くるみ荘(東京都 品川区 二葉 4丁目4-8)の価格相場は 94.6 万円/㎡ (坪単価 313 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  94.6 万円/㎡
 (313 万円/坪

家賃相場  3,428 円/㎡
 (11,331 円/坪

・築年数  41.8

・駅距離  6.0 分 (中延駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきくるみ荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

くるみ荘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、品川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの品川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

くるみ荘 価格相場

価格相場  94.6 万円/㎡
 (313 万円/坪

家賃相場  3,428 円/㎡
 (11,331 円/坪

・築年数  41.8

・駅距離  6.0 分 (中延駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

くるみ荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を94.6 万円/㎡、家賃相場を3427.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 品川区 二葉 4丁目4-8」です。中延駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は41.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のくるみ荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は二葉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するくるみ荘の価格相場、家賃相場は二葉のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

くるみ荘の周辺エリア(品川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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二葉 中古マンション価格相場 推移 二葉における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

二葉 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

くるみ荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名くるみ荘
住所東京都 品川区 二葉 4丁目4-8
建築年1980年
構造木造
アクセス 都営 都営浅草線 中延駅  徒歩 6分
JR JR横須賀線 西大井駅  徒歩 10分
JR JR湘南新宿ライン 西大井駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

くるみ荘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
107m ピオーネ
東京都 品川区 二葉 4丁目8-10
中延駅
徒歩7分

木造 2012年
119m 二葉サンハイツ
東京都 品川区 二葉 4丁目8-3
西大井駅
徒歩7分

木造 1983年
- メゾンたちばな
東京都 品川区 二葉 4丁目18-8
西大井駅
徒歩5分
2階建
木造 1970年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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