ゆたかビル(東京都 豊島区 南大塚 2丁目40-3)の価格相場は 77.6 万円/㎡ (坪単価 256 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  77.6 万円/㎡
 (256 万円/坪

家賃相場  2,678 円/㎡
 (8,854 円/坪

・築年数  47.9

・駅距離  3.0 分 (大塚駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきゆたかビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ゆたかビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、豊島区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ゆたかビル 価格相場

価格相場  77.6 万円/㎡
 (256 万円/坪

家賃相場  2,678 円/㎡
 (8,854 円/坪

・築年数  47.9

・駅距離  3.0 分 (大塚駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ゆたかビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を77.6 万円/㎡、家賃相場を2678.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 豊島区 南大塚 2丁目40-3」です。大塚駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は47.9年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のゆたかビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南大塚のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するゆたかビルの価格相場、家賃相場は南大塚のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

ゆたかビルの周辺エリア(豊島区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ゆたかビルの価格相場推移・動向は、東京都 豊島区 南大塚 2丁目40-3周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
南大塚 中古マンション価格相場 推移・動向 南大塚における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南大塚 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

ゆたかビルの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年11月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階28.00㎡
(2K)
-2,171万円7.5万4.1%

物件詳細情報

ゆたかビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名ゆたかビル
住所東京都 豊島区 南大塚 2丁目40-3
建築年1975年
構造RC造
アクセス JR JR山手線 大塚駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

ゆたかビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m 小久保ビル
東京都 豊島区 南大塚 2丁目40-10
大塚駅
徒歩3分

RC造 2013年
18m ハウスナカヤマ
東京都 豊島区 南大塚 2丁目40-10
大塚駅
徒歩3分

RC造 2013年
21m 大塚中央ビル
東京都 豊島区 南大塚 2丁目40-1
大塚駅
徒歩4分

RC造 1975年
30m 富士大塚ビル
東京都 豊島区 南大塚 2丁目40-11
大塚駅
徒歩3分

RC造 1986年
36m ゆう・もあマンション
東京都 豊島区 南大塚 2丁目43-1
大塚駅前駅
徒歩4分

RC造 1977年
40m 第四大和田ビル
東京都 豊島区 南大塚 2丁目43-4
大塚駅
徒歩3分
5階建
RC造 1972年
42m 中村ビル
東京都 豊島区 南大塚 2丁目43-12
大塚駅
徒歩2分

RC造 1978年
43m 河野ビルB棟
東京都 豊島区 南大塚 2丁目41-10
大塚駅
徒歩3分

RC造 1990年
44m フォンテーヌ大塚
東京都 豊島区 南大塚 2丁目43-10
大塚駅
徒歩3分

RC造 2009年
47m 渥美ビル
東京都 豊島区 南大塚 2丁目43-10
大塚駅
徒歩2分

RC造 1989年
49m 坂本ビル
東京都 豊島区 南大塚 2丁目41-9
大塚駅
徒歩3分
4階建
RC造 1973年
52m ヤマモト大塚ビル
東京都 豊島区 南大塚 2丁目39-7
大塚駅前駅
徒歩3分

RC造 1985年
54m タナカビル
東京都 豊島区 南大塚 2丁目39-9
大塚駅
徒歩3分

RC造 1989年
57m 河野ビルA棟
東京都 豊島区 南大塚 2丁目41-10
大塚駅前駅
徒歩3分

RC造 1990年
58m 山康ビル
東京都 豊島区 南大塚 2丁目41-8
大塚駅
徒歩3分

RC造 1985年
66m ソフィヤ・ビル
東京都 豊島区 南大塚 2丁目42-9
大塚駅
徒歩2分
4階建
RC造 1973年
71m ヒサビル'88
東京都 豊島区 南大塚 2丁目39-11
大塚駅
徒歩3分

RC造 1988年
85m 飯田ビル
東京都 豊島区 南大塚 2丁目44-6
大塚駅
徒歩2分

RC造 1980年
93m VELLSTAGEOTSUKA
東京都 豊島区 南大塚 2丁目37-10
大塚駅
徒歩4分

RC造 2007年
93m ヴェルステージ大塚
東京都 豊島区 南大塚 2丁目37-10
大塚駅
徒歩4分
9階建
24部屋
RC造 2008年
94m 柴田ビル
東京都 豊島区 南大塚 2丁目44-2
大塚駅
徒歩3分

RC造 1982年
95m MSB-21南大塚ビル
東京都 豊島区 南大塚 2丁目37-5
大塚駅
徒歩3分

RC造 1991年
97m 信友大塚ビル
東京都 豊島区 南大塚 2丁目42-6
大塚駅
徒歩1分
7階建
RC造 1973年
99m フサカビル
東京都 豊島区 南大塚 3丁目44-11
大塚駅
徒歩2分
7階建
RC造 1969年
101m クレスト南大塚ビル
東京都 豊島区 南大塚 3丁目44-13
大塚駅
徒歩2分
8階建
RC造 1969年
104m 河合薬品ビル
東京都 豊島区 南大塚 3丁目44-15
大塚駅
徒歩3分
4階建
RC造 1968年
104m KSKビル
東京都 豊島区 南大塚 2丁目45-1
大塚駅
徒歩1分

RC造 1992年
106m SOGAOtsukaBl
東京都 豊島区 南大塚 2丁目35-12
大塚駅
徒歩5分

RC造 1991年
108m アイリスビル
東京都 豊島区 南大塚 3丁目44-8
大塚駅
徒歩2分
5階建
RC造 1969年
109m 和田ビル
東京都 豊島区 南大塚 2丁目37-12
大塚駅
徒歩3分

RC造 1987年
111m アパルトマン喜美よし
東京都 豊島区 南大塚 1丁目51-17
大塚駅
徒歩4分

RC造 1989年
113m 宮下荘
東京都 豊島区 南大塚 1丁目53-3
大塚駅
徒歩3分

RC造 2015年
114m メゾンドールアム
東京都 豊島区 南大塚 2丁目45-11
大塚駅前駅
徒歩1分
9階建
RC造 1988年
118m ハイムデルムンド
東京都 豊島区 南大塚 1丁目49-2
大塚駅
徒歩4分

RC造 1978年
120m ラインビル
東京都 豊島区 南大塚 3丁目45-7
大塚駅
徒歩3分
5階建
RC造 1973年
121m Livie大塚駅前
東京都 豊島区 南大塚 2丁目33-6
新大塚駅
徒歩4分

RC造 1976年
122m タサキビル
東京都 豊島区 南大塚 3丁目52-8
大塚駅
徒歩1分
6階建
RC造 1971年
123m 高原ビル
東京都 豊島区 南大塚 3丁目43-12
大塚駅
徒歩4分

RC造 1984年
125m 山六ビル
東京都 豊島区 南大塚 3丁目52-8
大塚駅
徒歩2分
7階建
RC造 1971年
126m 大塚ソレイスビル
東京都 豊島区 南大塚 1丁目49-9
大塚駅
徒歩4分

RC造 1987年

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