イーストヒルズ(埼玉県 さいたま市 岩槻区 東町 1丁目7-23)の価格相場は 15.1 万円/㎡ (坪単価 50.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (40.9㎡) の 619 万円、最も低い部屋は 203号室 (40.9㎡) の 619 万円です。

価格相場  15.1 万円/㎡
 (50.0 万円/坪

家賃相場  1,449 円/㎡
 (4,791 円/坪

・築年数  27.5

・駅距離  13.0 分 (岩槻駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきイーストヒルズの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

イーストヒルズの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

イーストヒルズ 価格相場

価格相場  15.1 万円/㎡
 (50.0 万円/坪

家賃相場  1,449 円/㎡
 (4,791 円/坪

・築年数  27.5

・駅距離  13.0 分 (岩槻駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

イーストヒルズのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を15.1 万円/㎡、家賃相場を1449.4 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 岩槻区 東町 1丁目7-23」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、岩槻駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は27.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のイーストヒルズの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は岩槻区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するイーストヒルズの価格相場、家賃相場は岩槻区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

イーストヒルズの周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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岩槻区 中古マンション価格相場 推移 岩槻区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

岩槻区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

イーストヒルズの2フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10140.92㎡
(1LDK)
-619万円5.9万11.5%
10340.92㎡
(1LDK)
-619万円5.9万11.5%
10540.92㎡
(1LDK)
-619万円5.9万11.5%
10640.92㎡
(1LDK)
-619万円5.9万11.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20140.92㎡
(1LDK)
-619万円5.9万11.5%
20240.92㎡
(1LDK)
-619万円5.9万11.5%
20340.92㎡
(1LDK)
-619万円5.9万11.5%

物件詳細情報

イーストヒルズの物件詳細は以下の通りです。

物件名イーストヒルズ
住所埼玉県 さいたま市 岩槻区 東町 1丁目7-23
建築年1994年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区太田小学校
中学校区岩槻中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、インターネット利用可、バス、トイレ別
アクセス 東武 東武野田線 岩槻駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

イーストヒルズの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
43m メゾンオリザ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東町 1丁目7-48
岩槻駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1997年
50m メゾン桜
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東町 1丁目7-48-1
岩槻駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2010年
120m 1丁目荘
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東町 1丁目3-22
岩槻駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1973年
120m 一丁目荘
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東町 1丁目3-22
岩槻駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1974年
169m サンライズひじり
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東町 1丁目3-8
岩槻駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2003年
200m 佐藤ハイツ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東町 1丁目7-3
岩槻駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1992年
238m ラークハイツA
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東町 2丁目3-34
岩槻駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1996年
238m ラークハイツ B
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東町 2丁目3-34
岩槻駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1997年
268m サンライフN
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東町 2丁目3-16
岩槻駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1992年
280m リディア東町
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東町 2丁目3-5
岩槻駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1996年
289m メゾン・ドゥ・楓
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東町 1丁目4
岩槻駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2009年
317m リラ斉藤
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東町 2丁目2-27
大宮駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1996年
337m シティハイツローレル
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東町 2丁目1-19
岩槻駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1991年
352m アサヒハイツ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 城南 1丁目1-43
岩槻駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1995年
358m ハイツザカッタ岩槻
埼玉県 さいたま市 岩槻区 城南 1丁目7-7
岩槻駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1999年
358m ハイツザカッタ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 城南 1丁目7-7
岩槻駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1998年
377m ドリームレジデンス
埼玉県 さいたま市 岩槻区 城南 1丁目2-60
岩槻駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1996年
378m メゾンエスト
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東町 2丁目1-26
岩槻駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2012年
380m MAST・メゾンエスト II
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東町 2丁目1-26
岩槻駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2013年
382m ドリーム・レジデンス2
埼玉県 さいたま市 岩槻区 城南 1丁目2-52
岩槻駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1998年
383m ドリームレジデンス II
埼玉県 さいたま市 岩槻区 城南 1丁目2-52
岩槻駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1999年
383m 陽光パークハウス
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 2丁目2-21
岩槻駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1983年
384m CIEL BLEU
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東町 2丁目1-13
岩槻駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2015年
384m 岩槻区東町2丁目シャーメゾン
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東町 2丁目1-13
岩槻駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2016年
399m シエルブルー
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東町 2丁目1-13
岩槻駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2014年
399m グレイスコート
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東町 1丁目12-4
岩槻駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2002年
399m グレースコート
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東町 1丁目12-4
岩槻駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2001年
421m ヴィラ城南C棟
埼玉県 さいたま市 岩槻区 城南 1丁目2-42
岩槻駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1995年
430m カーサ・フェリーチェ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 2丁目12-11
岩槻駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2008年
490m セフィラ仲町
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 1丁目3-31
岩槻駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1993年
504m 坂伊コーポ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 1丁目6-11
岩槻駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1987年
513m アーバンプレステージ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東町 2丁目6-12
岩槻駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1993年
516m シティハイムコーポみずほ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 城南 1丁目6-20
岩槻駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2006年
545m ヴィラ岩槻
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 1丁目17-6
岩槻駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨 1992年
563m ヴィラ城南B棟
埼玉県 さいたま市 岩槻区 城南 1丁目5-16
岩槻駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1994年
577m ツインコートB棟
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 1丁目14-2
岩槻駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2000年
587m ヴィラ城南A
埼玉県 さいたま市 岩槻区 城南 1丁目5-16
岩槻駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1994年
587m ヴィラ城南B
埼玉県 さいたま市 岩槻区 城南 1丁目5-16
岩槻駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1994年
587m ヴィラ城南A棟
埼玉県 さいたま市 岩槻区 城南 1丁目5-16
岩槻駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1993年
594m ツインコートA棟
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 1丁目14-1
岩槻駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2000年