エクセランス九条公園(大阪府 大阪市 西区 千代崎 3丁目1-48)の価格相場は 30.6 万円/㎡ (坪単価 101 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  30.6 万円/㎡
 (101 万円/坪

家賃相場  1,978 円/㎡
 (6,538 円/坪

・築年数  34.9

・駅距離  1.0 分 (ドーム前千代崎駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエクセランス九条公園の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大阪市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

エクセランス九条公園 価格相場

価格相場  30.6 万円/㎡
 (101 万円/坪

家賃相場  1,978 円/㎡
 (6,538 円/坪

・築年数  34.9

・駅距離  1.0 分 (ドーム前千代崎駅)


評価点  3.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エクセランス九条公園のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を30.6 万円/㎡、家賃相場を1977.7 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 大阪市 西区 千代崎 3丁目1-48」です。15階建て鉄骨鉄筋コンクリート造の物件で、ドーム前千代崎駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は34.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエクセランス九条公園の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエクセランス九条公園の価格相場、家賃相場は西区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エクセランス九条公園の周辺エリア(大阪市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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西区 中古マンション価格相場 推移 西区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

エクセランス九条公園の物件詳細は以下の通りです。

物件名エクセランス九条公園
住所大阪府 大阪市 西区 千代崎 3丁目1-48
建築年1986年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数69部屋
階数15階
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社西宝土地開発
施工会社不二建設
管理会社ジャーネットシステム
駐車場あり
備考エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 大阪 大阪長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅  徒歩 1分
阪神 阪神なんば線 ドーム前駅  徒歩 3分
阪神 阪神なんば線 九条駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

エクセランス九条公園の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
211m 南堀江第2スカイハイツ
大阪府 大阪市 西区 南堀江 4丁目28-25
ドーム前千代崎駅
徒歩4分
11階建
122部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1976年
247m サンクタス千代崎ライトスクエア
大阪府 大阪市 西区 千代崎 2丁目24-4
ドーム前駅
徒歩4分
14階建
37部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
311m フォルム南堀江
大阪府 大阪市 西区 南堀江 4丁目25-7
ドーム前千代崎駅
徒歩6分
15階建
44部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
358m サンコーヴァンテアン九条
大阪府 大阪市 西区 九条 1丁目18-14
九条駅
徒歩3分
11階建
32部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
388m 西道頓堀コーポ2号棟
大阪府 大阪市 西区 南堀江 4丁目8-2
桜川駅
徒歩6分
14階建
181部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1974年
408m 北堀江コーポ
大阪府 大阪市 西区 北堀江 4丁目14-6
西長堀駅
徒歩7分
12階建
177部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1972年
439m 大拓メゾン千代崎みなと通
大阪府 大阪市 西区 千代崎 1丁目4-11
九条駅
徒歩7分
11階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
461m シャトル九条第2
大阪府 大阪市 西区 九条 1丁目20-24
九条駅
徒歩3分
9階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
467m 西道頓堀コーポ1号棟
大阪府 大阪市 西区 南堀江 4丁目7-1
桜川駅
徒歩5分
14階建
388部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1974年
480m ネバーランド南堀江
大阪府 大阪市 西区 南堀江 4丁目13-19
西長堀駅
徒歩4分
15階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
487m 西長堀ビューハイツ
大阪府 大阪市 西区 北堀江 4丁目13-5
西長堀駅
徒歩6分
11階建
81部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1977年
515m 第2西長堀ビューハイツ
大阪府 大阪市 西区 北堀江 4丁目13-21
西長堀駅
徒歩6分
11階建
81部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1978年
526m プレサンス千日前通
大阪府 大阪市 浪速区 幸町 3丁目7-7
桜川駅
徒歩4分
12階建
64部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
543m ベルアーバニティ西難波
大阪府 大阪市 浪速区 幸町 3丁目7-5
桜川駅
徒歩4分
11階建
29部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1970年
550m メゾン南堀江
大阪府 大阪市 西区 南堀江 4丁目10-7
西長堀駅
徒歩5分
11階建
49部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
566m グランドメゾン長堀(A〜D棟)
大阪府 大阪市 西区 北堀江 4丁目12
西長堀駅
徒歩4分
14階建
391部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1978年
589m アーバンビュー南堀江
大阪府 大阪市 西区 南堀江 4丁目4-13
西長堀駅
徒歩4分
15階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2006年
598m ライオンズマンション大正橋公園
大阪府 大阪市 大正区 三軒家東 1丁目6-14
大正駅
徒歩3分
15階建
186部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
619m カルム南堀江
大阪府 大阪市 西区 南堀江 4丁目2-9
西長堀駅
徒歩2分
11階建
51部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
620m 東急ドエルアルス北堀江
大阪府 大阪市 西区 北堀江 4丁目4-11
西長堀駅
徒歩2分
12階建
66部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
624m ルックハイツ南堀江
大阪府 大阪市 西区 南堀江 4丁目3-27
西長堀駅
徒歩3分
11階建
93部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1978年
641m ユーロハイツ難波西
大阪府 大阪市 浪速区 幸町 3丁目2-24
桜川駅
徒歩2分
11階建
32部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
648m ストークマンション長堀
大阪府 大阪市 西区 新町 4丁目17-7
西長堀駅
徒歩4分
11階建
51部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
651m キャピタル西長堀
大阪府 大阪市 西区 新町 4丁目16-13
西長堀駅
徒歩4分
11階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1975年
660m 西長堀ドリームマンション
大阪府 大阪市 西区 新町 4丁目17-4
西長堀駅
徒歩4分
8階建
19部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
665m シティライフ西長堀リバーサイド
大阪府 大阪市 西区 新町 4丁目17-22
西長堀駅
徒歩5分
14階建
72部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
677m グリーンコーポ西長堀
大阪府 大阪市 西区 新町 4丁目16-6
西長堀駅
徒歩4分
10階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
682m 西長堀コーポ
大阪府 大阪市 西区 北堀江 4丁目2-24
西長堀駅
徒歩2分
14階建
146部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1975年
715m ラポール境川
大阪府 大阪市 西区 境川 1丁目3-2
九条駅
徒歩8分
9階建
17部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
719m 南堀江三洋ハイツ
大阪府 大阪市 西区 南堀江 3丁目14-29
西長堀駅
徒歩2分
12階建
84部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1977年
742m ダイアパレス本田
大阪府 大阪市 西区 本田 3丁目2-10
九条駅
徒歩3分
10階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
748m サングレール阿波座
大阪府 大阪市 西区 本田 1丁目5-6
阿波座駅
徒歩8分
14階建
128部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
767m シャトーメルヘン
大阪府 大阪市 西区 本田 3丁目2-3
九条駅
徒歩4分
10階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
772m ライオンズマンション大正
大阪府 大阪市 大正区 三軒家東 1丁目16-15
大正駅
徒歩2分
10階建
80部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
781m ルイシャトレ北堀江
大阪府 大阪市 西区 北堀江 3丁目11-19
西長堀駅
徒歩1分
11階建
29部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
782m ハイマート堀江
大阪府 大阪市 西区 南堀江 3丁目13-8
西長堀駅
徒歩2分
11階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
788m ルックハイツ本田
大阪府 大阪市 西区 本田 3丁目1-6
九条駅
徒歩5分
11階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
792m ネオコーポ九条
大阪府 大阪市 西区 九条南 2丁目27-3
九条駅
徒歩5分
11階建
59部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
812m グランドメゾン西長堀
大阪府 大阪市 西区 新町 4丁目9-8
西長堀駅
徒歩3分
14階建
85部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
832m レオンコンフォート難波西
大阪府 大阪市 浪速区 桜川 3丁目2-11
桜川駅
徒歩2分
13階建
46部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2007年