岩槻中学校〔岩槻区 仲町〕周辺のマンション価格相場は 16.7万円/㎡ (坪単価 55.2万円/坪)でした。中古マンション相場は岩槻中学校〔岩槻区 仲町〕周辺における6件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 16.7 万円/㎡ (55.2万円/坪)
・平均築年数  23.8
・平均駅距離  13.7
・平均専有面積 59.2 ㎡ (17.9 坪)

このページでは「岩槻中学校 周辺」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は以下の「中古マンション価格(坪単価)計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

岩槻中学校 周辺 中古マンション価格相場

価格相場 16.7 万円/㎡ (55.2万円/坪)
・平均築年数  23.8
・平均駅距離  13.7
・平均専有面積 59.2 ㎡ (17.9 坪)
岩槻中学校〔岩槻区 仲町〕周辺のマンション価格相場は 16.7 万円/㎡ (坪単価 55.2 万/坪)、平米単価の中央値は 15.0 万円/㎡ (49.6 万/坪)でした。

マンション相場および推移は、6件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。
重要!このエリアは、正確な価格を計算するために充分な過去の売却取引データの蓄積がありません。算定された価格は、実際の売却価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

岩槻中学校 周辺 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
仲町900万円15 万円/㎡岩槻駅12 分
仲町810万円14 万円/㎡岩槻駅14 分
仲町710万円13 万円/㎡岩槻駅14 分
仲町900万円15 万円/㎡岩槻駅14 分
仲町930万円16 万円/㎡岩槻駅14 分
仲町1,700万円28 万円/㎡岩槻駅14 分

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『岩槻中学校 周辺』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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岩槻中学校 周辺 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する岩槻中学校 周辺における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2012/06から2020/03までの期間に取引された「6件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

岩槻中学校 周辺 築年数に対する価格相場

岩槻中学校 周辺の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格29 万円/㎡100 %
築10年・残存価値20 万円/㎡68 %
築20年・残存価値14 万円/㎡48 %
築30年・残存価値11 万円/㎡38 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 岩槻中学校 周辺の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に岩槻中学校 周辺におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

岩槻中学校の周辺環境

さいたま市で一番大きい面積の区

岩槻区はさいたま市の東部にある区で、さいたま市で一番大きい面積の区です。江戸時代は、岩槻城の城下町、日光御成街道の宿場町として栄えていました。

鉄道は、東武鉄道が東西に走る街ですが、埼玉高速鉄道が延伸される計画があり今後の延伸によって利便性が向上する地域です。区内南北に東北自動車道が走り東京方面へのアクセスがしやすい地域です。

区内北部の中央は市街地で、区界には多くの田園地域が多くあります。区南部の浦和美園周辺で住宅が多く建ち始め、岩槻区へも住宅が多く建設されることが予定されています。

岩槻城址公園は、岩槻城の跡地として整備された公園で、野球場、菖蒲池、わんぱく広場からなります。桜の名所として桜のシーズンは多くの方が花見で訪れます。

人形の街

岩槻は、人形の街と呼ばれる人形メーカーが多くあります。江戸時代、日光東照宮に関与した職人が岩槻付近に住み着いて、ひな人形を作ったことが起源とされています。桐と水に恵まれた地域として岩槻が人形作りに適していたことも別な要因としてあるようです。国内シェア40%を誇る生産で、日本を代表する人形の街になりました。2020年に岩槻人形博物館が開館される計画があります。

岩槻中学校 周辺 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、岩槻中学校 周辺の過去のマンションの売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町
東武野田線 岩槻駅 徒歩 14.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   810 万円    単価   13.5 万円/㎡

2. 埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町
東武野田線 岩槻駅 徒歩 12.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   900 万円    単価   15.0 万円/㎡

3. 埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町
東武野田線 岩槻駅 徒歩 14.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   710 万円    単価   12.9 万円/㎡

4. 埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町
東武野田線 岩槻駅 徒歩 14.0分)
・築:20.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   900 万円    単価   15.0 万円/㎡

5. 埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町
東武野田線 岩槻駅 徒歩 14.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   930 万円    単価   15.5 万円/㎡

6. 埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町
東武野田線 岩槻駅 徒歩 14.0分)
・築:28.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,700 万円    単価   28.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

岩槻中学校 周辺 中古マンション価格相場の推移

岩槻中学校 周辺における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
岩槻中学校 周辺 中古マンション価格相場 推移 岩槻中学校 周辺における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

岩槻中学校 周辺 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

岩槻中学校 周辺における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、岩槻中学校 周辺における中古マンション価格の相場推移がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移の要因を確認することができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

岩槻中学校 周辺には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
岩槻区 本町 (21) [エリア]810 万16.7 万/㎡23.6 年6 分55 ㎡
さいたま市 岩槻区 (294) [エリア]800 万13.0 万/㎡36.0 年10 分60 ㎡
岩槻区 並木 (112) [エリア]825 万12.0 万/㎡30.8 年16 分65 ㎡
岩槻区 加倉 (15) [エリア]650 万8.7 万/㎡30.5 年18 分75 ㎡

岩槻中学校 周辺 近隣の物件

『岩槻中学校 周辺』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
メゾン・ド・フルール岩槻
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 1丁目13-16
岩槻駅
徒歩13分
2階建
木造 2014年
ヨーロピアンシャレー岩槻
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 2丁目4-13-5
岩槻駅
徒歩19分
2階建
木造 2012年
フローラガーデン
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 1丁目9-7
岩槻駅
徒歩12分
5階建
鉄骨造 2010年
フローラビルフローラガーデン
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 1丁目9-7
岩槻駅
徒歩12分

その他 2009年
エアルパーク
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 1丁目7-7
岩槻駅
徒歩9分
3階建
RC造 2008年
シティガーデン
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 2丁目13-25
岩槻駅
徒歩16分
2階建
木造 2008年
シティガーデン1
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 2丁目13-25
岩槻駅
徒歩17分
2階建
木造 2008年
シティガーデンII
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 2丁目13-25
岩槻駅
徒歩17分
2階建
木造 2008年
ミニョン
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 2丁目13-7
岩槻駅
徒歩19分
2階建
木造 2008年
ラフィネM&A
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 1丁目6-5
岩槻駅
徒歩9分
2階建
木造 2007年
リベルテ岩槻
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 2丁目4-31
岩槻駅
徒歩15分
5階建
RC造 2007年
シティーガーデン2
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 2丁目13-25
岩槻駅
徒歩19分

木造 2007年
エクセラン・フルールさくら
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 1丁目4-4
岩槻駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2006年
グランドール・COCO
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 1丁目10-31
岩槻駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 2005年
グランドールココ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 1丁目10-31
岩槻駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 2005年
ベラヴィスタ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 1丁目10-11
岩槻駅
徒歩14分
2階建
鉄骨造 2002年
パレスシティ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 2丁目8-15
岩槻駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 2002年
ホワイトヒューレ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 2丁目8-3
岩槻駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 2002年
第一グリーンハイツ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 1丁目8-18
岩槻駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1999年
アルトフィオーレ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 2丁目11-11
岩槻駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1999年
パークヒル
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 1丁目7-14
岩槻駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1998年
松風館II
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 1丁目9-21
岩槻駅
徒歩14分
2階建
木造 1998年
松風館2
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 1丁目9-21
岩槻駅
徒歩12分

木造 1997年
アイビーガーデン
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 1丁目13-4
岩槻駅
徒歩12分
2階建
木造 1996年
アソシエート21
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 1丁目6-1
岩槻駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1996年
グリンハイツ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 1丁目8-5
岩槻駅
徒歩10分
2階建
木造 1996年
サン・ヴィレッヂC棟
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 1丁目14-50
岩槻駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1995年
コーポ城町A
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 2丁目11-10
岩槻駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1995年
コーポ城町B
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 2丁目11-10
岩槻駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1995年
サンビレッジC
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 1丁目14-50
岩槻駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1994年
ハウスポート山本
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 2丁目10-15
岩槻駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1994年
コーポ城町B棟
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 2丁目11-10
岩槻駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1994年
コーポ城町A棟
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 2丁目11-10
岩槻駅
徒歩22分

木造 1994年
シティハイムシャネル
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 1丁目12-16
岩槻駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1993年
セフィラ仲町
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 1丁目3-31
岩槻駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1993年
ベル・ルージュ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 1丁目13-7
岩槻駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1993年
スバルハイツ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 2丁目8-27
岩槻駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1993年
藤田ビル
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 1丁目1-25
岩槻駅
徒歩8分

SRC造 1993年
サン・ヴィレッヂC
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 1丁目14-50
岩槻駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1993年
ハウスポートヤマモト
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 2丁目10-15
岩槻駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1993年