千葉県の 土地 価格相場

2024年における千葉県の土地(地価)の価格相場は坪単価 33.9万円/坪 (10.3万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +0.6%( +0.2万/坪)と上昇しています。土地相場は千葉県における2,995件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

千葉県の土地相場
前年比
20.0 万円/坪
+0.6
(+0.2万/坪)
駅距離
土地面積
25.4
(平均値)
104
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「千葉県」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「千葉県」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

千葉県 土地の価格相場動向

千葉県における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の千葉県における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 33.9万/坪(10.3万/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて +0.6%( +0.2万/坪)と上昇しています。

このグラフは、80,886件の千葉県の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
千葉県 土地価格相場 推移・動向 千葉県における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

千葉県 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

千葉県における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
23.4
96.9
33.9
万円/坪
+0.6%
2,995

2023
23.2
100.5
33.7
万円/坪
+8.5%
3,660

2022
24.0
98.8
31.1
万円/坪
+13.0%
3,965

2021
24.3
99.3
27.5
万円/坪
+0.4%
4,552

2020
23.8
95.3
27.4
万円/坪
-5.0%
4,303

2019
22.6
97.8
28.8
万円/坪
+6.6%
3,689

2018
23.2
97.5
27.0
万円/坪
+3.2%
4,571

2017
24.3
100.2
26.2
万円/坪
+0.4%
4,453

2016
23.7
99.2
26.1
万円/坪
+3.8%
4,473

2015
24.0
98.0
25.2
万円/坪
+4.7%
4,551

2014
23.9
95.7
24.0
万円/坪
-1.5%
4,438

2013
23.7
91.4
24.4
万円/坪
+4.0%
4,671

2012
24.5
94.3
23.4
万円/坪
-5.9%
4,406

2011
24.2
95.2
24.9
万円/坪
-2.6%
4,361

2010
23.5
92.2
25.6
万円/坪
+4.5%
4,952

2009
25.4
94.1
24.5
万円/坪
-5.4%
4,633

2008
25.6
97.6
25.9
万円/坪
-15.9%
4,862

2007
23.9
97.5
30.8
万円/坪
-11.1%
3,775

2006
21.5
92.3
34.6
万円/坪
+124.7%
607

2005
27.7
302.5
15.4
万円/坪
- 2

土地の取引データ

千葉県の土地の取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場記事

隣接するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
東京都 (105,200)
埼玉県 (98,073)
茨城県 (63,296)

千葉県の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

千葉県の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
東京都 8,020 万円168 万円/坪105,200 件-
神奈川県 3,984 万円65.1 万円/坪95,149 件-
埼玉県 1,984 万円27.3 万円/坪98,073 件-
茨城県 643 万円5.1 万円/坪63,296 件-

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『千葉県』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

千葉県 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する千葉県における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2023/09から2024/12までの期間に取引された「4027件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

千葉県 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『千葉県』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

千葉県の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-7.65%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、千葉県の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 千葉県の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千葉県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

千葉県の周辺環境

千葉県は関東地方の南東に位置し、関東平野南部と房総半島にまたがっています。平野と丘陵が大部分を占め、海抜500メートル以上の山地がない全国唯一の都道府県です。県西部は東京のベッドタウンとして急速に発展しています。

年間を通じて気候は温暖

千葉県は人口624万人。県庁所在地の千葉市は人口97万人を抱え、政令指定都市になっています。人口63万人の船橋市、42万人の柏市が中核市に指定され、市川市と松戸市も人口50万人近くを抱えます。成田空港を持つ成田市もあり、日本の空の玄関でもあります。

県内最高峰は愛宕山の海抜408メートル。平均海抜も46メートルと低く、県全体を平地と丘陵地が続きます。東京湾沿岸部は埋め立て地が多く、工業用地などに造成されました。

太平洋に突き出した半島で、標高も低いため、年間を通じて温暖な気候です。県西部の東京湾沿岸は夏、熱帯夜が連日続きますが、県南部や東部はそれほど暑くなく、過ごしやすい気候です。

ガス鉱床から採れるヨウ素を世界に輸出

千葉市周辺は京葉工業地帯を形成し、重化学工業が盛んです。中でも化学工業の比率が高いのが千葉県の特徴。天然ガス鉱床から産出されるヨウ素は世界でも有数で、日本が世界に輸出する唯一の鉱物資源です。

三方を海に囲まれているため、漁業も活発で、伊勢エビの生産量は全国一。イワシやサバの水揚げが多い銚子港は全国でもトップクラスの漁獲高を誇ります。木更津市や富津市ではノリの養殖が古くから盛んです。

農業は東京向けが中心で、ダイコンやホウレンソウ、ニンジンなど全国有数の生産量を誇る野菜がたくさんあります。

県西部は公共交通網が充実

県西部はJR東日本や東京都営地下鉄、京成、東武などの路線が多く、公共交通網は充実しています。これに対し、東部や南部はローカル列車しかなく、マイカー移動が主流になっています。

県西部が事実上、東京のベッドタウンとして一体化しているのに対し、東部や南部は古くからの関東の風景を残し、生活環境も二分されます。南部は避暑地として別荘も多く建てられています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

千葉県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

千葉県のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「千葉県」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
千葉県のエリアごとの土地相場 千葉県のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
千葉市3,021 万円
(複数年平均)
48.2 万円/坪
(2024年)
11,102 件
(2024年)
-1.9%
(2024)
千葉市中央区3,594 万円
(複数年平均)
54.2 万円/坪
(2024年)
3,068 件
(2024年)
-11.2%
(2024)
千葉市花見川区3,719 万円
(複数年平均)
51.3 万円/坪
(2024年)
1,859 件
(2024年)
-1.9%
(2024)
千葉市稲毛区3,971 万円
(複数年平均)
63.3 万円/坪
(2024年)
1,668 件
(2024年)
+5.0%
(2024)
千葉市若葉区2,171 万円
(複数年平均)
30.9 万円/坪
(2024年)
1,876 件
(2024年)
-5.0%
(2024)
千葉市緑区1,761 万円
(複数年平均)
28.5 万円/坪
(2024年)
2,369 件
(2024年)
+18.5%
(2024)
千葉市美浜区7,275 万円
(複数年平均)
85.2 万円/坪
(2024年)
262 件
(2024年)
+33.3%
(2024)
銚子市577 万円
(複数年平均)
4.3 万円/坪
(2024年)
862 件
(2024年)
-21.7%
(2024)
市川市5,087 万円
(複数年平均)
86.2 万円/坪
(2024年)
3,875 件
(2024年)
-6.1%
(2024)
船橋市3,227 万円
(複数年平均)
61.6 万円/坪
(2024年)
5,889 件
(2024年)
+7.7%
(2024)
館山市678 万円
(複数年平均)
8.2 万円/坪
(2024年)
1,582 件
(2024年)
+26.1%
(2024)
木更津市1,692 万円
(複数年平均)
16.8 万円/坪
(2024年)
3,118 件
(2024年)
+2.4%
(2024)
松戸市3,264 万円
(複数年平均)
56.7 万円/坪
(2024年)
4,194 件
(2024年)
-2.2%
(2024)
野田市1,530 万円
(複数年平均)
18.5 万円/坪
(2024年)
2,140 件
(2024年)
+12.0%
(2024)
茂原市500 万円
(複数年平均)
6.3 万円/坪
(2024年)
2,359 件
(2024年)
+7.1%
(2024)
成田市1,173 万円
(複数年平均)
21.5 万円/坪
(2024年)
1,988 件
(2024年)
+7.2%
(2024)
佐倉市1,364 万円
(複数年平均)
21.1 万円/坪
(2024年)
2,027 件
(2024年)
+4.0%
(2024)
東金市413 万円
(複数年平均)
5.8 万円/坪
(2024年)
1,121 件
(2024年)
-11.9%
(2024)
旭市518 万円
(複数年平均)
6.1 万円/坪
(2024年)
1,210 件
(2024年)
+29.3%
(2024)
習志野市4,294 万円
(複数年平均)
68.0 万円/坪
(2024年)
1,475 件
(2024年)
-5.2%
(2024)
柏市2,840 万円
(複数年平均)
49.4 万円/坪
(2024年)
4,273 件
(2024年)
+3.5%
(2024)
勝浦市413 万円
(複数年平均)
5.1 万円/坪
(2024年)
357 件
(2024年)
+0.3%
(2024)
市原市1,374 万円
(複数年平均)
16.3 万円/坪
(2024年)
4,164 件
(2024年)
-9.4%
(2024)
流山市4,452 万円
(複数年平均)
66.4 万円/坪
(2024年)
2,468 件
(2024年)
+1.9%
(2024)
八千代市2,724 万円
(複数年平均)
49.3 万円/坪
(2024年)
2,019 件
(2024年)
+18.6%
(2024)
我孫子市1,834 万円
(複数年平均)
32.9 万円/坪
(2024年)
1,622 件
(2024年)
+10.4%
(2024)
鴨川市641 万円
(複数年平均)
6.6 万円/坪
(2024年)
637 件
(2024年)
+24.4%
(2024)
鎌ケ谷市1,722 万円
(複数年平均)
44.0 万円/坪
(2024年)
1,326 件
(2024年)
+32.4%
(2024)
君津市1,194 万円
(複数年平均)
13.0 万円/坪
(2024年)
1,287 件
(2024年)
+7.0%
(2024)
富津市553 万円
(複数年平均)
5.5 万円/坪
(2024年)
1,217 件
(2024年)
-10.7%
(2024)
浦安市7,803 万円
(複数年平均)
136 万円/坪
(2024年)
537 件
(2024年)
-11.6%
(2024)
四街道市1,827 万円
(複数年平均)
29.2 万円/坪
(2024年)
1,560 件
(2024年)
+13.2%
(2024)
袖ケ浦市1,373 万円
(複数年平均)
17.4 万円/坪
(2024年)
1,378 件
(2024年)
+9.6%
(2024)
八街市408 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(2024年)
1,301 件
(2024年)
-19.1%
(2024)
印西市1,827 万円
(複数年平均)
26.5 万円/坪
(2024年)
1,497 件
(2024年)
+0.1%
(2024)
白井市1,846 万円
(複数年平均)
35.7 万円/坪
(2024年)
661 件
(2024年)
+15.8%
(2024)
富里市465 万円
(複数年平均)
9.2 万円/坪
(2024年)
764 件
(2024年)
-1.0%
(2024)
南房総市486 万円
(複数年平均)
5.4 万円/坪
(2024年)
873 件
(2024年)
-20.1%
(2024)
匝瑳市493 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(2024年)
457 件
(2024年)
-30.6%
(2024)
香取市522 万円
(複数年平均)
5.8 万円/坪
(2024年)
1,097 件
(2024年)
-17.7%
(2024)
山武市207 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(2024年)
1,222 件
(2024年)
+15.5%
(2024)
いすみ市247 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(2024年)
1,103 件
(2024年)
-16.7%
(2024)
大網白里市396 万円
(複数年平均)
9.9 万円/坪
(2024年)
1,030 件
(2024年)
+140.4%
(2024)
印旛郡437 万円
(複数年平均)
12.3 万円/坪
(2024年)
499 件
(2024年)
+33.2%
(2024)
香取郡336 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(2024年)
748 件
(2024年)
-65.4%
(2024)
山武郡253 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(2024年)
1,384 件
(2024年)
+59.8%
(2024)
長生郡373 万円
(複数年平均)
3.8 万円/坪
(2024年)
1,725 件
(2024年)
-4.6%
(2024)
夷隅郡459 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(2024年)
494 件
(2024年)
-21.8%
(2024)
安房郡390 万円
(複数年平均)
4.9 万円/坪
(2024年)
244 件
(2024年)
-41.8%
(2024)
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR1,021 万円
(複数年平均)
29.8 万円/坪
(2024年)
53,912 件
(2024年)
+1.4%
(2024)
JR久留里線1,437 万円
(複数年平均)
14.5 万円/坪
(2024年)
2,651 件
(2024年)
+3.7%
(2024)
JR京葉線5,904 万円
(複数年平均)
75.6 万円/坪
(2024年)
1,539 件
(2024年)
-3.4%
(2024)
JR内房線1,292 万円
(複数年平均)
21.1 万円/坪
(2024年)
15,094 件
(2024年)
-2.9%
(2024)
JR外房線576 万円
(複数年平均)
19.7 万円/坪
(2024年)
11,784 件
(2024年)
+9.8%
(2024)
JR常磐線各駅停車3,147 万円
(複数年平均)
56.9 万円/坪
(2024年)
4,960 件
(2024年)
+3.9%
(2024)
JR常磐線快速3,216 万円
(複数年平均)
60.3 万円/坪
(2024年)
2,635 件
(2024年)
+8.9%
(2024)
JR成田線669 万円
(複数年平均)
16.4 万円/坪
(2024年)
5,696 件
(2024年)
+12.0%
(2024)
JR成田線我孫子支線1,382 万円
(複数年平均)
23.6 万円/坪
(2024年)
2,851 件
(2024年)
+2.5%
(2024)
JR東金線303 万円
(複数年平均)
5.8 万円/坪
(2024年)
2,858 件
(2024年)
+35.9%
(2024)
JR武蔵野線5,064 万円
(複数年平均)
63.6 万円/坪
(2024年)
2,009 件
(2024年)
-4.9%
(2024)
JR総武本線578 万円
(複数年平均)
15.7 万円/坪
(2024年)
10,653 件
(2024年)
-20.1%
(2024)
JR総武線4,779 万円
(複数年平均)
77.0 万円/坪
(2024年)
8,329 件
(2024年)
-2.0%
(2024)
JR総武線快速4,117 万円
(複数年平均)
72.0 万円/坪
(2024年)
4,309 件
(2024年)
-6.1%
(2024)
JR鹿島線290 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(2023年)
59 件
(2023年)
-22.1%
(2023)
京成2,155 万円
(複数年平均)
42.5 万円/坪
(2024年)
7,934 件
(2024年)
+19.2%
(2024)
京成千原線2,582 万円
(複数年平均)
39.3 万円/坪
(2024年)
1,331 件
(2024年)
+0.2%
(2024)
京成千葉線4,946 万円
(複数年平均)
71.7 万円/坪
(2024年)
381 件
(2024年)
-0.4%
(2024)
京成成田空港線1,467 万円
(複数年平均)
42.2 万円/坪
(2024年)
882 件
(2024年)
+95.1%
(2024)
京成本線2,123 万円
(複数年平均)
41.8 万円/坪
(2024年)
5,422 件
(2024年)
+19.0%
(2024)
京成東成田線384 万円
(複数年平均)
20.2 万円/坪
(2024年)
330 件
(2024年)
+92.4%
(2024)
千葉都市モノレール2,362 万円
(複数年平均)
39.1 万円/坪
(2024年)
2,929 件
(2024年)
-23.0%
(2024)
千葉都市モノレール1号線2,366 万円
(複数年平均)
43.0 万円/坪
(2024年)
1,437 件
(2024年)
-34.6%
(2024)
千葉都市モノレール2号線2,352 万円
(複数年平均)
39.1 万円/坪
(2024年)
2,881 件
(2024年)
-21.7%
(2024)
東京メトロ7,366 万円
(複数年平均)
110 万円/坪
(2024年)
1,181 件
(2024年)
-19.6%
(2024)
東京メトロ東西線7,366 万円
(複数年平均)
110 万円/坪
(2024年)
1,181 件
(2024年)
-19.6%
(2024)
東武2,417 万円
(複数年平均)
49.1 万円/坪
(2024年)
8,232 件
(2024年)
+6.4%
(2024)
東武野田線2,427 万円
(複数年平均)
49.1 万円/坪
(2024年)
8,204 件
(2024年)
+5.9%
(2024)
都営4,868 万円
(複数年平均)
98.1 万円/坪
(2024年)
1,186 件
(2024年)
+1.6%
(2024)
都営新宿線4,868 万円
(複数年平均)
98.1 万円/坪
(2024年)
1,186 件
(2024年)
+1.6%
(2024)
その他2,358 万円
(複数年平均)
40.7 万円/坪
(2024年)
17,046 件
(2024年)
+0.8%
(2024)
いすみ鉄道195 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(2024年)
651 件
(2024年)
-25.8%
(2024)
つくばエクスプレス線5,687 万円
(複数年平均)
78.6 万円/坪
(2024年)
1,873 件
(2024年)
+10.4%
(2024)
北総鉄道2,299 万円
(複数年平均)
43.6 万円/坪
(2024年)
3,174 件
(2024年)
+19.9%
(2024)
小湊鉄道1,051 万円
(複数年平均)
15.1 万円/坪
(2024年)
1,789 件
(2024年)
-13.6%
(2024)
山万ユーカリが丘線2,783 万円
(複数年平均)
40.9 万円/坪
(2024年)
370 件
(2024年)
+94.2%
(2024)
新京成電鉄線2,558 万円
(複数年平均)
50.4 万円/坪
(2024年)
5,176 件
(2024年)
+9.3%
(2024)
東葉高速鉄道3,268 万円
(複数年平均)
51.3 万円/坪
(2024年)
2,089 件
(2024年)
+6.4%
(2024)
流鉄流山線2,713 万円
(複数年平均)
44.5 万円/坪
(2024年)
753 件
(2024年)
-20.8%
(2024)
芝山鉄道線403 万円
(複数年平均)
11.1 万円/坪
(2024年)
988 件
(2024年)
+127.7%
(2024)
銚子電鉄線610 万円
(複数年平均)
5.2 万円/坪
(2024年)
576 件
(2024年)
-15.5%
(2024)

千葉県の取引データを調べる

千葉県における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 80,886件中)

1. 千葉県 千葉市 若葉区 若松町
JR総武本線 都賀駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   17.2 万円/坪

2. 千葉県 千葉市 若葉区 貝塚
JR総武本線 都賀駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   19.8 万円/坪

3. 千葉県 千葉市 若葉区 貝塚
JR総武本線 都賀駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   24.8 万円/坪

4. 千葉県 千葉市 若葉区 都賀の台
JR総武本線 都賀駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   3,200万円    単価   48.1 万円/坪

5. 千葉県 千葉市 若葉区 若松町
JR総武本線 都賀駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   800万円    単価   13.9 万円/坪

6. 千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘東
JR外房線 土気駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   1,800万円    単価   29.8 万円/坪

7. 千葉県 千葉市 緑区 大膳野町
JR外房線 誉田駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   17.3 万円/坪

8. 千葉県 千葉市 緑区 大膳野町
JR外房線 誉田駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   940万円    単価   14.1 万円/坪

9. 千葉県 千葉市 緑区 土気町
JR外房線 土気駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.8 万円/坪

10. 千葉県 千葉市 緑区 誉田町
JR外房線 誉田駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2024年第4四半期)

売却価格   960万円    単価   16.3 万円/坪

11. 千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘東
JR外房線 土気駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   25.2 万円/坪

12. 千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘東
JR外房線 土気駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   18.2 万円/坪

13. 千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘東
JR外房線 土気駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   23.1 万円/坪

14. 千葉県 千葉市 緑区 誉田町
JR外房線 誉田駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:25m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   600万円    単価   10.4 万円/坪

15. 千葉県 千葉市 緑区 誉田町
JR外房線 誉田駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   740万円    単価   10.6 万円/坪

16. 千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘東
JR外房線 土気駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   24.4 万円/坪

17. 千葉県 千葉市 緑区 大膳野町
JR外房線 誉田駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   620万円    単価   10.2 万円/坪

18. 千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘東
JR外房線 土気駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   21.5 万円/坪

19. 千葉県 千葉市 緑区 誉田町
JR外房線 誉田駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   700万円    単価   11.6 万円/坪

20. 千葉県 千葉市 緑区 誉田町
JR外房線 誉田駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   200万円    単価   2.9 万円/坪

21. 千葉県 千葉市 緑区 誉田町
JR外房線 誉田駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   430万円    単価   6.2 万円/坪

22. 千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘東
JR外房線 土気駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   23.1 万円/坪

23. 千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野
JR外房線 鎌取駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ整形
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   36.4 万円/坪

24. 千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央
JR外房線 鎌取駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:台形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2006年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   24.4 万円/坪

25. 千葉県 千葉市 緑区 誉田町
JR外房線 誉田駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   19.8 万円/坪

26. 千葉県 千葉市 美浜区 幕張西
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   3,300万円    単価   51.9 万円/坪

27. 千葉県 千葉市 美浜区 幕張西
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   2,700万円    単価   42.5 万円/坪

28. 千葉県 銚子市 豊里台
JR成田線 下総豊里駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   130万円    単価   2.2 万円/坪

29. 千葉県 銚子市 東町
JR総武本線 銚子駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   500万円    単価   8.3 万円/坪

30. 千葉県 銚子市 四日市場町
JR成田線 松岸駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:27m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   500万円    単価   8.5 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

千葉県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

千葉県には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
北九州市若松区 高須東 (20) [エリア]2,074 万20.0 万/坪30 分107 坪
鈴鹿市 桜島町 (54) [エリア]1,886 万20.1 万/坪27 分103 坪
堺市中区 上之 (14) [エリア]951 万20.1 万/坪29 分112 坪
岐阜市 則武東 (27) [エリア]1,827 万20.0 万/坪30 分97 坪
JR日豊本線 高城駅 (729) [沿線・駅]2,141 万20.0 万/坪22 分110 坪
JR JR高崎線 (19,300) [沿線・駅]1,570 万20.1 万/坪26 分106 坪
山陽電鉄本線 山陽明石駅 (2) [沿線・駅]1,400 万20.0 万/坪30 分116 坪
JR日南線 南宮崎駅 (729) [沿線・駅]1,735 万20.1 万/坪22 分96 坪
JR日豊本線 南宮崎駅 (729) [沿線・駅]1,735 万20.1 万/坪22 分96 坪

千葉県の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

千葉県の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

千葉県では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測されています。

千葉県 $kind_labe人口推移 千葉県における人口推移・動向を調べることができます

千葉県 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

千葉県 土地の価格相場計算

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