

物件名エスケービル
住所神奈川県 川崎市 高津区 千年 641-7
建築年2013年
構造RC造
アクセス JR JR南武線 武蔵新城駅  徒歩 13分
JR JR南武線 武蔵中原駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

エスケービルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
16m ForestGreen2
神奈川県 川崎市 高津区 千年 641-5
武蔵新城駅
徒歩14分

RC造 2008年
35m フォレストグリーン
神奈川県 川崎市 高津区 千年 653
武蔵新城駅
徒歩13分

RC造 1996年
44m たんぼ荘
神奈川県 川崎市 高津区 千年 612
武蔵新城駅
徒歩14分

RC造 1994年
71m キャピタルハイム
神奈川県 川崎市 高津区 千年 657-1
武蔵新城駅
徒歩13分

RC造 1985年
73m グランドゥールチトセ
神奈川県 川崎市 高津区 千年 637-4
武蔵新城駅
徒歩16分

RC造 2009年
74m ハイム・フォンターナ
神奈川県 川崎市 高津区 千年 648-1
武蔵新城駅
徒歩15分

RC造 2008年
84m SESPA千年
神奈川県 川崎市 高津区 千年 637-1
武蔵新城駅
徒歩15分

RC造 2010年
85m サンセール
神奈川県 川崎市 高津区 千年 658-1
武蔵新城駅
徒歩15分

RC造 2001年
89m コスモ武蔵新城グレイスコート
神奈川県 川崎市 高津区 千年 685-1
武蔵新城駅
徒歩14分

RC造 1994年
91m ハイム・ブルーネ
神奈川県 川崎市 高津区 千年 679-12
武蔵新城駅
徒歩14分

RC造 1988年
119m ベルテ千年
神奈川県 川崎市 高津区 千年 677
武蔵新城駅
徒歩13分

RC造 1993年
138m エクレール巌川
神奈川県 川崎市 高津区 千年 596
武蔵新城駅
徒歩15分

RC造 1987年
156m ホワイトメゾンやまびこ
神奈川県 川崎市 高津区 千年 701
武蔵新城駅
徒歩8分

RC造 1989年
166m 第3春野ビルエバーグレース新城
神奈川県 川崎市 高津区 千年 710
武蔵新城駅
徒歩11分

RC造 1991年
182m クレストハイム千歳
神奈川県 川崎市 高津区 千年 700
武蔵新城駅
徒歩11分

RC造 1987年
187m RETREAT
神奈川県 川崎市 高津区 千年 667
武蔵新城駅
徒歩15分

RC造 2008年
187m ハイムヒラノ
神奈川県 川崎市 高津区 千年 717
武蔵新城駅
徒歩13分

RC造 1985年
211m インパレス木嶋
神奈川県 川崎市 高津区 千年 779-2
武蔵新城駅
徒歩12分

RC造 1988年
211m メゾンドナイルス
神奈川県 川崎市 高津区 千年 723-4
武蔵新城駅
徒歩13分

RC造 1989年
221m サンユウパレス
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 2丁目10-20
武蔵新城駅
徒歩14分
3階建
RC造 1996年
223m ルネスアボード
神奈川県 川崎市 高津区 千年 543-1
武蔵新城駅
徒歩15分

RC造 1997年
225m ファミリアール広山
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 2丁目7-30
武蔵新城駅
徒歩13分
4階建
RC造 1993年
238m カーサフィオーレ
神奈川県 川崎市 高津区 千年 771
武蔵新城駅
徒歩13分

RC造 2011年
256m サンパティーク木嶌
神奈川県 川崎市 高津区 千年 764
武蔵新城駅
徒歩15分

RC造 1996年
267m ヴァンダービル
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 3丁目14-7
武蔵中原駅
徒歩13分
5階建
RC造 2005年
278m ゴールデンハウス
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 3丁目9-29
武蔵新城駅
徒歩10分
3階建
RC造 1991年
278m ゴールデンハウス小泉
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 3丁目9-29
武蔵新城駅
徒歩9分
3階建
RC造 1991年
282m グレース新城
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 3丁目11-10
武蔵新城駅
徒歩13分
4階建
RC造 2000年
284m ヴィルヌーブ武蔵新城
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 3丁目14-1
武蔵新城駅
徒歩12分

RC造 1997年
287m プリム新城2
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 2丁目7-5
武蔵小杉駅
徒歩2分
5階建
RC造 1999年
300m 武蔵新城
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 3丁目
武蔵新城駅
徒歩0分
5階建
39部屋
RC造 2018年
306m ポエム3110
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 2丁目8-1
武蔵中原駅
徒歩15分

RC造 1989年
307m 武蔵中原
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 3丁目
武蔵新城駅
徒歩0分
5階建
39部屋
RC造 2018年
318m イニシア武蔵新城テラス
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 3丁目
武蔵新城駅
徒歩12分
5階建
39部屋
RC造 2017年
319m グレース新城II
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 3丁目10-19
武蔵小杉駅
徒歩4分
3階建
RC造 2000年
322m グレース新城2
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 3丁目10-19
武蔵新城駅
徒歩12分

RC造 1999年
326m クリオ武蔵中原参番館
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 2丁目5-22
武蔵中原駅
徒歩14分

RC造 2000年
331m サンテラスちどり
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 3丁目8-4
武蔵新城駅
徒歩9分
3階建
RC造 1995年
331m サンテラスちどりI
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 3丁目8-4
武蔵新城駅
徒歩10分
3階建
RC造 1995年
345m 市川ハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 5丁目4-27
武蔵中原駅
徒歩15分
3階建
RC造 1988年