ウルラ東池袋(東京都 豊島区 東池袋 5丁目44-17)の価格相場は 121 万円/㎡ (坪単価 400 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  121 万円/㎡
 (400 万円/坪

家賃相場  3,859 円/㎡
 (12,756 円/坪

・築年数  6.3

・駅距離  4.0 分 (新大塚駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきウルラ東池袋の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ウルラ東池袋の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、豊島区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ウルラ東池袋 価格相場

価格相場  121 万円/㎡
 (400 万円/坪

家賃相場  3,859 円/㎡
 (12,756 円/坪

・築年数  6.3

・駅距離  4.0 分 (新大塚駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ウルラ東池袋のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を120.9 万円/㎡、家賃相場を3858.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 豊島区 東池袋 5丁目44-17」です。新大塚駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は6.3年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のウルラ東池袋の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東池袋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するウルラ東池袋の価格相場、家賃相場は東池袋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ウルラ東池袋の周辺エリア(豊島区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
東池袋 中古マンション価格相場 推移 東池袋における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東池袋 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ウルラ東池袋の2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階23.75㎡
(1K)
-2,851万円9.3万3.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階29.75㎡
(1K)
-3,621万円11.4万3.8%

物件詳細情報

ウルラ東池袋の物件詳細は以下の通りです。

物件名ウルラ東池袋
住所東京都 豊島区 東池袋 5丁目44-17
建築年2015年
構造鉄骨造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅  徒歩 4分
JR JR山手線 大塚駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

ウルラ東池袋の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
38m ASビル
東京都 豊島区 東池袋 5丁目45-5
大塚駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年
71m 第二青潮ビル哲学会館
東京都 豊島区 東池袋 5丁目39-23
新大塚駅
徒歩6分

鉄骨造 1978年
71m ヴァジュラート南大塚美都ビル
東京都 豊島区 南大塚 3丁目17-1
新大塚駅
徒歩4分

鉄骨造 2001年
76m デルフィーノ
東京都 豊島区 東池袋 5丁目41-2
向原駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2012年
82m 山一南大塚マンション
東京都 豊島区 南大塚 3丁目16-4
新大塚駅
徒歩5分

鉄骨造 1982年
88m プロヴァンス
東京都 豊島区 東池袋 5丁目41-3
新大塚駅
徒歩6分

鉄骨造 2011年
89m 古川荘
東京都 文京区 大塚 6丁目7-6
新大塚駅
徒歩5分

鉄骨造 1975年
120m 内藤マンション
東京都 豊島区 東池袋 5丁目42-1
新大塚駅
徒歩7分

鉄骨造 1993年
120m ハイネスマエダ
東京都 豊島区 東池袋 5丁目42-1
東池袋駅
徒歩7分

鉄骨造 1983年
127m グローバルビュー21
東京都 文京区 大塚 6丁目5-9
新大塚駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1991年
135m アトラス大塚南フラットコート
東京都 豊島区 南大塚 3丁目23-4
大塚駅
徒歩5分

鉄骨造 2005年
139m カワシマビル
東京都 豊島区 南大塚 3丁目15-6
大塚駅
徒歩5分

鉄骨造 1983年
142m グリシーヌ文京
東京都 文京区 大塚 6丁目15-9
新大塚駅
徒歩6分

鉄骨造 2003年
143m 荒井ハイツ
東京都 豊島区 南大塚 3丁目6-8
新大塚駅
徒歩4分

鉄骨造 1986年
144m 小野ビル
東京都 豊島区 東池袋 5丁目49-4
新大塚駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 1971年
147m 土佐林マンション
東京都 豊島区 南大塚 3丁目15-6
新大塚駅
徒歩5分

鉄骨造 1977年
152m ジュネス新大塚
東京都 文京区 大塚 6丁目9-9
新大塚駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2004年
155m Altamira南大塚
東京都 豊島区 南大塚 3丁目15-9
新大塚駅
徒歩4分

鉄骨造 1987年
155m ハウディーエダ
東京都 文京区 大塚 6丁目18-4
東池袋駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1989年
158m グレースメゾン
東京都 豊島区 南大塚 3丁目14-2
新大塚駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1989年
169m 辻村ビル
東京都 文京区 大塚 6丁目4-1
新大塚駅
徒歩5分

鉄骨造 1982年
173m オークフラッツ
東京都 豊島区 南大塚 3丁目5-7
新大塚駅
徒歩2分

鉄骨造 1990年
177m コーポフジ
東京都 豊島区 南大塚 3丁目7-6
新大塚駅
徒歩3分

鉄骨造 1999年
181m 富田ビル
東京都 文京区 大塚 6丁目10-8
新大塚駅
徒歩4分

鉄骨造 1995年
186m パウゼ南大塚
東京都 豊島区 南大塚 3丁目19-2
大塚駅
徒歩4分

鉄骨造 2003年
187m プリムローズ2
東京都 文京区 大塚 6丁目18-1
東池袋駅
徒歩7分

鉄骨造 2007年
187m ソレイユ東池袋
東京都 豊島区 東池袋 5丁目32-9
東池袋駅
徒歩7分

鉄骨造 2015年
191m 第2NKビル
東京都 豊島区 南大塚 3丁目12-2
新大塚駅
徒歩3分

鉄骨造 1991年
192m プリム・ローズ
東京都 文京区 大塚 6丁目17-2
新大塚駅
徒歩8分

鉄骨造 2003年
193m Mtハウス
東京都 文京区 大塚 6丁目3-8
新大塚駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2000年
194m パレス弘城
東京都 豊島区 南大塚 3丁目7-4
新大塚駅
徒歩3分

鉄骨造 1998年
194m ウザワビル
東京都 豊島区 南大塚 3丁目24-3
向原駅
徒歩1分

鉄骨造 1978年
196m ガーデンハウス南大塚
東京都 豊島区 南大塚 3丁目13-5
新大塚駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2012年
199m メゾンドゥルブレ
東京都 豊島区 南大塚 3丁目7-2
新大塚駅
徒歩2分

鉄骨造 1994年
200m 木村ハイム
東京都 豊島区 東池袋 5丁目24-14
新大塚駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1990年
202m 第一大長ビル
東京都 豊島区 南大塚 3丁目41-2
大塚駅
徒歩5分

鉄骨造 1977年
206m サンヨウビル
東京都 豊島区 南大塚 3丁目12-11
新大塚駅
徒歩3分
4階建
1部屋
鉄骨造 1967年
208m グラシュー大塚台
東京都 豊島区 東池袋 5丁目33-6
大塚駅
徒歩8分

鉄骨造 2010年
208m ピアヌーラ
東京都 豊島区 東池袋 5丁目33-2
向原駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2007年
209m メゾンセザール
東京都 豊島区 東池袋 5丁目32-7
東池袋駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1999年