ウッディコーポ(東京都 杉並区 下高井戸 4丁目40-2)の価格相場は 56.5 万円/㎡ (坪単価 187 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (23.2㎡) の 1,310 万円、最も低い部屋は 2階 (23.2㎡) の 1,310 万円です。

価格相場  56.5 万円/㎡
 (187 万円/坪

家賃相場  2,801 円/㎡
 (9,261 円/坪

・築年数  31.9

・駅距離  13.0 分 (浜田山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきウッディコーポの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ウッディコーポの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ウッディコーポ 価格相場

価格相場  56.5 万円/㎡
 (187 万円/坪

家賃相場  2,801 円/㎡
 (9,261 円/坪

・築年数  31.9

・駅距離  13.0 分 (浜田山駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ウッディコーポのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を56.5 万円/㎡、家賃相場を2801.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 下高井戸 4丁目40-2」です。浜田山駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は31.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のウッディコーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は下高井戸のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するウッディコーポの価格相場、家賃相場は下高井戸のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ウッディコーポの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
下高井戸 中古マンション価格相場 推移 下高井戸における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

下高井戸 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ウッディコーポの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年11月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階23.18㎡
(1K)
-1,310万円6.5万6.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階23.18㎡
(1K)
-1,310万円6.5万6.0%
2階23.18㎡
(1K)
-1,310万円6.5万6.0%
2階23.18㎡
(1K)
-1,310万円6.5万6.0%

物件詳細情報

ウッディコーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名ウッディコーポ
住所東京都 杉並区 下高井戸 4丁目40-2
建築年1990年
構造木造
アクセス 京王 京王井の頭線 浜田山駅  徒歩 13分
京王 京王線 桜上水駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

ウッディコーポの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
40m コーポ豊栄
東京都 杉並区 下高井戸 4丁目37-12
西永福駅
徒歩9分

木造 1987年
42m コーポスリーM
東京都 杉並区 下高井戸 4丁目41-20
西永福駅
徒歩12分

木造 1992年
44m 吉山苑
東京都 杉並区 下高井戸 4丁目37-11
西永福駅
徒歩12分

木造 1974年
54m ハイツ・ヒロ
東京都 杉並区 下高井戸 4丁目37-12
西永福駅
徒歩10分

木造 1993年
78m サンハイツ
東京都 杉並区 下高井戸 4丁目37-7
西永福駅
徒歩13分

木造 1989年
81m スカイハイム
東京都 杉並区 下高井戸 4丁目41-4
西永福駅
徒歩10分

木造 1989年
87m レオネクストシャルマン上北沢
東京都 杉並区 下高井戸 4丁目36-25
西永福駅
徒歩14分

木造 2013年
89m さんとのーれ第16浜田山
東京都 杉並区 下高井戸 4丁目36-27
西永福駅
徒歩12分

木造 1989年
99m 小林荘
東京都 杉並区 下高井戸 4丁目20-15
桜上水駅
徒歩14分
2階建
木造 1966年
108m アクアコート下高井戸
東京都 杉並区 下高井戸 4丁目39-29
西永福駅
徒歩10分

木造 2006年
113m ハイツ高橋2005
東京都 杉並区 下高井戸 4丁目20-9
上北沢駅
徒歩12分

木造 1986年
114m メゾン・ミサキ
東京都 杉並区 下高井戸 4丁目36-24
上北沢駅
徒歩12分

木造 1992年
125m パールハイム
東京都 杉並区 下高井戸 4丁目20-9
上北沢駅
徒歩12分

木造 1986年
141m セレノプリムラ
東京都 杉並区 下高井戸 4丁目20-26
上北沢駅
徒歩12分

木造 2015年
147m ライフプラザ浜田山
東京都 杉並区 浜田山 1丁目3-5
西永福駅
徒歩9分

木造 1984年
152m メゾンボ・ヌール
東京都 杉並区 下高井戸 4丁目22-26
上北沢駅
徒歩13分

木造 1990年
158m フラット・ケント
東京都 杉並区 下高井戸 4丁目45-10
西永福駅
徒歩8分

木造 1991年
164m ハイフィールド
東京都 杉並区 下高井戸 4丁目36-19
上北沢駅
徒歩12分

木造 1993年
172m コーポサニー・2
東京都 杉並区 下高井戸 4丁目21-5
上北沢駅
徒歩13分

木造 1986年
178m サンパレス浜田山
東京都 杉並区 下高井戸 4丁目45-12
浜田山駅
徒歩9分

木造 1989年
179m ハイツパルシティー
東京都 杉並区 下高井戸 4丁目22-28
上北沢駅
徒歩11分

木造 1986年
184m ビオラ・コート
東京都 杉並区 下高井戸 4丁目19-27
西永福駅
徒歩10分

木造 2007年
192m 石南花荘
東京都 杉並区 下高井戸 4丁目19-3
桜上水駅
徒歩10分

木造 1976年
194m ハイツ吉田
東京都 杉並区 浜田山 1丁目6-5
西永福駅
徒歩9分

木造 1980年
205m 吉田荘
東京都 杉並区 浜田山 1丁目6-6
浜田山駅
徒歩10分
2階建
8部屋
木造 1973年
206m 東京レジデンス桜上水
東京都 杉並区 下高井戸 4丁目23-7
上北沢駅
徒歩10分

木造 1990年
207m エルデハイム
東京都 杉並区 下高井戸 4丁目23-4
上北沢駅
徒歩10分

木造 1990年
211m 柊荘
東京都 杉並区 下高井戸 4丁目19-2
桜上水駅
徒歩10分

木造 2004年
211m MaisonNakagawa
東京都 杉並区 下高井戸 4丁目17-10
桜上水駅
徒歩10分

木造 2010年
212m サンフラワーハイツ
東京都 杉並区 下高井戸 4丁目19-5
桜上水駅
徒歩10分

木造 1992年
213m ライラックシティ浜田山
東京都 杉並区 浜田山 1丁目13-9
浜田山駅
徒歩9分

木造 1986年
218m 五月荘2号棟
東京都 杉並区 下高井戸 3丁目30-24
桜上水駅
徒歩11分
2階建
6部屋
木造 1970年
222m ザ・アミー
東京都 杉並区 下高井戸 4丁目18-14
上北沢駅
徒歩13分
2階建
木造 1972年
225m アミー・イケ
東京都 杉並区 下高井戸 4丁目18-2
桜上水駅
徒歩11分
2階建
木造 1967年
227m 清花ハウス
東京都 杉並区 浜田山 1丁目13-23
西永福駅
徒歩7分

木造 1980年
228m サンテラス壱番館
東京都 杉並区 下高井戸 4丁目22-35
上北沢駅
徒歩10分

木造 2003年
229m 依田ハイツ
東京都 杉並区 下高井戸 4丁目17-8
桜上水駅
徒歩10分

木造 1990年
230m ヴィラ桜上水
東京都 杉並区 下高井戸 4丁目23-6
上北沢駅
徒歩10分

木造 1981年
231m プリマ・ブリリオ西永福
東京都 杉並区 下高井戸 3丁目41-21
西永福駅
徒歩8分

木造 2014年
233m 塚山公園ハイツ
東京都 杉並区 下高井戸 4丁目42-14
浜田山駅
徒歩11分

木造 2004年

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