アコーエレガンス 価格相場

価格相場  15.7 万円/㎡
 (51.7 万円/坪)
家賃相場  1,810 円/㎡
 (5,983 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  32.2
・駅距離  12.0 分 (九条駅)

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アコーエレガンスの価格相場を掲載。価格相場は15.7 万円/㎡、家賃相場は1809.9 円/㎡です。5階建て鉄骨造の物件で、九条駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は32.2年と比較的古いです。住所は大阪府大阪市港区南市岡1にあります。

部屋ごとの価格相場

『アコーエレガンス』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『アコーエレガンス』の詳細情報を調べることができます。

物件名アコーエレガンス
住所大阪府 大阪市 港区 南市 岡 1
建築年1986年
構造鉄骨造
階数5階
備考
アクセス 阪神 阪神なんば線 九条駅  徒歩 12分
JR JR大阪環状線 弁天町駅  徒歩 14分
大阪 大阪中央線 弁天町駅  徒歩 14分
JR JR大阪環状線 弁天町駅  徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:4年
投稿日:2018年2月21日
記事ID:ID-290

管理・お手入れ:満足
 玄関ホールは常に綺麗で、管理が隅々まで行き届いている印象を持っている。

共用部分・設備:満足
 敷地や廊下などはゆとりがあり、大きな買い物をしたときでも問題なく利用できた。

お部屋:大変満足
 ベランダが広めで洗濯物を干すだけでなくガーデニングなどを楽しめる十分なスペースがある。

住人の雰囲気:満足
 隣の家との交流も少しあり、適度な距離感を保てている。雰囲気はとてもよい。

教育環境、学区:満足
 レベルはまずまずだが、小学校までは徒歩10分、中学校までは徒歩5分で通わせやすい。

子育て環境、病院など:満足
 周りも住宅街になっており車通りもあまり多くないので子供を歩かせても危険ではない。

お買い物、飲食店:大変満足
 子連れで行っても問題ない飲食店が他の地区よりはたくさんあり幼い子供がいても安心。

治安、安全性:大変満足
 最寄り駅からの道のりは人通りが多く夜遅くになって女性一人で歩いても大丈夫。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年2月2日
記事ID:ID-261

管理・お手入れ:大変満足
 平日10-17時まで管理人が常駐しており、主に掃除などを行ってくれている。

共用部分・設備:満足
 玄関前の通路に照明がついており、夜遅くでも防犯面などに役立っていると感じる

お部屋:満足
 和室と洋室が完全に分かれていて子供が寝静まった後にもいろいろできるのはよい。

住人の雰囲気:大変満足
 セキュリティーがしっかりしていることを売りにしているせいか男性よりも女性の方が多そう。

教育環境、学区:大変満足
 保育園や幼稚園は問題なく入れた。私立のものもあるが学費は公立同等だと聞いた。

子育て環境、病院など:大変満足
 閑静な住宅街で車といえば宅配便か住人のものばかりなので子育てにはぴったり。

お買い物、飲食店:満足
 少し歩けば活気のある商店街やモールがある。足りないものはだいたいその辺で補える。

治安、安全性:満足
 夕方から夜にかけてセコムの警備員の方が常に立ってくださっているので非常に安心。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年3月24日
記事ID:ID-243

管理・お手入れ:大変満足
 グリーンが枯れることなく飾られている。エントランスの雰囲気ともよくあっていてセンスを感じる。

共用部分・設備:大変満足
 落ちついた雰囲気で木目が美しいエントランスになっていて毎日帰るたびに癒されている。

お部屋:満足
 周りに高い建物があまりないので南側だけでなく北側の部屋でも明るいのが嬉しい。

住人の雰囲気:大変満足
 常識ある落ち着いた人が多い。マンション全体の大掃除では世間話もしたが素敵な人ばかりだった。

教育環境、学区:大変満足
 地域こどもふれあい教室など、地域教育ネットワークが充実していると思う。

子育て環境、病院など:満足
 田んぼなど自然を感じられる風景が近くにあるのは子育てをする上でも大切なことだと思う。

お買い物、飲食店:大変満足
 スーパーはみなさん車を使われているようだった。コンビニまでは徒歩5分くらい。

治安、安全性:大変満足
 変な話は聞かないので治安はいい方だと思う。おだやかでゆったりとした暮らしができる。

総合評価:3点
勤続期間:13年
投稿日:2018年1月9日
記事ID:ID-878

管理・お手入れ:大変満足
 花や木が多く、季節ごとに楽しめる。キンモクセイの香りがとてもよく毎年楽しみにしている。

共用部分・設備:大変満足
 大理石のエントランス、シャンデリア風の照明など機能的な面は置いといて見た目はすごく凝っている。

お部屋:大変満足
 ペットを飼うことができる。実際自分も犬を飼っているが、近所でも犬猫を飼っている人は何人かいる。

住人の雰囲気:満足
 散歩時に出かけるとペット関連で挨拶したり仲良くなったりできる。みな感じの良い人だ。

教育環境、学区:満足
 子育て層に人気の学区で、街全体が教育環境の向上に力を入れているようだ。

子育て環境、病院など:満足
 同じマンションに同年代の子供が多く、すぐ遊びに行き来ができる環境になっている。

お買い物、飲食店:大変満足
 ペットOKの飲食店がちらほらあり、自分も何度か利用させてもらったが居心地が良い場所だった。

治安、安全性:満足
 住宅街の中なので落ち着いた環境。車も顔をよく知っている住人以外は通らない。

総合評価:4点
勤続期間:8年
投稿日:2018年4月22日
記事ID:ID-580

管理・お手入れ:満足
 現在の管理人の方はすごく真面目で任せても安心できる方だと近所でも評判になっている。

共用部分・設備:大変満足
 今で築6年目くらいなのですが、設備等は新しいものを取り入れてくれているようで、不満はない。

お部屋:大変満足
 クローゼットが天井まであり、高さも十分あるので、収納スペースがたっぷりある。

住人の雰囲気:満足
 品がよく所得が高そうな人が特に高層階には多そう。といってもフロアごとでそれほど差があるわけでもない。

教育環境、学区:満足
 某国立大学が近くにあり、学生も多いので家庭教師や塾もたくさんあるように思う。

子育て環境、病院など:大変満足
 個人で開業している内科は2件ほどありどちらも診察が早く対応もよかった。

お買い物、飲食店:大変満足
 安くて美味しい飲食店、チェーン店や居酒屋が大学の周りはとくに多く、活気がある。

治安、安全性:大変満足
 新しい家が多く、学生で夜もにぎわっているので、治安という意味ではいい。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年6月11日
記事ID:ID-442

管理・お手入れ:大変満足
 掃除はしっかりされており気持ちがいい。周辺のマンションの中では1番管理がされてそう。

共用部分・設備:大変満足
 ゴミ捨て場はにおい対策がとられている。ゴミ捨ての規則が厳しくそれのせいもあるかもしれない。

お部屋:満足
 ベランダが公園に面していて日当たり良好、大きな建物が建つことに対する日照権の侵害の心配がいらない。

住人の雰囲気:満足
 お高くとまっているような土地柄でもないので住人もおしとやかで礼儀正しい人が多い。

教育環境、学区:満足
 中学校は少し遠くなるが、小学校はマンションからも近く、人気も高いようだ。

子育て環境、病院など:満足
 内科はもちろん歯科、眼科など通う頻度が高い病院が近くにあるのは嬉しい。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くのスーパーや商店街は小規模ながらも最低限のものは揃う。その他は駅の方まで自転車で行けば揃う。

治安、安全性:満足
 少し奥まったところにある分人通りは少なめ、夜は暗めだが日中の子ども遊びには安全。

総合評価:4点
勤続期間:3年
投稿日:2018年5月7日
記事ID:ID-222

管理・お手入れ:満足
 ゴミだしは管理会社、清掃は年4回の業者清掃があり、自治会で全てを管理されていました。

共用部分・設備:大変満足
 物件は築15年と若干古い印象を受けるが、昨年設備更改をしたため、エレベーターなどは新しかったです。

お部屋:満足
 部屋は一度リノベーションされており、機能性のある利用しやすい部屋でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会で住民参加のイベントを実施しており、近隣住民含めてコミュニケーションがとりやすい環境でした。

教育環境、学区:大変満足
 ・有名私立小学校が近くにあり、教育熱心な家族が多く周辺には小学校受験の塾もありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 認可保育園は近くににあり、総合病院が自転車で10分程度の範囲にあったためすぐに病院につれていけました。

お買い物、飲食店:満足
 スーパーが徒歩10分圏内に2つあり、また商店街が活発な街だったので買い物や飲食店に困らなかったです。

治安、安全性:満足
 自治会が登下校を見守っていたり、夜間の見回りを実施したりと、防犯の意識は高かったです。

総合評価:3点
勤続期間:5年
投稿日:2018年6月7日
記事ID:ID-361

管理・お手入れ:満足
 管理会社が一括管理していて、日常の管理や有料でハウスクリーニングなどのサービスも行っていました。

共用部分・設備:満足
 最近のマンションなのでエントランスが広く設備も新しかったです。植木を多く設置していて、緑に
囲まれた印象をもちました。

お部屋:満足
 2LDK~3LDKが中心の物件で、とても綺麗なお部屋で収納が多いのが好感をもてました。

住人の雰囲気:満足
 幼稚園児や小学生がいる世帯が多いので、昼間は大きな声の笑い声が聞こえてくるほど元気な雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 進学に有名な公立の小学校、中学校が徒歩8分圏内にあり、レベルは高かったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 小児科が近くにあり、また休日診療の病院も近くにあるので、子供の病院には困りませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 近くにはコンビニなどありますが、自転車で20分のところに大型スーパーがあるため、そちらを利用しました。

治安、安全性:大変満足
 近くにお店があるので昼間も夜間も人の通りがあるので治安は良い方でした。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年1月18日
記事ID:ID-378

管理・お手入れ:満足
 外観も古くなく近隣の自治会とで清掃をしている為、綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用部の設備は管理組合で管理しており、点検等も入るため不便なく利用できました。

お部屋:大変満足
 部屋も水周りのメンテナンスを業者が2年に1度実施しているため綺麗で快適に過ごせました。

住人の雰囲気:満足
 自治会同士の仲がよく、自治会の出席者も多かったので自然と知り合いになれる環境でした。

教育環境、学区:大変満足
 学力に力を入れているエリアで、中学校受験を重視した学校なども近くにあり、皆さん塾にも通われているようでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 認可保育園が徒歩10分のところにありました。

お買い物、飲食店:大変満足
 大手ショッピングモールが車で20分のところにあり買い物には困らず、徒歩10分のところにスーパーもあるため、食料品や日用品などはスーパーで購入していました。

治安、安全性:大変満足
 近所の人と交流があったので防犯上の不安はありませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:7年
投稿日:2018年2月9日
記事ID:ID-460

管理・お手入れ:大変満足
 管理はしっかりしていて、デザインマンションだったので外観の古さは感じませんでした。

共用部分・設備:大変満足
 シンプルな作りでしたので共用設備は少なかったですが、メンテや備品交換はしっかり行っていました。

お部屋:満足
 室内の内装もデザイナーのコンセプトにより作りが違いましたが、使い勝手のよい部屋でした。

住人の雰囲気:満足
 皆さん働かれているため平日日中は不在宅が多いですが、休日には挨拶したりと雰囲気は悪く無かったです。

教育環境、学区:大変満足
 駅に近いく近所のお子さんは電車で私立の学校に通われていたので、レベルは高かったと思います。

子育て環境、病院など:満足
 駅付近で公立保育園や一時預かりも対応する認可外保育園など多数あり、また病院もいくつもあったので、子育てには安心でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 駅ビルにスーパー・駅前通に商店街があり、徒歩で行けるので買い物も便利でした。

治安、安全性:大変満足
 駅近辺には繁華街もあるため治安が良いとは言えませんが、問題になったことも無く危険性は無かったです。

近隣の物件

『アコーエレガンス』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ルシエルみなと通り九条駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造2016年
カリーナ・カリーノ九条九条駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造2013年
NEWWEST九条駅
徒歩1分
9階建
24部屋
鉄骨造2008年
メゾンシャクティー九条駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造2007年
オンコート九条九条駅
徒歩1分
11階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2003年
富士プラザ九条九条駅
徒歩1分
10階建
鉄骨造2000年
レジデンス九条九条駅
徒歩1分
11階建
鉄筋コンクリート造1992年
マルシェ九条九条駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造1991年
セントラルハイツ九条九条駅
徒歩1分
8階建
鉄骨造1990年
パシフィック九条駅前九条駅
徒歩1分
9階建
鉄骨鉄筋コンクリート造1984年
向井ビルディング九条駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造1975年
シャトー九条グランデ九条駅
徒歩2分
7階建
鉄骨造2005年
レジェンド千日九条駅
徒歩2分
9階建
鉄筋コンクリート造2003年
ドムール九条九条駅
徒歩2分
10階建
鉄骨造2000年
ロフティーパーク九条駅
徒歩2分
8階建
鉄骨造1995年
ラパンジール九条九条駅
徒歩2分
8階建
51部屋
鉄骨造1987年
アベニュー九条九条駅
徒歩2分
11階建
鉄骨鉄筋コンクリート造1987年
木村家ビル九条駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造1987年
ノアーズアーク九条駅前九条駅
徒歩2分
10階建
70部屋
鉄筋コンクリート造1986年
箕浦マンション九条駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造1983年
シャトル九条第1九条駅
徒歩2分
7階建
23部屋
鉄筋コンクリート造1982年
サントピア九条九条駅
徒歩2分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造1981年
カンダビル九条駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造1979年
シャトー元町九条駅
徒歩2分
5階建
16部屋
鉄骨造1978年
エステムコートディアシティ九条駅
徒歩3分
15階建
68部屋
鉄筋コンクリート造2018年
プレサンスOSAKADOMECITYワンダー九条駅
徒歩3分
14階建
鉄筋コンクリート造2017年
ブラリス九条駅
徒歩3分
8階建
鉄筋コンクリート造2016年
ララプレイス大阪WESTPRIME九条駅
徒歩3分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造2015年
ララプレイス大阪ウエストプライム九条駅
徒歩3分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造2015年
レオネクストアヴリール九条九条駅
徒歩3分
4階建
20部屋
鉄骨造2015年
レジュールアッシュ九条九条駅
徒歩3分
11階建
86部屋
鉄筋コンクリート造2015年
メイツブラン九条駅前九条駅
徒歩3分
15階建
62部屋
鉄筋コンクリート造2012年
KWレジデンス九条III九条駅
徒歩3分
12階建
鉄筋コンクリート造2007年
ウィルドゥ千代崎九条駅
徒歩3分
11階建
鉄筋コンクリート造2006年
WillDo千代崎九条駅
徒歩3分
11階建
鉄筋コンクリート造2006年
コーシャハイツ九条南九条駅
徒歩3分
13階建
59部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2001年
ブリューデル九条九条駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造1998年
サンコーヴァンテアン九条九条駅
徒歩3分
11階建
32部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1997年
SKサークル九条駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造1996年
童夢ハイツマナベ・アネックス九条駅
徒歩3分
10階建
鉄筋コンクリート造1995年