アコーエレガンスハイツ 価格相場

価格相場  21.9 万円/㎡
 (72.3 万円/坪)
家賃相場  1,754 円/㎡
 (5,797 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  29.2
・駅距離  12.0 分 (弁天町駅)

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アコーエレガンスハイツの価格相場を掲載。価格相場は21.9 万円/㎡、家賃相場は1753.6 円/㎡です。4階建て鉄骨造の物件で、弁天町駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は29.2年と比較的古いです。住所は大阪府大阪市港区南市岡1にあります。

部屋ごとの価格相場

『アコーエレガンスハイツ』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『アコーエレガンスハイツ』の詳細情報を調べることができます。

物件名アコーエレガンスハイツ
住所大阪府 大阪市 港区 南市 岡 1
建築年1989年
構造鉄骨造
階数4階
備考
アクセス JR JR大阪環状線 弁天町駅  徒歩 12分
大阪 大阪中央線 弁天町駅  徒歩 12分
阪神 阪神なんば線 九条駅  徒歩 12分
JR JR大阪環状線 弁天町駅  徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年4月4日
記事ID:ID-162

管理・お手入れ:大変満足
 管理人の方にはすぐに連絡ができるシステムなので不具合もすぐ調整してもらえる。

共用部分・設備:満足
 新築に近くエレベーターをはじめとする設備や共用部分は非常に綺麗なので申し分ない。

お部屋:大変満足
 自分の部屋は日当たりがよく、気温に左右されるが明るく開放的な雰囲気でよい。

住人の雰囲気:満足
 同じマンションの住人の家族構成は単身または二人暮らしの人が多い印象だった。

教育環境、学区:大変満足
 最寄りの駅には学習塾など勉強できる環境が整っており中高生はそれを利用しているようだ。

子育て環境、病院など:大変満足
 徒歩10分くらいのところに市民病院があるのでいざとなったときに助かる。

お買い物、飲食店:満足
 車で少し行けばショッピングモールがあり週末は家族でそこに出かけることが多い。

治安、安全性:満足
 子供が多い地区なので治安はいい方だと思う。家の周りで人目が多いのも安心できる。

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年5月9日
記事ID:ID-101

管理・お手入れ:大変満足
 定期的に清掃の方がきてくださっており、目立った汚れは基本的に見当たらない。

共用部分・設備:大変満足
 基本的にバリアフリーになっており、お年寄りや体の不自由な方でも使いやすい構造だった。

お部屋:大変満足
 和洋室のような部屋があり間取り的にも障害の少ない配置になっているところにマンション側の配慮がうかがえる。

住人の雰囲気:大変満足
 バリアフリーを売りにしているのもあり単身のお年寄りの方もちらほら見える。

教育環境、学区:満足
 学区内の小学校は評判が高く、同じマンションの家族で交流することが多い。

子育て環境、病院など:満足
 公園がマンションの隣にあり、小さい子供を遊ばせるのに十分な環境である。

お買い物、飲食店:大変満足
 すぐそばにコンビニがあるので買い物や各種料金の振り込みなどなにかと便利である。

治安、安全性:大変満足
 オートロックや防犯カメラをはじめ、セキュリティーには力をいれていると感じる。

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年1月19日
記事ID:ID-928

管理・お手入れ:満足
 管理人は日勤で、可もなく不可もなくといったところ。特に問題はないと思う。

共用部分・設備:大変満足
 一階部分にちょっとしたソファと机のあるスペースがあり、来客を待つ時などなにかと利用できる。

お部屋:大変満足
 内装はよくある普通のマンションといった感じ。お洒落さはないがシンプルで使い易い。

住人の雰囲気:大変満足
 ゴミ置場などの共用設備を見ている限り、常識のないような人はいなさそうだという印象。

教育環境、学区:大変満足
 公立の小・中・高・大学が徒歩、または自転車圏内にすべて揃っているのは珍しいと思う。

子育て環境、病院など:満足
 小さな公園はマンション併設などで多いがボール遊びができる大きい公園は少なめ。

お買い物、飲食店:大変満足
 すぐ近くのドラッグストアには食料品も充実しており、買い忘れなどはそこで調達できることが多い。

治安、安全性:満足
 自転車の交通量は多め。気をつければ大きな事故につながるようなことはないだろう。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年6月10日
記事ID:ID-442

管理・お手入れ:満足
 対応はとても早く、とくに入居してすぐの様々な手続きの際などにも助かった。

共用部分・設備:大変満足
 ロビー、エントランス、エレベーターともに華美な装飾はないものの、整然としていて清潔感がある。

お部屋:満足
 それほど古いマンションではないのに押入れがある。収納力がすごく、使い勝手が良い。

住人の雰囲気:満足
 たまに単身者も住んでおられるようだ。あまり関わりはないが親切でいい方が多いと思う。

教育環境、学区:大変満足
 学力平均が上位にランクインする地域になっているため平均的に意識が高い。

子育て環境、病院など:満足
 小学校は集団登校をしているので安心。病院は一揃えまわりにはあると思う。

お買い物、飲食店:大変満足
 立地条件はとてもいいと思う。車でも自転車でも行けるような飲食店も多数。

治安、安全性:満足
 安全でよいと思う。近くで不審者情報もきいたことがない。誰でもすみよい地域。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年3月20日
記事ID:ID-191

管理・お手入れ:満足
 共用部分の掃除は平日の毎日朝にしていただいているおかげできれいに保たれている。

共用部分・設備:大変満足
 少し昭和感のあるテイストですが清潔感はあります。掲示板にいつもお知らせが貼り出されています。

お部屋:満足
 窓の外に大きな桜の木があり、子供と家からお花見ができる。夏はベランダから花火がみえる。

住人の雰囲気:満足
 転勤族のファミリーがどうも多いようで、廊下などでも気持ちよく挨拶をしてもらえる。

教育環境、学区:大変満足
 通学路の交通量が少なく、地元の公立小学校では低学年だけですが集団登校もある。

子育て環境、病院など:大変満足
 今度総合病院ができるので困ったらそこに行けばいいと思う。個人の病院もそこそこある。

お買い物、飲食店:満足
 駅徒歩10分以内の場所で駅前に行けばスーパーや100均、コンビニ…などが揃っている。

治安、安全性:満足
 駅近くに大病院を建設中で、その工事が終わったら人の往来もさらに増えるので治安はもっと良くなると思う。

総合評価:3点
勤続期間:11年
投稿日:2018年2月11日
記事ID:ID-755

管理・お手入れ:大変満足
 管理会社へ委託しているので、日曜日はお休みですがゴミのとりまとめや共用部の清掃はされていて綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 築7年で設備はまだまだ新しく積立金から必要な設備のメンテナンスや更新を行っていたので安心でした。      

お部屋:大変満足
 2DKで築浅のため綺麗なままでした。 

住人の雰囲気:大変満足
 高齢夫婦や同年代の子供が居る親子世帯などがいるので、すれ違うと笑顔で挨拶する良い雰囲気の方々ばかりでした。

教育環境、学区:満足
 近くには小学校や中学校があって、自治体の教育施策指定校で人気のある学区でした。     

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園や自治体の子育て支援拠点が近くにありました。

お買い物、飲食店:大変満足
 自転車で15分のところに大型スーパーやディスカウントストアがあり、よく利用しました。    

治安、安全性:大変満足
 幹線道路沿いに立地している為、深夜でも交通量や人通りはあるので安心でした。             

総合評価:4点
勤続期間:3年
投稿日:2018年5月6日
記事ID:ID-222

管理・お手入れ:満足
 ゴミだしは管理会社、清掃は年4回の業者清掃があり、自治会で全てを管理されていました。

共用部分・設備:大変満足
 物件は築15年と若干古い印象を受けるが、昨年設備更改をしたため、エレベーターなどは新しかったです。

お部屋:満足
 部屋は一度リノベーションされており、機能性のある利用しやすい部屋でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会で住民参加のイベントを実施しており、近隣住民含めてコミュニケーションがとりやすい環境でした。

教育環境、学区:大変満足
 ・有名私立小学校が近くにあり、教育熱心な家族が多く周辺には小学校受験の塾もありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 認可保育園は近くににあり、総合病院が自転車で10分程度の範囲にあったためすぐに病院につれていけました。

お買い物、飲食店:満足
 スーパーが徒歩10分圏内に2つあり、また商店街が活発な街だったので買い物や飲食店に困らなかったです。

治安、安全性:満足
 自治会が登下校を見守っていたり、夜間の見回りを実施したりと、防犯の意識は高かったです。

総合評価:4点
勤続期間:9年
投稿日:2018年5月5日
記事ID:ID-632

管理・お手入れ:満足
 築20年にしてはオーナーさんが良く清掃してくれるため、綺麗で快適な環境でした。

共用部分・設備:満足
 故障時にはすぐに治していただけるなど、オーナーさんのチェックで共用設備も不便は無かったです。

お部屋:満足
 1K~2DKのお部屋でクロスは取り替えましたが、その他は入居者も綺麗に利用されていたので快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 居住者は大学生が多いですが、礼儀正しく挨拶を交わしていました。

教育環境、学区:満足
 マンション裏に私立高校があり、マンションから通っている人もいますが、そこまで学力を重視している環境ではありませんでした。

子育て環境、病院など:満足
 近くに認可外保育園が2件あり、朝は子供達を良く見かけました。

お買い物、飲食店:大変満足
 自転車で5分圏内にスーパーやコンビニがあり、駅近辺には量販店や大型スーパーもあったため買い物には困りませんでした。

治安、安全性:大変満足
 お店が点在していた為、暗く人通りの少ない道はないため安心でした。

総合評価:4点
勤続期間:11年
投稿日:2018年5月8日
記事ID:ID-728

管理・お手入れ:大変満足
 ゴミだしのルールや設備の利用ルールなどもあり、良い住環境を維持する住民の意識も高かったです。

共用部分・設備:満足
 エレベータや駐車場、駐輪場、全館空調、全室インターネット設備、フィットネスルームと設備は充実し、定期点検も行っているので、快適に利用できました。

お部屋:満足
 部屋は大きな窓が特徴的ですが、年2回業者による窓掃除もされ、室内もクリーニングもあるため綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 住民同士の月1回の共用部の清掃などで知り合いになるなど、コミュニケーションをとる機会があり、良い雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 近所に進学塾や幼児教室があったため、学習の環境がありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 児童館や図書館があり、子供連れの方には便利な立地でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 コンビニが数件隣接していて、スーパーも徒歩10分圏内にあったので、買い物は便利でした。

治安、安全性:大変満足
 コンビニが近かったので、夜中まで明るく怖さは無かったです。

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年3月20日
記事ID:ID-846

管理・お手入れ:満足
 大手管理会社に委託していてしっかりしているので、清掃も手入れや補修などもちゃんとやっていました。

共用部分・設備:大変満足
 エントランスの備品は定期的に交換し、各種設備のメンテナンスも計画的に実施していました。

お部屋:満足
 入居時には細かいところまでクリーニングをされており、快適に過ごせました。

住人の雰囲気:大変満足
 気さくな方が多く、毎朝笑顔で挨拶してくれる人ばかりで心地よかったです。

教育環境、学区:満足
 近所には付属中学校や付属高校もあるため、塾も多く学力に力を入れたエリアでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 募集で人気の保育園や幼稚園があり、こどもクリニックもあるためとても助かりました。

お買い物、飲食店:満足
 自転車で10分のところに大型スーパーがあったので楽でした。

治安、安全性:大変満足
 マンションの周りにはお店もあるので、治安は悪く無かったです。

近隣の物件

『アコーエレガンスハイツ』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
レオンコンフォート弁天町弁天町駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造2011年
クロスシティ弁天町弁天町駅
徒歩1分
54階建
456部屋
鉄筋コンクリート造2006年
ヴィレッジ弁天弁天町駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造2003年
プロスパーK弁天町駅
徒歩1分
9階建
49部屋
鉄骨造1995年
ボンジュールビル弁天町駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造1994年
オーク一番館弁天町駅
徒歩1分
50階建
鉄骨鉄筋コンクリート造1993年
デイズハイツ弁天弁天町駅
徒歩1分
8階建
鉄骨造1990年
BASE波除弁天町駅
徒歩2分
10階建
32部屋
鉄筋コンクリート造2016年
アンソレイエ弁天町駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造2007年
アスティナ弁天町弁天町駅
徒歩2分
11階建
鉄筋コンクリート造2006年
クロスタワー大阪ベイ弁天町駅
徒歩2分
54階建
456部屋
鉄筋コンクリート造2006年
是空弁天弁天町駅
徒歩2分
7階建
34部屋
鉄筋コンクリート造2006年
中野ビルII弁天町駅
徒歩2分
6階建
28部屋
鉄骨造2005年
アビタシオン波除弁天町駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造2004年
グレイスコスモ1-4F弁天町駅
徒歩2分
6階建
鉄骨造2002年
アミュ-ズMAKI弁天町駅
徒歩2分
7階建
鉄筋コンクリート造1999年
メゾン・カジ弁天町駅
徒歩2分
6階建
鉄筋コンクリート造1996年
波除マンション弁天町駅
徒歩2分
3階建
3部屋
鉄骨造1995年
メゾン・オトジ弁天町駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造1994年
メゾン・フクイ弁天町駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造1990年
エトワール弁天(アーバン)弁天町駅
徒歩2分
6階建
鉄骨造1989年
オロヒルズ弁天町弁天町駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造1989年
ホッホM弁天町駅
徒歩2分
9階建
鉄筋コンクリート造1988年
hochM弁天町駅
徒歩2分
9階建
鉄筋コンクリート造1988年
エレガンスシェル弁天町駅
徒歩2分
7階建
鉄骨造1988年
ひかりハイツ弁天町駅
徒歩2分
8階建
鉄骨造1986年
前川マンション弁天町駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造1985年
チェリーブロッサム弁天町弁天町駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造1985年
富士プラザ1弁天町駅
徒歩2分
7階建
鉄筋コンクリート造1985年
菊川マンション弁天町駅
徒歩2分
8階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1980年
吉川マンション弁天町駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造1980年
弁天町土居マンション弁天町駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造1979年
元町ビル弁天町駅
徒歩2分
6階建
10部屋
鉄筋コンクリート造1975年
音羽屋ビル弁天町駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造1970年
レジュールアッシュBENTEN弁天町駅
徒歩3分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造2013年
新港ハイツ弁天町駅
徒歩3分
3階建
10部屋
鉄骨造2005年
サーナギマンション弁天町駅
徒歩3分
4階建
7部屋
鉄骨造2005年
ル・パンタン弁天町駅
徒歩3分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造2003年
ナウイーブ弁天弁天町駅
徒歩3分
6階建
14部屋
鉄骨造2001年
灘浜ビル弁天町駅
徒歩3分
6階建
鉄筋コンクリート造1998年